ЖСПК "Дом-мечта 2009" в Колодищах- реальность или

Что кому известно о строительстве и его сроках, я знаю есть уже отказники на строительство в этом доме- долгострое, выскажите свое мнение. Нам оно очень важное!

Мне тоже там предложили строится, но блин стремно как-то, все-таки долгострой! Айдар какая у тебя есть информация по этому дому. Я знаю следуещее: 1. Дом пытаются построить уже лет пять. 2. Есть какие-то заморочки с льготным кредитованием (предполагаю что коэфициентТПК не 1). Многие поэтому и отказывались. 3. Цена одного метра 2 472 000 рублей. Это что успел выяснить за один день. Что у тебя поделись. Кстати вот ссылка на сайт http://dom-mechta-2009.narod.ru/.

Насколько мне известно заморочки со льготным кредитованием есть только у тех, кто не имеет "своих" денег для доплаты за лишние метры (ведь общая площадь квартир далеко не бюджетная), понижающий коэффициент 0,999. Сейчас стройка идет полным ходом, за месяц (с 20 марта и по 25 апреля) вылили 2-й этаж, правда без перегородок. НО ДВИЖЕНИЕ УЖЕ ВИДНО! Рабочие работают, приятно смотреть!

http://news.[censored]/daynews/230064.html

Беларусбанк с начала июня приостановил выдачу льготных кредитов на строительство жилья для нуждающихся в улучшении жилищных условий. Шансы на льготный кредит пока остаются только у многодетных семей.

Если ещё не все оформили кредит, то не видать нам скорого окончания строительства...

движется но крайне вяло...и как строитель по образованию могу с полной уверенностью сказать, что такими темпами шансов закончить к весне никаких нету, за месяц, в течении которого мы подъезжали, очень мало что изменилось. Может это конечно потому что в стране, с материалами напряженка, хочется на это надеяться((((

Здравствуйте, будущие соседи!

Что-то общение в нашей ветке продвигается так же вяло, как и строительство самого дома.

Предлагаю это исправить и максимально активизироваться, как это уже сделали члены многих других кооперативов (в том числе и строящихся в Колодищах).

С тех пор, как мы вступили в кооператив (июнь 2011), ни одного собрания членов кооператива (насколько нам известно) не проводилось, да и не знаю проводятся ли они вообще…
По словам председателя если будет собрание, то нас обязательно пригласят. При этом у нас нет ни контактов уполномоченных, ни чьих бы то ни было еще… т.е. вся связь только через председателя.

Вот и хотелось бы найти тех, кто ждет окончания строительства дома 26А по ул. Геофизика в Кододищах с таким же нетерпением как мы.

При этом предлагаю не только активно общаться на форуме, обмениваться полезной информацией и фотками с места строительства, но и по возможности способствовать ускорению темпов строительства нашего долгожданного дома.

Сначала о наболевшем
В первую очередь лично мне хотелось бы выяснить, на что расходуются перечисленные нами паевые взносы, размер которых к настоящему времени составляет как минимум 60% от стоимости квартир (по крайней мере, от текущей стоимости).

В последней справке застройщика, которую мы брали для получения кредита в июле, была указана строительная готовность дома 16%.

Не знаю, на сколько эти две цифры должны между собой коррелироваться, но разбежка между 16 и 60 кажется мне слишком огромной. Поэтому и возник вопрос, как расходуются перечисляемые взносы?

Хочется надеяться, что все наши денежки потратили на закупку стройматериалов, и они не лежат бесцельно, обесцениваясь с каждым днем, на счетах застройщика.

Больше всего в этой ситуации меня, разумеется, беспокоит затягивание сроков строительства, и как следствие увеличение его стоимости.
Полагаю, это вызывает беспокойство не только у меня… а вот что с этим делать?..

Возможно, кто-нибудь раньше сталкивался с подобной ситуацией или знает, как такие вопросы решаются в других кооперативах?.. подскажите с чего начать

Говорят, в некоторых кооперативах члены запрашивали что-то типа «отчета о целевом использовании паевых взносов», в котором прописывалось какие средства, сколько и на что были потрачены… Но у кого они это запрашивали… у застройщика, у заказчика или вообще у председателя?.. я не в курсе

Во всяком случае, с чего-то надо начинать. Вот и предлагаю для начала объединиться!!!

То, что о сдаче дома в декабре 2011 г. и речи быть не может, уже давно понятно… но и в слова председателя о сдаче дома к концу весны 2012-го тоже верится с бооооольшим трудом.

Может я чересчур большой оптимист, но мне кажется, что лоббируя свои интересы и не давая расслабляться застройщику (да и председателю наверно), мы сможем хоть как-то повлиять на темпы строительства и приблизить время сдачи дома.

___________________________________________________________________________

PS. На некоторых ветках наш ЖСПК называют «мечтой идиотов»… Хочется надеяться, что не такие уж мы идиоты и все у нас получится. Просто надо отстаивать свои интересы и не стоит пускать ситуацию на самотек…

.
сорри за избыток текста

Мы на стройку подъезжали дважды (оба раза в пятницу в районе 5-6 часов), строителей ни разу не застали, но было видно что в целом изменения на стройке есть... хоть и очень незначительные

Привет всем будущим соседям (хотя нас здесь как-то маловато)!!! Действительно, дело со строительством, ка по мне, совсем не движется. В нашей ситуации если мы сами не начнем что-нибудь предпринимать, то все это будет тянуться еще очень и очень долго (т.к. чем дольше будет тянуться стройка, тем больше кто-то сможет положить себе денег в карман - НАШИХ денег!!!!)

Sherlokotam : "Говорят, в некоторых кооперативах члены запрашивали что-то типа «отчета о целевом использовании паевых взносов», в котором прописывалось какие средства, сколько и на что были потрачены… Но у кого они это запрашивали… у застройщика, у заказчика или вообще у председателя?.. я не в курсе"....

Это не в некоторых кооперативах, а это так должно и быть!!! На собраниях нам должны давать отчет ЧТО сделано и НА ЧТО ушли деньги. Может стоит чаще проводить собрания???!!! Мы должны в первую очередь спрашивать с председателя и с застройщика. Потому что и в самом деле НЕ ПОНЯТНО - деньги на материал дали, материал купили, так почему НИЧЕГО НЕ СТРОИТСЯ!!!!!

Давайте и правда уже объединяться и что-либо предпринимать - если мы сами себе не поможем, то другим уж тем более наплевать на то, как сильно мы хотим поскорее заселиться в наши квартиры!!! Для начала может давайте в определенный день в on-line обсудим наши действия?

vikki358:

Для начала может давайте в определенный день в on-line обсудим наши действия?

Двумя руками "ЗА"
.

Что касается даты и времени обсуждения, то предлагаю ВТОРНИК (23.08.2011) либо с 10.00, либо после 19.00... Можно было бы конечно и на выходных, но думаю, что у многих другие планы.

.
P.S. Мы уже нашли несколько семей, которые тоже строятся в нашем жспк, постараемся и их подключить к нашему обсуждению во вторник (или любой другой день, в который будет удобно большинству)

Sherlokotam, в какой день вы поедете за справками к председателю? Давайте в этот день вечером после 19:00 или 20:00 и обсудим свежую информацию, которую он предоставит.

Если у кого-нибудь есть еще какие-то вопросы, пишите... зададим ему и их

Что касается вопросов - это конечно же то, что нам нужно в скором времени (ну в очень скором) провести собрание, на котором хотелось бы узнать почему стройка стоит и кто в этом виноват, перечисление и использование паевых взносов.

А ещё можно было бы встретиться на стройке, пригласить председателя, обсудить проблемы, поговорить с рабочими.

если мы конечно увидим там рабочих