Ответить
  • 1slava.o MemberАвтор темы
    офлайн
    1slava.o Member Автор темы

    398

    15 лет на сайте
    пользователь #84884

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 13 марта 2013 10:05 Редактировалось Жучaра, 133 раз(а).

    Многоквартирные жилые дома в районе пересечения ул. Васнецова-ул. Плеханова
    Застройщик ИП "Атлант-М Строй"
    Генеральный подрядчик ОДО "Макроинжиниринг"
    Закрытый форум silvergate.by

    Начало строительства: Июнь 2013.
    Окончание строительства: Январь 2015.

    С 26.11.2013г. Cтоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства с гражданами не состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий составляет 1700 $/м2 при этом предоставляется рассрочка (30% стоимости при заключении договора, 70% в рассрочку)
    Для залючения договоров предлагаются квартиры №№ 12-14,19,20,26,33,37,40,61,68,76,82,83,96,97,103,104,110,111,117-119,124-126,131-133

    специальная цена 1550$/м2 (рассрочка не предоставляется) Для заключения договоров предлагаются квартиры №№131-133
    специальная цена 1600$/м2 (рассрочка не предоставляется) Для заключения договоров предлагаются квартиры №121,122,124-126

    с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий составляет 11 706 294 руб./м2 в пределах нормируемой площади. Нормируемая площадь определяется согласно требованиям законодательства. Площадь сверх нормируемой, оплачивается как для граждан не состоящих на учете нуждающихся- по 1700$/м2. Рассрочка не предоставляется.
    Для заключения договоров предлагаются квартиры №№ 1-4,7,23,30,93,101,121,122

    С 28.10.2013г. Cтоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства с гражданами не состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий составляет 1700 $/м2 при этом предоставляется рассрочка (30% стоимости при заключении договора, 70% в рассрочку)
    Для залючения договоров предлагаются квартиры №№ 12-14,19,20,23,26,33,40,41,61,68,76,82,83,96,97,103,104,110,111,117-119,124-126,131-133
    с гражданами, нуждающимися в улучшении жилищных условий составляет 11 706 294 руб./м2 в пределах нормируемой площади. Площадь сверх нормируемой, оплачивается как для граждан не состоящих на учете нуждающихся- по 1700$/м2. Рассрочка не предоставляется.
    Для заключения договоров предлагаются квартиры №№ 1-4,7,93,101,121,122

    С 14.08.2013г. определена стоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства
    с гражданами не состоящими в улучшении жилищных условий

    Трёшки: 1400$ (1500$)
    Юго-Восточные Двушки: 1430$ (1530$)
    Восточные Однушки: 1450$ (1550$)
    Южные Однушки: 1450$
    Юго-Западные двушки, Северо-Западные двушки, Западные однушки: 1700

    С 30.05.2013г. определена стоимость 1м2 для заключения договоров долевого строительства с гражданами не состоящими в улучшении жилищных условий
    Трёшки: 1400$ (1500$)
    Юго-Восточные Двушки: 1430$ (1530$)
    Восточные Однушки: 1450$ (1550$)
    Южные Однушки: 1450$
    В скобках указана стоимость 1м2 на условиях предоставления рассрочки (30% стоимости при заключении договора, 70% в рассрочку на 16 месяцев)

    10.03.2015

    02.12.2014

    06.11.2014

    15.10.2014

    06.09.2014

    01.08.2014\

    06.07.2014

    06.06.2014

    06.05.2014

    06.04.2014

    06.03.2014

    06.02.2014

    06.01.2014

    06.12.2013

    6.11.2013

    6.10.2013

    6.09.2013

    6.08.2013

    6.07.2013

    6.06.2013

    Состояние квартир на 19 этаже
    однушка

    двушка

    Состояние квартир 7-8 этаж
    однушка

    двушка

    Общий коридор 8й этаж

    Общий коридор... где то пониже :)

    Итого ;) Возникла криатиффная идея.
    Есть шахматка, которая постепенно заполняется соседями. Давайте сделаем ставку на то, какой этаж заполнится первым :).

    Немного правил и ограничений:
    1. Ставки принимаются до тех пор, пока на любом из этажей есть 2+ свободные квартиры.
    - Для того что бы люди не ждали до последнего.
    2. Ставки могут делать только жильцы этого дома. Вернее делать могут все желающие, но учитываться будут только ставки тех кто находится в шахматке.
    - Приз должен всё же найти своего победителя, а если проигравший в последствии откажется предоставить свою ставку ;) все будут знать что он редиско ;)
    3. В качестве ставки выступают баночка пива или шоколадка.
    - Победитель сам решит в каких единицах получить свой приз
    4. Если победителей оказывается несколько, то приз делится между ними равными долями.
    - В случае если победители не смогут разделить приз на равные части... Им в этом поможет организатор тотализатора... Употребив неделимый остаток :trollface:

    Ставки:
    svet-lana-s: 8й этаж
    MorfinGrey: 9й этаж
    }|{yK: 10й этаж
    borius:10й этаж
    NatVla:19й этаж

    Ставки сделаны :), ставки больше не принимаются

    Победитель NatVla :) :super:

    P.S. Любая попытка вызвать "Срач" или грубый троллинг наказываются карточкой.
    P.P.S. Модератор дальтоник, так что цвет карточек только красный.

    А я не хочу ничего решать... я хочу платье!
  • Туманный Senior Member
    офлайн
    Туманный Senior Member

    2817

    11 лет на сайте
    пользователь #451359

    Профиль
    Написать сообщение

    2817
    # 13 марта 2013 11:13

    Там еще частный сектор не снесен. Стопро будет долгострой, пока суды да выселение, еще лет 10 пройдет.

    <p>Жди меня и я приду..</p>(с)
  • miha1975 Member
    офлайн
    miha1975 Member

    315

    13 лет на сайте
    пользователь #188119

    Профиль
    Написать сообщение

    315
    # 13 марта 2013 12:23

    Не в тему там эти два столбика, однако построят...

  • pyp-1979 Senior Member
    офлайн
    pyp-1979 Senior Member

    6585

    13 лет на сайте
    пользователь #176145

    Профиль
    Написать сообщение

    6585
    # 13 марта 2013 13:39

    Туманный, в субботу проходил мимо, один дом точно выселяется, думаю, вопрос уже решен

    Вали, пока молодой, мальчик. Вали, пока молодой......
  • Туманный Senior Member
    офлайн
    Туманный Senior Member

    2817

    11 лет на сайте
    пользователь #451359

    Профиль
    Написать сообщение

    2817
    # 13 марта 2013 17:18
    pyp-1979:

    думаю, вопрос уже решен

    Всегда найдется один несговорчивый который затянет этот долгострой лет на 8.

    <p>Жди меня и я приду..</p>(с)
  • 1slava.o MemberАвтор темы
    офлайн
    1slava.o Member Автор темы

    398

    15 лет на сайте
    пользователь #84884

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 13 марта 2013 18:16 Редактировалось 1slava.o, 1 раз.

    А про застройщика кто-нибудь знает?
    По их сайту очевидно, что у них объектов не очень много - до этого вроде только один - и где-то в Малиновке.

    И они - то ли партнеры, то ли дочернее предприятие Атлант-М Строй (строительной подразделение Холодинга Атлант-М). Интересно было бы узнать о том, насколько качественно они строят, как относятся к своим обязательствам перед дольщиками ну и другие важные вопросы, которые могут быть интересны потенциальному дольщику.

    Добавлено спустя 40 минут 30 секунд

    о! кое-что нашла http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=3265509

    А я не хочу ничего решать... я хочу платье!
  • Vital75 Neophyte Poster
    офлайн
    Vital75 Neophyte Poster

    11

    9 лет на сайте
    пользователь #788734

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 14 марта 2013 21:40

    Был у них в понедельник, показали проект, рассказали все. Людей уже всех выселили, снос домов будет в апреле месяце. Застройщиком будет Атлант-М Строй, это их проект дома. Уже заключают предварительные договора на 100% оплату со скидкой, цена кв.м 1230- однокомнатные, 1200-двух и 1170-трехкомнатные, но это только для не нуждающихся, без привлечения кредита 16%. По проектной декларации цена кв.м. будет еще выше. Кто окончательно определился конечно им сейчас заключить такой договор есть смысл. Для нуждающихся с привлечением кредита будет ограниченное количество квартир. Ждем проектной декларации для заключения договора.

  • Туманный Senior Member
    офлайн
    Туманный Senior Member

    2817

    11 лет на сайте
    пользователь #451359

    Профиль
    Написать сообщение

    2817
    # 15 марта 2013 11:15
    Vital75:

    Людей уже всех выселили, снос домов будет в апреле месяце.

    Наврали, я там проходил давеча. В приличном коттеджике который якобы уже выселили - меняли окна.

    <p>Жди меня и я приду..</p>(с)
  • pyp-1979 Senior Member
    офлайн
    pyp-1979 Senior Member

    6585

    13 лет на сайте
    пользователь #176145

    Профиль
    Написать сообщение

    6585
    # 15 марта 2013 16:10

    Туманный, таких клоунов еще поискать. Где ты среди домов 16,18,20 коттеджи видел?

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором glad_to_see (15 марта 2013 18:19)
    Основание: 3/5/17

    Вали, пока молодой, мальчик. Вали, пока молодой......
  • Vital75 Neophyte Poster
    офлайн
    Vital75 Neophyte Poster

    11

    9 лет на сайте
    пользователь #788734

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 16 марта 2013 20:37 Редактировалось Vital75, 1 раз.

    да, первый дом будет на месте частных домов по васнецова 16, 18, 20, а второй по плеханова еще через год

  • 1slava.o MemberАвтор темы
    офлайн
    1slava.o Member Автор темы

    398

    15 лет на сайте
    пользователь #84884

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 17 марта 2013 19:08 Редактировалось 1slava.o, 1 раз.

    Место кажется привлекательным
    http://maps.yandex.ru/?text=%D0%91%D0%B5%D0%BB%D0%B0%D1%80%D1%83% ... 4557387912

    http://suncalc.net/#/53.8676,27.6193,17/2012.05.21/15:02

    Правда там трамваи делают двойной поворот - возможно будет много грохота.
    Но вроде как трамвайные пути обновили...
    Как думаете?

    А я не хочу ничего решать... я хочу платье!
  • zy-zy-netyzy Junior Member
    офлайн
    zy-zy-netyzy Junior Member

    59

    9 лет на сайте
    пользователь #769134

    Профиль
    Написать сообщение

    59
    # 19 марта 2013 15:39 Редактировалось zy-zy-netyzy, 1 раз.

    проходила вчера в каких-то домах еще свет горит. поэтому думаю что не скоро снесут. у нас радом ч/сектор, так все выселили а один уже 3 года воюет, т.к. земля в собственности. вот люди и ждут свои квартирки. денежки по вносили, инфляция сожрала их сбережения, а у дома даже котлована нет((((
    вот чтоб с этим домом так не попасть

  • 1slava.o MemberАвтор темы
    офлайн
    1slava.o Member Автор темы

    398

    15 лет на сайте
    пользователь #84884

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 19 марта 2013 18:47 Редактировалось 1slava.o, 4 раз(а).

    Была сегодня в офисе у застройщика.
    Сказали, что из всех трех домов выселили людей уже. Но как на самом деле обстоят дела - не знаю. Как бы это узнать?

    Все как и сказал Vital75

    До выхода проектно-строительной декларации стоимость будет от 1.200 (при 100% предоплате). После выхода - от 1.300.
    Начало - июнь-июль 2013. Окончание стройки - ноябрь 2014 года.
    Договора будут заключаться и везде в документах будет фигурировать "Атлант-М Строй".
    Количество квартир - около 130. Количество парковочных мест на парковке - около 60.

    Дали вот такую вот схемку:

    Добавлено спустя 7 секунд

    Добавлено спустя 3 минуты 47 секунд

    zy-zy-netyzy:

    проходила вчера в какиех-то домах еще свет горит. поэтому думаю что не скоро снесут. у нас радом ч/сектор, так все выселили а один уже 3 года воюет, т.к. земля в собственности. вот люди и ждут свои квартирки. денежки повносили, инфляция сожрала их сбережения, а у дома даже токлована нет((((
    вот чтоб с этим домом так не попасть

    где бы взять достоверный источник информации - все ли в порядке там с выселением,
    кроме самого застройщика?

    А я не хочу ничего решать... я хочу платье!
  • zy-zy-netyzy Junior Member
    офлайн
    zy-zy-netyzy Junior Member

    59

    9 лет на сайте
    пользователь #769134

    Профиль
    Написать сообщение

    59
    # 19 марта 2013 21:04

    1slava.o,
    сегодня опять спецом проехалась там.
    так вот в 20 доме ближе к трамвайке хозяин чистил снег, машину поставила по плеханава, подошла спрасила к нему,
    (дядька на алкаша похож, и еще 2 во дворе били)
    говорю вы выселяетесь? вам уже предоставили жилье?
    он неадекват отвечает
    мой отец здесь жил и умер, и я здесь сдохну!
    как-то мне стало не по себе.
    быстренько смоталась
    там дома, как бараки, но однаэтажные.
    в 16 видела окна уже без зановесок, в 18-м частично висели

  • Vital75 Neophyte Poster
    офлайн
    Vital75 Neophyte Poster

    11

    9 лет на сайте
    пользователь #788734

    Профиль
    Написать сообщение

    11
    # 19 марта 2013 21:14 Редактировалось Vital75, 1 раз.

    Этим всем людям купили квартиры, значит вопрос решен. По поводу трамваев нужно конечно двойные стеклопакеты ставить, а вообще дом кирпичный будет шумоизоляция высокая. А мне начало строительства называли апрель-май.

  • 1slava.o MemberАвтор темы
    офлайн
    1slava.o Member Автор темы

    398

    15 лет на сайте
    пользователь #84884

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 19 марта 2013 23:02

    Про стеклопакеты: в комнатах - двухкамерные, на балконе (не знаю, как это правильно называется) - в общем по-проще.

    Из отделки - черновая стяжка пола; на стенах - строительная штукатурка; входные деревянные двери; унитаз с установкой. Лифты - обычный и грузовой - Могилевлифтмаш.

    ну и пока разговаривала -- в офис шли звонки, народ активно интересовался строительством

    А я не хочу ничего решать... я хочу платье!
  • 1slava.o MemberАвтор темы
    офлайн
    1slava.o Member Автор темы

    398

    15 лет на сайте
    пользователь #84884

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 20 марта 2013 10:05

    Взяла у застройщика договора: договор намерения по строительству и договор долевого участия (правда по долевому участию дали образец договора на Слободской -- т.к. по этой стройке еще договора не готовили -- но сказали, что они будут такими же). Отсканила. Хочу найти юристов - кто бы проверил.
    Возможно среди вас есть юристы или кому эта тема интересна - могу переслать сканы для изучения. Пишите в личку.

    А я не хочу ничего решать... я хочу платье!
  • zy-zy-netyzy Junior Member
    офлайн
    zy-zy-netyzy Junior Member

    59

    9 лет на сайте
    пользователь #769134

    Профиль
    Написать сообщение

    59
    # 20 марта 2013 11:39 Редактировалось zy-zy-netyzy, 1 раз.

    1slava.o,
    какую вы квартиру хотите?
    ребята ехала сегодня на работу.
    так вот с 20 дома мужик тот вещи в машинку то грузил.
    видать не я одна такая, кто подъезжал спрашивал! надоело мужику....

  • 1slava.o MemberАвтор темы
    офлайн
    1slava.o Member Автор темы

    398

    15 лет на сайте
    пользователь #84884

    Профиль
    Написать сообщение

    398
    # 20 марта 2013 12:10 Редактировалось 1slava.o, 1 раз.

    zy-zy-netyzy,
    я пока думаю, собираю информацию и "облизываюсь" на двушку

    вчера тоже вечером после работы хотела подъехать да понаблюдать за домами - но сил не хватило (((

    А я не хочу ничего решать... я хочу платье!
  • byjnaya Junior Member
    офлайн
    byjnaya Junior Member

    74

    10 лет на сайте
    пользователь #713942

    Профиль
    Написать сообщение

    74
    # 20 марта 2013 16:08

    сайт строительной компании http://www.atlant-mstroy.by/