Тема закрыта
  • smalltiger MemberАвтор темы
    офлайн
    smalltiger Member Автор темы

    127

    11 лет на сайте
    пользователь #478161

    Профиль
    Написать сообщение

    127
    # 29 октября 2011 19:56 Редактировалось smalltiger, 12 раз(а).



    Тема закрыта!

    Продолжение обсуждения по дому см. по ссылке http://forum.onliner.by/viewtopic.php?t=5158627

    план этажа 2,3 подъезд

    план углового подъезда

    ген. план дома.

  • pashasm Junior Member
    офлайн
    pashasm Junior Member

    47

    16 лет на сайте
    пользователь #61852

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 29 октября 2011 23:50

    Прикольно.. когда договор заключали и почем м2? Стройка уже давно стоит.

  • smalltiger MemberАвтор темы
    офлайн
    smalltiger Member Автор темы

    127

    11 лет на сайте
    пользователь #478161

    Профиль
    Написать сообщение

    127
    # 30 октября 2011 00:17

    Договор заключали 14 октября 2011, цена метра для нуждающихся примерно 2,607 млн, для ненуждающихся 2,670 млн. В доме 4 подъезда, 10 этажей. Вроде один подъезд коммерческий кредит, остальные льготники. В связи со сложившейся ситуацией и приостановке льготного кредитования, льготникам будет предложено открывать коммерческий кредит или расторжение договора, мне в УКСе сказали, что срок на это 2 месяца.

    pashasm:

    Стройка уже давно стоит.

    Это вы про что? Это вопрос? Или констатация факта, что стройка по данному дому остановлена.
    По идее все только начинается, потому как договора со всеми заключались централизованно 13-14 октября, срок первого платежа был до 19 октября, деньги успешно были всеми внесены(так ответил УКС) и теперь начинаются работы по закладке фундамента.

  • pashasm Junior Member
    офлайн
    pashasm Junior Member

    47

    16 лет на сайте
    пользователь #61852

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 30 октября 2011 10:51

    Вы были на месте стройки?, там стоят уже два крана ,вроде, огорожена площадка, но это все еще с весны стоит. Новый дом начинать там места просто нет.

  • smalltiger MemberАвтор темы
    офлайн
    smalltiger Member Автор темы

    127

    11 лет на сайте
    пользователь #478161

    Профиль
    Написать сообщение

    127
    # 30 октября 2011 11:00

    Не разводите паники. Пока еще нет вывески про Корнилова №2, дом начал строится в середине октября 2011, забором огорожена приличная территория, в начале забора вывеска про Колрнилова №1, где-то рядом будет еще Корнилова 2А, но этот дом еще не обсчитал ДСК. Поэтому точно определить, где будет наш Корнилова №2, можно будет после появления вывески с описанием объекта.

  • pashasm Junior Member
    офлайн
    pashasm Junior Member

    47

    16 лет на сайте
    пользователь #61852

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 30 октября 2011 11:18

    Да не развожу паники, сегодня мб прогуляюсь с дитем там, уточню что там за вывески, что там с весны стройка на начальном уровне стоит( возможно корнилова 1)- это факт . Если по корнилова -2 есть 5% то пиз...ц, особенно что их 3/4, денег не будет не будет стройки, хотя панелька строиться самое быстро- но может быть и долгострой, как соседний дом.
    Скажите там квартиры, как для нуждающихся заключали договора? В понедельник позвоню в дск, все по уточняю.

  • smalltiger MemberАвтор темы
    офлайн
    smalltiger Member Автор темы

    127

    11 лет на сайте
    пользователь #478161

    Профиль
    Написать сообщение

    127
    # 30 октября 2011 14:59 Редактировалось smalltiger, 2 раз(а).

    В газете "Вестник Могилева" от 30 сент 2011 года было объявление про долевое строительство в доме №2 по переулку Корнилова, к нам газета попала вечером 4 октября, 5-ого октября в уксе сказали, что осталась одна квартира на долевое, вот мы быстренько прибежали и написали заявление, потом при заключении договора мы приложили справку о том, что являемся нуждающимися, но эта справка влияет только на последний платеж в графике проплат. После появления информации об отмене льготного кредитования домов, сдающихся в 2012 году и позднее, мы снова позвонили в УКС и там нам сказали, что дом построится, банки никого из льготников еще НЕ прокредитовали, следовательно, никто ничего не потерял и теперь ситуация такая. УКСу все равно, где кто берет деньги и под какой процент, но если человек не вносит 2 мес деньги, с ним расторгают договор. Поэтому у льготников есть максимум 2 месяца на открытие кредитной линии под существующий процент (сейчас 31% для нуждающихся), иначе договор расторгается, а квартиры отдают в свободное распределение, т.е. опять публикуют в газете и желающие могут стать дольщиками, а желающих строится по 2,7 млн за метр будет много. Мы сами уже не один месяц потратили, чтобы хоть что-нибудь найти. Цена метра, кстати, рассчитана на июль 2011 года, т.е. есть надежда, что она не сильно увеличится к концу стройки. Поэтому желающие строиться в этом районе будьте внимательны, постоянно звоните в УКС, потому как 100% будут отказные квартиры.

  • pashasm Junior Member
    офлайн
    pashasm Junior Member

    47

    16 лет на сайте
    пользователь #61852

    Профиль
    Написать сообщение

    47
    # 30 октября 2011 16:07

    Ну то потратили много времени на поиски... с мая месяца просто реальный коллапс в строй сфере, вот и не закладывались новые дома не для 5%, сейчас потихоньку начинают дергаться. Касаемо цен на июль... то СМР сейчас в августе-сентябре был по 8% примерно, а за октябрь все 15%. Так что для маневра застройщику места полно. Но сам подумываю над строительством долевым, По сколько платежи если не секрет?

  • oleg-photo Neophyte Poster
    офлайн
    oleg-photo Neophyte Poster

    18

    12 лет на сайте
    пользователь #302305

    Профиль
    Написать сообщение

    18
    # 30 октября 2011 20:04

    А какой это район?

  • smalltiger MemberАвтор темы
    офлайн
    smalltiger Member Автор темы

    127

    11 лет на сайте
    пользователь #478161

    Профиль
    Написать сообщение

    127
    # 30 октября 2011 21:25
    pashasm:

    По сколько платежи если не секрет?

    октябрь - 31,3% от общей стоимости квартиры, ноябрь - 12,6%, декабрь - 9,5%, январь - 13,6%, февраль - 6,8%, март - 6,8%, апрель 5,8%, май - 3,9%, июнь - 3,8%, и последний после предъявления окончательного расчета июль - 5,9%.

    Добавлено спустя 2 минуты 35 секунд

    oleg-photo:

    А какой это район?

    Это рядом с домами Фатина 14,15,16,17 .

  • smalltiger MemberАвтор темы
    офлайн
    smalltiger Member Автор темы

    127

    11 лет на сайте
    пользователь #478161

    Профиль
    Написать сообщение

    127
    # 4 ноября 2011 10:02

    Всем привет!) Сегодня звонили в УКС, новая информация по нашему дому такая: укладывают подушки (надо будет на выходных самим убедиться, а то сказать можно все, что угодно), вывески с паспортом объекта пока нет, огороженная территория синим забором через дорогу от домов Фатина 14,13,15 и есть площадка по наш дом Корнилова 2 и еще тут будет Корнилова 1 и Корнилова 2а. Как мне сказали, отказных квартир сейчас нет, дом включен в списки домов, подлежащих льготному кредитованию с нового года, пока его строительство идет за счет личных средств дольщиков - льготников и за счет средств дольщиков, кредитованных под 31%, строительство идет согласно графику.))))

  • Professor25 Member
    офлайн
    Professor25 Member

    336

    12 лет на сайте
    пользователь #258479

    Профиль
    Написать сообщение

    336
    # 9 ноября 2011 14:10

    Привет всем. Я тоже один из дольщиков,1 ноября был на стройке-правда после работы и застал там только бабку сторожа и пару собак :)
    Вообщем нашел только вывеску про первый дом

    про второй ничего не нашел.
    В первом доме со стороны залива уже фундамент есть с плитами перекрытия,на месте второго укатана земля и лежат подушки кучей.

  • smalltiger MemberАвтор темы
    офлайн
    smalltiger Member Автор темы

    127

    11 лет на сайте
    пользователь #478161

    Профиль
    Написать сообщение

    127
    # 9 ноября 2011 15:32

    Как здорово! :ura: Начинают появляться будущие соседи!!! Мы были на стройке в воскресенье 6 ноября, действительно, в первом доме фундамент с плитами перекрытия, а для нашего дома №2 уже часть подушек была уложена и присыпана землей, а еще для Корнилова 2А укатана земля. Похоже все три дома будут параллельно строиться, у всех один ген.подрядчик: Могилевский ДСК. Наш дом вдоль дороги будет стоять, а вход со стороны частного сектора, хотим при следующем посещении УКСа сфоткать расположение дома на генплане.)

  • koxa Junior Member
    офлайн
    koxa Junior Member

    62

    11 лет на сайте
    пользователь #482373

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 9 ноября 2011 16:58

    а что за ценник такой на вывеске

  • Professor25 Member
    офлайн
    Professor25 Member

    336

    12 лет на сайте
    пользователь #258479

    Профиль
    Написать сообщение

    336
    # 9 ноября 2011 18:44

    ген план попрошу жену достать,она в Могилевгражданпроекте работает (вернее ща в декрете) но надеюсь достанет-нам кое какой распечатали летом,там наш дом начерчен только от 2-го подъезда. если не получится-сфоткаю что есть.
    кстати кто-нибудь составлял сетку кто где живет?

    Добавлено спустя 8 минут 51 секунда

    koxa:

    а что за ценник такой на вывеске

    ну это нормальная цена для 91 года,потом она умножается на коэффициент и получаешь нормальную цену для наших дней :)

  • smalltiger MemberАвтор темы
    офлайн
    smalltiger Member Автор темы

    127

    11 лет на сайте
    пользователь #478161

    Профиль
    Написать сообщение

    127
    # 10 ноября 2011 07:38
    Professor25:

    кстати кто-нибудь составлял сетку кто где живет?

    У меня руки не дошли. А из дольщиков пока только мы с вами). Так что, если есть желание заняться сеткой, это будет здорово :)

  • Professor25 Member
    офлайн
    Professor25 Member

    336

    12 лет на сайте
    пользователь #258479

    Профиль
    Написать сообщение

    336
    # 10 ноября 2011 22:23
    smalltiger:

    Professor25:

    кстати кто-нибудь составлял сетку кто где живет?

    У меня руки не дошли. А из дольщиков пока только мы с вами). Так что, если есть желание заняться сеткой, это будет здорово :)

    если есть данные по жильцам-кидайте в личку

  • smalltiger MemberАвтор темы
    офлайн
    smalltiger Member Автор темы

    127

    11 лет на сайте
    пользователь #478161

    Профиль
    Написать сообщение

    127
    # 11 ноября 2011 10:54
    Professor25:

    если есть данные по жильцам-кидайте в личку

    Хорошо. Только я пока такой информацией не располагаю. :-? Будем надеяться, что они сами найдут этот форум в ближайшее время.

  • VVolna Senior Member
    офлайн
    VVolna Senior Member

    1108

    11 лет на сайте
    пользователь #371261

    Профиль
    Написать сообщение

    1108
    # 11 ноября 2011 22:36

    предлагаю свою помощь по подробному ходу строительства ваших домов! То есть на каком этапе,что построено.обещаю отписываться регулярно :shuffle:

    Добавлено спустя 2 минуты 33 секунды

    Professor25:

    Привет всем. Я тоже один из дольщиков,1 ноября был на стройке-правда после работы и застал там только бабку сторожа и пару собак :)

    :super:

    Добавлено спустя 5 минут 5 секунд

    и фотки буду прикреплять!

    "не хочу ни богатства, ни света, ни тени, не желаю ни слова ни вздоха ни мысли, я хочу быть невнятной лесной хренотенью и под елками жрать непутевых туристов"
  • VVolna Senior Member
    офлайн
    VVolna Senior Member

    1108

    11 лет на сайте
    пользователь #371261

    Профиль
    Написать сообщение

    1108
    # 12 ноября 2011 07:08 Редактировалось VVolna, 1 раз.

    на данный момент у дск нет цемента,но все равно дом номер 2 по темпам строительства опередит первый.наверное он полность платный без всяких льгот.но это чисто мое мнение!Но если реально говорить,то если бы в ДСК был цемент Корнилова 1 уже бы давно построили! бригада монтажников ставит двухподьездный этаж за 3 дня в одну смену! а если в две смены считайте сами! Нет денег в ДСК,весь практически цемент по контракту кричевского завода идет на россию

    Добавлено спустя 9 минут 22 секунды

    на завод поступают крохи цемента,на данный момент работники завода отправлены до понедельника за свой счет.

    "не хочу ни богатства, ни света, ни тени, не желаю ни слова ни вздоха ни мысли, я хочу быть невнятной лесной хренотенью и под елками жрать непутевых туристов"
Тема закрыта