Shoorick:
Много вопросов. Что же это за проект, какое его место в градостроительной документации
Место центральное и самое главное (особенно в буржуазных государствах): расгосударствление и распродажа коммунального имущества.
Генплан г.Минска (ака Указ Президента):
ГЛАВА 18
ПЕРВООЧЕРЕДНЫЕ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНЫЕ ПРОЕКТЫ И ИНЫЕ
МЕРОПРИЯТИЯ, ОБЕСПЕЧИВАЮЩИЕ РЕАЛИЗАЦИЮ ГЕНЕРАЛЬНОГО ПЛАНА
2. Разработка градостроительных проектов общего, специального и детального планирования:
2.1. выделить группу приоритетных градостроительных проектов, разработку которых осуществить в период 2016–2017 годов:
2.1.3. схема оптимизации размеров санитарно-защитных зон предприятий, сооружений и иных объектов для градостроительного освоения территорий этих зон под жилищное и другие виды строительства в г. Минске;
его утвердят и на него уже будут ссылаться как на нечто незыблемое. Если второе, не является ли такой "проект" ...способом вывести часть градостроительных решений из-под обязательных экспертиз и обсуждений...
Такой "проект" много чем является. Особенно с учётом того, что распродажа земель идёт по классическим буржуазным канонам: земли распродаются в 10-15 раз дешевле, чем их стоимость по кадастру.
Схема, утверждённая на уровне Совмина такова: горисполком сдаёт земли в "аренду" частникам лишь на время строительства многоэтажек (т.е. на 2 года), а не на время их эксплуатации (100 лет). Так, участок с ценой ~3$ млн по кадастру, будет взят за ~250$ тыс по факту. Вот такая вот "аренда".
Так что Вы много ещё чего не знаете.
В генплане есть ещё и такой перечень схем. Вот, правда, сомневаюсь, что чиноуники с тем же рвением бросятся их разрабатывать.
2.1.5. схема экологических коридоров г. Минска;
2.2. включить в перечень первоочередных градостроительных проектов на 2016–2020 годы разработку следующих проектов:
2.2.7. схема санитарной очистки г. Минска;
2.2.9. схема градостроительного развития центральной части г. Минска в границах 1-го транспортного кольца и проект зон охраны объектов историко-культурного наследия;
2.2.10. схема градостроительного развития водно-зеленого диаметра г. Минска и проект зон охраны объектов историко-культурного развития;
2.2.12. проекты регенерации районов (кварталов) исторической застройки г. Минска;
2.2.13. правила застройки Минска – столицы Республики Беларусь;
2.2.14. схема реконструкции территорий жилой усадебной застройки;
2.2.15. схема реконструкции и развития производственных территорий г. Минска;
2.2.17. территориальная комплексная схема охраны окружающей среды;
2.2.20. проект водоохранных зон и прибрежных полос водных объектов г. Минска;
2.2.21. схемы размещения объектов физкультурно-оздоровительного и спортивного назначения, размещения объектов социального обслуживания, объектов культуры и искусства, а также размещения объектов ритуального обслуживания населения;
2.2.22. схема объектов озеленения, подлежащих охране в соответствии с законом об охране окружающей среды;
2.2.23. схема границ функциональных зон г. Минска;
2.2.24. проекты охранных зон особо охраняемых природных территорий;
2.2.25. схема шумозащитных мероприятий от транспортного шума МКАД на прилегающие территории;
Эпопея (саботаж) с проектом зон охраны объектов историко-культурного наследия в границах 1-го транспортного кольца тянется уже с 14 августа 2016.
Можете почитать отсюда и далее: http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=13816455&start=380#p90878677
PS Центр Минска чиноуники не включали в список Мирового культурного наследия ЮНЕСКО лишь для того, чтобы его можно было разграблять и застраивать сараями. Внесли свой вклад в разгром Минска и саботирующие сетки.
