Как собственнику выписать проживающего из квартиры?

Всем доброго времени суток. Ситуация такова - есть квартира, есть собственник, сын которого прописан в этой квартире. Квартиру выставили на продажу, я надумал её купить. Естественно, что сына оттуда надо выписать. Сын в Москве, выписываться не хочет, хотя к этой хате он никаким боком. Каким образом можно по-быстрому решить этот вопрос?

Вам по-быстрому или законно? Если законно, то тогда придется доказывать утерю права проживания в квартире. Если еще докажете.