Ответить
  • lamsa9BTN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    lamsa9BTN Senior Member Автор темы

    861

    16 лет на сайте
    пользователь #43477

    Профиль
    Написать сообщение

    861
    # 1 декабря 2005 09:17 Редактировалось eridan, 70 раз(а).

    В данной теме обсуждаем все, что касается чеков "Жилье"

    Чеки "Жилье" могут использовать, ТОЛЬКО стоящие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.
    Покупать чеки у посторонних лиц бессмысленно, т.к. необходимо быть близким родственником по отношению к владельцу чеков.

    • уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно- строительном кооперативе либо погашения кредита (ссуды), взятого на это строительство,

    • финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства,

    • реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов,

    • долевого участия в жилищном строительстве,

    • приобретения жилья путем покупки,

    • для погашения задолженности по кредитам банков и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели.

    - заявление

    - паспорт или иной документ, удостоверяющий личность

    - чеки «Жилье»

    - свидетельство о праве на наследство либо копия решения суда – в случае, если чеки «Жилье» были получены по наследству или решению суда

    - договор дарения – в случае, если чеки «Жилье» были получены по договору дарения (+копия)

    - проектно-сметная документация на строительство (реконструкцию) жилого дома, документы, подтверждающие стоимость приобретенных стройматериалов в ценах, действующих на момент обращения, – в случае строительства (реконструкции) одноквартирного, блокированного жилого дома

    - справка о задолженности по строительству на момент обращения, выдаваемая организацией застройщиков или застройщиком, – в случае строительства жилых помещений в составе организации застройщиков, в порядке долевого участия в жилищном строительстве, по договорам создания объектов долевого строительства или по иным договорам, предусматривающим строительство жилых помещений

    - договор купли-продажи жилого помещения – в случае приобретения жилого помещения путем покупки (+ копия)

    - копия свидетельства о браке - в случае если чеки принадлежат одному супругу, а индексирует другой.

    Документы, запрашиваемые государственным исполнительно-распорядительным органом (чаще всего просят приносить самим):
    - копия лицевого счета
    - справка о начислении жилищной квоты или чеков "Жилье"
    - выписка из специального чекового счета ОАО "АСБ Беларусбанк"
    - справка о нуждаемости в улучшении жилищных условий граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий только по месту работы (службы) в государственных органах, других организациях
    - справка подразделения банка (юридического лица) о задолженности по возврату кредита (ссуды) на момент обращения гражданина (при погашении задолженности по кредитам (ссудам)

    Индексация производится с учетом индекса роста стоимости строительства жилья:
    • действующего на дату обращения этих граждан с заявлением об индексации чеков "Жилье" - при строительстве, реконструкции жилых помещений

    • действующего на дату заключения договора купли-продажи - при покупке жилых помещений

    • действовавшего на дату ввода дома в эксплуатацию - при погашении задолженности по кредитам

    в договоре в пункте 3 (там где оплата) прописано
    по соглашению сторон указанная квартира продается за .....(сумма в бел рублях), что эквивалентно ..... (сумма в долларах США) по курсу нацбанка на дату подписания договора
    Покупатель производит расчет с продавцом следующим образом:
    1) ..... (сумма в бел рублях и эквивалент в долларах) продавец получил от покупателя до подписания сторонами настоящего договора
    2) ..... (сумма в бел рублях) покупатель оплачивает после подписания настоящего договора сторонами, путем безналичного перечисления на счет продавца ...... далее реквизиты счета ...... , в срок не позднее ..... число.... включительно.

    сумму безналичного перечисления указывать можно любую, например округлять, главное, что б она была не меньше той, что получится при индексации чеков. Остаток потом придется доплатить самим.

    Когда будете указывать расчетный счет в договоре проследите что бы был
    № счета, № филиала банка, № отделения банка, МФО, УНП, транзитный счет банка и ФИО продавца

    Решение Минского горисполкома 31 августа 2016 года №2570 Установить индекс ….. в размере 13,464 рублей
    Решение Гродненского областного исполнительного комитета от 28 июля 2016 г. № 440 Установить индекс.... в размере 13,0 рублей
    Решение Минского областного исполнительного комитета от 9 августа 2016 г. № 790 Установить индекс.... в размере 19,10 рублей
    Решение Витебского областного исполнительного комитета от 18 августа 2016 г. № 494 Установить индекс.... в размере 17,37 рублей
    Решение Могилевского областного исполнительного комитета 24 мая 2016 г. № 21-19 Установить индекс...в размере 133 821,382 рублей старыми
    Решение Брестского областного исполнительного комитета от 25 октября 2016 г. № 795 Установить индекс .... в размере 15,7926 рублей
    Решение Гомельского областного исполнительного комитета от 31 октября 2016 г. № 991 Установить индекс..... в размере 13,27 рублей

    на стр. 110 можно найти примеры исковых заявлений о продлении сроков перерегистрации чеков "Жилье"

    на стр. 156 в самом низу можно найти образец перерегистрированного чека

    Куратор темы eridan

    "Информация о возможном ценнее информации о действительном." (с) Норберт Винер -"отец кибернетики".
  • versa4i Senior Member
    офлайн
    versa4i Senior Member

    1028

    17 лет на сайте
    пользователь #39360

    Профиль
    Написать сообщение

    1028
    # 11 января 2012 17:17
    grideron:

    versa4i,
    На всякий случай уточним: индексация - это перевод чеков в действующие рубли с перечислением этой суммы гражданину (или на счет его застройщика). Использовать чеки - значит проиндексировать их и получить взамен реальные деньги. После индексации сами чеки погашаются и хранятся в исполкоме, никаких операций с ними, в том числе дарения, осуществлять уже нельзя.

    спасибо, за разъяснения. "родная" тетя(она же крестная мать) НЕ является близким родственником? Можно ли через суд "переписать" завещание на чеки, которые оставила родная бабушка на свою дочь, на меня - родного внука?

  • Inessa08 Мяу team
    офлайн
    Inessa08 Мяу team

    4412

    13 лет на сайте
    пользователь #169577

    Профиль
    Написать сообщение

    4412
    # 11 января 2012 20:07 Редактировалось Inessa08, 1 раз.

    dancing, fucking, killing...
  • Dozer Senior Member
    офлайн
    Dozer Senior Member

    2019

    18 лет на сайте
    пользователь #20846

    Профиль
    Написать сообщение

    2019
    # 11 января 2012 21:53

    А никто случайно не в курсе, может кому-то удалось все-таки достать чеки ЖИЛЬЕ из чеков ИМУЩЕСТВО и проиндексировать их? а то что-то в поиске ничего про чеки ИМУЩЕСТВО нету!

  • ghzybrjd Junior Member
    офлайн
    ghzybrjd Junior Member

    72

    10 лет на сайте
    пользователь #488089

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 13 января 2012 19:59

    Добрый вечер! С наступающим Новым Годом! Сегодня суд разрешил перерегистрировать чеки жилье моим родителям. Через десять дней дадут письменное решение, родители их проиндексируют, затем подарят мне. Я покупал дом в кредит под 12% в $ в 2002 году. На сегодняшний день задолженность перед АСБ 1000 $. Могу ли я погасить эти 1000 $ чеками и могу ли я остаток а это еще где то 580 чеков обратить в реконструкцию этого же дома? Подскажите? А то я ведь уже не нуждающийся, а так бы хотелось поменять крышу. Спасибо за внимание!

  • Inessa08 Мяу team
    офлайн
    Inessa08 Мяу team

    4412

    13 лет на сайте
    пользователь #169577

    Профиль
    Написать сообщение

    4412
    # 13 января 2012 22:04 Редактировалось Inessa08, 6 раз(а).

    dancing, fucking, killing...
  • ghzybrjd Junior Member
    офлайн
    ghzybrjd Junior Member

    72

    10 лет на сайте
    пользователь #488089

    Профиль
    Написать сообщение

    72
    # 14 января 2012 11:40

    Inessa08, благодарю за информацию. Да в 2002 году был нуждающимся. Если индексация будет по индексу 6 000, то смысла нет в затее погашения остатка кредита. Расстроило другое: "Поэтому вам наверно лучше бы их применить типа на реконструкцию... Но тут уже наверно возникнут вопросы с нуждаемостью." Хотя наш юрист вчера говорил о пенсионере, который перерегистрировал чеки, а теперь не знает куда их деть и достает банк. Банк предложил использовать на реконструкцию. В понедельник постараюсь все узнать.

  • nikon184 Neophyte Poster
    офлайн
    nikon184 Neophyte Poster

    10

    11 лет на сайте
    пользователь #390233

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 14 января 2012 19:44

    Здравствуйте.вопрос такого плана:в конце 2011г купил участок с "консервой" за собственный сбережения.сам состою как нуждающийся. имеется н-ое количество чеков Жильё (дареные бабушкой и дедушкой). дом собираюсь строить собственными силами и без привлечения кредита (с таким-то процентами)).
    ВОПРОС: Могу ли я эти чеки проиндексировать (исполком),а затем использовать при закупке строительных материалов (через расчетный счет,по накладным и т.д.)Huh?
    спасибо)

  • Inessa08 Мяу team
    офлайн
    Inessa08 Мяу team

    4412

    13 лет на сайте
    пользователь #169577

    Профиль
    Написать сообщение

    4412
    # 14 января 2012 21:00 Редактировалось Inessa08, 1 раз.

    dancing, fucking, killing...
  • freesmile Senior Member
    офлайн
    freesmile Senior Member

    1896

    12 лет на сайте
    пользователь #194621

    Профиль
    Написать сообщение

    1896
    # 17 января 2012 12:27

    Добрый день. Есть n-ая сумма чеков на жилье.
    1. Могу ли я потратить их на приобретения жилья путем покупки ?
    2. Какой эквивалент перевода чеков на реальные деньги, какую сумму они покроют ?
    Заранее благодарю.

  • Aleksandr30 Senior Member
    офлайн
    Aleksandr30 Senior Member

    733

    10 лет на сайте
    пользователь #493008

    Профиль
    Написать сообщение

    733
    # 17 января 2012 15:22

    Подскажите пожалуйста, как я понимаю цена на чеки для всех областей и Минской области существенно поднялась, а для Минска осталась прежней 37 506,1 руб, или как?

  • Serjiys Junior Member
    офлайн
    Serjiys Junior Member

    35

    13 лет на сайте
    пользователь #155306

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 17 января 2012 16:22

    Может кто в курсе, будут пересматривать цену чеков для Минска или нет. И если да, то когда.

  • grideron Member
    офлайн
    grideron Member

    116

    11 лет на сайте
    пользователь #449330

    Профиль
    Написать сообщение

    116
    # 18 января 2012 06:30 Редактировалось grideron, 1 раз.
    freesmile:

    1. Могу ли я потратить их на приобретения жилья путем покупки ?
    2. Какой эквивалент перевода чеков на реальные деньги, какую сумму они покроют ?

    1. Декрет № 6 от 07.06.2005:
    чеки "Жилье" подлежат индексации при использовании их гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для .... приобретения жилья путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели.
    2. Коэффициент перевода зависит от места нахождения жилого помещения.
    46 787 -- Брестская
    45 322 -- Могилевская
    43 837 -- Минская
    42 682 -- Витебская
    41 632 -- Гродненская
    40 775 -- Гомельская
    37 506,1 - г.Минск
    Индекс меняется (должен меняться) ежеквартально, принимается на дату заключения договора купли-продажи

  • tatunia Junior Member
    офлайн
    tatunia Junior Member

    64

    11 лет на сайте
    пользователь #390216

    Профиль
    Написать сообщение

    64
    # 18 января 2012 10:58 Редактировалось tatunia, 1 раз.

    интересно, а когда будут пересчитывать стоимость чеков по Минску на 2012 год............

  • dinamit3722 Junior Member
    офлайн
    dinamit3722 Junior Member

    89

    10 лет на сайте
    пользователь #519167

    Профиль
    Написать сообщение

    89
    # 20 января 2012 16:53

    день добрый! Подскажите пожалуйста что делать. Есть чеки жилье, нашел участок в смолевичском районе и хотел бы его преобрести для строительства дома за эти чеки. прописался в Столбцах по договору найма, хотел стать на очередь нуждающихся в улучшении жилищных условий, сходил в одно окно и там сказали что если стану на очередь в Столбцах, то потратить эти чеки я смогу тоже только в Столбцах и то только на погашение кредита на жилье, так ли это?..

    Добавлено спустя 4 минуты 29 секунд

    сегодня узнавал стоимость одного чека для минской области - 61000р. с копейками и это на декабрь, сказали скоро будет переиндексация...

  • grideron Member
    офлайн
    grideron Member

    116

    11 лет на сайте
    пользователь #449330

    Профиль
    Написать сообщение

    116
    # 21 января 2012 19:12
    dinamit3722:

    если стану на очередь в Столбцах, то потратить эти чеки я смогу тоже только в Столбцах и то только на погашение кредита на жилье

    Эх, деревня эти Столбцы... :)
    ДЕКРЕТ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 7 июня 2005 г. N 6
    ОБ УПОРЯДОЧЕНИИ ОБРАЩЕНИЯ И ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИМЕННЫХ
    ПРИВАТИЗАЦИОННЫХ ЧЕКОВ "ЖИЛЬЕ"
    1.13. перерегистрированные в установленном порядке чеки "Жилье" не подлежат:
    индексации, за исключением случаев использования их гражданами и членами их семей, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, для уплаты паевого взноса в жилищном или жилищно-строительном кооперативе, финансирования индивидуального или коллективного жилищного строительства, реконструкции одноквартирных, блокированных жилых домов, долевого участия в жилищном строительстве, приобретения жилья путем покупки, погашения задолженности по кредитам банков (включая выплату процентов за пользование ими) и ссудам юридических лиц, взятым и использованным на указанные цели;

    Ограничений по месту использования в зависимости от места постановки на учет в нормативке замечено не было....

  • голландец Senior Member
    офлайн
    голландец Senior Member

    1032

    11 лет на сайте
    пользователь #358607

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 21 января 2012 21:45

    grideron, вы индексы за какую дату выложили? что-то здесь рога и копыта в одной бадье

  • smart34 Member
    офлайн
    smart34 Member

    111

    10 лет на сайте
    пользователь #469162

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 24 января 2012 18:01

    Доброе время суток!
    Может кто поможет разобраться в следующей ситуации...
    В 1996 ом году при получении чеков *Жильё* на руки они не получались а в ЖЭУ было написано заявление о том что ими будет погашена стоимость приватизации квартиры. После этого были собраны все необходимые документы и переданы в Исполком. Исполком вынес положительное решение но оно не было получено на руки т.к. имелась задолженность по квартплате.... Этим вопросом не занимались и как итог постановление Горисполкома утратило силу спустя 1 год.
    Занималась этим вопросом мать так что возможно какие то неточности в объяснениях обстоятельств дела)))
    Хотелось бы узнать
    1. Потеряны ли те чеки (может можно как то поднять это постановление 1996 года) ?
    2. Может кто вообще встречался с похожей ситуацией.
    За ранее благодарен за любую полезную информацию
    !

    P. S.
  • NATALI933 Junior Member
    офлайн
    NATALI933 Junior Member

    58

    10 лет на сайте
    пользователь #524633

    Профиль
    Написать сообщение

    58
    # 24 января 2012 19:25

    2. Коэффициент перевода зависит от места нахождения жилого помещения.
    46 787 -- Брестская
    45 322 -- Могилевская
    43 837 -- Минская
    42 682 -- Витебская
    41 632 -- Гродненская
    40 775 -- Гомельская
    37 506,1 - г.Минск

    Это устаревшие данные 3 квартал 2011 года, на 4 квартал 2011 года, например, по Витебской области - 54501,45 руб.

  • smart34 Member
    офлайн
    smart34 Member

    111

    10 лет на сайте
    пользователь #469162

    Профиль
    Написать сообщение

    111
    # 24 января 2012 20:01
    smart34:

    Доброе время суток!
    Может кто поможет разобраться в следующей ситуации...
    В 1996 ом году при получении чеков *Жильё* на руки они не получались а в ЖЭУ было написано заявление о том что ими будет погашена стоимость приватизации квартиры. После этого были собраны все необходимые документы и переданы в Исполком. Исполком вынес положительное решение но оно не было получено на руки т.к. имелась задолженность по квартплате.... Этим вопросом не занимались и как итог постановление Горисполкома утратило силу спустя 1 год.
    Занималась этим вопросом мать так что возможно какие то неточности в объяснениях обстоятельств дела)))
    Хотелось бы узнать
    1. Потеряны ли те чеки (может можно как то поднять это постановление 1996 года) ?
    2. Может кто вообще встречался с похожей ситуацией.
    За ранее благодарен за любую полезную информацию
    !

    P. S.
  • голландец Senior Member
    офлайн
    голландец Senior Member

    1032

    11 лет на сайте
    пользователь #358607

    Профиль
    Написать сообщение

    1032
    # 25 января 2012 14:29
    NATALI933:

    на 4 квартал 2011 года, например, по Витебской области - 54501,45 руб.

    ...а по минской больше 60 000