Ответить
  • minlot Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    minlot Senior Member Автор темы

    1851

    8 лет на сайте
    пользователь #446240

    Профиль
    Написать сообщение

    1851
  • Arjuna Senior Member
    офлайн
    Arjuna Senior Member

    4326

    8 лет на сайте
    пользователь #347315

    Профиль
    Написать сообщение

    4326
    # 30 сентября 2013 16:54 Редактировалось Arjuna, 1 раз.
    RET_FRAN:

    Где можно узнать суммарную общую площадь квартир в конкретном жилом жоме - см. тут

    Информация о количестве квартир и их суммарной площади не предоставляется в виде выписки из ЕГРНИ в территориальных организациях по государственной регистрации (том же Минском городском агентстве по государственной регистрации и земельному кадастру - "экс БРТИ" ). И закон об обращении граждан тут не поможет (см. Закон о государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, статьи - предоставление информации из ЕГРНИ).

    Единственный вариант, который может помочь в данном случае, - это заказ электронной копии технического паспорта (формат dwg - Autocad) на многоквартирный жилой дом.

    Пы.сы. Заказ такого техпаспорта также осуществляется на возмездной основе. Прейскурант можно посмотреть на сайте Минского городского агентства по государственной регистрации и земельному кадастру mga.by

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    19550

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19550
    # 30 сентября 2013 17:11 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Arjuna,

    Заказ такого техпаспорта также осуществляется на возмездной основе.

    Безусловно. Стоимость участка под застройку в размере более 2 га - миллионы у.е., соответственно, борьба с уплотнением бесплатной быть не может :D Вернее, может, но тогда и результат будет соответствующий.
    Можно написать заявление в ЖРЭО и ТС на предоставление такой информации по конкретным домам с ссылкой на вот это:

    Согласно абз. 2 ст. 6 Закона «Об информации, информатизации и защите информации» государственные органы и должностные лица обязаны предоставлять гражданам Республики Беларусь возможность ознакомления с информацией, затрагивающей их права и законные интересы.
    Физические лица имеют право на благоприятную среду обитания при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности, на достоверную, полную и своевременную информацию о состоянии среды обитания и ее предполагаемых изменениях (п. 1 ст. 4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»)
    Государственные органы, юридические лица, должностные лица обязаны предоставить физическому лицу возможность ознакомиться с информацией по вопросам, затрагивающим его права и законные интересы при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (п. 4 ст. 4 Закона «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь»).
    Не может быть ограничен доступ к информации о деятельности государственных организаций (абз. 3 ч. 1 ст. 5 и абз. 3 ч. 2 ст. 16 Закона «Об информации, информатизации и защите информации»).

    И указать, в связи с чем возникла необходимость в ознакомлении с данной информацией - соблюдение норматива плотности жилой застройки при планируемом уплотнении, которое затрагивает права граждан на благоприятную среду обитания при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности.

    Не тормози – включай мозги
  • 4545 Member
    офлайн
    4545 Member

    154

    6 лет на сайте
    пользователь #761330

    Профиль
    Написать сообщение

    154
    # 2 октября 2013 15:15 Редактировалось 4545, 1 раз.

    Arjuna и RET_FRAN, спасибо за пояснения по площади :) Попробуем и бесплатный и платный варианты.

  • Serro Senior Member
    офлайн
    Serro Senior Member

    31900

    15 лет на сайте
    пользователь #14276

    Профиль
    Написать сообщение

    31900
    # 2 октября 2013 15:25
    4545:

    Лично я взял бы этого тн замминстра за одно место и завел бы на экскурсию в детскую поликлинику, чтобы он ***** сам своими двумя глазами увидел стопроцентную обеспеченность врачами.....Далее следует непереводимая игра слов с использованием местных идиоматических выражений

    Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд

    и вот как-то не могу понять....почему меня посылают ездить с ребенком ***знает куда ....т.к. половины узких специалистов в поликлинике тупо нет.....

    Добавлено спустя 3 минуты 43 секунды

    И это.... в ответе идет речь про ШТАТНЫЕ ЕДИНИЦЫ в штатном расписании и нет ни слова про их заполнение, таким образом численность по штатному 100%, а заполняемость меннее 50%, но кого это волнует......на бумаге все красиво......

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    19550

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19550
    # 2 октября 2013 15:45

    Обратите внимание на п. 7 ответа Минздрава - речь идет не о том объекте, который выносился на общественное обсуждение. В его состав входит не только два жилых дома, но и паркинг. Такой проект не согласовывался с санслужбой.

    Не тормози – включай мозги
  • 4545 Member
    офлайн
    4545 Member

    154

    6 лет на сайте
    пользователь #761330

    Профиль
    Написать сообщение

    154
    # 11 октября 2013 15:43

    Фото (не постановочное, не люблю пиво :D) с березовым пеньком и пивной бутылкой предлагаю сделать эмблемой ЗЛ-6.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    19550

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19550
  • 4545 Member
    офлайн
    4545 Member

    154

    6 лет на сайте
    пользователь #761330

    Профиль
    Написать сообщение

    154
    # 11 октября 2013 22:51

    Просто физическому лицу (не представителю юридического) получить копию тех паспорта на многоквартирный дом нельзя.
    (платный вариант заказа не прокатил). А бесплатный (из ЖРЭО) вряд ли будет содержать уточнение - сошлются на то, что одно секретное число уже выдали.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    19550

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19550
    # 12 октября 2013 08:41

    4545, пишите запрос в Мингорисполком. Эта информация затрагивает ваши права и законные интересы при уплотнении.
    Согласно абз. 2 ст. 6 Закона «Об информации, информатизации и защите информации» государственные органы и должностные лица обязаны предоставлять гражданам Республики Беларусь возможность ознакомления с информацией, затрагивающей их права и законные интересы.
    Государственные органы, юридические лица, должностные лица обязаны предоставить физическому лицу возможность ознакомиться с информацией по вопросам, затрагивающим его права и законные интересы при осуществлении архитектурной, градостроительной и строительной деятельности (п. 4 ст. 4 Закона "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь";).
    Затрагиваются: право на благоприятную среду обитания и возможность пользования земельным участком, подлежащим застройке.

    Не тормози – включай мозги
  • GORE_meta.ua Senior Member
    офлайн
    GORE_meta.ua Senior Member

    2268

    8 лет на сайте
    пользователь #339701

    Профиль
    Написать сообщение

    2268
    # 12 октября 2013 20:35 Редактировалось GORE_meta.ua, 1 раз.
    RET_FRAN:

    За квадратный метр в панельном комплексе «Рахманинов» просят в среднем $1700

    гейм овер... теперь пиши - не пиши - до одного места все... жаль квадрат дороговат... платить за панель 1700? наверное только льготнички могут себе позволить...

  • 4545 Member
    офлайн
    4545 Member

    154

    6 лет на сайте
    пользователь #761330

    Профиль
    Написать сообщение

    154
    # 13 октября 2013 21:10
    GORE_meta.ua:

    гейм овер... теперь пиши - не пиши - до одного места все... жаль квадрат дороговат... платить за панель 1700? наверное только льготнички могут себе позволить...

    Это какие-то очень странные льготнички. Особенные.
    Понятно, что остановить сотворение очередного мертвого композитора уже не получится (нет, ну микроскопическая вероятность есть всегда - например, неправильное (по мнению одной из сторон) распределение денежных доходов от безкорыстной интернациональной дружбы на высшем уровне :) ). Но надо всё-таки разобраться с метражом микрорайона. А то Добыш при разработке нового Генплана Минска опять сошлется на свои циферки и воткнет нам ЖК "Сальери" на школьном стадионе (в точности как вы и хотели :D ).

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    19550

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19550
    # 13 октября 2013 21:25 Редактировалось RET_FRAN, 2 раз(а).

    4545,

    Но надо всё-таки разобраться с метражом микрорайона

    Вот еще один путь
    Согласно п. 6 ст. 4 Закона Республики Беларусь "Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в Республике Беларусь" республиканские органы государственного управления, местные исполнительные и распорядительные органы осуществляют информирование физических и юридических лиц об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности путем обеспечения регламентируемого доступа к данным градостроительного кадастра
    Изучаете:
    1. СНБ 3.01.02-98 «Состав, содержание, порядок создания и ведения государственного градостроительного кадастра»
    2. Приказ Министерства архитектуры и строительства Республики Беларусь от 16.06.1998 N 219 "Об утверждении Классификатора и состава данных Государственного градостроительного кадастра Республики Беларусь"
    Обратите внимание на:
    6. Состав данных для зданий и сооружений
    В таблице 6.1 приведен рекомендуемый состав и классификатор данных, характеризующих два основных класса зданий и сооружений - жилых и нежилых строений, а в таблице 6.2 - справочник (перечень) смысловых значений характеристик
    Жилая площадь ¦ 4720

    Не тормози – включай мозги
  • 4545 Member
    офлайн
    4545 Member

    154

    6 лет на сайте
    пользователь #761330

    Профиль
    Написать сообщение

    154
    # 13 октября 2013 21:51

    RET_FRAN, хорошо, спасибо. Я ещё с МГА не закончил. Arjuna думает, что их запрет на выдачу копий тех паспортов - это самодеятельность. Буду разбираться.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    19550

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19550
    # 14 октября 2013 09:36

    4545, позвоните в отдел арх. и градостроительства своей Администрации р-на и спросите, занимаются ли они градостроительным кадастром. Если да, то каким образом можно получить из него интересующую вас информацию по характеристикам жилых домов (жилая площадь)?

    Не тормози – включай мозги
  • Lexx244 Junior Member
    офлайн
    Lexx244 Junior Member

    38

    7 лет на сайте
    пользователь #619774

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 14 октября 2013 11:25

    Да все ребята...поздно уже. Сегодня к вечеру, на месте стройки вы уже "зеленой зоны" не увидите.

  • ilia_bak Neophyte Poster
    офлайн
    ilia_bak Neophyte Poster

    15

    8 лет на сайте
    пользователь #353087

    Профиль
    Написать сообщение

    15
    # 16 октября 2013 13:29

    А паспорта объекта я что-то не видел нигде по периметру. Самодеятельность застройщика или еще что-то? Сам там не живу, но иногда бываю. Ужасно сейчас там...

  • PROGRESS_BY Senior Member
    офлайн
    PROGRESS_BY Senior Member

    1442

    9 лет на сайте
    пользователь #280693

    Профиль
    Написать сообщение

    1442
    # 17 октября 2013 11:22 Редактировалось PROGRESS_BY, 4 раз(а).

    был рядом с домом, думаю дай заеду в одно место... а тут уже и схема двжиения и паспорт объекта.
    схему движения по другому никто даже и не собирался делать. обещаниями нам рты заткнули и сделали по своему. ну и красавец паспорт объекта! все свежее, в целлофане!

    Добавлено спустя 15 минут 17 секунд

    кстати, не помню обсуждали мы здесь это или нет, но вот - УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 5 мая 2010 г. № 234. О внесении дополнения и изменений в Указ Президента Республики Беларусь от 23 апреля 2003 г. № 165
    часть 1. раздел 1. глава 5.
    ГЛАВА 5
    СТРАТЕГИЯ РАЗВИТИЯ ЛАНДШАФТНО-РЕКРЕАЦИОННЫХ ТЕРРИТОРИЙ

    Направление 1

    Комплексное сбалансированное развитие ландшафтно-рекреационных территорий, обеспечивающих природные и экологические условия устойчивого развития города

    1.1. Выделить в составе природно-ландшафтного комплекса города два вида ландшафтно-рекреационных территорий: озелененных – с приоритетом рекреационных функций, природных – с приоритетом экологических функций.
    1.2. Включить в состав городских ландшафтно-рекреационных территорий пригородные природные системообразующие лесопарковые комплексы «Минское море» и «Восточный».
    1.3. Создать целостную систему ландшафтно-рекреационных территорий города на основе природных и озелененных ландшафтов долинных комплексов сети водотоков, городских лесов и лесопарков, парков, бульваров, скверов и других малых элементов озеленения городской застройки.
    1.4. Установить приоритетное развитие озелененных ландшафтно-рекреационных территорий города в южном, юго-западном и западном планировочных секторах города.
    1.5. Увеличить в составе ландшафтно-рекреационных территорий города долю крупных зеленых массивов, обеспечивающих высокий уровень экологической устойчивости.
    1.6. Обеспечить комплексное сбалансированное освоение новых районов города с одновременным строительством как жилищно-гражданских, так и ландшафтно-рекреационных объектов.
    1.7. Обеспечить поэтапное наращивание ландшафтно-рекреационного потенциала северного и западного зеленых клиньев методом посадки лесокультур с формированием живописных городских парковых комплексов. Обеспечить вовлечение жителей города в строительство объектов озеленения в период проведения субботников и других мероприятий по благоустройству города.
    1.8. Принять уровень средней обеспеченности озелененными ландшафтно-рекреационными территориями общего пользования городского и районного значения на расчетный срок не менее 21 м2 на одного жителя.
    1.9. Установить параметры ландшафтно-рекреационных территорий, обеспечивающие соответствие антропогенных нагрузок и ресурсного потенциала природных элементов города.
    1.10. Организовать процесс управления развитием ландшафтно-рекреационных территорий в соответствии с установленным генеральным планом функциональным зонированием и регламентами формирования 3 типов ландшафтно-рекреационных зон и 6 подтипов формирующих их участков:
    – ЛР – озелененные территории многопрофильных и специализированных парков городского, секторного и районного уровней с высокими (ЛР-1) и средними (ЛР-2) рекреационными нагрузками, а также центры отдыха и развлечений, культуры, спорта и другие. (ЛР-1I);
    – ЛРпр – природные лесо- и лугопарковые территории с низкими рекреационными нагрузками (ЛРпр) и особо охраняемые природные территории и объекты с наиболее низкими нагрузками (ЛРпроо);
    – ЛРсп – природные и озелененные ландшафтно-рекреационные территории (территории санитарно-защитного, сакрального и другого назначения со специальным режимом благоустройства и озеленения).

    Ўсё лятуць і лятуць тыя коні, Срэбнай збруяй далёка грымяць... Старадаўняй Літоўскай Пагоні Не разьбіць, не спыніць, не стрымаць.
  • svensk-man Member
    офлайн
    svensk-man Member

    168

    9 лет на сайте
    пользователь #257495

    Профиль
    Написать сообщение

    168
    # 22 октября 2013 15:07

    подскажите нормы по СаНПин для устройства многоуровневой автомобильной парковки в жилом квартале?
    на каком расстояние такие парковки не могут строить вблизи от школы? вблизи жилого дома?
    и на каком основании все таки могут строить?

    и нормы по переполненности поликлиник, дет.садов и т.д.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    19550

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19550
    # 22 октября 2013 15:34

    svensk-man, смотри Уплотнение застройки

    Не тормози – включай мозги
  • GORE_meta.ua Senior Member
    офлайн
    GORE_meta.ua Senior Member

    2268

    8 лет на сайте
    пользователь #339701

    Профиль
    Написать сообщение

    2268
    # 23 октября 2013 10:26 Редактировалось GORE_meta.ua, 1 раз.

    http://НЬЮС.ТУТ.БАЙ/society/371659.html