Обсуждение статьи Проектировщики: для молодой семьи достаточно малометражки площадью 20—25 квадратных метров
Примерное решение данной проблемы (планировки).
Обсуждаем, критикуем, вносим существенные предложения.
Обсуждение статьи Проектировщики: для молодой семьи достаточно малометражки площадью 20—25 квадратных метров
Примерное решение данной проблемы (планировки).
Обсуждаем, критикуем, вносим существенные предложения.
Горизонтальная стенка на кухне, мне кажется, не нужна - все равно ее либо снесут, либо заменят на вертикальную. Ну и круто было бы избавиться от горизонтальной балконной стенки и сделать окна в пол - был бы мини-пентхаус.
Интересно, сколько квартир будет на этаже????? И это хотят поместить во второй дом на Рафиева????
Могу сразу предложить построить паркинг с тем же количеством машиномест, что и квартир.
И еще, а чем это отличается от комнаты в общаге, там еще и кухня поболее, и коридоры
Планировки-то неплохие. Только вот "идеальный" метраж уже превышен
А на самом деле, ИМХО, все еще проще. Вместо 28-31-метровых студий-конурок с одним окном надо строить компактные 32-34 метровые полноценные однушки.
Metrr, нахрена они нужны, такие однушки?! сам сейчас живу в однушке 32м2, так более-менее комфортно там стало только после объединения ванны и туалета (хотя бы площадь под встроенный шкаф в коридоре появилась), а так - еще бы неплохо было бы снести к чертовой матери стену между комнатой и кухней, ибо бесполезная и тупая потеря пространства из-за этой бестолковой стены.
Квартиры-студии должны строиться обязательно! Для холостяков, для молодой семьи из двух человек - чем это плохо? Это отлично!
Но вот у меня вопрос к вам, УНР: стоимость за метр такой квартиры? Не окажется ли так, что из-за высокой себестоимости по созданию таких вот квартир, стоить они будут всего-лишь на 3-5 тыс.$ дешевле, чем полноценная однушка? И еще: дом не должен превращаться в общежитие, т.е. квартир-студий на одном этаже должно быть не более 1-2 штук. Согласны ли вы с этим?
Что касается горизонтальных стенок (для отделения кухни, видимо?) - они действительно не нужны, лишняя трата денег.
Ну и, касательно французского балкона, - обязательно, имхо.
Для первоначального варианта для семьи, холостяка/холостячки пойдет. По поводу пред. замечаний в планировке согласна. Пускай эти стенки сами жильцы под себя проектируют. Хотя конечно все индивидуально - кому-то перегородки нужны, а кому-то нет.
А по поводу их количества на этаже - ведь уже 10 на этаже называют муравейниками/термитниками/малосемейками ипрочее, всего вместе с этими студиями должно быть не более 8-10. А то если будет по 12-16 - это будет самая настоящая общага. ИМХО.
Знатный муравейник получится, свечка в 25 этажей и квартир по 12 на этаж.
Соглашусь однако tred, что таких квартир на этаже должно быть не более 2-х.
И они вполне найдут своих владельцев.
УБОЖИЩЕ!
За треугольный балкон - расстрелять архитектора сразуже!
NICK.II+, это не балкон. нет балкона в этой квартире, что, вообщем-то, и разумно.
или балкон, всё-таки?
к вашему сведению, треугольный балкон сделан из-за улучшения инсоляции.
а также для уменьшения площади лоджии при обеспечении пожарного отстойника 1200. Так что сам застрелись!!!!!!
архитекторы все правильно сделали
офлайн
asabistydalakop
Member
|
|
251 |
15 лет на сайте Город:
|
1) Мелковато
2) Кишковато
3) Видимо, если что-то случится, придется какать на балконе.
Возьмите вот это http://plan.rinet.by/?catalog#416 - по 34 метра однушки, и дерзайте.
В живую дом можно увидеть в Минске - ул.Холмогорская, 47/1.
офлайн
Ваше-Величество
Senior Member
|
|
2238 |
12 лет на сайте Город:
|
Бредовые конурки. 700$ за квадрат максимум.
25м2*700$= 17 000$ максимум!!
Будут по таким ценам продавать новые? Не сейчас. А потом и не надо.
maxim-85:к вашему сведению, треугольный балкон сделан из-за улучшения инсоляции.
Добавлено спустя 1 минута 6 секунда также для уменьшения площади лоджии при обеспечении пожарного отстойника 1200. Так что сам застрелись!!!!!!
Добавлено спустя 15 секундархитекторы все правильно сделали
Что б ты жил с таким балконом всю жизнь, умница!!!
офлайн
Стройэксперт
Senior Member
|
|
4968 |
12 лет на сайте Город:
|
Ваше-Величество:Бредовые конурки. 700$ за квадрат максимум.
25м2*700$= 17 000$ максимум!!
Будут по таким ценам продавать новые? Не сейчас. А потом и не надо.
Для вас только попитсот!!!Каждый товар находит своего покупателя, а для молодой семьи нормально.
очень бы хотел бы жить в такой, чем по съемным мататься!!!
богатенький вы наш!!!!!!!!
офлайн
Ваше-Величество
Senior Member
|
|
2238 |
12 лет на сайте Город:
|
Стройэксперт:Ваше-Величество:Бредовые конурки. 700$ за квадрат максимум.
25м2*700$= 17 000$ максимум!!
Будут по таким ценам продавать новые? Не сейчас. А потом и не надо.Для вас только попитсот!!!Каждый товар находит своего покупателя, а для молодой семьи нормально.
БУГАГА
http://carnagefoto.ru/razvlechenie/yumor/4546-malometrazhki-20-foto.html
Чтоб тебе всю жизнь так жить
Это не квартиры. Это какие то общежития.
Что мешает строить старые советские общаги блочного типа где 2 небольшие комнатки, кухня в шкафу 3 квадрата без окна и санузел совмещённый со стоячей ванной на 2 квадрата?
.... Да и вообще зачем такое гуано раздавать в собственность?
Построить для льготников и дать в аренду, на своё более комфортное пускай сами зарабатывают. Вэлкам назад в 90-е
Ваше-Величество:Да и вообще зачем такое гуано раздавать в собственность?
Очень-очень странный вопрос. Я когда-то в Питере такую думал купить, когда туда уехать намыливался. На бОльшее не хватало, а для начала жизни "там" мне было бы ого-го как достаточно.
В новости из самого первого поста так же куча народа, которые заявляют, что "такое купили бы". А сколько тех, кто новость не увидел, или интернетом не пользуется?
Спрос на квартиры такого типа будет огромен из-за их потенциальной дешевизны. А как квартира на первые пять лет, например, - это просто уникальное приобретение! Посчитаем, сколько вы за пять лет аренды однушки заплатите?
А если спрос есть, то почему не строить? Правильным путем идёт УНР. Вот только, главное, не сделать самую большую ошибку: не налепить кучу таких квартир на одном этаже вместо какой-нибудь трешки в изначальном проекте. В питерском доме, который рассматривал я, студии были по одной на этаж, и даже не на каждом этаже.
офлайн
Ваше-Величество
Senior Member
|
|
2238 |
12 лет на сайте Город:
|
maxim-85:очень бы хотел бы жить в такой, чем по съемным мататься!!!
Добавлено спустя 17 секундбогатенький вы наш!!!!!!!!
ну так на http://realt.by/sale/flats/object/384338/
отлистывай 31 тонну и живи в конуре 26 квадратов. по мне так лучше ещё 5 наскрести и взять двуху хруща-сталина 42-45 квадрата.
45 и 26 улавливаешь разницу? 19 квадратов в подарок учитывая что СМР насчитает ещё пару тонн к тем 31.
Или сразу во с эурарамонтам за 34 000 http://realt.by/sale/flats/object/370366/
Молодой семье с прицелом на ребенка предпочтительнее что-то раздельное, пусть и сопоставимых или чуть больше размеров, хотя бы и хрущевка, а если еще и с кредитом так и подавно, ибо боюсь цена будет сопоставима Хотя я бы в такой пожил немного, но не купил бы.
Ваше-Величество,
по мне так лучше ещё 5 наскрести и взять двуху хруща-сталина 42-45 квадрата.
вот и добавляй имхо.
отличный вариант для одного-двух.