Спутник-1 д.1 (г.Могилев)

Я дольщик спутник-1 дом 1.По ходу всем дольщикам по барабану когда сдадут этот дом.

Дом №1,возле обласной б.строят почти 2 года,переносили уже пять раз.Переписали твари все договора,цену подняли.Ходил к юристам,сказали если бы человек пять сразу написали жалобы,можно былоб их прижать.Но теперь позно,УКС все бумаги задним числом переоформил, не подкопаешься.Вообщем уроды,что еще скажешь.

я тоже дольщик мы писали в горисполком-ответ расплывчатый ничего конкретного не сказали походу и городским властям насрать

новый договор еще не подписали и пока не будем

Уважаемые! Об изменении цен трудно что либо сказать - времена не предсказуемые... У нас в доме во всю идут отделочные работы... Начали с первого подъезда... Я думаю, что из тех кто здесь пишут, иногда бывают в СВОЕЙ строящейся квартире... Не буду рисовать и смаковать ужасы, которые мне пришлось наблюдать не только в своей квартире (моя квартира на восьмом этаже в третьем подъезде)... Всё в соответствии с проектной документацией... Тут вопросов нет... но КАЧЕСТВО!!! К материалам претензий нет... А помните, как у А. Райкина - кто шил костюм? - Претензии к пуговицам есть? Нет... Пришиты намертво... А вот один рукав короче другого... Да и весь костюм как-то перекособочен... КАЧЕСТВО работ - вот что возмущает... Одна из повстречавшихся мне дольщиц сказала: "А по мне так всё хорошо и шпаклёвка и побелка и оклейка..." Да вы посмотрите, как выполнена заделка стыков плит... А как следствие - шпаклевка и оклейка обоями... А полы... Это тема требует отдельного обсуждения... Линолеум будет стелиться прямо на межквартирные плиты - без стяжки, без гидроизоляции... звукоизоляции... "Все работы согласно проекта"... Хотелось бы посмотреть ГИПу (ГИП - генеральный инженер проекта) в глаза... Всё хорошо... Всё хорошо... Всё просто прекрасно... А вы, уважаемые дольщики, знаете как решён вопрос справления строителями своих естественных нужд?... Захожу я в детскую комнату своей будущей квартиры, а там стоит резкий запах, нет - ВОНИЗМ мочи!... А в кладовой - хоть топор вешай... И вы думаете эти "ароматы" выветрятся?... Поднялся я на самый верхний, технический этаж - так там просто фекалиями "благоухает"... И вы что думаете, к сдаче в квартирах и служебных помещениях будет наведена генеральная уборка и побрызгано французскими духами... Нет слов... одни эмоции... А хамство прорабов с дольщиками... Есть там один такой - Черкас Игорь Олегович... Из каких джунглей его вытянули?... Ладно, я воздержался от брани... Но он начал женщине хамить, которая культурно задала вопрос по существу... А на счёт объединиться - это хорошо... Только как это объединение будет юридически определяться и насколько оно будет правомочно?... И ещё - неужели этот форум единственный способ общаться дольщикам?... Из 120 будущих жильцов дома по улице Бялыницкага-Бярули (Спутник-1) здесь оставляют сообщения менее десятка... А может и один в поле воин?... Надо для начала хотя бы информацией обмениваться...

Всем добрый день... Я теперь через день-два посещаю новый дом... Сегодня тоже был... Монтажные
и отделочные работы идут... В ходе отделочных работ широко используется труд молодых ребят и
девчат - обучающихся или недавних выпускников учебных заведений - у кого только второй курс за
спиной, у кого преддипломная практика... Старается молодёжь... Но одного старания маловато...
Опыта из учебников не приобретёшь... Поговорил с ними, поспрашивал... Девчата посмелее,
поддерживают разговор, пацаны - те скромно так улыбаются, больше отмалчиваются... Девчата на
полу комнаты сделали небольшой замес раствора, потом вместе с ребятами набрали небольшие
порции кто на кельму, кто на тёрку и гуськом на два этажа выше - что-то там замазывать... И много
таким макаром сделаешь?...
Ещё что меня смущает в конструкции нашего дома так это то, что на некоторых этажах
межквартирные и межкомнатные перегородки вместо ж/б панелей выполнены из плит
ПлГ-667х500х80 (пазогребневые гипсовые плиты производства ОАО "БЕЛГИПС" сайт
http://www.belgips.by/production/pazogreb/). Возникает чисто обывательский вопрос - что теряют или
приобретают от этой замены будущие жильцы (в плане стоимости жилья, надёжности стен,
звукоизоляции, экологичности). Плиты применены на мой взгляд без видимой логики. Так на
первом этаже почти все перегородки из блоков. Выше этажи - некоторые полностью панельные,
некоторые частично... У меня на восьмом этаже из блоков ПлГ стены межквартирные в одной из
жилых комнат, прихожей и кладовой, стена с входной дверью, межкомнатные между прихожей
и ванной комнатой, входная стена на кухне... Собираюсь после заселения ставить металлическую
входную дверь - беспокоюсь, выдержит ли стена из плит вес тяжелой двери, часто подвергающейся
динамической нагрузке... На стройке мне внятный ответ никто не дал... В УКСе я написал заявление
с требованием дать мне письменное разъяснение обоснования замены панелей гипсовыми блоками...
Заявление приняли, обещая дать ответ в определённый законодательством срок - в конце июня...

... А о существующем НАШЕМ ПРЕДСЕДАТЕЛЕ я впервые слышу... Знаю,что в ЖСК председатель
избирается или назначается... Там ведь члены ЖСК не зная точно свою квартиру беспокоятся,
борются за весь дом в целом... А у дольщиков?... Ну раз председатель у нас есть, то поставить его
(её) перед всеми дольщиками дома и пусть отчитается о проделанной работе, а потом уж по
результатам и вознаграждение ему (ей) вручить или всучить...
Собрать дольщиков - замечательная мысль... Только вот как?... Есть несколько вариантов... Например,
в УКСе взять список дольщиков с их контактными данными и оповестить о месте и времени встречи и
теме собрания... Или дать объявление в местных СМИ... Или... да ещё куча всяких вариантов... Если
принять один из вариантов, то возникает вопрос - КТО? это сделает... Думаю это одна из функций ПРЕДСЕДАТЕЛЯ... Иначе... несанкционированное собрание на улице Бялыницкага-Бярули привлечет внимание милиции...

Эндрюс, всё понятно... Судя по этой страничке форума, участвующих дольщиков здесь всего четверо: juldipo, эндрюс, sukkub и я... остальные просто сочувствующие нам или любопытные... и это из 120-ти будущих жильцов нашего дома... Есть подозрение, что эта страничка почти никому из наших дольщиков не известна... или просто нет у остальных доступа к Интернету (нет компьютера, нет подключения к Интернету, и т.п.). Значит, общаются наши дольщики как-то иначе... если вообще общаются... А мы выпали из их общения... А с другой стороны - чего нам общаться?... Мы ведь ДОЛЬЩИКИ, мы всего лишь в ДОЛЕ того строительства, которое запланировано (НЕ инициировано) НЕ нами и которое будет завершено не зависимо от нашего вклада. Это по аналогии с общественным транспортом - мы ДОЛЬЩИКИ, как пассажиры в троллейбусе, который идет по заранее намеченному маршруту... Троллейбус выбирать не приходится - какой подошёл к остановке, на том и едем... единственное отличие - кроме проезда мы ещё заплатили за комфорт в этом "троллейбусе"... Так вот представьте, что пассажиры троллейбуса пытаются объединиться - возмущённые тем, что в троллейбусе не подметено или краска на бортах выцвела и облупилась... Да, отдельный пассажир, возмущённый грубостью и бестактностью кондуктора, или тем, что он разбил лоб по причине резкого торможения водителем, может подать жалобу. И эта жалоба будет рассмотрена и удовлетворена, а может быть ещё и будет материально компенсирован моральный и физический ущерб, нанесённый пассажиру... Короче... Хватит сравнений и аллегорий... Реально - дом построен в соответствии с проектом... отделочные работы ведутся... теми силами и средствами, которые доступны на текущий момент исполнителям... Сроки... Ну что же... у "троллейбуса" случились перебои с электричеством, колесо прокололось, щётки погорели (хреново, что с пассажиров доп плату взяли на покупку щёток или шины, или на оплату труда мастеров по устранению неисправностей - мы-то заявленную цену проезда оплатили перед поездкой и тут на тебе )... (блин... не удержался от аллегории...).
Надо радоваться - ФИНИШ не за горами! ... Это моя ПЕРВАЯ квартира... за 50 лет жизни... и слава Богу, что нет ВОЙНЫ...

по ходу- в июне сдачи дома не видать

... Свершилось!... Все дольщики сегодня собрались в одном месте и в одно и то же время... Явно, у народа накипело... и о цели собрания, похоже, знали единицы... Из дольщиков "слепили" юридическое лицо. Теперь мы одно целое - ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ... Прям как у Маяковского - " А если в партию сгрудились малые - сдайся враг, замри и ляг!"... (Только вот поздновато "сгрудились" - раньше бы, пока коробка дома ещё не была возведена.) И тут же лидеров избрали... вернее - сами избрались... "Корона" председателя так и летала с головы на голову... Ну здесь всё понятно - народ хотел видеть СВОИХ у власти... Короче, девчонки победили... А по-моему, и Александр Александрович и Инна Николаевна из одного теста слеплены, одной закалки-выпечки... Думаю, надо судить по результатам деятельности избранного председателя... Да и бросать-то председателя на произвол судьбы нам нельзя, типа: ты председатель, ты и напрягайся-отдувайся, а мы лишь судить тебя будем... Всё-таки мы теперь ТОВАРИЩИ, хотя и собственники (частные)... Короче, есть закон РБ от 8 января 1998 г. № 135-З "О совместном домовладении" с последующими дополнениями и изменениями (http://pravo.by/main.aspx?guid=3871&p0=H19800135&p2={NRPA}). Вот его мы и должны придерживаться... потом...
А пока - есть новый дом с недостатками и недоделками... даже лучше так - есть моя квартира с недостатками и недоделками (и обосцанными углами ) в новом доме... есть мои денежки (которых хронически не хватает)... есть потрёпанные нервы... и чуткие умные ТОВАРИЩИ, готовые придти на помощь не только добрым советом...

горисполком и остальные инстанции ничего делать не будут, они дают запрос на укс, те отвечают что все хорошо, что ведутся работы, вот такой ответ говорят нам в горисполкоме. В первую очередь жалобу нужно писать, это укс 5 вроде этаж по обращениям граждан и там уже будут рассматривать. Дальше горисполком, госконтроль и уж потом можно выходить на минск, тогда будит результат. Не сидим, начинаем свое забирать!!!