Чеки "Жильё" - деноминация, индексация - HELP

Добрый день, следующая ситуация: есть чеки жильё, которые родственники жены оформили на неё у нотариуса, через 2,5 месяца планирую покупать квартиру у застройщика г.Брест. Как лучше поступить ? На приём в отдел приватизации записываться надо только после заключения договора с застройщиком или можно до заключения договора ? Я так понимаю, на консультации должны сказать, какой перечень документов должен собрать и т.п. ну и понадобится некоторое время, чтоб собрать все эти бумаги... Чеки на жене, но покупать жильё удобнее на меня (куча беготни, а жена с ребенком сидит), это ничего страшного ? Заранее спасибо.

shtorm:

Добрый день, следующая ситуация: есть чеки жильё, которые родственники жены оформили на неё у нотариуса, через 2,5 месяца планирую покупать квартиру у застройщика г.Брест. Как лучше поступить ? На приём в отдел приватизации записываться надо только после заключения договора с застройщиком или можно до заключения договора ? Я так понимаю, на консультации должны сказать, какой перечень документов должен собрать и т.п. ну и понадобится некоторое время, чтоб собрать все эти бумаги... Чеки на жене, но покупать жильё удобнее на меня (куча беготни, а жена с ребенком сидит), это ничего страшного ? Заранее спасибо.

Такая же ситуация.На прием в отдел пойдете доки подавать не вы,а жена.Хозяин чеков идет писать заявление.Мой совет записаться на консультацию,и еще через 2 недели и еще через неделю.Потом отмените если нужно будет.
Мы подали все доки без консультации.Собрали по списку с их стенда возле кабинета.В шапке форума не все.Можете написать в личку.

shtorm, я брал в Администрации Московского р-на (Брест), начисляли на отца. Сразу же берите Решение о разделе между членами семьи. Это если вы делили Чеки

fyybrt, справка бессрочная ибо квота начислена и не поменяется. Выдаётся на того на кого была начислена

SportMan83:

fyybrt, там, где стоит на очереди нуждающихся обладатель чеков, и будут индексировать.

R_o_m_a_N, чеками могли оплатить часть облигаций, т.е. проиндексировать и их стоимость перевести на счет застройщика, а кредит погашать чеками можно только после ввода дома.
И Вы думаете, что платить только проценты, - это хороший вариант?

Застройщик чеки не принимает, пока не построит дом. Чеками можно погасить часть стоимости квартиры только которая уже сдана. А в строящемся доме нет. Вот и приходится брать кредит, ждать ввода дома и тогда уже со всеми документами на квартиру идти с чеками на погашение.

А по поводу оплаты только процентов и так понятно, что это плохой вариант, т.к. основной долг не уменьшается, а проценты до ввода дома платятся. Но вариантов других нету, такие условия у банка

spaun_bel:

SportMan83:

а кредит погашать чеками можно только после ввода дома

что за глупость?

Сперва читай ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 15 ноября 2006 г. № 1529, а потом умничай.

2. Индексация чеков «Жилье» .....
.... производится с учетом индекса роста стоимости строительства жилья:
действующего на дату обращения этих граждан с заявлением об индексации чеков «Жилье» – при строительстве, реконструкции жилых помещений;
действующего на дату заключения договора купли-продажи – при покупке жилых помещений;
действовавшего на дату ввода дома в эксплуатацию – при погашении задолженности по кредитам (ссудам), взятым и использованным на цели, указанные в пункте 1 настоящего Положения, после ввода дома в эксплуатацию.

R_o_m_a_N:

Застройщик чеки не принимает, пока не построит дом. Чеками можно погасить часть стоимости квартиры только которая уже сдана. А в строящемся доме нет. Вот и приходится брать кредит, ждать ввода дома и тогда уже со всеми документами на квартиру идти с чеками на погашение.

Само собой, что не принимает. В исполкоме (у нас в расчетно-справочном центре) подаете заявление на индексацию, документы по чекам, + копия договора о покупке жилищных облигаций. Они индексируют и переводят деньги на счет застройщика. Вот и всё.
Сам сейчас покупаю квартиру и вчера узнавал по чекам. Посмотрели договор на покупку облигаций и посоветовали подождать нового индекса, т.к. в Гродненской области он должен стать выше.

fyybrt:

Добрый день. Я ничего не понимаю в чеках и мне очень нужна помощь)
Мы планируем проиндексировать чеки. Они сейчас оформлены на отца моего мужа. Мы живем в Минске и строиться планируем там же, а отец мужа живет в Гродно. Там же ему и выдавали чеки.
Насколько верно я поняла при индексации нужно принести справку о начислении жилищной квоты или чеков "Жилье". На кого после оформления договора дарения эта справка должна быть оформлена? На мужа (он будет индексировать) или на его отца (как получателя чеков)? Сколько по времени действительна справка?
И если знаете, то очень интересует по сумме индексации. В нашем случае, когда получатель чеков из Гродно, а индексироваться будут в Минске, то индекс берется Минский или Гродненский?[/qu
Справку о начисленной жилищной квоте не нужно, а можно самостоятельно предоставить. Получить её можно - это административная процедура 1.3.7. Но лучше пусть сами запрашивают. Справка выдается на то имя, на кого были первоначально начислены и получены чеки. В соответсвии с процедурой 1. 1. 10. вы обращаетесь с индексацией в МЕСТНЫЙ исполнительный орган, т. е. там, где вы проживаете.

Добавлено спустя 50 секунд

Справку о начисленной жилищной квоте не нужно, а можно самостоятельно предоставить. Получить её можно - это административная процедура 1.3.7. Но лучше пусть сами запрашивают. Справка выдается на то имя, на кого были первоначально начислены и получены чеки. В соответсвии с процедурой 1. 1. 10. вы обращаетесь с индексацией в МЕСТНЫЙ исполнительный орган, т. е. там, где вы проживаете.

SportMan83, и вам сказали что нельзя подать до сдачи дома?
Странно тогда что во время строительства на застройщика берут, да и для уплаты 1 взноса тоже можно, а на погашение взятого кредита нет.
Что-то там не так понимают. Это в каком вы городе?

код выделить все

Само собой, что не принимает.

я понимаю, что не застройщик их принимает, я упростил немного, что бы не расписывать, что в договоре купли-продажи указывается что оплата идет из двух источников (чеки и деньги). только после предварительного такого договора, индексируются чеки и уже в основной договор вписывается сумма в деньгах чеками и наличными.

т..е. у моего застройщика 2 варианта договора, либо просто оплата всей суммы, либо оплата всей суммы в том числе часть чеками. и вот 2-ой вариант застройщик заключает договор только на уже построенные и введенные в эксплуатацию дома.

а по строящимся застройщик заключает только на всю сумму, без чеков. и ему уже все равно откуда я буду брать деньги (кредит или наличка). для этого я брал кредит, что бы потом могли чеками погасить его. но в администрации моего района их пока не берут, т.к. дом не сдан. вот и все.

получается я должен сейчас платить только проценты на всю сумму кредита почти год, а уже после сдачи дома, получив все документы на квартиру и прописавшись там, я могу нести на индексацию чеки

и это сказали в администрациии, где индексируют чеки.

вот у меня и возник вопрос, каким способом у других людей, в подобной ситуации, получлось проиндексировать чеки и погасить кредит

fyybrt:

С оплатой первого взноса или погашением кредита чеками более-менее понятно. Скажите можно ли тоже самое применить к рассрочке, которая берется у застройщика. И если да, то что должно быть прописано в договоре или стандартный договор подойдет?

А что, "рассрочку" нельзя оплатить сразу!?