Ответить
  • minlot Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    minlot Senior Member Автор темы

    1851

    7 лет на сайте
    пользователь #446240

    Профиль
    Написать сообщение

    1851
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    19063

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19063
    # 26 февраля 2013 22:22

    sergej-123, повеселил :D Все расчеты даны с ссылками на конкретные нормы ТКП с пояснениями, откуда взялась каждая цифра. Есть что возразить по делу? Подозреваю, что нет...
    А если если интерес, каким образом у нас возводятся различные объекты, соблюдается ли при этом законодательство, требования ПДП и др., то рекомендую ознакомится с различными вариантами попыток уплотнения тут. Рекомендую начать с первого случая (роддом) - там все разжевано.
    Второй случай (Квартал Захарова -...) тоже показателен - судя по жалобе на предпоследней странице темы, там застройщик предусматривает: 100% обеспеченность местами постоянного хранения в подземном паркинге плюс определенное (меньше норматива в 25% - из-за нехватки территории) количество мест на парковке возле дома.
    Или вот довольно типичный вариант - как будто ПДП утвердили, положили в шкаф и забыли, а разного рода "инвесторы" собираются застроить территорию по самое нехочу. Ну и т.д.

    Не тормози – включай мозги
  • sergej-123 Senior Member
    офлайн
    sergej-123 Senior Member

    6137

    9 лет на сайте
    пользователь #252000

    Профиль
    Написать сообщение

    6137
    # 26 февраля 2013 22:25 Редактировалось sergej-123, 2 раз(а).

    RET_FRAN, вы что специально дурака включаете?Ладно задам более конкретно. Вопрос - сколько многоэтажек было сданно в прошлом году в Минске и сколько из них имели коэффициент обеспеченности машиноместами 125%.

    Будем жить плохо, но недолго
  • не_твоя Junior Member
    офлайн
    не_твоя Junior Member

    32

    7 лет на сайте
    пользователь #430584

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 26 февраля 2013 23:17

    "КАЖДЫЙ, а если человек заработал денег, имеет право купить квартиру там, где захочет"
    умиляет.. прям как газпром- захотел тут офис, так теперь вокзал московский снести собираются...
    что,других мест где строить нету? так чтоб это никому не мешало?
    а насчет частных домов- так одно другому не мешает. ..но те кто тут изначально строились, причем не халявно а за свои кровно заработанные средства, не хотят менять зеленую зону на бетонную, на загазованность,пробки и очереди..

    все что не делается все к лучшему
  • sergej-123 Senior Member
    офлайн
    sergej-123 Senior Member

    6137

    9 лет на сайте
    пользователь #252000

    Профиль
    Написать сообщение

    6137
    # 27 февраля 2013 07:27 Редактировалось sergej-123, 1 раз.

    не_твоя , читаем внимательно - КУПИТЬ, а не ПОСТРОИТЬ. Пост был насчет угроз тем, кто собирается в этих домах жить.

    Будем жить плохо, но недолго
  • GORE_meta.ua Senior Member
    офлайн
    GORE_meta.ua Senior Member

    2268

    8 лет на сайте
    пользователь #339701

    Профиль
    Написать сообщение

    2268
    # 27 февраля 2013 08:40 Редактировалось GORE_meta.ua, 2 раз(а).
    RET_FRAN:

    ИГНОР... я с тролями, которым абы лазить по веткам и которые не живут ни в одном из обсуждаемых микрорайонов не общаюсь...
    и еще - вы может и абориген, это ваше право... а я гражданин...

    Добавлено спустя 5 минут 47 секунд

    не_твоя :

    "КАЖДЫЙ, а если человек заработал денег, имеет право купить квартиру там, где захочет"
    умиляет.. прям как газпром- захотел тут офис, так теперь вокзал московский снести собираются...
    что,других мест где строить нету? так чтоб это никому не мешало?
    а насчет частных домов- так одно другому не мешает. ..но те кто тут изначально строились, причем не халявно а за свои кровно заработанные средства, не хотят менять зеленую зону на бетонную, на загазованность,пробки и очереди..

    за свои в этом микрорайоне (мирошниченко-гамарника-логойский тракт) строились только 4 дома (остальные построены в конце 70-х - начале 80-х) - и все 4 имели проблемы с местными жителями (их дома тоже вклинились между старыми застройками)... но тогда, строящиеся были почему-то глухи, а сейчас они видите-ли против... политика двойных стандартов? типа строюсь я - все нормально... другой - мордой в Г его и гемороя побольше, чтоб квадрат резко стал подороже...

    Добавлено спустя 13 минут 53 секунды

    не_твоя :

    "КАЖДЫЙ, а если человек заработал денег, имеет право купить квартиру там, где захочет"
    умиляет.. прям как газпром- захотел тут офис, так теперь вокзал московский снести собираются...
    что,других мест где строить нету? так чтоб это никому не мешало?
    а насчет частных домов- так одно другому не мешает. ..но те кто тут изначально строились, причем не халявно а за свои кровно заработанные средства, не хотят менять зеленую зону на бетонную, на загазованность,пробки и очереди..

    ну а насчет московского вокзала... помню еще студентом был когда его начинали строить - хаяли проект все кому не лень было.. .построили, прошло 10 лет... и гляди ты - московский стал чуть ли не кладезью инженерной мысли... и теперь те кто хаял кричат, что нельзя его сносить, ни-ни... мне кстати он впринципе нравится (чисто внешне) - вот только такое сооружение не для наших транспортных потоков, когда от 1 посадочной площадки автобусы/маршрутки отходят хорошо если 1 раз в 30 мин...

  • RomansFather Senior Member
    офлайн
    RomansFather Senior Member

    1228

    11 лет на сайте
    пользователь #107848

    Профиль
    Написать сообщение

    1228
    # 27 февраля 2013 10:55
    sergej-123:

    Вопрос - сколько многоэтажек было сданно в прошлом году в Минске и сколько из них имели коэффициент обеспеченности машиноместами 125%

    Нисколько. Сданные в прошлом году многоэтажки начинались проектироваться как минимум в позапрошлом.
    Изменение №2 (затрагивающее вопросы парковок) к ТКП 45-3.01-116-2008 "ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО. НАСЕЛЕННЫЕ ПУНКТЫ. Нормы планировки и застройки" действует с 2012-03-01. И, соответственно, распространяется на объекты, проектирование которых началось после этой даты.

    Мы все учились понемногу Чему-нибудь и как-нибудь.
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    19063

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19063
    # 27 февраля 2013 10:59 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Вот тут журналист предлагает аборигенам принять участие в телесюжете о борьбе с уплотнением

    Не тормози – включай мозги
  • vip.biohazard Junior Member
    офлайн
    vip.biohazard Junior Member

    58

    9 лет на сайте
    пользователь #274860

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 27 февраля 2013 13:28

    Народ! а где та инициативная группа? я тоже хочу! и жена! и мать и отец!, да что говорить, ребёнок кричит гды мы на санках кататься будем, воздушных змеев запускать...
    все жители Мирошниченко 9

    кто подписи собирает то?

    Android Team
  • sergej-123 Senior Member
    офлайн
    sergej-123 Senior Member

    6137

    9 лет на сайте
    пользователь #252000

    Профиль
    Написать сообщение

    6137
    # 27 февраля 2013 15:35

    RomansFather, не нашел изменение 2, но поскольку вы в теме -
    я так понимаю - всё равно застройщик обязан построить 25% машиномест от количества квартир( не менее), а вот все остальное - достаточно запроектировать на генплане застройки микрорайона, и забыть построить?

    Добавлено спустя 3 минуты 41 секунда

    Кстати, изменение проекта у БИРа с отменой строительства паркинга и постройкой на его месте многоэтажек - озвучено уже после принятия изменения 2.

    Будем жить плохо, но недолго
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    19063

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19063
    # 27 февраля 2013 16:05 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    sergej-123,

    я так понимаю - всё равно застройщик обязан построить 25% машиномест от количества квартир( не менее), а вот все остальное - достаточно запроектировать на генплане застройки микрорайона, и забыть построить?

    Верно понимаешь, товарищ - именно так и происходит повсеместно :D Отсюда и грядущий транспортный коллапс.
    В данном случае 2-х этажный паркинг можно запросто нарисовать 4-х этажным, а потом про него "забыть". Вот только что делать с 64 м/местами на парковках у жилых домов из расчета 25 кв. м. на 1 м/место в среднем - территориальный ресурс для них отсутствует. И это - далеко не единственная проблема любого уплотнения.

    Кстати, изменение проекта у БИРа с отменой строительства паркинга и постройкой на его месте многоэтажек - озвучено уже после принятия изменения 2.

    Не понятно о чем идет речь - на приведенной в этой теме схеме застройки - 2 жилых дома + 2-х этажный паркинг. Если вместо него жилой дом - то уже будет третий жилой дом.

    Не тормози – включай мозги
  • sergej-123 Senior Member
    офлайн
    sergej-123 Senior Member

    6137

    9 лет на сайте
    пользователь #252000

    Профиль
    Написать сообщение

    6137
    # 27 февраля 2013 16:20

    RET_FRAN, я про другую его стройку.

    Будем жить плохо, но недолго
  • Ликвид Senior Member
    офлайн
    Ликвид Senior Member

    6206

    10 лет на сайте
    пользователь #168025

    Профиль
    Написать сообщение

    6206
    # 27 февраля 2013 17:13

    Транспортный коллапс будет только в одном месте - на перекрестке перед остановкой.
    Остановку надо или переносить назад в карман, или вперед.
    Насчет парковок... Бизнесцентр от Карповича с огромным паркингом к вашим услугам.
    Машина, стоящая бесплатно в 3-х метрах от под'езда это классно, но пора привыкать что в мегаполисе так не бывает. За роскошь иметь машину надо платить.
    Насчет детей и санок. Да, горка классная. Но не ваша и не моя. Попользовались 40 лет - и будет.
    Такие рассуждения послушать - так как только их дом построился - вс, стоп. Всю стройку на 10 км вокруг прекратить. А то там у меня солнышко встает, там вид на озеро и лпс, тут горка для детей, тут я машину поствлю и так далее.
    Господа. Скидываемся, выкупаем 1000 га земли и радуемся горкам и лесу.
    А то купили 50 квадратов и требуем вид не портить.
    Смех.

    Дорогу осилит идущий
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    19063

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19063
    # 27 февраля 2013 17:30 Редактировалось RET_FRAN, 2 раз(а).

    Ликвид,

    Господа. Скидываемся, выкупаем 1000 га земли и радуемся горкам и лесу.

    Уже побежали "господа" в банк платить за землю, а то после уплотнения давка в банках обеспечена :D
    Аборигены же составляют жалобу с указанием нарушений норм, без которых ни одно уплотнение не обходится.
    Посмотрим, кто из них окажется умнее...

    Машина, стоящая бесплатно в 3-х метрах от под'езда это классно, но пора привыкать что в мегаполисе так не бывает. За роскошь иметь машину надо платить.

    Что-то не рвутся платить - ни "господа", ни аборигены... А зачем платить за то, что можно получить бесплатно (бросить автолом на зеленой зоне под окном, на проезде и т.д.)?

    Не тормози – включай мозги
  • sergej-123 Senior Member
    офлайн
    sergej-123 Senior Member

    6137

    9 лет на сайте
    пользователь #252000

    Профиль
    Написать сообщение

    6137
    # 27 февраля 2013 18:10
    RET_FRAN:

    Нормативы по 100 % обеспеченности всех вновь строящихся квартир м/местами и не в "парковка на макдаке - 1 уровень пустует", а согласно проекта, т.е. новых. А то что парковки пустуют - это не новость - зачем платить, когда можно бросить свой автолом под окнами аборигенов бесплатно?
    Обеспеченность объектами социально-гарантированного обслуживания - ее никто не считал

    Сначала вы пишите это. Причем многое в этом высказывании- просто слова, не имеющие к данному случаю никакого отношения.

    Добавлено спустя 3 минуты 17 секунд

    Потом вы пишите это -

    RET_FRAN:

    Верно понимаешь, товарищ - именно так и происходит повсеместно :D Отсюда и грядущий транспортный коллапс.
    В данном случае 2-х этажный паркинг можно запросто нарисовать 4-х этажным, а потом про него "забыть". Вот только что делать с 64 м/местами на парковках у жилых домов из расчета 25 кв. м. на 1 м/место в среднем - территориальный ресурс для них отсутствует.

    Паркинг - и будет засчитываться в эти 64 места, НУ С ЧЕГО ВЫ ВЗЯЛИ, ЧТО ТОТ КТО СТРОИТ ДОМ ИЛИ ДВА ОБЯЗАН ПОСТРОИТЬ ЕЩЕ СТОЯНКИ НА 100%?

    Добавлено спустя 2 минуты 5 секунд

    Вообще предлагаю RET_FRAN переименовать в Кука :shuffle:

    Будем жить плохо, но недолго
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    19063

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19063
    # 27 февраля 2013 18:31 Редактировалось RET_FRAN, 2 раз(а).

    sergej-123,

    Паркинг - и будет засчитываться в эти 64 места, НУ С ЧЕГО ВЫ ВЗЯЛИ, ЧТО ТОТ КТО СТРОИТ ДОМ ИЛИ ДВА ОБЯЗАН ПОСТРОИТЬ ЕЩЕ СТОЯНКИ НА 100%?

    Читаем п. 11.6.6 116-го ТКП - 25% на парковках возле жилых домов. Бесплатные и общедоступные "гостевые" парковки возле жилых домов - это не паркинг, который относится к местам постоянного хранения автомобилей за плату (п. 11.6.1 116-го ТКП)

    Не тормози – включай мозги
  • sergej-123 Senior Member
    офлайн
    sergej-123 Senior Member

    6137

    9 лет на сайте
    пользователь #252000

    Профиль
    Написать сообщение

    6137
    # 27 февраля 2013 18:47
    RET_FRAN:

    Бесплатные и общедоступные "гостевые" парковки возле жилых домов

    Где в ТКП написано про бесплатные и общедоступные?

    Будем жить плохо, но недолго
  • m16a07rk Neophyte Poster
    офлайн
    m16a07rk Neophyte Poster

    3

    6 лет на сайте
    пользователь #747288

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 27 февраля 2013 18:54

    ПОЧЕМУ??? если начнется стройка заезд во дворы 15.11.9.7.5 будет вообще наверное шикарный(он и сейчас на такой высоте.что машину и так негде поставить. а тут ещё дома)!а детям где играть?нафик эти стройки !жилья валом-квартиры пустые соят.потому что бабла надо немеренно!!!а с нашими кредитами под 35%годовых пускай строют и живут сами!Жаль вот только если бабос заплачен не чего народ не решит!(так как было в случае в конце Мирошниченко!!-стоит дом!и на Гамарника возде парикмахерской.-собирался народ.собирался и толку -тоже на горе дом влепили) так что мало верится!

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    19063

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19063
    # 27 февраля 2013 19:40 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.
    sergej-123:

    RET_FRAN:

    Бесплатные и общедоступные "гостевые" парковки возле жилых домов

    Где в ТКП написано про бесплатные и общедоступные?

    Понятие парковки и ее отличие от стоянки, гаражей и паркинга дается в Указе, который упоминается в п. 11.6.1. Конечно, потом можно пытаться бесплатную парковку сделать платной (вот только как), но на момент сдачи дома она бесплатная.

    Добавлено спустя 2 минуты 39 секунд

    m16a07rk,

    так как было в случае в конце Мирошниченко!!-стоит дом!и на Гамарника возде парикмахерской.-собирался народ.собирался и толку -тоже на горе дом влепили) так что мало верится!

    Если народ будет только "собираться на горке", то толку не будет. А вот если будет действовать по проверенной методике (описана на первой странице темы), то шансы хорошие.

    Добавлено спустя 49 минут 1 секунда

    Вот тут и далее граждане обсуждают прелести жизни в т.н. "высокоплотной застройке"

    все уже знают о нашем гетто и проблемах, а воз и ныне тут

    Нам тоже нужно инициировать встречу с разработчикм проекта нашего комплекса, возможно тогда нам будет понятно КАКИМИ местами они думают

    Не тормози – включай мозги
  • не_твоя Junior Member
    офлайн
    не_твоя Junior Member

    32

    7 лет на сайте
    пользователь #430584

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 27 февраля 2013 22:32

    сколько уже подписей собрано? и что дальше?:)

    все что не делается все к лучшему
  • 4545 Member
    офлайн
    4545 Member

    154

    6 лет на сайте
    пользователь #761330

    Профиль
    Написать сообщение

    154
    # 28 февраля 2013 00:17
    не_твоя :

    сколько уже подписей собрано? и что дальше?:)

    Ну я-то знаю, что мне делать :P Из-за внезапно свалившегося на меня куска работы еще не все жители Зеленого Луга осчастливлены объявлениями :D
    А пока, в ожидании ответов от чиновников, можно погуглить 541 указ, дополнения к нему, и попытаться понять, каким таким участком БИР не воспользовался, что ему выделили наш в качестве компенсационного, и есть ли об этом информация в сети. Напомню, сообщение доброжелательного анонима говорит, что ему о компенсации сказала сотрудница БИРа - т.е. информация малодостоверна.
    И еще, наверное, имеет смысл сходить на прием к архитектору Советского района, спросить его насчет ПДП (плана детальной планировки) нашего микрорайона. RET_FRAN, имеет ли сейчас этот поход смысл, и если да, то что еще нужно у него спросить?