ЖСПК "Дом-мечта 2009" в Колодищах- реальность или

а вы когда вступили в жспк? и каким образом лично с вами был заключен договор?

malenkaj_semj:

к обстоят дела со сбором подписей?

пока никак не обстоят

Начав внимательно изучать договоры и нормативку, стало ясно, что предлагаемый мной вариант отчета о финансировании - полная фигня... надо как-то обмозговать, как его лучше составить. Постараюсь за выходные набросать более толковый вариант и выложу на всеобщее обсуждение нормальный вариант письма и отчета... Откорректируем и начнем собирать подписи.

vezychaya:

а вы когда вступили в жспк? и каким образом лично с вами был заключен договор?

С самого начала его образования, а договора тогда со всеми подписывали и всем членам раздавали. Просто он у меня аж от 2007 года, и там цена еще старая на уровне 1 млн 600 тыр.

В общем для УКСа я предлагаю такую форму отчета:

Теоритически можно еще в фактической стоимости выполненных работ отразить отдельные затраты... приблизительно так:

Фактическая стоимость выполненных работ – всего
в т.ч.:
- заработная плата;
- эксплуатация машин и механизмов, в т.ч. заработная плата машинистов;
- материалы, изделия, конструкции, в том числе транспортные затраты;
- оборудование, мебель, инвентарь;
- накладные расходы, плановые накопления;
- прочие затраты

только не знаю, что нам это даст.

Предлагайте, чего еще не хватает, может что-то лишнее... или стоит вообще в каком-то другом виде этот отчет сделать???

.
PS. Председатель пообещал сегодня-завтра скинуть копию договора между ЖСПК и УКС, как только его получу набросаю проект заявления в УКС

только не знаю, что нам это даст.

прочитав информацию по ссылке, есть вариант, что мы будем услышены.

Tatareen:

Может нам переименовать ЖСПК из "Мечта-2009", в "Реальность-2012".

2ls7
Лично я не буду вносить деньги, пока мне не скажут, сколько стоит 1 м2 и когда дом будет сдан.
Если я сейчас выплачу все деньги-завтра "Лекос" объявит себя банкротом. Наши деньги и так пропали с этим тягомотным строительством.

Народ будет разбегаться, потому-что метр уже будет стоить 5-6 млн. Не все смогут потянуть.

Грустно...

2 Sherlokotam
Чем дольше мы будем тянуть с оплатой, тем больше будет конечная стоимость метра и срок сдачи дома.
Это я понимаю.
Но за что платить? Где конечная стоимость? Когда и по какой цене я получу товар за который плачу? Получается ты плати плати, а мы может построим,...... когда-нибудь.
Может кто-нибудь, из ревизионной комиссии ответить, куда ушли почти все деньги, а процент готовности 30%. Если председатель говорит каждый месяц, что Лекос не осваивает авансы. Если подорожали стройматериалы, работы так давайте скорректируем смету. Как можно строить, если не видеть всю картину. Или картину специально не хотят показать, что бы не отпугнуть людей.
Зачем нуждающемуся будет нужна квартира ценой $2000 в Минском районе.
Я прошу не подумайте что я нагнетаю обстановку или кого-то дискредитирую, мы все заложники сложившейся ситуации.
Но это всего лишь вопросы обычного покупателя.

Sherlokotam - по-моему, вполне нормальный вариант, давайте подписи собирать, договариваемся, к примеру, встречаться в с\совете, только обзвонить бы еще кого, а то здесь маловато народу

Народ, что скажете, тут на форуме ЖСПК БТИ-2007 п. Колодищи обнаружилась запись на 168 странице, почти в конце:

JB-MonoliT
175
# 25 октября 2011 17:02
Есть новости. Мы включены в состав 15 кооперативов Минского района, которые банк будет финансировать и дальше. Но в тоже время надо продолжать платить своими по графикам. Те, у кого задолжность 2 и более месяцев, будут исключаться из кооператива

Если знаете, это три дома, что возле железной дороги планируют, на болоте построить, там еще и конь не валялся, не говоря о сдаче в 2011 году, что ж за список такой? И как бы узнать кто там включен и почему мы не включены, может все же в исполком тоже наведаться? Сколько наш долгострой будет строиться, почему этих ребят будут финансировать - а других нет?

Сегодня опять забирали справку…
Процент строительной готовности по состоянию на 26.10.2011 составляет 27,77 % (за месяц + 3,5 %)

.
Разговор с председателем:

– Как обстоят дела с финансированием по льготным кредитам?– Все нормально. Банк платит по полной. На днях перечислили 600-700 млн.руб.

– Есть ли у нас должники по собственным средствам?
– Есть, но мало. Возможно, пару человек будем исключать.

– Какой у нас процент льготников, какой пайщиков?
– Пайщиков приблизительно 12 %, остальные льготники.

– Блоки для стройки закупили?
– Проплатили. Две машины уже получили.

– Как будет сдаваться дом: по секциям или целиком?
– Целиком.

– Когда будет собрание?
– Планирую в ноябре.

– Что со стоимостью слышно?
– Лекос сделал перерасчет, но пока приблизительный чисто по индексам. Ориентировочно стоимость повысится на 35-40 %.

– И это будет окончательное повышение?
– Скорее всего, НЕТ, т.к. стоимость на все материалы продолжает расти.

.
Мы спешили, поэтому и забыли спросить, почему на этот раз стройка так медленно движется…
Если кто-нибудь будет в ближайшие дни с ним общаться, поинтересуйтесь, в чем теперь загвоздка?!