Ответить
  • tutejshija Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    tutejshija Junior Member Автор темы

    63

    10 лет на сайте
    пользователь #641322

    Профиль
    Написать сообщение

    63
    # 25 июля 2012 14:01 Редактировалось tutejshija, 148 раз(а).

    Мы переехали!!!

    У нас появился закрытый форум, только для жильцов, пишите sab55 в личку если вы из нашего дома, и получите доступ

  • липа. Junior Member
    офлайн
    липа. Junior Member

    93

    10 лет на сайте
    пользователь #605716

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 25 июля 2012 16:44 Редактировалось липа., 2 раз(а).

    Дом без двора, на дороге, лифты к квартирам премыкнули гении-архитекторы, мало того, что дом на дороге, так и лифты будут тарахтеть за стенкой. Дом углом, чтоб окна в окна смотрели. Одни плюсы. Архитектору респект!!! Цена велика для такой избы. Сваи забивали в 25 градусов мороза на кострах. Весна пришла, в 1,5 метровой жиже фундамент стоял.

  • Бамбу4а Member
    офлайн
    Бамбу4а Member

    290

    10 лет на сайте
    пользователь #655124

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 21 августа 2012 01:56 Редактировалось Бамбу4а, 1 раз.
    липа.:

    Сваи забивали в 25 градусов мороза на кострах.

    По СНиП разрешено забивать сваи зимой, да и уровень промерзания грунта у нас около 1.2 метра, т.е. технологический процесс это не нарушит.

    липа.:

    Весна пришла, в 1,5 метрой жиже фундамент стоял.

    Если у фундамента была гидроизоляция (скорее всего была, они же не идиоты подтапливать фундамент высотки) то тоже не проблема. Кстати дом стоит на горке откуда там столько воды?

    Фото за июнь 2012

    По состоянию на 20 августа выведено 9 этажей

  • липа. Junior Member
    офлайн
    липа. Junior Member

    93

    10 лет на сайте
    пользователь #605716

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 21 августа 2012 06:48 Редактировалось липа., 7 раз(а).

    Откуда там вода надо спрашивать у гидрогеологов. В плане района этой высотки не было, влепили её на самом проходе. Даже внутреннего двора у дома не будет. Детям придётся на дороге гулять. Для гостиницы дом в самый раз будет :D

  • Бамбу4а Member
    офлайн
    Бамбу4а Member

    290

    10 лет на сайте
    пользователь #655124

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 21 августа 2012 12:45
    липа.:

    В плане района этой высотки не было, влепили её на самом проходе. Даже внутреннего двора у дома не будет.

    с двором и со стоянкой авто там однозначно будет :ass: Кстати, может подскажете где глянуть скорректированный генплан по этому району?

    С другой стороны это вечная проблема выбора в мегаполисе - или все плюшки рядом (дорога, метро, магазины и т.д.) но тесно, шумно, грязно. Или тихое и просторное место но рядом ни дорог, ни магазинов, ни транспорта :-?

  • липа. Junior Member
    офлайн
    липа. Junior Member

    93

    10 лет на сайте
    пользователь #605716

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 21 августа 2012 13:15

    на счёт плана можно узнать в исполкоме, только не факт, что он не поменяется. Ну а если выбирать между этим "чудом на дороге", так московские высотки и по качеству будут лучше, и по планировкам, и парковки там есть и детские площадки.

  • Бамбу4а Member
    офлайн
    Бамбу4а Member

    290

    10 лет на сайте
    пользователь #655124

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 3 сентября 2012 22:54

    похоже по плану там хотели 4-х секционную ~9-12 этажку построить

  • green_alex Junior Member
    офлайн
    green_alex Junior Member

    82

    12 лет на сайте
    пользователь #238521

    Профиль
    Написать сообщение

    82
    # 11 сентября 2012 19:07

    Есть ли новости по этой стройке? есть ли интересующиеся? или может уже есть те, кто вступил в долевое?

  • Бамбу4а Member
    офлайн
    Бамбу4а Member

    290

    10 лет на сайте
    пользователь #655124

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 11 сентября 2012 20:00

    1. процент готовности на 1 сентября 16% (на 1 августа был 10%).
    2. за август добавилось 2 этажа
    3. пару фото из соседней ветки

  • Vellov Junior Member
    офлайн
    Vellov Junior Member

    88

    10 лет на сайте
    пользователь #667074

    Профиль
    Написать сообщение

    88
    # 12 сентября 2012 15:24

    Возможность построиться есть ли в данном доме ,сколько будет кв/м стоить как нуждающийся ,молодая семья ?

    Сниму квартиру на длительный срок рядом с метро.
  • Бамбу4а Member
    офлайн
    Бамбу4а Member

    290

    10 лет на сайте
    пользователь #655124

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 12 сентября 2012 15:42

    Я заключал договор в конце августа, квартир еще было много свободных. Цены смотрите на их сайте http://www.i-s.by/catalog/12A. С нуждающимися, насколько знаю, по этому дому не работают.

  • липа. Junior Member
    офлайн
    липа. Junior Member

    93

    10 лет на сайте
    пользователь #605716

    Профиль
    Написать сообщение

    93
    # 24 сентября 2012 20:30

    Этот дом на самой дороге продавать им очень долго с такой неадекватной ценой, рядом московские высотки стоят не проданные, гораздо лучшего качества и нормальными планировками. А в связи с назревшим очередным прыжком девальвации, застройщику самому придётся инвестировать этот неликвид.

  • Бамбу4а Member
    офлайн
    Бамбу4а Member

    290

    10 лет на сайте
    пользователь #655124

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 24 сентября 2012 21:55
    липа.:

    Этот дом на самой дороге продавать им очень долго с такой неадекватной ценой, рядом московские высотки стоят не проданные, гораздо лучшего качества и нормальными планировками. А в связи с назревшим очередным прыжком девальвации, застройщику самому придётся инвестировать этот неликвид.

    московские высотки как то не впечатлили:
    1. 10 квартир на этаже из них 6 однушек - по факту смахивает на малосемейку
    2. планировки на любителя - практически все комнаты "пеналы"
    3. две из 4 высоток также "на дороге" (те, что ближе к макдональдсу)

    Добавлено спустя 8 минут 39 секунд

    обновились снимки google:

  • Svetlyi Neophyte Poster
    офлайн
    Svetlyi Neophyte Poster

    20

    10 лет на сайте
    пользователь #676421

    Профиль
    Написать сообщение

    20
    # 27 сентября 2012 15:00

    Липа, вы случайно не являетесь заинтересованным лицом МИСКа???
    Так яро указываете на недостатки этого дома, не замечая такие же ( а может дальше и больше) у московских высоток?
    У меня тоже впечатление, что Московские высотки типа элитных общаг. 10 кваритир на этаже как-то многовато, тем более что 6 из них однокомнатные. Хочется рядом с собой видеть постоянных соседей, которым будет не все равно в каком подъезде жить.

  • Бамбу4а Member
    офлайн
    Бамбу4а Member

    290

    10 лет на сайте
    пользователь #655124

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 28 сентября 2012 22:17

    фотки из новостей

  • NemoFF Member
    офлайн
    NemoFF Member

    173

    11 лет на сайте
    пользователь #393003

    Профиль
    Написать сообщение

    173
    # 2 октября 2012 15:02

    Подскажите. Я нуждающийся, хочу в этом доме построить квартиру. Могу рассчитывать только на кредит для нуждающихся под 20 % (на льготный не претендую ). Но застройщик, мало того, поставил невыполнимые условия участия для меня (предоплата 50%, из-за чего не получается под него взять кредит по 20% от беларусбанка, так как банк будет переводить деньги только согласно готовности дома. Так еще хотел, что бы я написал бумагу, мол во время строительство отказываюсь от статуса нуждающегося…. Что за фигня…. Имеют они такое право????

  • Malena4ka Member
    офлайн
    Malena4ka Member

    140

    12 лет на сайте
    пользователь #282730

    Профиль
    Написать сообщение

    140
    # 2 октября 2012 17:25

    [censored by glad_to_see]

  • Бамбу4а Member
    офлайн
    Бамбу4а Member

    290

    10 лет на сайте
    пользователь #655124

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 2 октября 2012 17:51
    NemoFF:

    Подскажите. Я нуждающийся, хочу в этом доме построить квартиру. Могу рассчитывать только на кредит для нуждающихся под 20 % (на льготный не претендую ). Но застройщик, мало того, поставил невыполнимые условия участия для меня (предоплата 50%, из-за чего не получается под него взять кредит по 20% от беларусбанка, так как банк будет переводить деньги только согласно готовности дома. Так еще хотел, что бы я написал бумагу, мол во время строительство отказываюсь от статуса нуждающегося…. Что за фигня…. Имеют они такое право????

    Тут написано что они с нуждающимися не работают. А отказ нужен наверное для того, чтобы вы в конце строительства не пришли со справкой и не потребовали пересчитать цену вниз.

    Добавлено спустя 5 минут 58 секунд

    сегодняшние фотки

  • NemoFF Member
    офлайн
    NemoFF Member

    173

    11 лет на сайте
    пользователь #393003

    Профиль
    Написать сообщение

    173
    # 3 октября 2012 17:02

    Тут написано что они с нуждающимися не работают. А отказ нужен наверное для того, чтобы вы в конце строительства не пришли со справкой и не потребовали пересчитать цену вниз.

    Там конкретно не написано, что с нуждающимися не работают. Там даже в договоре четко написано, что делается перерасчет.

    Добавлено спустя 2 минуты 25 секунд

    да и проблема не в цене для нуждающимися. А в том что я не могу взять кредит при 50% первоначального взноса. Банк будет платить только согласно % готовности дома. Ясно что земельный участок выделялся исполкомом с условием участия и нуждающихся, но контора совершенно на это н"#$%$@ть.

  • jankiy Senior Member
    офлайн
    jankiy Senior Member

    639

    19 лет на сайте
    пользователь #13827

    Профиль
    Написать сообщение

    639
    # 7 октября 2012 17:01

    Народ те кто уже строятся подскажите.
    У вас требовали подписать письмо о том что вы отказываетесь от статуса нуждающихся? Стоите вы или нет.

    Телефон - это ....