Ответить
  • gorod77 Neophyte Poster
    офлайн
    gorod77 Neophyte Poster

    6

    8 лет на сайте
    пользователь #977985

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 5 января 2014 00:04

    20.000уе последняя цена,потом будет 25.000уе Время деньги :)))

  • Niсkolaу1968 Senior Member
    офлайн
    Niсkolaу1968 Senior Member

    619

    8 лет на сайте
    пользователь #879256

    Профиль
    Написать сообщение

    619
    # 5 января 2014 19:03 Редактировалось Niсkolaу1968, 1 раз.

    gorod77, 20 с фундаментом 10х10 :lol:

    [Клуб "ПАТРЫТЫШШЫ"]
  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    29911

    16 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    29911
    # 5 января 2014 21:52

    Вот МЧСники жадные пошли. Участок бесплатно достался а им 15 тыс. $ мало. Зажрались.

    Awaiting for five hundreds that never come.
  • gorod77 Neophyte Poster
    офлайн
    gorod77 Neophyte Poster

    6

    8 лет на сайте
    пользователь #977985

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 6 января 2014 02:05

    Купи за 20.000 продай за 25.000 или халявку кто ждёт ещё больше :) а бесплатно в нашей стране только медицина.

  • _cheld Member
    офлайн
    _cheld Member

    152

    15 лет на сайте
    пользователь #76876

    Профиль
    Написать сообщение

    152
    # 8 января 2014 13:46

    Господа, поясните, а как собственно участок то продаётся, если:

    "В соответствии с пунктом 11 Указа Президента Республики Беларусь от 27 декабря 2007 г. № 667 “Об изъятии и предоставлении земельных участков” запрещается, если иное не установлено Президентом Республики Беларусь, отчуждение предоставленных в частную собственность для строительства капитальных строений (зданий, сооружений) земельных участков (купля-продажа, мена, дарение) до получения их собственниками документов, удостоверяющих право на расположенные на этих участках капитальные строения, за исключением отчуждения земельных участков местным исполнительным комитетам и дарения гражданами земельных участков близким родственникам, а также отчуждения земельных участков с расположенными на них незавершенными законсервированными капитальными строениями либо приобретенных на аукционе по продаже земельных участков в частную собственность."

  • gold-11 Member
    офлайн
    gold-11 Member

    425

    14 лет на сайте
    пользователь #115238

    Профиль
    Написать сообщение

    425
    # 8 января 2014 13:56

    а какое назначение у этих участков? СТ?

  • _cheld Member
    офлайн
    _cheld Member

    152

    15 лет на сайте
    пользователь #76876

    Профиль
    Написать сообщение

    152
    # 8 января 2014 14:13

    в теме пишут что СТ

  • gold-11 Member
    офлайн
    gold-11 Member

    425

    14 лет на сайте
    пользователь #115238

    Профиль
    Написать сообщение

    425
    # 8 января 2014 14:56

    а соток сколько? цена с потолка? за СТ 20 000?

  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    29911

    16 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    29911
    # 8 января 2014 15:32 Редактировалось serge.sp, 1 раз.

    Это не просто СТ, это закрытый поселок в будущем - на берегу Вячи, поэтому такая цена. После того как президент закрыл чинушам раздачу пахотных земель самим себе, они изобрели такую схему. Создается ТС из блатных и нищих, туда включают исполкомовских и они сами себе бесплатно выделяют землю в самых лучших местах (возле Вячи, в Лапаровичах, возле Птичи и т.д. - таких ТС много), для отвода пахотных земель под ТС не нужно разрешение президента. Потом быстренько тащат коммуникации и распродают по 25 тыс за 10 соток. Такой вот небольшой заработок для прикорытников. Ну а кто купит потом участок и он не приблеженный - могут возникнуть проблемы в будущем, потому как даже в декабрьском выступлении президент предупредил губернаторов - что бы прикрыли лавочку с этими землями.

    Awaiting for five hundreds that never come.
  • gold-11 Member
    офлайн
    gold-11 Member

    425

    14 лет на сайте
    пользователь #115238

    Профиль
    Написать сообщение

    425
    # 8 января 2014 15:43

    прям на берегу Вячи? так как с охранной зоной дела обстоят?

  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    29911

    16 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    29911
    # 8 января 2014 15:48
    gold-11:

    прям на берегу Вячи? так как с охранной зоной дела обстоят?

    ну не прямо - там метров 200-300

    Awaiting for five hundreds that never come.
  • gold-11 Member
    офлайн
    gold-11 Member

    425

    14 лет на сайте
    пользователь #115238

    Профиль
    Написать сообщение

    425
    # 8 января 2014 15:57

    serge.sp, вы продаете там участок?

  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    29911

    16 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    29911
    # 8 января 2014 16:02 Редактировалось serge.sp, 1 раз.

    не я ничего не продаю. Хочу купить но не здесь а "на птиче". Поэтому пробивал информацию и теперь делюсь отрытым.

    Awaiting for five hundreds that never come.
  • gold-11 Member
    офлайн
    gold-11 Member

    425

    14 лет на сайте
    пользователь #115238

    Профиль
    Написать сообщение

    425
    # 8 января 2014 16:17

    год назад купили 25 соток с фундаментом 10*10 ну может на км. дальше от этого СТ за сумму меньше 20 000 для строительства и обслуживания жилого дома.

  • -Lemmy- Senior Member
    офлайн
    -Lemmy- Senior Member

    1479

    11 лет на сайте
    пользователь #303494

    Профиль
    Написать сообщение

    1479
    # 8 января 2014 16:34

    Что-то совсем вяло там строится народ... Или проблемы какие-то, или всё тупо на продажу, причём по оверпрайсу...

    1 N 2 3 4 5 6
  • windll Senior Member
    офлайн
    windll Senior Member

    679

    14 лет на сайте
    пользователь #126646

    Профиль
    Написать сообщение

    679
    # 8 января 2014 17:11
    serge.sp:

    Ну а кто купит потом участок и он не приблеженный - могут возникнуть проблемы в будущем, потому как даже в декабрьском выступлении президент предупредил губернаторов - что бы прикрыли лавочку с этими землями.

    какие могут возникнуть проблемы?
    можете, плиз, подкинуть ссылку на выступление или хотя бы ориентировочную дату для поиска выступления?

  • gold-11 Member
    офлайн
    gold-11 Member

    425

    14 лет на сайте
    пользователь #115238

    Профиль
    Написать сообщение

    425
    # 8 января 2014 17:31

    СТ же не подразумевает наличие дома. можно и голым продавать

  • serge.sp Senior Member
    офлайн
    serge.sp Senior Member

    29911

    16 лет на сайте
    пользователь #50755

    Профиль
    Написать сообщение

    29911
    # 8 января 2014 17:33

    windll, в ноябре - декабре было не вспомню точно. Нашел статью в еженедельнике про похожее ТС http://www.realty.ej.by/real-estate/2013/07/15/nuzhnaya_nedvizhim ... huzhe.html

    Надо отметить, что с/т «Моя отрада» сразу вызвало у нас интерес. И не только потому, что здесь находятся участки таких влиятельных лиц. Как рассказали «Ежедневнику» жители д.Закаблуки, участки были выделены немногим более года назад и после этого тут в рекордные сроки отсыпали дорогу и провели электричество. Хотели газ и воду провести, но уже не успели – разразился скандал в НОК, после которого все сразу притихло. Мы решили узнать побольше о с/т «Моя отрада» и, как позже убедились, не напрасно.
    Минский райисполком выделил землю для садоводческого товарищества «Моя отрада» в начале 2012 года. Более 200 участков по 10 соток каждый – огромный кусок земли, выведенный из сельхозоборота, несмотря на все запреты президента.
    Сейчас даже трудно подсчитать, сколько раз президент Беларуси возмущался бесплатной раздачей земли под индивидуальную жилую застройку, благодаря которой в основном чиновники и наживались: получали бесплатно у государства землю, а потом продавали ее по солидной цене. И так не раз и не два – солидный приработок к чиновничьему окладу.

    Уже и не счесть количества разных законов, указов, подзаконных нормативных актов, которые были нацелены на то, чтобы прекратить подпольную торговлю землей. Наконец бесплатная раздача земли практически полностью была прекращена. Но чиновники уже давно нашли другую, вполне законную схему торговли элитной землей, посмеиваясь над президентом и над всеми его потугами этому помешать. Причем в схему задействовано такое количество заинтересованных лиц, что реально страшно, как далеко это все зашло.

    Все оказалось до банального просто. Ведь если на выделение участков под строительство и обслуживание жилого жома есть ограничения, то под дачные участки таких ограничений нет. И тут все зависит от инициативы конкретных чиновников.

    Какое-нибудь министерство или другой госорган по договоренности с исполкомом создает садоводческое товарищество. Исполком тут же выделяет ему элитный кусок земли. Обычно вблизи Минска, возле какой-нибудь коттеджной застройки, чтобы земля больше стоила, или вблизи элитной зоны отдыха. Вопрос с "прихватизацией" пахотных земель тоже решается достатточно просто, поскольку предполагается, что в садоводческом товариществе на земле тоже будут выращивать сельхозпродукцию. Поэтому на чиновничьи дачи земли априори попадает более лучшая, ухоженная.
    Схема настолько уже широко вошла в обиход, что у риелторов, которые и торгуют этой землей, уже разработаны два вполне законных способа продажи такой земли. Первый предусматривает приватизацию участка после возведения минимальной копеечной постройки, второй – фиктивное одолжение средств с последующей их отдачей именно участком. Нотариусы, которые это оформляют, тоже в курсе. При этом исполком, как правило, максимально тянет с определением кадастровой стоимости земли в таком садоводческом товариществе, чтобы участки можно было «прихватизировать» по бросовой цене.

    Awaiting for five hundreds that never come.
  • Hooka Junior Member
    офлайн
    Hooka Junior Member

    76

    8 лет на сайте
    пользователь #897903

    Профиль
    Написать сообщение

    76
    # 11 января 2014 09:21 Редактировалось Hooka, 2 раз(а).

    В нашем правовом г-ве, конечно, такой интерес к вопросу со стороны пр. настораживает. Но если рассмотреть варианты развития событий... захочет г-во изъять участки. Вопрос: для чего и как? Как сказано в статье, участки выделены вплоне законно. Просто отобрать не получится. Тем более точечно, у простых смертных, не трогая соседей-"министров". Могут изменить целевое назначение земли, например под строительство и обслуживание жилого дома и продать участки со всеми коммуникациями с аукциона. Здесь тоже не все так просто. Многие уже начали активно строить свои садовые домики, некоторые внушительных размеров. Чтобы такой уч-к забрать, нужно стоимость постройки компенсировать. А она будет куда выше стоимости уч-ка на аукционе. Забрать уч-ки у тех, кто не успел построить и выращивает петрушку? Возможна ли шахматка дач и жилых домов на одной территории? Вряд ли. Вернуть земли в с/х оборот нереально. Единственное, что остается - следить за целевым использованием земли. Если выращиваешь только газонную траву и туи, получи предписание на разведение патиссонов и брюквы. Себя пока успокаиваю так и буду рисковать. Уж больно место нравится:) хотя, признаюсь, порой очкую;)

  • windll Senior Member
    офлайн
    windll Senior Member

    679

    14 лет на сайте
    пользователь #126646

    Профиль
    Написать сообщение

    679
    # 11 января 2014 21:21

    Hooka, к сожалению, в нашем г-ве возможно всё...
    на форуме писали, что на Птичи участки раздали для Следственного Ком. и Службы Охраны.
    а кому достались участки на Вяче, МЧС?