Тема закрыта
  • Li...Man MemberАвтор темы
    офлайн
    Li...Man Member Автор темы

    163

    21 год на сайте
    пользователь #5267

    Профиль
    Написать сообщение

    163
    # 12 июля 2005 12:46

    Интересует вопрос:

    "Возможно ли получение земли для строительства частного жилого дома?"

    Именно получение.

    Т.Е. Молодая семья стоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий.

    Она (семья) желает обзавестись жильём, пусть даже за свой счет.

    Но для того чтобы строить дом необходимо найти землю. Стимость земли велика. Вот и родился вопрос.

    Что было сделано:

    Было схожено в Исполком Минского р-на где было отвечено, что в соответствии с указом президента заморожена выдача земли под частное строительство. ТК много участков на данный момент не достроено, да и вообще город не успевает в новые поселения провести инфраструкуру... И прочее и прочее.

    Кто подкован в данном вопросе просвятите ПОЖАЛУЙСТА.

    Возможно ли получить землю?

    Что нужно сделать для того чтобы получить землю?

    Или может есть льготы на покупку земли? Или что-нибудь?

  • WhiteLaker Member
    офлайн
    WhiteLaker Member

    260

    20 лет на сайте
    пользователь #10258

    Профиль
    Написать сообщение

    260
    # 12 июля 2005 16:43
    Li...Man:

    Интересует вопрос:

    "Возможно ли получение земли для строительства частного жилого дома?"

    Было схожено в Исполком Минского р-на где было отвечено, что в соответствии с указом президента заморожена выдача земли под частное строительство.

    А номер указа о заморожена выдача земли тебе не сказали? Я интересовался, так вроде пока действует

    Подп. 7.2. Указа Президента от 10.09.96г. N 358 облисполкомам и Минскому горисполкому предписано обеспечить в установленном порядке первоочередное предоставление молодым семьям земельных участков для индивидуального жилищного строительства.

    Но в сельсоветах действительно отвечают, что все роздано :(

    Есть слухи, что будут как-то щемить тех, кто не начал строительство за долгий срок.

    Под лежачий камень вода не течет...
  • Li...Man MemberАвтор темы
    офлайн
    Li...Man Member Автор темы

    163

    21 год на сайте
    пользователь #5267

    Профиль
    Написать сообщение

    163
    # 12 октября 2005 12:08

    Президент Беларуси требует устранить волокиту при предоставлении земельных участков

    Такую задачу Александр Лукашенко поставил сегодня на совещании, посвященном порядку изъятия и предоставления земельных участков.

    ....

    Процедура предоставления земельных участков в Беларуси должна быть "абсолютно ясной, четкой и понятной". Об этом заявил сегодня глава государства Александр Лукашенко на совещании, посвященном порядку изъятия и предоставления земельных участков.

    ....

    Не знаю, почему правительство и Администрация Президента ждут какой-то команды", - заключил глава государства.

    Это было 28 сентября... интересно что-нить сдвинулось с мёртвой точки?

    Я честно говоря забил на эту идею (получения земли)... Потыкавшись немного носом в стенку понял что мне дешевле будет купить готовый дом. Обнако совсем идею получить участок не забросил.

  • 1794 Senior Member
    офлайн
    1794 Senior Member

    3945

    22 года на сайте
    пользователь #1794

    Профиль
    Написать сообщение

    3945
    # 23 октября 2005 00:46

    Получить участок в хорошем месте как молодая семья, нуждающаяся в улучшении жилищных условий было бы очень интересно.

  • SmartHead Senior Member
    офлайн
    SmartHead Senior Member

    1068

    20 лет на сайте
    пользователь #13640

    Профиль
    Написать сообщение

    1068
    # 24 октября 2005 23:27
    WhiteLaker:

    Есть слухи, что будут как-то щемить тех, кто не начал строительство за долгий срок.

    есть такое дело - знакомый свои 6 участков по 10 соток как раз сейчас продать и решил 8). Дело идет к снижению цен на участки? может и я домик в деревне построю :idea:

  • Zanderrr Onliner Auto Club
    офлайн
    Zanderrr Onliner Auto Club

    831

    20 лет на сайте
    пользователь #11454

    Профиль
    Написать сообщение

    831
    # 23 февраля 2006 16:34

    Кто-нибудь может объяснить разницу между участками земли, которые находятся в дачном кооперативе и участками, отведенными под строительство частного дома.

    Меня удивляет громадная разница между ценами на такие участки. В радиусе 17 км от кольцевой на границе минского района можно купить домик и 10 соток земли за 3000$ и купить просто 10 соток земли за 10К. И там и там свет и вода есть.

    The past will catch you up (c)
  • MaGG Senior Member
    офлайн
    MaGG Senior Member

    754

    18 лет на сайте
    пользователь #53537

    Профиль
    Написать сообщение

    754
    # 24 февраля 2006 03:23

    читам указ №58 который вступает в силу с 01.05.2006. и который гласит что с 1.01.2007. все пустующие участки будуд изъяты и переданы (проданы) нуждающимся, кстати дачные кооперативы это не затронет:rotate:

  • miland Senior Member
    офлайн
    miland Senior Member

    623

    22 года на сайте
    пользователь #1254

    Профиль
    Написать сообщение

    623
    # 24 февраля 2006 11:04

    Zanderrr, В некоторых дачных кооперативах воду на зиму отключают и проехать зимой не всегда есть возможность, потому как люди там не живут. А там где участки раздаются под жилье, там и зимой жизнь будет.

  • SeZer ВИСКИ-клуб
    офлайн
    SeZer ВИСКИ-клуб

    6261

    22 года на сайте
    пользователь #584

    Профиль
    Написать сообщение

    6261
    # 24 февраля 2006 11:34

    MaGG, ну не так всё однозначно, "изымут" -- "продадут", читай внимательно указ...

    Искренне Ваш Sezer
  • Belceller Onliner Auto Club
    офлайн
    Belceller Onliner Auto Club

    8110

    21 год на сайте
    пользователь #7192

    Профиль
    Написать сообщение

    8110
    # 24 февраля 2006 14:03
    Zanderrr:

    Кто-нибудь может объяснить разницу между участками земли, которые находятся в дачном кооперативе и участками, отведенными под строительство частного дома.

    Меня удивляет громадная разница между ценами на такие участки. В радиусе 17 км от кольцевой на границе минского района можно купить домик и 10 соток земли за 3000$ и купить просто 10 соток земли за 10К. И там и там свет и вода есть.

    Каждый участок при выделении владельцу получает свое целевое назначение.

    1. Для строительства и обслуживания жилого дома. Соответственно, предназначен для того, чтобы на нем возвести свой дом и жить в нем. Соответственно, подразумевается некая инфраструктура, коммуникации и т.д. Прописка. В общем, жить можешь на законных основаниях.

    2. Для садоводства-огородничества (чессгря, не знаю, как правильно формулируется). Дом на нем можно было строить "садовый", ограниченный по площади и сезонному назначению. Соответственно - инфраструктуры - ноль, коммуникации - за счет сборов с членов товарищества. Некоторые живут на свой страх и риск, но как на это смотрит законодательство - ХЕЗ. Эта сторона земельного вопроса меня не интересовала, даж не вникал.

    "Система живет ради себя уже очень давно./ Система хочет, чтобы тебе было все равно."
  • Lonewolf Onliner Auto Club
    офлайн
    Lonewolf Onliner Auto Club

    18756

    21 год на сайте
    пользователь #3975

    Профиль
    Написать сообщение

    18756
    # 24 февраля 2006 18:23

    Belceller,

    Некоторые живут на свой страх и риск, но как на это смотрит законодательство - ХЕЗ

    Жить можно. Никто не запрещает. Нельзя только прописаться. :)

    VW Touareg 3.6 FSI
  • Saska Xbox Team
    офлайн
    Saska Xbox Team

    2188

    20 лет на сайте
    пользователь #9548

    Профиль
    Написать сообщение

    2188
    # 19 июня 2006 23:29

    Думаю купить участок под строительство коттеджа, как мне правильно действовать, какие документы я должен получить по окончании сделки.

    И может кто уже делал данные действия поделитесь опытом!!!!!

    Не хочеться оказаться лопухом. Заранее спсибо за советы и нужную информауию.

    Великих дел!!!..... предохраняйтесь!
  • Saska Xbox Team
    офлайн
    Saska Xbox Team

    2188

    20 лет на сайте
    пользователь #9548

    Профиль
    Написать сообщение

    2188
    # 20 июня 2006 19:58

    неужели никто не покупал участок???

    Великих дел!!!..... предохраняйтесь!
  • pavlusha Senior Member
    офлайн
    pavlusha Senior Member

    8762

    20 лет на сайте
    пользователь #8832

    Профиль
    Написать сообщение

    8762
    # 21 июня 2006 15:23
    нет ничего приятней, чем смотреть как горит огонь, течет вода и работают люди
  • _CAHEK_ IRC Team
    офлайн
    _CAHEK_ IRC Team

    3598

    17 лет на сайте
    пользователь #60224

    Профиль
    Написать сообщение

    3598
    # 24 августа 2006 12:10

    Классный форум, вчера 6 (шесть) часов читал.

    Еще больше убедили строится...

    Теперь по теме:

    С 1го января запретят продавать недострой. По информации газ."Белорусы и рынок" уже шлют уведомления о том, что если не начнешь строится, то "Мы идем к Вам".

    Вопрос:

    По какой цене будут продавать "конфискат" через аукционы? Где и когда интересоваться лотами?

    Остается ли у продавцов шанс продать свой участок после 1 января? Или в промежуток с января по февраль-март (пока будет оформляться процедура конфискации) рынок земельных наделов умрет?

  • GDV Senior Member
    офлайн
    GDV Senior Member

    1292

    22 года на сайте
    пользователь #2394

    Профиль
    Написать сообщение

    1292
    # 24 августа 2006 12:46

    Господа реально ли построить свой дом имея следущие возможности - тыс 30-35 в виде квартиры и тратить на строительство 500 енотов в месяц минимум. Ну скоро молодой семьей станем.

    Где разумнее участок земли искать?

  • badguy Паяльник & Отвертка TEAM
    офлайн
    badguy Паяльник & Отвертка TEAM

    23969

    21 год на сайте
    пользователь #6556

    Профиль
    Написать сообщение

    23969
    # 24 августа 2006 12:56

    GDV, однозначно искать участок там где есть как минимум газ и электричество. причем не в состоянии "недалеко" или "вот в следующем году обязательно проведут", а дальше по сумме и потребностям площади. плюс очень рекомендую что б был асфальт (ибо зимой не выедешь потом, да и асфальтовые дороги чистят обычно, а вот с грунтовками постоянные траблы).

    а построить за такие деньги - вполне реально. главное разумно оценить возможности и не замахиваться на 5 этажей и пару тысяч квадратов с полным остеклением. одно но - желательно иметь очень хороших знакомых, которые это уже прошли. ибо один и тот же дом можно построить как за Х денег, так и за 2*Х денег. плюс - распланировать что-когда делать. причем учесть все мыслимые и немыслимые форс-мажоры.

    из того, что я знаю - желательно успеть за один сезон выгнать коробку, накрыть крышей и сделать внешнюю отделку (окна/двери можно заколотить), дабы все это можно было оставить на зиму и стены не мокли под дождями. а дальше можно уже неспеша делать все остальное. желательно следующим сделать отопление и поставить окна/двери.

  • GDV Senior Member
    офлайн
    GDV Senior Member

    1292

    22 года на сайте
    пользователь #2394

    Профиль
    Написать сообщение

    1292
    # 25 августа 2006 10:10

    #BadGuy#, спасибо

    остался вопрос где найти землю по разумным ценам, или заданный ранее - можно ли ее получить

  • badguy Паяльник & Отвертка TEAM
    офлайн
    badguy Паяльник & Отвертка TEAM

    23969

    21 год на сайте
    пользователь #6556

    Профиль
    Написать сообщение

    23969
    # 25 августа 2006 11:00

    GDV, по слухам стоит ждать конца года. народ вроде должен начать избавляться от недостроек. и ценник вполне может прыгнуть вниз ненадолго. другое дело, что стоит сейчас сходить посмотреть на участки, которые на грани ценника, ибо зимой под снегом ничего тольком не увидишь.

    а насчет "по разумным ценам" - возле минска она везде по неразумным. особенно если трасса маломальская рядом есть. посему брать в руки карту и журналы/газеты с земельными участками и обзванивать. и плюс - не выглядеть при встрече с продавцом очень богатым человеком.

  • Saska Xbox Team
    офлайн
    Saska Xbox Team

    2188

    20 лет на сайте
    пользователь #9548

    Профиль
    Написать сообщение

    2188
    # 25 августа 2006 22:20

    GDV, я вот поступил так когда покупал, нашел подходящий раенчик, на всех столюах развесил объявы что куплю участок. И купил..........

    насчет конфиската, может быть и конфискуют 2-3 участка для показухи, реально продавцы эти участки в конце года перепишут (продадут) родственникам, а у последних появляется право на 3-х летнию отсрочку на строительство, далле по истечении 3-х лет, несешь бумагу что мол денег мало не смог закончить строительство, (на все деньги тока сарай из ДСП удалось состряпать) и получаешь еще отсрочку на 2 года на продолжение строительства.

    Беда в другом, насколько я прально понял уакз - то участки без дома с пспортом о готовности нельзя будет продать после нового года, т.е. голый участок вы не купите. А конфискуют участки только у дураков, потомучто 10к$ (как минимум) прострет тока дурак.

    Великих дел!!!..... предохраняйтесь!
Тема закрыта