Ответить
  • Meibel Senior Member
    офлайн
    Meibel Senior Member

    2134

    13 лет на сайте
    пользователь #24706

    Профиль
    Отправить сообщение

    2134
    # 27 июля 2017 08:48

    tatjanav, Вам свою правоту не тут нужно доказывать, а в суде.

  • Meibel Senior Member
    офлайн
    Meibel Senior Member

    2134

    13 лет на сайте
    пользователь #24706

    Профиль
    Отправить сообщение

    2134
    # 29 июля 2017 19:51
    86yzneR:

    "Назад в будущее" :D (см. стр.47)

    RET_FRAN:

    wilson, в районную прокуратуру

    ….в январе этого года наше товарищество получило письмо от Администрации Московского р-на, в котором говорится, что за нами закрепляется определенная территория вокруг дома и мы должны ...осуществлять благоустройство и санитарное содержание данной территории.

    У нас способ управления ОИ – ТС, Способ обслуживания – самастийно ТС (свой штат)

    Решения местных Советов депутатов, не соответствующие законодательству Республики Беларусь, отменяются вышестоящими Советами депутатов и Советом Республики Национального собрания Республики Беларусь. (ст19 закона о НПА)

    Может кто-нибудь им уже писал по вопросу не соответствия этого решения ст.70 кодексу о земле?

  • Andry_S Senior Member
    офлайн
    Andry_S Senior Member

    4232

    15 лет на сайте
    пользователь #2455

    Профиль
    Отправить сообщение

    4232
    # 31 июля 2017 18:45

    Кому-нибудь из ТС удалось подключиться к АИС Расчет ЖКУ напрямую, минуя ЦИТ?

  • Гога. Senior Member
    офлайн
    Гога. Senior Member

    2146

    11 лет на сайте
    пользователь #66179

    Профиль
    Отправить сообщение

    2146
    # 31 июля 2017 19:59

    Ищется человек на должность директора тсж. Подскажите уровень з/п , каналы поиска, на что обращать внимание, какие вообще могут быть нюансы?

  • 86yzneR Member
    офлайн
    86yzneR Member

    123

    1 год на сайте
    пользователь #1800519

    Профиль
    Отправить сообщение

    123
    # 31 июля 2017 20:13 Редактировалось 86yzneR, 3 раз(а).
    Meibel:

    Решения местных Советов депутатов, не соответствующие законодательству Республики Беларусь, отменяются вышестоящими Советами депутатов и Советом Республики Национального собрания Республики Беларусь. (ст19 закона о НПА)

    Верно, но, судя по ответу прокуратуры, нас послали в ...сауд. Очень "пошлинные" деньги нужны :D .
    Наверное этот случай не затрагивает задачи прокуратуры осуществлять надзор "за точным и единообразным исполнением законов, декретов, указов и иных нормативных правовых актов республиканскими органами государственного управления и иными государственными организациями, подчиненными Совету Министров Республики Беларусь, местными представительными, исполнительными и распорядительными органами, общественными объединениями,..." (Cт.4 "Закон о прокуратуре" )

    По-видимому только так, а не иначе сможет что-то изменится в пупе Европы:


    потому что

    Д.Б.Шоу:"Демократия—это воздушный шар, который висит у вас над головами и заставляет глазеть вверх,пока другие люди шарят у вас по карманам."
  • Shoorick Senior Member
    офлайн
    Shoorick Senior Member

    685

    13 лет на сайте
    пользователь #24297

    Профиль
    Отправить сообщение

    685
    # 31 июля 2017 21:52

    Я бы не доверил людям, не умеющим поворачивать фотографии, благоустройство какой-либо территории:)
    Ну а если серьезно, удивило мнение мингорисполкома, причислившего прилегающую территорию к общему имуществу ТС. Что ж это за имущество, которым невозможно ни владеть, ни распоряжаться.

    Гога.:

    Ищется человек на должность директора тсж. Подскажите уровень з/п , каналы поиска, на что обращать внимание, какие вообще могут быть нюансы?

    Обязательно поинтересоваться, как работал человек на предыдущих местах работы в ТС. Найти адекватных жителей или правление, и узнать, почему уволился или почему уволили.
    Были кандидаты, которые производили благоприятное первое впечатление, а потом выяснялись разные нехорошие подробности из карьеры.

  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    10986

    11 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Отправить сообщение

    10986
    # 1 августа 2017 09:31
    Meibel:

    wilson, интересен будет ответ со стороны МАРТ.

    Март ответил в стиле 3 абазаца, последний об обжаловании :D В первых двух одна мысль - прорабатывается возможность разработки единой методики расчета затрат на данный вид услуги. Прошел год почти с момента назначений исполкомом единой конторы, а у них в планах только разработать методику :trollface:

    Ответ МинЖКХ в том же стиле.

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.
  • Meibel Senior Member
    офлайн
    Meibel Senior Member

    2134

    13 лет на сайте
    пользователь #24706

    Профиль
    Отправить сообщение

    2134
    # 1 августа 2017 10:52

    wilson, значит пока ничего нового.

  • Shoorick Senior Member
    офлайн
    Shoorick Senior Member

    685

    13 лет на сайте
    пользователь #24297

    Профиль
    Отправить сообщение

    685
    # 1 августа 2017 11:31

    В МАРТ писали про обоснование затрат или про монопольную роль ЕРИП?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    12975

    7 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Отправить сообщение

    12975
    # 1 августа 2017 13:13

    Разбираемся с терминами "общее имущество" и "придомовая территория"
    Наводим порядок во дворах (игровые площадки, озеленение)

    Проблемы с определением терминов «Общее имущество» и «Придомовая территория»

    В указанных выше ответах дается иная трактовка данных терминов :D
    Изучаем эту тему
    В ней - масса образцов жалоб, в т.ч. и в части обжалования ответов

  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    10986

    11 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Отправить сообщение

    10986
    # 1 августа 2017 21:32
    Shoorick:

    В МАРТ писали про обоснование затрат или про монопольную роль ЕРИП?

    Обоснование затрат на начисление платежей.

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.
  • nikolas777 Senior Member
    офлайн
    nikolas777 Senior Member

    1287

    7 лет на сайте
    пользователь #296803

    Профиль
    Отправить сообщение

    1287
    # 11 августа 2017 09:50 Редактировалось nikolas777, 3 раз(а).

    Такой вопрос, в доме трубы отопления к радиаторам идут в стяжке пола. Перекрывающий отопление на квартиру вентиль стоит на площадке. Какая это система разводки отопления - горизонтальная или вертикальная?

    Постановление Совета Министров Республики Беларусь 21 мая 2013 г. № 399
    Об утверждении Правил пользования жилыми помещениями, содержания жилых и вспомогательных помещений

    13.4. проверять во вспомогательных помещениях техническое состояние конструктивных элементов и инженерных систем жилых домов, производить их профилактическое обслуживание и обеспечивать бесперебойную работу в том числе:
    ...
    систем центрального отопления (при горизонтальном способе разводки – общих трубопроводов (стояков) и поэтажных, поквартирных отводов от них с установленной первой запорной арматурой (вентилями), при иных способах разводки – трубопроводов и отопительных приборов в жилых и подсобных помещениях; трубопроводов горячего водоснабжения (включая полотенцесушители, установленные в соответствии со строительным проектом здания);

    У соседа повреждение такой трубы отопления в стяжке в квартире или из-за некачественного монтажа или недолговечности материалов трубы. В ТС отказываются что либо делать, утверждая что в доме вертикальная система разводки системы отопления - и соответственно ТС в данном случае ни за что не отвечает на участке системы отопления в квартире(как-будто это и не инженерные сети дома). Соответсвенно устранять данную течь ТС отказывается.

    Вопрос интересен потому, что такая проблема с годами может появиться у многих...

  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    10986

    11 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Отправить сообщение

    10986
    # 11 августа 2017 10:59

    nikolas777 Система горизонтальная, но после вентиля отвода труб от стояка в квартиру, все хозяйство на собственнике квартиры. Все правильно ТС делает.

    Добавлено спустя 48 секунд
    Andry_S:

    Кому-нибудь из ТС удалось подключиться к АИС Расчет ЖКУ напрямую, минуя ЦИТ?

    На этой недел спорил с ЕРСЦ, сказали есть такие ТС, есть во Фрунзенском районе сказал точно.

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.
  • Andry_S Senior Member
    офлайн
    Andry_S Senior Member

    4232

    15 лет на сайте
    пользователь #2455

    Профиль
    Отправить сообщение

    4232
    # 11 августа 2017 22:33

    wilson, все пишем письма с требованием уполномочить ТС - какие то отписки. И в то же время требуют вести начисления в аис расчёт жку через посредника, заставили бухгалтера подописать обязательство, никакого законного обоснования отказа работы напрямую. Куда копать, как добиться получения полномочий?

  • Meibel Senior Member
    офлайн
    Meibel Senior Member

    2134

    13 лет на сайте
    пользователь #24706

    Профиль
    Отправить сообщение

    2134
    # 12 августа 2017 07:23

    Andry_S, wilson, а с Драпеем во Фрунзенском кто-то разговаривал на эту тему?

  • Jo Jonson Passat B6 Club
    офлайн
    Jo Jonson Passat B6 Club

    1413

    11 лет на сайте
    пользователь #62310

    Профиль
    Отправить сообщение

    1413
    # 17 августа 2017 23:43

    Доброго всем дня! Подскажите пожалуйста нормы законодательства и ссылки на ЖК, где указано о возможности не вносить оплату капремонта при гарантийном сроке обслуживания дома. Спасибо.

    ©
  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    10986

    11 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Отправить сообщение

    10986
    # 18 августа 2017 12:12
    Meibel:

    Andry_S, wilson, а с Драпеем во Фрунзенском кто-то разговаривал на эту тему?

    Мы разговаривали в конце зимы наверное. До этого требовали предоставить квитанции - мол они отличаются от установленной формы, значит ведете начисления с нарушением. Это повод отказать. Сейчас приеду с отдыха, попробую еше раз к нему сходить.

    Jo Jonson А вы уверены, что такое прописано где-то?

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.
  • Meibel Senior Member
    офлайн
    Meibel Senior Member

    2134

    13 лет на сайте
    пользователь #24706

    Профиль
    Отправить сообщение

    2134
    # 4 сентября 2017 20:01

    А вот и ответ от нац. собрания

  • wilson Senior Member
    офлайн
    wilson Senior Member

    10986

    11 лет на сайте
    пользователь #43316

    Профиль
    Отправить сообщение

    10986
    # 4 сентября 2017 21:06

    Надо исходить из Земельного кодекса. Это земли общего пользования, у меня есть ответ из МинЖКХ за подписью А.В. Ромашко, что согласно п. 1.7. Указа 535 такие земли должны содержаться за счет средств местного бюджета.

    Думаю указ выше правил.

    Я уже писал, что правила не противоречат - пусть закрепляют за иными юр.лицами что хотят, но в отношении ТС действует указ 535.

    Также можно кивать на то, что основной ЖКУ как уборка придомовой территории нет. И поинтересоваться, за какими ЖКХ закреплены территории и кто оплачивает эти работы в их гос. сфере.

    Коридор в больнице был настолько длинный и светлый, что Вася проверил пульс.
  • Meibel Senior Member
    офлайн
    Meibel Senior Member

    2134

    13 лет на сайте
    пользователь #24706

    Профиль
    Отправить сообщение

    2134
    # 4 сентября 2017 21:47

    wilson, правила не противоречат указу. Они противоречат ст. 70 кодекса о земле.