Тема закрыта
  • Shrajk Senior Member
    офлайн
    Shrajk Senior Member

    1682

    17 лет на сайте
    пользователь #25309

    Профиль
    Написать сообщение

    1682
    # 1 марта 2007 13:55
    KSIva:

    sanyvaa1:

    KSIva, а вот за это можно влететь на бабки, смотри поосторожнее. также надо сообщать об изменениии паспортных данных, работы и ну и еес-но о продаже квартиры, вобщем полный контроль:(

    Да что ты говоришь? :lol:

    Я не знаю как, в других, но в моем филиале со мной был заключен очень даже интересной договор, в котором только орфографичских ошибок штук 20. Так там явно указано, типа того "при изменении данных, необходимо известить об этом кредитополучателя" то бишь меня. Я сам себя должен извещать. Пускай по этой фразе попробуют меня ошрафовать... :D

    И еще, не вводи людей в заблуждение. Еще раз повторяю, в 1-ом архивеэто все подробно описано. У тебя ошибка хотя бы в том, что любой кредит погашается на один месяц меньше. Например, если 15 лет, то нужно будед сделать 15*12-1=179 выплат, так как ты погашаешь кредит только со следующего месяца.

    Еще раз говорю - что проценты считаются за фактическое использование от ежемесячно уменшаюшейся суммы основного долга. И вот вся эта сумма делится на количество месяцев. Маленький нюанс - в месяце 30 дней;)

  • NirtaK Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    NirtaK Senior Member Автор темы

    1461

    19 лет на сайте
    пользователь #2488

    Профиль
    Написать сообщение

    1461
    # 1 марта 2007 13:58

    E2-E4, Считаем в Excel

    Функция ПЛТ

    Возвращает сумму периодического платежа для аннуитета на основе постоянства сумм платежей и постоянства процентной ставки.

    Синтаксис: ПЛТ(ставка;кпер;пс;бс;тип)

    =ПЛТ(15%/12;15*12;10000000)

    Получаем: -139 958,71р.

    ЗЫ кроме того, что сказал KSIva о периодах платежей, есть нюанс в том - что до сдачи дома ты платишь только проценты, а основной долг начинаешь выплачивать после сдачи дома в эксплуатацию

    [img]http://storage9.myopera.com/Creat0R/Opera_AC/Icons/ddude.gif[/img]
  • Shrajk Senior Member
    офлайн
    Shrajk Senior Member

    1682

    17 лет на сайте
    пользователь #25309

    Профиль
    Написать сообщение

    1682
    # 1 марта 2007 14:36
    NirtaK:

    E2-E4, Считаем в Excel

    Функция ПЛТ

    Возвращает сумму периодического платежа для аннуитета на основе постоянства сумм платежей и постоянства процентной ставки.

    Синтаксис: ПЛТ(ставка;кпер;пс;бс;тип)

    =ПЛТ(15%/12;15*12;10000000)

    Получаем: -139 958,71р.

    ЗЫ кроме того, что сказал KSIva о периодах платежей, есть нюанс в том - что до сдачи дома ты платишь только проценты, а основной долг начинаешь выплачивать после сдачи дома в эксплуатацию

    НЕПРАВИЛЬНО!!!! Сколько раз говорить проценты берутся за фактическое использование.

  • E2-E4 Senior Member
    офлайн
    E2-E4 Senior Member

    1568

    16 лет на сайте
    пользователь #42165

    Профиль
    Написать сообщение

    1568
    # 1 марта 2007 14:49

    :D LOL

    В общем, никто точно не знает. Похоже я все же не зря писал сразу, что или считаются "человеческие" 15% годовых (неизменяемые) или считают через ж. :)

    Завтра скажу.

    Музыка играет: Приключения Буратино - Песня Пьеро
  • Shrajk Senior Member
    офлайн
    Shrajk Senior Member

    1682

    17 лет на сайте
    пользователь #25309

    Профиль
    Написать сообщение

    1682
    # 1 марта 2007 15:27

    Я даже формулу выводил:) Еще раз написать ее.

  • KSIva Senior Member
    офлайн
    KSIva Senior Member

    9781

    17 лет на сайте
    пользователь #15360

    Профиль
    Написать сообщение

    9781
    # 1 марта 2007 15:32

    Shrajk, если ты такой умный, подсчитай предложенное E2-E4.:molotok:

    Это раз. Второе, речь идет о кредите с погашением равными суммами.

    Для кредитов с процентами за фактическое время я вот здесь считал: http://belkredit.at.[censored]/belkredit.xls

    NirtaK, финансовые функции экселя к беларусбанку не примнимы и слава богу.

    Помни! Пиво не бензин - за городом расход больше
  • Shrajk Senior Member
    офлайн
    Shrajk Senior Member

    1682

    17 лет на сайте
    пользователь #25309

    Профиль
    Написать сообщение

    1682
    # 1 марта 2007 15:47

    формула такая - 10000000*сумм(1-179)/179*(месячный процент) - это сумма процентов - 11375698

    получаем по процентам - 63198 по основному - 55555

  • KSIva Senior Member
    офлайн
    KSIva Senior Member

    9781

    17 лет на сайте
    пользователь #15360

    Профиль
    Написать сообщение

    9781
    # 1 марта 2007 17:45

    Shrajk, смею тебя поправить

    10000000*сумм(1-180)/179*(месячный процент)

    С остальным согласен.

    А вообще я как говорил это уже не раз обсуждалось вот здесь и далее. (пришлось поискать):)

    Помни! Пиво не бензин - за городом расход больше
  • Xoanon Senior Member
    офлайн
    Xoanon Senior Member

    634

    19 лет на сайте
    пользователь #4079

    Профиль
    Написать сообщение

    634
    # 1 марта 2007 18:11

    вот http://ifolder.ru/1249417

    Таблица для расчета кредита равными долями Беларусбанка, а также расчета кредита за фактическое время пользования, а также расчета при опережении выплат кредита за фактическое время пользования (без учета штрафов за досрочные выплаты).

    Кредиты на 10 лет.

    Нас розкидає життя по всьому світу, але всі ми України рідні діти.
  • ssesse Member
    офлайн
    ssesse Member

    289

    15 лет на сайте
    пользователь #71180

    Профиль
    Написать сообщение

    289
    # 2 марта 2007 09:48

    E2-E4, перемалывалось 3 389 239 раз. Читай архив!

  • sir_puding Neophyte Poster
    офлайн
    sir_puding Neophyte Poster

    13

    14 лет на сайте
    пользователь #81484

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 2 марта 2007 10:26

    Вот http://www.rusipoteka.ru/mforum/index.php?action=vthread&forum=3& ... 181&page=0

    Тема аннуитета раскрыта от и до.

  • KSIva Senior Member
    офлайн
    KSIva Senior Member

    9781

    17 лет на сайте
    пользователь #15360

    Профиль
    Написать сообщение

    9781
    # 5 марта 2007 10:19
    SashaR:

    KSIva, договор с Беларус банком:

    3.1. КРЕДИТОДАТЕЛЬ ИМЕЕТ ПРАВО:

    3.1.1. В одностороннем порядке изменить процентную ставку на пользование кредитом, с соблюдением условий пункта 2.1.5. настоящего кредитного договора.

    2.1. КРЕДИТОДАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ:

    2.1.5. При изменении процентных ставок по кредитам сообщать об этом:

    - путем размещения измененных условий на информационных стендах в филиале и отделениях АСБ "Беларусбанк" в течение 5 рабочих дней с даты принятия решения Правлением АСБ "Беларусбанк", опубликования в одной из местных (районных) газет;

    - опубликования измененных условий в одной из следующих газет: "Советская белоруссия", "Народная газета", "Белорусская ника", "Рэспублiка", "Звязда".

    Это так сейчас и в идеале.

    У меня договор с Беларусбанком похожий, и как говорилось с кучей ошибок.

    КРЕДИТОДАТЕЛЬ ИМЕЕТ ПРАВО:

    3.1 В одностороннем порядке изменить процентную ставку на пользование кредитом, с соблюдением условий пункта 2.5.настоящего кредитного договора.

    2.1. КРЕДИТОДАТЕЛЬ ОБЯЗУЕТСЯ:

    2.5. При изменении процентных ставок по кредитам сообщать об этом Кредитополучателю в течении 5 рабочих дней с даты принятия решеия Правлением Банка.

    И ничего про газеты и стенды.

    Вопрос к юристам, имеется ввиду это пункт, что банк должен письменно уведомить, или может тоже через газеты?

    Помни! Пиво не бензин - за городом расход больше
  • SashaR Senior Member
    офлайн
    SashaR Senior Member

    2656

    19 лет на сайте
    пользователь #3519

    Профиль
    Написать сообщение

    2656
    # 5 марта 2007 11:33

    Я смотрю многие тут спорят по поводу начисления процентов и т.п.

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА ДИРЕКТОРОВ НАЦИОНАЛЬНОГО БАНКА

    РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

    29 декабря 2000 г. № 31.3г

    ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПРАВИЛ НАЧИСЛЕНИЯ ПРОЦЕНТОВ В БАНКАХ

    РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ

    http://www.pravoby.info/documentc/part8/aktc8476.htm

    Жить хорошо, а хорошо жить еще лучше
  • SashaR Senior Member
    офлайн
    SashaR Senior Member

    2656

    19 лет на сайте
    пользователь #3519

    Профиль
    Написать сообщение

    2656
    # 5 марта 2007 12:06

    KSIva, :conf: наверное все же должен уведомить...

    УТВЕРЖДЕНО

    Правлением Сберегательного банка

    Республики Беларусь

    (протокол N 11, от 23 июля 1993 г.)

    ПРАВИЛА

    ВЫДАЧИ ДОЛГОСРОЧНЫХ КРЕДИТОВ НАСЕЛЕНИЮ

    ....

    3.3. Процентные ставки за кредит могут быть фиксированными

    (твердыми) и плавающими.

    Фиксированные (твердые) процентные ставки применяются по

    кредитам, выдаваемым на льготных условиях и устанавливаются решением

    органов государственной власти и государственного управления.

    По кредитам, выдаваемым на условиях, утвержденных Правлением

    Сбербанка Беларуси, применяются плавающие процентные ставки. При

    использовании плавающей процентной ставки процентный риск несет

    заемщик. Поэтому при заключении кредитных договоров на общих

    условиях, утвержденных Правлением Сбербанка Беларуси, банк имеет

    право при возникновении новых обстоятельств (как, например,

    изменение процентных ставок по депозитам, включая изменения,

    вызванные принятием Законов Верховным Советом Республики Беларусь,

    постановлениями Совета Министров Республики Беларусь, изменения

    конъюнктуры рынка и другие) не имеющих места при заключении

    договора, пересмотреть процентную ставку по остатку задолженности в

    сторону ее увеличения. Об изменении процентных ставок по кредитам

    банк извещает заемщика за 15 дней.

    ....

    5.3. Пересматривать процентную ставку на остаток задолженности

    по кредиту в случае изменения стоимости кредитных ресурсов,

    вызванных изменением процентных ставок по депозитам, включая

    изменения, вызванные принятием законов Верховным Советом Республики

    Беларусь и постановлений Советом Министров Республики Беларусь,

    известив об этом Заемщика за 15 дней до пересмотра процентной

    ставки.

    http://www.pravoby.info/documentf/part5/aktf5708.htm

    Жить хорошо, а хорошо жить еще лучше
  • sega5 Senior Member
    офлайн
    sega5 Senior Member

    6277

    16 лет на сайте
    пользователь #39481

    Профиль
    Написать сообщение

    6277
    # 5 марта 2007 12:22

    SashaR, У меня в договоре так и написано - уведомить, через стенды в банке на видном месте. Если так не написано, то видимо должны каждого уведомить...

    <p>No smoking gun was found...</p>
  • SRS Senior Member
    офлайн
    SRS Senior Member

    2373

    18 лет на сайте
    пользователь #6137

    Профиль
    Написать сообщение

    2373
    # 6 марта 2007 18:56

    КАК сделать так чтобы при обналичивании кредита в Беларус Банке не надо было платить 3%?

    Если открыть второй счет до востребования и перевести туда, то говорят что надо платить будет 2% и ждать 1 месяц. Какие есть еще способы?

    Также хотелось бы потом эти деньги перевести в USD снаименьшими потерями? Может Беларус Банк отдать по курсу НацБанка,

  • Pashka Senior Member
    офлайн
    Pashka Senior Member

    2378

    18 лет на сайте
    пользователь #10985

    Профиль
    Написать сообщение

    2378
    # 6 марта 2007 19:23

    SRS, Открой срочный депозит, и на завтра его расторгни. Должны вернуть в течении 5 дн. и без %.

  • SRS Senior Member
    офлайн
    SRS Senior Member

    2373

    18 лет на сайте
    пользователь #6137

    Профиль
    Написать сообщение

    2373
    # 6 марта 2007 19:51

    Pashka,

    Открой срочный депозит, и на завтра его расторгни. Должны вернуть в течении 5 дн. и без %.

    чем отличается от счета до востребования? Тут вопрос в том как сделать и куда переводить деньги за кредит, чтобы не было потерь...

    Может ли Беларус банк переслать кредит на уже созданный счет до востребования, а не на специально открытый счет для кредита? И тогда за что они хотят брать % за обналичку?

  • Dmitry521 Member
    офлайн
    Dmitry521 Member

    152

    15 лет на сайте
    пользователь #47102

    Профиль
    Написать сообщение

    152
    # 7 марта 2007 10:46

    SRS, есть такая операция покупка наличной валюты за безналичные рубли, курс чуть выше однако потери всё равно меньше.

  • SvetlanaVladi Member
    офлайн
    SvetlanaVladi Member

    170

    15 лет на сайте
    пользователь #73975

    Профиль
    Написать сообщение

    170
    # 7 марта 2007 13:04

    народ, мот кто из вас брал кредит в белинвестбанке?:shuffle:

    почитала их сайт, так у них такие проценты сладкие (особенно для нуждающихся)... вот и думаю толи у них подводные камни есть какие, которые всплывают потом, то ли это я такая фама неверующая:)

    поделитесь опытом на эту тему, помогите разобраться:beer:

Тема закрыта