Ответить
  • Gornypereulok Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Gornypereulok Neophyte Poster Автор темы

    26

    6 лет на сайте
    пользователь #651900

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 15 августа 2012 09:52 Редактировалось Gornypereulok, 2 раз(а).

    Форум для жителей квартала

    Обсуждение застройки по переулку Горному, 8.

    Общественное обсуждение проекта строительства "Многоквартирного жилого дома с подземным гаражом-стоянкой по пер. Горному, 8" ЯКОБЫ состоялось в 2011 г. Однако жители соседних домов приглашены не были, информации о проекте нет. Что удалось найти в интернете: http://www.vabank.by/index.php?id=7925

    Информация о проекте получена из извещений, которые получают собственники домов по пер. Горному 8, 10, которые готовятся к сносу.

    Очевидно, что в случае реализации данного проекта, спокойно жить в квартале не удастся (см. карту). Существующие дома лишаются дворов, детских площадок, инфраструктуры.

    Предлагаю обсудить ситуацию и дальнейшие действия жильцов квартала. пишите в личку, Владимир.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    18119

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    18119
    # 15 августа 2012 10:07 Редактировалось RET_FRAN, 5 раз(а).

    1. На указанной схеме обозначьте этажность всех объектов, прилегающих к новостройке. Прикрепленную схему можно удалить в режиме редактирования первого сообщения темы, а затем прикрепить к сообщению схему с этажностью объектов. Этажность обозначьте как "3-этаж." и т.д.
    Без указания этажности объектов трудно давать советы.
    2. Хорошо бы на схеме (или ниже, если на схему на влазит) указать стоянки у домов квартала и их примерную вместимость (10 м/мест и т.д.). Также м/места могут располагаться вдоль проезжей части в пределах красных линий (врезки, карманы). Размер м/места - минимум 5 х 2,5 м., все что меньше - это не м/места на стоянках, а просто заасфальтированный участок территории. Подсчет м/мест в квартале вам пригодиться в дальнейшем :znaika:
    3. Обозначьте на схеме или ниже нее этажность и секционность (количество подъездов) для дома № 8 по пер. Горному. Что за дом № 10 по пер. Горному?
    4. Вторую схему (со спутника) лучше удалить, т. к. первой вполне достаточно.

    Не тормози – включай мозги
  • hamit Senior Member
    офлайн
    hamit Senior Member

    4207

    15 лет на сайте
    пользователь #18166

    Профиль
    Написать сообщение

    4207
    # 15 августа 2012 19:24

    Предлагаю обсудить ситуацию и дальнейшие действия жильцов квартала.

    А есть ли у нас вообще какие шансы? Обсуждение, пусть даже и фиктивное, уже было больше года назад. Проекты утверждены, кем надо деньги уже давно получены и потрачены, люди уже наверное и кредиты давно получили и наотдалживали и наверное даже какие небудь первые взносы спокойно оплатили на стоительство...Если на бумажках уже значится, что этому дому быть то...
    Всё понятно, что эта ситуация мягко говоря плохая. Но есть ли РЕАЛЬНЫЕ шансы что то изменить?

  • DRazor Senior Member
    офлайн
    DRazor Senior Member

    699

    11 лет на сайте
    пользователь #121842

    Профиль
    Написать сообщение

    699
    # 15 августа 2012 19:35

    посмотрел планы строительства на сайте мингорисполкома и что-то не нашел там ничего про пер.Горный (хотя может плохо смотрел).
    Интересно было бы посмотреть что написано в извещениях которые получили жители домов 8 и 10. Если есть такие под рукой не сочтите за труд выложить.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    18119

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    18119
    # 15 августа 2012 19:58 Редактировалось RET_FRAN, 6 раз(а).

    hamit,

    Всё понятно, что эта ситуация мягко говоря плохая. Но есть ли РЕАЛЬНЫЕ шансы что то изменить?

    Шансы есть - и примеров тому масса. Все зависит от местных аборигенов.
    Gornypereulok, Отправил личное сообщение - смотрите личку
    Методика действий примерно такая
    1. Изучаем нормы тут
    2. Изучаем опыт борьбы с уплотнением типа вашего Квартал Захарова – Первомайская - Бядули - Броневой
    3. Пишем заявление в Мингорисполком:

    В Минский городской исполнительный комитет
    ФИО
    почтовый индекс, адрес.
    мобильный тел.
    e-mail:

    ЗАЯВЛЕНИЕ

    С 30 июня по 14 июля 2011 г. состоялось общественное обсуждение проекта строительства многоквартирного жилого дома по пер. Горному, 8 в г. Минске.
    На основании п. 4 ст. 4 Закона Республики Беларусь «Об архитектурной, градостроительной и строительной деятельности» и ст. 22 Кодекса Республики Беларусь о земле прошу предоставить следующую информацию, затрагивающую права и законные интересы заявителя.
    1. Рассматривалась ли Комитетом архитектуры и градостроительства Мингорисполкома проектная документация по строительству многоквартирного жилого дома вместо подлежащего сносу дома № 8 по пер. Горному (эскизное решение, архитектурный, строительный проект)?
    2. Если указанный проект был согласован Комитетом архитектуры и градостроительства Мингорисполкома, то
    2.1 Наименование проекта и наименование застройщика
    2.2 Этажность надземной и подземной частей объекта
    2.3 Размеры здания в плане
    2.4 Количество квартир (из них одно-, двух-, трех-, четырех- и пятикомнатных)
    2.5 Расчетное количество жильцов
    2.6 Предусматривал ли проект наличие встроенных административных либо торговых помещений? Если предусматривал, то каково расчетное количество работников и расчетное количество единовременных посещений?
    2.7 Количество м/мест на стоянке (в подземном гараже) для обслуживания объекта
    2.8 Размер земельного участка для размещения здания и придомовой территории объекта
    3. Было ли получено застройщиком государственное экспертное заключение по указанному проекту? Если такое заключение выдавалось застройщику, то какой организацией (дата, номер решения)?
    4. Выдавался ли застройщику Акт выбора места размещения земельного участка, утвержденный Председателем Мингориполкома? Если Акт выдавался, по данному Акту:
    4.1 Размер испрашиваемого земельного участка для размещения объекта
    4.2 Условия предоставления земельного участка, указанные в Акте выбора места размещения земельного участка
    5. Имеется ли утвержденный Мингорисполкомом градостроительный проект детального планирования (далее - ПДП) комплексной реконструкции района, включающий дом № 8 по пер. Горному? Если таковой ПДП имеется, то:
    5.1 Предусматривают ли регламенты данного ПДП ограничение этажности вновь возводимых и реконструируемых объектов?
    5.2 Что именно согласно данного ПДП предусматривается размещать вместо подлежащего сносу дома № 8 по пер. Горному? Какова этажность данного объекта?

    Дата Подпись

    Обращения в госорганы и организации можно отправлять и в электронной форме (на e-mail, указанный на сайтах госорганов либо с помощью спецформы на их сайтах). Если желаете получить ответ в письменной форме, то в конце обращения, перед датой следует указать: «Ответ на данное электронное обращение прошу дать в письменной форме на вышеуказанный почтовый адрес». Указывайте в электронном обращении свой e-mail в шапке и дату обращения в конце . После направления электронного обращения в Мингорисполком позвоните через несколько часов по тел. 142 и поинтересуйтесь, зарегистрировано ли ваше электронное обращение в установленном порядке. А иначе ответа можно и не дождаться…
    5. Пишем жалобу в УГАИ ГУВД Мингорисполкома. В ней следует конкретно описать ситуацию со стоянками для автотранспорта, проездами и пешеходными дорожками в вашем квартале. По каждому жилому дому следует указать:
    а) количество квартир в доме (см. табличка на доме)
    б) количество м/мест возле дома
    Также необходимо перечислить административные здания и административные помещения на первых этажах жилых домов и количество м/мест на стоянках для обслуживания данных объектов.
    Следует указать на количество м/мест вдоль проездов (карманы, врезки) вблизи объектов.
    Указать, что ширина проездов меньше нормативной (5,5 м.), пешеходные дорожки отсутствуют.
    Текст примерно такой:

    В УГАИ ГУВД Мингоисполкома
    фио
    почтовый индекс, адрес.
    мобильный тел.

    ЖАЛОБА

    Парковки для автотранспорта, проезды и пешеходные дорожки на придомовой территории домов №№__ по ул. _______ размещены с нарушением норм ТКП 45-3.01-116-2008 «Градостроительство. Населенные пункты. Нормы планировки и застройки» и ТКП 45-3.03-227-2010 «Улицы населенных пунктов. Строительные нормы проектирования».
    Так, возле домов №__ по ул. _________ полностью отсутствуют парковки для автомобилей, что закономерно приводит к загромождению припаркованным автотранспортом проезда вдоль фасада, что мешает проезду специального автотранспорта (пожарных, милиции, обслуживающих транспортных средств и т. п.) по данным проезду и является нарушением Правил дорожного движения. В указанном доме __ квартир.
    Также на придомовой территории указанного жилого дома отсутствуют пешеходные дорожки. В результате пешеходы вынуждены передвигаться по внутридворовому проезду, заставленному припаркованными автомобилями, при этом пешеходы постоянно, особенно в зимний период, подвергаются риску травмирования предметами, упавшими с крыши и балконов дома.
    На проездах часто возникают автомобильные заторы
    ....
    На первом этаже дома № __ по ул.________ расположен магазин «....». Стоянка для обслуживания данного объекта вблизи него отсутствует.
    ....
    Вдоль ул. ______ имеется парковка на 10 м/мест (уширения, карманы, врезки). Важно не путать уширения с м/местами на нем и собственно проезды шириной 5,5 м. :znaika:
    ...
    Очевидно, что количество м/мест на стоянках вблизи домов №№___ по ул. ______ недостаточно. Обеспеченность м/местами на стоянках в пределах нормативной (шаговой) доступности явно не соответствует требованиям п. 11.6.1 ТКП 45-3.01-116.
    ….
    Существующие проезды вдоль дворовых фасадов жилых домов № __ по ул. ______ выполнены с грубыми нарушениями требований градостроительных норм ТКП 45-3.03-227-2010 «Улицы населенных пунктов. Строительные нормы проектирования». Так, ширина проездов к жилым домам №№___ по ул. _____ менее нормативной (5,5 м.). Расстояние от края проездов до стен зданий менее указанного в п. 5.3.12 ТКП 45-3.03-227 расстояния в 5 м. Так как отсутствует зеленая зона между проездами и дворовыми фасадами домов, то пешеходы (в т.ч. и дети), выходящие (выбегающие) из подъездов, сразу оказываются на проезжей части и водители движущихся по проездам автотранспортных средств далеко не всегда могут своевременно среагировать на внезапно появившегося на проезжей части пешехода. При этом пешеходы так же постоянно, особенно в зимний период, подвергаются риску травмирования предметами, упавшими с крыши и балконов дома.
    Очевидно, что безопасность пешеходов и других участников дорожного движения на придомовой территории квартала находится под постоянной угрозой.
    Требую проверить вышеуказанные факты и принять меры реагирования.

    Дата Подпись

    Под этой жалобой желательно собрать по парочке подписей жильцов домов №№ 9, 11, 13, 15 по ул. Берестянской, №№ 6 и 7 по пер. Горный, № 6 по ул. Краснозвездной. Это как минимум с этих домов. В процессе сбора подписей рассказать жильцам о планах уплотнения, дать информацию об этой ветке здесь.
    Если жалоба в УГАИ – коллективная, то отправляем ее заказным письмом. Если индивидуальная, то можно – в электронной форме с припиской «Ответ на данное электронное обращение прошу дать в письменной форме на вышеуказанный почтовый адрес» и на следующий день позвонить в УГАИ и узнать, зарегистрировано ли электронное обращение.

    Не тормози – включай мозги
  • hamit Senior Member
    офлайн
    hamit Senior Member

    4207

    15 лет на сайте
    пользователь #18166

    Профиль
    Написать сообщение

    4207
    # 15 августа 2012 20:05

    Я конечно же готов отдать свою подпись против строительства.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    18119

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    18119
    # 15 августа 2012 20:21 Редактировалось RET_FRAN, 4 раз(а).

    hamit,

    Я конечно же готов отдать свою подпись против строительства.

    Этого недостаточно. Выше приведена методика, которая имеет шансы на успех. Сбор подписей в ней - далеко не на первом месте.
    Если есть желание реально поучаствовать, то для начала можно расклеить по подъездам объявления типа:

    ОБЪЯВЛЕНИЕ
    Информация о проекте строительства объекта вместо подлежащих сносу домов №№ 8 и 10 по пер. Горному размещена в сети Интернет по адресу ссылка на эту ветку

    Уверен, что 99% ваших аборигенов вообще не в курсе темы.

    Не тормози – включай мозги
  • DRazor Senior Member
    офлайн
    DRazor Senior Member

    699

    11 лет на сайте
    пользователь #121842

    Профиль
    Написать сообщение

    699
    # 15 августа 2012 20:58 Редактировалось DRazor, 1 раз.
    RET_FRAN:

    Уверен, что 99% ваших аборигенов вообще не в курсе темы.

    верняк. только сам сегодня узнал из такого объявления на подъезде.
    пробежал по нескольким домам рядом, везде объявления уже расклеены.

  • again Junior Member
    офлайн
    again Junior Member

    49

    11 лет на сайте
    пользователь #117145

    Профиль
    Написать сообщение

    49
    # 15 августа 2012 22:24
  • Gornypereulok Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Gornypereulok Neophyte Poster Автор темы

    26

    6 лет на сайте
    пользователь #651900

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 15 августа 2012 22:41

    22 этажа!!!
    Это просто... Нет цензурных слов!!

    Я сделаю фото, выложу. Машиномест вокруг реально мало - думаю, не больше 30 в сумме.

    Обращение в мингорисполком тоже подготовлено, скорректирую с учетом комментариев. Мне кажется, рановато писать в ГАИ - на что жаловаться? Проекта мы еще не видели. А вот хорошо было бы попытаться провести независимую экспертизу проекта...

    Всем спасибо, в особенности RET FRAN!

  • DRazor Senior Member
    офлайн
    DRazor Senior Member

    699

    11 лет на сайте
    пользователь #121842

    Профиль
    Написать сообщение

    699
    # 15 августа 2012 23:07

    22 этажа это перебор.
    да и нет ни слова про подземный паркинг.
    Держите в курсе о новостях.

  • Gornypereulok Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Gornypereulok Neophyte Poster Автор темы

    26

    6 лет на сайте
    пользователь #651900

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 15 августа 2012 23:14

    Необходимо создать оргкомитет... Кто-нибудь готов? К сожалению, я смогу участвовать в будущем в основном виртуально, так как работаю в Москве...

  • Lenni Neophyte Poster
    офлайн
    Lenni Neophyte Poster

    9

    11 лет на сайте
    пользователь #114658

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 16 августа 2012 08:56

    Я немного разбираюсь в проектировании. Чем смогу помогу. Аборигены 100% не в курсе. К тому же есть еще "бабушки", которые не он-лайн, и их много.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    18119

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    18119
    # 16 августа 2012 09:08 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Gornypereulok,

    Я сделаю фото, выложу. Машиномест вокруг реально мало - думаю, не больше 30 в сумме.

    Сделайте фото не только м/мест, но и проездов вдоль фасадов домов, причем так, чтобы оценить их ширину (с расположенными на них автомобилями).
    Фото лучше выложить в отдельном сообщении, чтобы не загромождать первое сообщение темы.

    Обращение в мингорисполком тоже подготовлено, скорректирую с учетом комментариев. Мне кажется, рановато писать в ГАИ - на что жаловаться? Проекта мы еще не видели. А вот хорошо было бы попытаться провести независимую экспертизу проекта...

    Уважаемые, настоятельно не рекомендую заниматься самодеятельностью и произвольной "корректировкой".
    Еще раз: самое главная задача для вас на данном этапе - изучение опыта борьбы с уплотнением по указанным мною ссылкам. Изучайте нормы, куда и что писал народ, которого пытались уплотнить.
    Внимательно читаем проект жалобы в ГАИ - там нет жалоб на проект новостройки - только жалобы на существующие проезды, на нехватку м/мест возле существующих жилых домов. Зачем? Внимательно изучаем по ссылке "Квартал Захарова – Первомайская - Бядули - Броневой" - там все разжевано: зачем писать в УГАИ и какой ответ там выложен. Ваша задача - получить аналогичный ответ от УГАИ.
    Пожалуй, дом № 9 по Берестянской из процесса сбора подписей в УГАИ можно исключить.
    Ваши ближайшие задачи:
    1) направить в Мингорисполком указанное выше заявление о предоставлении информации о проекте. Позвонить по 142 и убедиться, что оно зарегистрировано.
    2) составить конкретную жалобу в УГАИ и собрать под ней немного подписей жильцов указанных домов. В данном случае массовость не обязательна.
    3) досконально изучить указанные ссылки.
    А иначе будут вас уплотнять. Земля под коммерческую застройку в центре стоит миллионы $, строительство объектов - десятки миллионов $. Самодеятельность тут не проходит.
    Рекомендую внимательно изучить статью "Уплотнение па-беларуску" тут. Там все разжевано, в т.ч. и это:

    Какие варианты действий имеются у граждан, которых пытаются «уплотнить»?
    1. Разобраться с нормами и писать жалобы с указанием конкретных нарушений проекта. В статье указаны лишь общие моменты, на которые необходимо обратить внимания, даны направления поиска необходимых норм. Каждый случай «уплотнения» индивидуален и дать универсальную методику невозможно.
    2. Если нет желания разбираться с нормами, то обратиться к проектировщикам, а затем – в специализированную юридическую консультацию по недвижимости к адвокатам.
    3. Ничего не делать и ждать уплотнения.

    Lenni,

    Я немного разбираюсь в проектировании. Чем смогу помогу.

    Это неплохо, но недостаточно. При борьбе с уплотнением необходимо разбираться на уровне специалиста генплана, занимающегося разработкой проекта детальной планировки (ПДП). Главное - четко понимать, что такое резерв территориального ресурса и необходимый размер земельного участка для объекта с конкретными показателями (мощность, вместимость, пропускная способность, строительный объем и общая площадь). Разберитесь с этим и все у вас получиться.

    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    18119

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    18119
    # 16 августа 2012 12:15

    Я бы обратил внимание вот на это с сайта проектировщика

    Комплексный проект реконструкции территории в границах ул. Краснозвёздной-Смолячкова-Бересцянской с параллельным проектированием 1-ой очереди – многоквартирного жилого дома не повышенной комфортности со сносом общежития по пер. Горному, 8 и усадебного жилого дома по пер. Горному 10.

    Под "Комплексный проект реконструкции территории в границах ул. Краснозвёздной-Смолячкова-Бересцянской" можно понять и проект детальной планировки комплексной реконструкции р-на (ПДП). На Схема детальных планов на территории города Минска такого ПДП не нашел. Поэтому заявление в Мингорисполком следует дополнить пунктом о ПДП на ваш р-н (п. 5).
    Проведите собрание жильцов, чтобы найти желающих заняться вопросом. Расклейте по подъездам объявления примерно такого содержания:

    __ августа 2012 г. в __ часов в р-не детской игровой площадки дома № __ по ул. ________ состоится информирование граждан о планах строительства 22-х этажного многоквартирного жилого дома взамен сносимых домов №№ 8 и 10 по пер. Горному. Дополнительная информация размещена в сети Интернет по адресу...

    Время оптимально - в будние дни после 19.00, в выходные - после обеда.
    Дату, время и место информирования тут не пишите - не надо привлекать лишних граждан, имеющих противоположные вам интересы.

    Не тормози – включай мозги
  • Gornypereulok Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    Gornypereulok Neophyte Poster Автор темы

    26

    6 лет на сайте
    пользователь #651900

    Профиль
    Написать сообщение

    26
    # 16 августа 2012 18:42

    Вот какие у нас новости:
    - эскизный проект - согласован в Комитете архитектуры Мингорисполкома.
    - существует утвержденный Комплексный проект реконструкции территории Золотая Горка - Краснозвездная - Берестянская - пер. Краснозвездный (протокол Совета от 15.05.2009 №05-13/3). Заказчик - УКС Советского района, проектная организация - ООО БЕЛИНПРО. (Это же не ПДП?)
    - Общественное обсуждение действительно состоялось и было утверждено Главой администрации Советского района в 2011 г.

    Коллеги! я уезжаю в Москву! найдутся ли активные соседи, которые могут заняться оргработой??

    Добавлено спустя 43 минуты 42 секунды

    2009 г.:

    "Предпринял попытку решить судьбу мало-этажной застройки и УКС администрации Советского района. По его заказу был выполнен проект реконструкции квартала в границах улиц Золотая Горка – Краснозвездной – Берестянской. На этой территории есть двух- и трехэтажки с крохотными кухнями в 4 квадратных метра, двухэтажное общежитие, частный дом.
    Проектировщики предложили снести дома
    № 6, 8, 10 на улице Золотая Горка, № 14 в переулке Краснозвездном и № 6, 8 в Горном переулке. Вместо них построить по 16-этажному социальному дому по Краснозвездному и Горному переулкам. А вдоль Золотой Горки – дома повышенной комфортности в 16, 19 и 24 этажа с подземным паркингом. Эти три здания и пространство между ними проектировщики объединили сплошным двухэтажным сооружением – стилобатом – для размещения магазинов и других объектов соцкультбыта.
    Проект не прошел архитектурно-градостроительный совет при главном архитекторе города. Основным аргументом против строительства жилья повышенной этажности стала ограниченность территории. Если здесь поселить больше людей, да еще вписать дополнительные объекты обслуживания, то сразу возникнет перегрузка пока сравнительно спокойного района, ведь увеличение жилого фонда – это прибавление парковочных мест, новые дворы, дополнительные места в детских садах и школах, необходимость передвижения технологического транспорта. А если еще учесть узкие улицы, которые и сегодня заставлены личным транспортом, то вырисовывается совсем не радостная картина. Район просто задохнется – таким был вердикт архитектурного совета."
    http://mk.by/2009/09/18/966/

    ЗНАЧИТ, ВСЕ ЖЕ ПРОШЕЛ СОВЕТ?? КАКАЯ-ТО НЕСТЫКОВКА!

    Добавлено спустя 11 минут 12 секунд

    (но упоминается в решении Минского городского Совета депутатов 16.12.2009 № 265, http://minsk.gov.by/share/normdoc/2806/programa.shtml. Бред какой-то)

    Добавлено спустя 45 минут 21 секунда

    нравится мне наш район... висят объявления везде... но никому ничего не надо, видимо...

    Добавлено спустя 10 минут 59 секунд

    что нашел!!! есть ОФИЦИАЛЬНОЕ письмо из Администрации Советского района от (внимание!) 19.10.2010 , в котором говорится, что "на заседании Совета от 15.05.2009 рассмотрено разработанное БелИНПРО эскизное решение комплексного проекта реконструкции территории в границах Золотая Горка - Краснозвездная - Берестянская, и отправлено на доработку."
    "УКС Советского района обратилось в Мингорисполком по вопросу выдачи рекомендаций по внесению изменений в ранее разработанное проектной организацией БелИНПРО эскизное решение. До настоящего времени конкретных предложений не поступило".

    Сравниваем с вышеуказанными ссылками! (существует утвержденный Комплексный проект реконструкции территории Золотая Горка - Краснозвездная - Берестянская - пер. Краснозвездный (протокол Совета от 15.05.2009 №05-13/3). Заказчик - УКС Советского района, проектная организация - ООО БЕЛИНПРО).

  • kondratenya_a Member
    офлайн
    kondratenya_a Member

    121

    11 лет на сайте
    пользователь #100114

    Профиль
    Написать сообщение

    121
    # 16 августа 2012 20:53

    Слабо разбираюсь в терминах архитектурного характера, но и так понятно что нашему спокойному проживанию приходит конец, заниматься отстаиванием нашей позиции нужно человеку осведомлённому в данном вопросе или по крайней мере имеющему возможность общаться с администрацией Советского района. Я готов поддержать любой дебошь, лишь бы на благо наших жильцов.

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=3865287] Spinning Team [/url]
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    18119

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    18119
    # 16 августа 2012 21:23 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Gornypereulok,

    Вот какие у нас новости:
    - эскизный проект - согласован в Комитете архитектуры Мингорисполкома.

    Вот и узнавайте технико-экономические параметры объекта по согласованному эскизному решению объекта. Текст Заявления в Мингорисполком из 5-ти пунктов - см. выше.

    - существует утвержденный Комплексный проект реконструкции территории Золотая Горка - Краснозвездная - Берестянская - пер. Краснозвездный (протокол Совета от 15.05.2009 №05-13/3). Заказчик - УКС Советского района, проектная организация - ООО БЕЛИНПРО. (Это же не ПДП?)

    Это непонятно что. ПДП утверждается Решением Мингорисполкома. По данному "проекту" пишите заявление его заказчику - УКС Советского р-на и поинтересуйтесь параметрами объекта. Текст аналогичен Заявлению в Мингорисполком (пп. 2.1-2.8 ).

    Проект не прошел архитектурно-градостроительный совет при главном архитекторе города. Основным аргументом против строительства жилья повышенной этажности стала ограниченность территории. Если здесь поселить больше людей, да еще вписать дополнительные объекты обслуживания, то сразу возникнет перегрузка пока сравнительно спокойного района, ведь увеличение жилого фонда – это прибавление парковочных мест, новые дворы, дополнительные места в детских садах и школах, необходимость передвижения технологического транспорта. А если еще учесть узкие улицы, которые и сегодня заставлены личным транспортом, то вырисовывается совсем не радостная картина. Район просто задохнется – таким был вердикт архитектурного совета."

    Да нет, уважаемые аборигены, уплотнение жилой застройки - это совсем иное. Это процесс увеличения жилого фонда без "прибавления парковочных мест, новых дворов, дополнительных мест в детских садах и школах". В этом и прелесть уплотнения для застройщиков-инвесторов :znaika: Минимум затрат - максимум отдачи. Меньше вложил - больше бабок в карманы набил - вот лозунг любых "уплотнителей". Ну и чиновники тоже имеют шансы "погреться" на строительстве.

    (но упоминается в решении Минского городского Совета депутатов 16.12.2009 № 265, http://minsk.gov.by/share/normdoc/2806/programa.shtml. Бред какой-то)

    Упоминание проекта в Инвестиционной программе Минска - это всего лишь финансирование проектирования. УКС - это же госконтора. Проектирование стоит не копейку.
    Вердикт такой: направляйте адресатам два вышеупомянутых обращения. А иначе вас будут уплотнять.

    Не тормози – включай мозги
  • Blakcoul1990 Neophyte Poster
    офлайн
    Blakcoul1990 Neophyte Poster

    5

    6 лет на сайте
    пользователь #653215

    Профиль
    Написать сообщение

    5
    # 17 августа 2012 12:40
    kondratenya_a:

    Слабо разбираюсь в терминах архитектурного характера, но и так понятно что нашему спокойному проживанию приходит конец, заниматься отстаиванием нашей позиции нужно человеку осведомлённому в данном вопросе или по крайней мере имеющему возможность общаться с администрацией Советского района. Я готов поддержать любой дебошь, лишь бы на благо наших жильцов.

    подписываюсь под каждым словом!

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    18119

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    18119
    # 17 августа 2012 13:37

    Blakcoul1990,

    подписываюсь под каждым словом!

    Виртуальные (да и реальные) подписи ничего не дают и никого ни к чему не обязывают
    hamit,

    Но есть ли РЕАЛЬНЫЕ шансы что то изменить?

    Gornypereulok,

    нравится мне наш район... висят объявления везде... но никому ничего не надо, видимо...

    kondratenya_a,

    заниматься отстаиванием нашей позиции нужно человеку осведомлённому в данном вопросе или по крайней мере имеющему возможность общаться с администрацией Советского района. Я готов поддержать любой дебошь, лишь бы на благо наших жильцов.

    В этом - суть. Таков менталитет аборигенов: заниматься проблемой должен нейкий "осведомленный товарищ", да кто-угодно, лишь бы не я. Пусть кто-то что-то куда-то напишет, а я подпишу не читая и уж тем более, не вникая в суть.
    На практике бывает так: желающих заняться не находится, аборигены думают "авось пронесет". Энтузиазм появляется тогда, когда во дворе ставят забор для стройки: сразу у многих находится время, ручка, бумага, "возможность общаться с администрацией Советского района", а главное - желание заниматься вопросом. У многих, но далеко - не у всех. Но не будет ли поздно?...
    А вот граждане, которые сразу "берут быка за рога", как правило, добиваются успеха. Да и чиновники с такими предпочитают не связываться - а зачем проблемы, когда есть "терпилы", которых можно без проблем уплотнить?
    Вот в вашем случае - автор темы пишет: "Переулок превратился в автотрассу", "Парковки переполнены", "Дворовая территория уничтожена" и т.д. И это - даже без уплотнения. Выше даны рекомендации, куда и что писать для решения проблем, которые после уплотнения станут еще больше. Кому-то это интересно? Нет. Ну тогда мы идем к вам :D

    Не тормози – включай мозги