Кредит на квартиру в Белгазпромбанке, увеличение процентной ...

Кто брал кредит на жилье в Белгазпромбанке, Вас тоже заставили подписать доп соглашение согласно которому вместо фиксированной ставки в 15% сделали СР+1%?
С учетом повышения ставки получается что на 87% увеличиваются платежи по процентам....
Мы та конечно доп соглашение подписали, потому что или подписывай или в течении 3х месяцев гаси кредит... На сколько это вообще правомерно? Как у Вас вообще было, тоже ставили перед фактом? Просто совсем не знаю как быть если СР станет 60-70%.... Так зарплата не растет ведь...

ну мы подписывали доп соглашение дня 4 назад, был СР+1, еще не прислали нам оригинал(сразу не отдавали).
Шок как СР+2 та?

uhi:

На сколько это вообще правомерно?

Вот это и есть основной вопрос.

shaman237:

Договор читайте и все станет ясно

Наверняка есть какой-то форс-мажорный пункт.

uhi, Вы считали, что банк -- это благотворительная организация? Оглянитесь вокруг -- разве экономическая ситуация СУЩЕСТВЕННО не изменилась за последние полгода? ДАЖЕ ставка рефинансирования НБ РБ за этот период увеличилась более чем в 2 раза. ИМХО стоит наоборот уважительно относиться к банку, который изменил процентную ставку по Вашему кредиту только тогда, когда прежний процентный уровень стал попросту убыточен для самой кредитной организации. А кредит, как ни банально звучит, -- всегда риск. И делят его между собой как банк, так и заемщик. Для этого Вы договор и подписываете. Читайте его.

uhi:

а они изменили фиксированный процент на плавающий...

И в этом "виноват" банк?

Фиксированный. Схожу завтра на почту за доп. соглашением и старый договор подниму. Просто, насколько я помню, банк вправе изменить только процентную ставку по договору - а вот привязка к СР уже похожа на изменение условий договора. Насколько я понимаю это и есть суть волнений в этой ветке. По-поводу конкуренции - тяжело сказать, рефинансироваться выгоднее точно не возможно, здесь банку стоит быть признательным, но с другой стороны я и выбрал услуги этого банка из-за фиксированной ставки. Знаю, что в БПС (кредит привязан к CР изначально), сейчас банк начисляет процентную задолженность так сказать "с временным лагом", т.е. не сразу отражается изменения СР НБ. По словам коллеги, лаг около 2-х месяцев - пошли на встречу клиенту.

по-поводу СР+1% и СР+2%: вероятно у кого была 15% => СР+1%, для 16% => СР+2%

Посмотрел ветку с БПС кредитами. Говорят, у кого выплаты равны 100% от ЗП тем фиксируют на год, может у кого похожая ситуация позвоните/напишите может и наш Банк пойдет навстречу. НБ же упоминал о важной социальной ответственности перед народом. Просите и обрящете - думаю реально. Суды и аукционы не профиль банка. А за счет маржи на межбанке, судя по отчетам о доходах, всем банкам удалось отыграть с лихвой потери на девальвации.