Ситуация SOS!
Может кто-то сталкивался с подобным:
1. Снимали квартиру >5 лет
2. По инициативе собственника расторгли договор аренды(пишу это к тому, что собственник утверждает, что расторгли по нашей инициативе, и залог в таком случае не подлежит возврату, а по факту - он предупредил, что из другого города переезжает его родственник, которому они ВОЗМОЖНО приобретут квартиру, а может и нет и тогда жить он будет тут, до окончания договора аренды ~ 1,5месяца, ждать и в подвешенном состоянии находиться мы не хотели, поэтому нашли квартиру за неделю и в РСЦ с собственником оформили договор о расторжении, по которому должны сдать квартиру до конца текущего месяца)
3. Собственник отказывается возвращать залог, аргументируя тем, что квартира была возвращена в плохом состоянии(придрались к потрескавшейся в раковине эмали(как паутинка), задней стенке сушилки посуды(в некоторых местах стерлось верхнее покрытие фанеры из-за тарелок большого размера), на зеркале с краю немного подпортилась амальгама, обтрескались уголки ламината из-за компьютерного стула, на полукруглой ванной появились трещины на верхнем сгибе экрана).
4. Так же т.к. платили стоимость аренды в долларах, а в банке мелкие купюры не выдавали, платили по 400$ вместо 360$, образовалась переплата, которую возвращать он не хочет аргументируя тем, что ему на ремонт не хватает суммы залога
По мнению собственника мы должны возместить ему ущерб на ~2500 бел.руб. Он решил, что будет вызывать мастеров по ремонту, и суммы, которые они им назовут, выставлять чеком нам, а мы уже оплачивать
Мы пользовались всем, как обычные люди, а о естественном износе в нашей ситуации будто никто и не знает
Фотографии на момент выезда собственник скидывать отказался, а мы по-глупости их не сделали т.к. понадеялись на адекватное отношение и добропорядочность
Что делать в такой ситуации? Стоит ли куда-то обращаться и на чьей стороне закон?
(примерные фото некоторых дефектов во вложении)
