Ответить
  • Popesych Паяльник & Отвертка TEAMАвтор темы
    офлайн
    Popesych Паяльник & Отвертка TEAM Автор темы

    20442

    18 лет на сайте
    пользователь #3482

    Профиль
    Написать сообщение

    20442
    # 29 сентября 2005 11:40 Редактировалось Молодость, 1 раз.

    Может кто посоветует какое агентство выбрать, которое быстрее, подороже и грамотно это сделает?

    Барахолка Onliner.by
    Квартиры. Продажа
    Квартиры и комнаты. Аренда
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Сдам в долгосрочную аренду. Объявления агентств
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Куратор ветки Молодость

    Убедительная просьба: при размещении отзывов (позитивных или негативных) об агентстве и/или агенте сопровождать отзывы конкретной информацией. Пользователям интересно кто и как помог/подвел вас в вашем случае и какой это был случай. Сообщения типа "Вася Пупкин – супер!" или "Агентство Биг-Бен" – отстой!" запрещены. Любая реклама/антиреклама от агентств, риэлтеров и конкурентов, ссылки, заказные отзывы будут цензурироваться и картоваться как нарушающие пункты Правил 3.5.13 и 3.5.16.
    Спасибо за понимание!

    [edited by tut]

    Балять мои крылья
  • Jefa Senior Member
    офлайн
    Jefa Senior Member

    34102

    17 лет на сайте
    пользователь #8704

    Профиль
    Написать сообщение

    34102
    # 29 сентября 2005 12:02

    назначай цену сам, садись на телефон и обзванивай все агенства.

    кто быстрей покупателя найдёт, с тем и работать будешь.

    единственный момент: если будут уговаривать заключить с ними эксклюзивный договор на продажу ими же твоей квартиры - не соглашайся. Подписав его, сдашь документы на квартиру в агенство и ты не сможешь продать квартиру через другого посредника, который сможет тебе предложить реального покупателя возможно гораздо быстрее.

    Дела идут хорошо, но неизвестно куда.
  • waldiss Куратор team
    офлайн
    waldiss Куратор team

    5167

    19 лет на сайте
    пользователь #932

    Профиль
    Написать сообщение

    5167
    # 29 сентября 2005 12:06

    От себя посоветую "Твоя Столица" . Работал с ними . А так Jefa всё описал правильно. Сейчас тоже продаю хатку свою на расширение. Договор не заключал , пока не нашли клиента.

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=3865287] Spinning Team [/url]
  • Jefa Senior Member
    офлайн
    Jefa Senior Member

    34102

    17 лет на сайте
    пользователь #8704

    Профиль
    Написать сообщение

    34102
    # 29 сентября 2005 12:11

    waldiss, я тоже продаю, и тоже заключал договор когда появился покупатель.

    Когда агенства обзванивал, поразила их настойчивость, с которой они умоляют заключить эксклюзивный договор с ними.

    Одну риэлтершу даже пришлось на йух послать, бо достала капитально :)

    Дела идут хорошо, но неизвестно куда.
  • Jefa Senior Member
    офлайн
    Jefa Senior Member

    34102

    17 лет на сайте
    пользователь #8704

    Профиль
    Написать сообщение

    34102
    # 29 сентября 2005 12:14

    кстати, "Западная Недвижимость", пока нареканий нет, оперативно работают.

    Дела идут хорошо, но неизвестно куда.
  • waldiss Куратор team
    офлайн
    waldiss Куратор team

    5167

    19 лет на сайте
    пользователь #932

    Профиль
    Написать сообщение

    5167
    # 29 сентября 2005 12:23

    Jefa, через них покупаю...

    [url=http://forum.onliner.by/viewtopic.php?f=12&t=3865287] Spinning Team [/url]
  • Chamfort Senior Member
    офлайн
    Chamfort Senior Member

    6453

    15 лет на сайте
    пользователь #39789

    Профиль
    Написать сообщение

    6453
    # 29 сентября 2005 12:24

    Jefa,

    Когда агенства обзванивал, поразила их настойчивость, с которой они умоляют заключить эксклюзивный договор с ними

    В некоторых случаях имеет смысл заключать такой договор. Например, если реальная цена и надо быстро продать, а заниматся лично нет желания. Квартира может быть пустая, а ездить туда каждый раз для просмотра может не быть ни желания ни времени. Да и при таком договоре агентство будет за свои деньги давать рекламу на него, а если просто позвонить - занесут в базу и при случае скажут интересующимся клиентам о вашем варианте, но не более того.

    Насколько я знаю, в США и странах ЕС никто не будет помогать вам продавать квартиру без такого договора, так что у нас еще остались энтузиасты.

    Непомерные притязания – вот источник наших горестей, и счастье в жизни мы получаем лишь тогда, когда он иссякает
  • Popesych Паяльник & Отвертка TEAMАвтор темы
    офлайн
    Popesych Паяльник & Отвертка TEAM Автор темы

    20442

    18 лет на сайте
    пользователь #3482

    Профиль
    Написать сообщение

    20442
    # 29 сентября 2005 12:28

    Jefa, Знал бы я реальную цену хаты, за которую её можно было быстро продать было бы намного проще.

    Так то-то и оно, что агентства не хотят браться за поиск клиентов, пока договор не заключим. боятся что они будут работать в поте лица, а продам через другое агентство. где ж таких агентов найти которые могли искать покупателей без договора.

    Когда агенства обзванивал, поразила их настойчивость, с которой они умоляют заключить эксклюзивный договор с ними.

    как раз такая вчера и была. говорит что клиент уже есть и как только договор заключим так сразу и продаст. а без договора говорит что её уже кидали.

    Балять мои крылья
  • Jefa Senior Member
    офлайн
    Jefa Senior Member

    34102

    17 лет на сайте
    пользователь #8704

    Профиль
    Написать сообщение

    34102
    # 29 сентября 2005 12:32

    Chamfort, всё верно. Но уменя вариант был такой: продавать не спешил, желание и время заниматься продажей (показом квартиры) было, цену поставил на 2к больше средней цены в этом районе. Но так как предложений по Уручью у всех агенств мало, а спрос довольно большой, больше половины обзвоненых агенств, получив отказ в предварительном договоре, всё равно с энтузиазмом взялись работать. Итог - покупатель нашелся в течение недели.

    Дела идут хорошо, но неизвестно куда.
  • Jefa Senior Member
    офлайн
    Jefa Senior Member

    34102

    17 лет на сайте
    пользователь #8704

    Профиль
    Написать сообщение

    34102
    # 29 сентября 2005 12:35

    Popesych, есть ещё обьединённая база квартир, из неё питается 10 риэлтерских контор. Телефон диспетчера в "Из рук в руки" посмотри.

    Дела идут хорошо, но неизвестно куда.
  • Popesych Паяльник & Отвертка TEAMАвтор темы
    офлайн
    Popesych Паяльник & Отвертка TEAM Автор темы

    20442

    18 лет на сайте
    пользователь #3482

    Профиль
    Написать сообщение

    20442
    # 29 сентября 2005 12:48

    Так я в агентства не звоню.... они сами мне звонят. я подал объяву в realting.com и только звонки собираю.....

    все хотят работать через договор.

    Вот например что Вы скажите про "квадратный метр +", "пакодан", "моя столица", "Алверия"?

    Балять мои крылья
  • Jefa Senior Member
    офлайн
    Jefa Senior Member

    34102

    17 лет на сайте
    пользователь #8704

    Профиль
    Написать сообщение

    34102
    # 29 сентября 2005 12:57

    Popesych,

    "квадратный метр +", "пакодан", "моя столица", "Алверия"?

    во все эти агенства я звонил, оставлял информацию.

    Из "квадратный метр +", "пакодан", "моя столица" звонки были, точно помню. А из "квадратный метр +" и "пакодан" приводили покупателей. И никакого договора до этого не заключал с ними.

    Дела идут хорошо, но неизвестно куда.
  • Popesych Паяльник & Отвертка TEAMАвтор темы
    офлайн
    Popesych Паяльник & Отвертка TEAM Автор темы

    20442

    18 лет на сайте
    пользователь #3482

    Профиль
    Написать сообщение

    20442
    # 29 сентября 2005 13:12

    Jefa, и кто тебе привёл покупателя?

    Балять мои крылья
  • Jefa Senior Member
    офлайн
    Jefa Senior Member

    34102

    17 лет на сайте
    пользователь #8704

    Профиль
    Написать сообщение

    34102
    # 29 сентября 2005 13:15

    Popesych, читай выше, написанно:

    "Западная Недвижимость", пока нареканий нет, оперативно работают.

    Дела идут хорошо, но неизвестно куда.
  • Jefa Senior Member
    офлайн
    Jefa Senior Member

    34102

    17 лет на сайте
    пользователь #8704

    Профиль
    Написать сообщение

    34102
    # 29 сентября 2005 13:16

    Popesych, могу дать телефон девочки, риэлтера из ЗН. Симпотичная :)

    в лс

    Дела идут хорошо, но неизвестно куда.
  • Popesych Паяльник & Отвертка TEAMАвтор темы
    офлайн
    Popesych Паяльник & Отвертка TEAM Автор темы

    20442

    18 лет на сайте
    пользователь #3482

    Профиль
    Написать сообщение

    20442
    # 29 сентября 2005 13:30

    Симпотичная

    ну наверно придётся по этому принципу агенство и выбирать :)

    кидай.

    Балять мои крылья
  • BIGKEBAB Senior Member
    офлайн
    BIGKEBAB Senior Member

    1309

    16 лет на сайте
    пользователь #20910

    Профиль
    Написать сообщение

    1309
    # 29 сентября 2005 13:57

    Смотри личные

  • Popesych Паяльник & Отвертка TEAMАвтор темы
    офлайн
    Popesych Паяльник & Отвертка TEAM Автор темы

    20442

    18 лет на сайте
    пользователь #3482

    Профиль
    Написать сообщение

    20442
    # 29 сентября 2005 15:59

    Jefa Спасибо.

    Самое смешное мне её уже рекомендовали, но энтузазизма она не проявила и я спасанул...Но ещё самое смешное она дала рекламу уже (звонила какой-то диспечер и сказал что есть реклама моей хаты от ЗН).

    И BIGKEBABтоже спасибо.

    Балять мои крылья
  • Chamfort Senior Member
    офлайн
    Chamfort Senior Member

    6453

    15 лет на сайте
    пользователь #39789

    Профиль
    Написать сообщение

    6453
    # 29 сентября 2005 17:54

    Popesych,

    Так я в агентства не звоню.... они сами мне звонят. я подал объяву в realting.com и только звонки собираю.....

    все хотят работать через договор.

    Объявление в газету из рук в руки и желающие работать без договора найдутся :D

    Непомерные притязания – вот источник наших горестей, и счастье в жизни мы получаем лишь тогда, когда он иссякает
  • freeIT Senior Member
    офлайн
    freeIT Senior Member

    3248

    15 лет на сайте
    пользователь #32825

    Профиль
    Написать сообщение

    3248
    # 5 октября 2005 13:17

    Лучше ориентироваться на личные отзывы людей,

    работавших с риэлторами, чем на конкретные агентства.

    Кому надо, то могу дать тел. хорошего риэлтора, с которым сам

    работал (в личку).