Уважаемые застройщики (дольщики) жилого дома №27 в микрорайоне Фатина, давайте обсудим наболевшие темы....присоединяйтесь
Уважаемые застройщики (дольщики) жилого дома №27 в микрорайоне Фатина, давайте обсудим наболевшие темы....присоединяйтесь
Здравствуйте дольщики жилого дома №27 в микрорайоне Фатина. Кто знает когда уже его построют? Предлагают ли еще доплатить?
согласно дополнения к графику ввода в эксплуатацию жилых домов наш дом должен быть введен в эксплуатацию в ноябре 2011г. Насчет цены метра сейчас трудно сказать...в уксе поясняют, что в течение 2-х месяцев после сдачи дома будет пересчет. А вы из какой квартиры?
Я из 36, трешка. Стоимость кв-ры без отделки почему -то увеличилась на 15 млн. УКС требует доплатить.
Стремно, так все деньги выдоят.
valiko76:Я из 36, трешка. Стоимость кв-ры без отделки почему -то увеличилась на 15 млн. УКС требует доплатить.
Стремно, так все деньги выдоят.
поподробнее пожалуйста.. сколько был квадрат (на какую дату стоимость в договоре), сколько выставили в итоге.
Так мы похоже соседи..у меня 33 квартира, трешка (противоположное крыло). Насчет цены я на прошлой неделе разговаривал с УКСом, они сказали, что т.к. нормативные сроки строительства нашего дома не истекли(был перенос срока начала строительства), поэтому строительные индексы по нашему дому не фиксировали. Скорее всего сдача дома будет только в декабре, а декабрьский индекс видимо будет не малый...так что пересчет нас ждет неслабый. Главное, чтобы цена метра квадратного не превысила предельно допустимый...в противном случае банк может не докредитовать.
У меня 80 кв. Цена в договоре на 1 июня была 195 млн. с отделкой, без отделки на 10% дешевле .Кредитуют на 130 млн. Я заплатил 45 млн. Думал, что переплатил. Сейчас пришло письмо из УКСа, что застройщик на 1 октября отчитался за 190 млн. нужно срочно доплатить еще 15 млн. Подскажите, нужно платить или подождать окончательного расчета.
Я бы на Вашем месте уточнил в банке насчет увеличения кредитной линии(ввиду увеличения общей стоимости квартиры). Я так понимаю, что 54 м.кв. Вам прокредитовал банк, поэтому 10 млн. поидее он должен докредитовать, а остальную сумму нужно вносить самому. Тут есть еще один нюанс - Вы уверены что Ваша квартира будет без отделки? когда я заключал договор с УКСом (в августе) - мне сказали, что все квартиры идут со 100% отделкой.
Я заходил в свою квартиру. Разговаривал с мастером по отделке.С отделкой 21 кв. из 36. Они клали плитку в ванной 35ой. Положили и мне но сказали что отдерут. Отделку делает не стройтрест 12. плитку клали ученики-желторотики. А Вы банковский работник?
valiko76:что застройщик на 1 октября отчитался за 190 млн.
насколько я понимаю, дом пытаются сдать в ноябре 2011г. на сегодняшний момент по моей оценке, еще не выполнено куча работ по отделке и благоустройству. то есть будет еще выполнение октября, ноября.
ну и арифметика 130+45 = 175. до 195 еще 20. вам предлагают уже заплатить 15 (или пока только 15).
195 в ценах июня 2011г ??? или июня 2010 ??
нет, к сожалению. А когда Вы там были? я 2 дня назад проезжал мимо - делают благоустройство территории (несколько рабочих с утра разравнивали замерзшую землю и клали плитку). Планирую посетить квартиру в субботу. Насчет желторотиков - не мудрено...все нормальные уехали за кардон
Был в квартире в субботу. В доме запустили отопление. На лестничных маршах уложили плитку и оставили на выходные просушивать. Что самое интересное - ни одного рабочего в выходные дни на нашем доме не нарисуешь, работают только на соседнем (28-м). По квартире пустили разводку отопления, на кухне сгрузили огромную кучу мусора и поставили рядом дряхленькие носилки, мол - "кучу потом уберем". На нашем этаже какой -то неприятный запах, как от засорившейся сантехники. Что не понравилось - так это перепад высоты в туалете(высокий порог). А так в целом - плитка в ванной и туалете уложена на первый взгляд неплохо, откосы вроде ровные...но все равно за строителями нужен глаз да глаз. А что у Вас с УКСом?разобрались по поводу доплаты?
Здравствуйте. 14-го вызывают в горисполком на собрание. Ваше мнение по этому поводу?
скорее всего будут выбирать председателя кооператива(дольщиков), но не исключено, что попросят денег...
26.12.2011г. в 16.00 в актовом зале горисполкома состоится собрание дольщиков
02.03.2012 ездил на дом. На 1-м этаже, где получали крышки к унитазам находится ключница. Взял у неё ключ и поднялся в свою квартиру 31. Из замечаний только доложили кирпич на балконе. По полу выступают трубы отопления в зале и спальне. Ключница сказала, что смотрели квартиры и устранить это проблематично. Вся работа сейчас ведётся на втором доме. У нас тишина. Ключница подметает местами мусор за рабочими, которых уже нет. В квартире тепло, хоть батареи сильно не греют.
офлайн
Златоустовского
Neophyte Poster
|
|
11 |
12 лет на сайте Город:
|
alex0951:02.03.2012 ездил на дом. Из замечаний только доложили кирпич на балконе. По полу выступают трубы отопления в зале и спальне. Вся работа сейчас ведётся на втором доме. У нас тишина.
Доброго дня всем!
В скором времени нам предъявят окончательный расчёт, а замечания так и не исправлены. Может и не собираются уже исправлять?? Как-то меня это ..............