Строительство возле домов 73 и 75 по ул. Притыцкого

Автор, Вы бы перенесли с темы Притыцкого 75 полезную инфу на этот счет. Хотя бы ответ Мингорисполкома

del

Самое главное - вот это:

Информация о планируемом количестве работающих в здании отсутствует.

Между тем, согласно п. 11.6.12 ТКП 45-3.01-116-2008 «Градостроительство. Населенные пункты. Нормы планировки и застройки»

Вместимость автомобильных парковок следует определять по расчету для конкретного объекта, исходя из его посещаемости, уровня автомобилизации населения, количества персонала, работающего на объекте, и других факторов. При отсутствии расчетов следует ориентироваться на показатели, приведенные в приложении В

Посещаемость объекта зависит от его пропускной способности (количество единовременных посещений либо посещений в смену).
Расчет вместимости автомобильных парковок для обслуживания нежилых объектов осуществляется по Приложению В "Ориентировочный расчет вместимости автомобильных парковок" к ТКП 45-3.01-116-2008. Исходя из Приложения В для расчета количества м/места на парковке для данного «медцентра» следует выделить три объекта:
1. «Медцентр» как амбулаторно-поликлиническое учреждение – количество м/мест для его обслуживания зависит от:
– количество сотрудников
– количество посещений в смену (150)
2. Торговые помещения – количество м/мест для их обслуживания зависит от размеров торговой площади
3. Офисные помещения – количество м/мест для их обслуживания зависит от:
– количества работающих
– количества единовременных посетителей.
Расчеты должны вести не граждане, а проектная организация.
По этому вопросу следует писать жалобы:
1. В УГАИ ГУВД Мингорисполкома, где:
1.1 Описываете ситуацию с проездами и парковками в квартале. Образец тут. В конце пишите "Очевидно, что обеспеченность стоянками и парковками имеющихся в квартале жилых, административных, торговых зданий не соответствует требованиям подп. 11.6.1 и 11.6.12 ТКП 45-3.01-116-2008 «Градостроительство. Населенные пункты. Нормы планировки и застройки»
1.2 Пишите про строящийся объект «Медицинский центр с помещениями административного и торгового назначения по ул. Притыцкого» и обеспеченность его м/местами. Приводите характеристики объекта из ответа Администрации р-на. Далее - все вышеописанное, начиная со слов "Самое главное - вот это:" и далее до слов "Расчеты должны вести не граждане". В конце пишите "Очевидно, что запроектированная для объекта стоянка на 40 м/мест не соответствует требованиям подп. 11.6.12 ТКП 45-3.01-116-2008 «Градостроительство. Населенные пункты. Нормы планировки и застройки» и такого количества м/мест недостаточно для обслуживания такого объекта".
Требуете принять меры реагирования.
К жалобе прилагаете копию ответа из Администрации р-на с характеристиками объекта.
2. Пишете жалобу содержанием как в п. 1.2 в Департамент Контроля и надзора за строительством Государственного комитета по стандартизации Республики Беларусь. Плюс вот это:

Согласно п. 6.1.3 ТКП 45-3.01-116-2008 и п. 2.2.1 Системы регламентов Генерального плана г. Минска в зоне жилой многоквартирной застройки (жилые кварталы) располагаются: многоквартирная жилая застройка и объекты общественного социально-гарантированного обслуживания (д/с, школы, объекты повседневного обслуживания, зеленые насаждения общего пользования, гаражи-стоянки, улицы-проезды). А причем тут «бизнес-центр»?

К данной жалобе также прилагаете копию ответа из Администрации р-на с характеристиками объекта.
Если обращения коллективные, то отправляем их заказным письмом. Если индивидуальные, то можно в электронной форме с припиской «Ответ на данное электронное обращение прошу дать в письменной форме на вышеуказанный почтовый адрес» и на следующий день позвонить в канцелярию и узнать, зарегистрировано ли электронное обращение.
3. Направляете заявление в Администрацию р-на, где просите предоставить информацию:
3.1 Имеется ли утвержденный Мингорисполкомом градостроительный проект детального планирования (далее - ПДП) комплексной реконструкции территории квартала, органиченного улицами Притыцкого - Тимошенко - Бурдейного - Якубовского?
3.2 Если таковой ПДП имеется, то предусматривает ли данный ПДП размещение объекта «Медицинский центр с помещениями административного и торгового назначения по ул. Притыцкого» в квартале Притыцкого - Тимошенко - Бурдейного - Якубовского?
3.3 Проводилось ли общественное обсуждение размещения объекта «Медицинский центр с помещениями административного и торгового назначения по ул. Притыцкого» в квартале Притыцкого - Тимошенко - Бурдейного - Якубовского (при корректировке ПДП либо как архитектурно-планировочная концепция объекта)?

B.S., толково или нет - не имеет значения, когда 99% жильцов ваших домов даже и не догадываются, какое будущее им уготовано, а желающих заняться информированием и составлением жалоб - нет.

B.S., в принципе и один разобравшийся энтузиаст сможет остановить возведение объекта стоимостью в десятки миллионов $. Да, на практике такое случается. Но у вас:
1) не наблюдается такого гражданина(ки)
2) никто пока реально не занимается вопросом.
А информирование об этой ветке дает шанс на то, что такой гражданин появится.
Надо еще учитывать и тот факт, что коллективные обращения (особенно более 30 граждан) имеют больший вес, чем индивидуальные. Заявление о предоставлении информации можно подавать и индивидуальное, а вот жалобы - лучше коллективные.
А пока у вас тишь и благодать - никто не жалуется. Разве что на шум по ночам, но это - ерунда.
Я вам предлагаю не ноу-хау, а опробованную другими методику, дающую результаты.

B.S.,

Стройку, понятное дело, никто не остановит.

Если такого объекта нет в ПДП, то - вполне реально. Лично я бы не удивился.

Мне кажется, максимум - это увеличение земли под паркинки.

А этого мало? Я ведь предложил методику с минимумом усилий и максимумом результата.

Благо, рядом пока пустырь.

На месте "пустыря" в ближайшем будущем можно еще что-то разместить веселое (не д/с). Например, 19-ти этажный жилой дом на сотню квартир. Так что выбирайте...

del

RET_FRAN,

3. Направляете заявление в Администрацию р-на, где просите предоставить информацию

Это сделал

RET_FRAN,
А вот по жалобе в УГАИ ГУВД прошу помочь с текстом. Если найдете время, конечно. Образец по Вашей ссылке очень конкретен и для нашего обращения не адаптируется. Заранее, благодарю.

доброго. на ТУТе появилась статья о застройке по Притыцкого, "наш" медцентр за номером 5 в заметке.
[url=http://news.[censored]/economics/306413.html]статья

RET_FRAN,

по всем обращениям, направленным в госорганы с помощью различных электронных средств (форма на сайте и электронная почта) настоятельно рекомендую звонить на следующий день в отдел по работе с обращениями данных организаций

Понял, спасибо, сделаю.
По парковке - сложнее. Поскольку не живу в 75 и 73 доме и ситуацию там не знаю. И не знаю как у них было с парковками до начала этих двух строек, ибо я недавно переехал. В нашем же доме с парковкой сейчас проблем нет. У меня, кстати, в собственности пристроенные паркинг. Так что, не за себя переживаю. Не нравится картина в целом.
Чтобы упростить задачу с письмом в ГАИ могу ли я просто запросить, чтобы проверили строительство "медцентра" на соответствия "парковочным" нормам ? И даст ли это что-нибудь по Вашему мнению ?