С 11 июня 2021 г. по 10 июля 2021 г. проводится общественное обсуждение отчета об оценке воздействия на окружающую среду по объекту «Экспериментальный многофункциональный комплекс «Минск-Мир». Проект застройки. 22-я очередь строительства. Генплан, благоустройство, инженерные сети. Квартал 24».
В границах указанного квартала размещается охранная зона историко-культурной ценности (здание Аэровокзала по ул. Чкалова, д. 38/1 в г. Минске).
Предполагается строительство трех 12-этажек и двух 5-этажек непосредственно рядом с границей охранной зоны. На картинке на сайте застройщика эта застройка показана в переменном масштабе, так что 2-этажное здание аэровокзала на дальнем плане имеет примерно такую же высоту, что и перспективные 5-этажные здания, расположенные ближе. Естественно, высотные офисные здания, которые в 6 или более раз выше здания аэровокзала сильно ухудшат условия восприятия историко-культурной ценности. Также необходимо учесть, что перспективные здания планируются в совершенно другом архитектурном стиле и будут диссонировать со зданием аэровокзала. Для сохранения условий видимости главного фасада историко-культурной ценности со стороны улицы Чкалова, над зданием должно быть видно небо, а не блестящие уши, торчащие из крыши.
Согласно п. 1 арт. 104 «Кодэкса Рэспублікі Беларусь аб культуры» для забеспячэння захавання нерухомых матэрыяльных гiсторыка-культурных каштоўнасцей забараняецца навукова не абгрунтаванае пагаршэнне ўмоў успрымання нерухомых матэрыяльных гiсторыка-культурных каштоўнасцей.
В данном случае нет никаких обоснований ухудшению условий восприятия здания аэровокзала, кроме финансовых интересов застройщика.
Проект зон охраны был разработан в 2008 году, когда планировалась застройка зданиями высотой примерно в 4-5 этажей, и разработчики не учли, что кому-то может прийти в голову идея застраивать эту территорию небоскребами, поэтому не были установлены зоны регулирования застройки. Полагаю, сейчас этот проект устарел, и есть необходимость дополнить его зонами регулирования застройки.
Согласно арт. 13 «Кодэкса Рэспублікі Беларусь аб культуры» Міністэрства культуры ў сферы культуры арганізуе і садзейнічае правядзенню мерапрыемстваў па ахове гісторыка-культурнай і археалагічнай спадчыны.
Согласно п. 2 арт. 82 «Кодэкса Рэспублікі Беларусь аб культуры» ахова гiсторыка-культурнай спадчыны – напрамак культурнай дзейнасці, які ўключае сiстэму арганiзацыйных, прававых, эканамiчных, матэрыяльна-тэхнiчных, навуковых, iнфармацыйных i (або) iншых мер, накiраваных на вылучэнне культурных каштоўнасцей для надання статусу гiсторыка-культурнай каштоўнасцi, наданне культурным каштоўнасцям статусу гісторыка-культурнай каштоўнасці, улiк, захаванне, аднаўленне, утрыманне i выкарыстанне гiсторыка-культурных каштоўнасцей, што ажыццяўляюцца ў мэтах зберажэння і памнажэння гiсторыка-культурнай спадчыны і стварэння ўмоў для яе перадачы наступным пакаленням.
Согласно п. 1.1 арт. 103 «Кодэкса Рэспублікі Беларусь аб культуры» захаванне гiсторыка-культурных каштоўнасцей уключае ў сябе сiстэму арганiзацыйных, прававых, эканамiчных, матэрыяльна-тэхнiчных, навуковых, iнфармацыйных i (або) iншых мер, накiраваных на недапушчэнне пагаршэння ўмоў успрымання нерухомых матэрыяльных гiсторыка-культурных каштоўнасцей.
В связи с изложенным прошу:
1. Принять все возможные меры для недопущения ухудшения условий восприятия здания аэровокзала (и предотвращения нарушения законодательства Республики Беларусь), в частности, установить зоны регулирования застройки и определить возможную высоту и архитектурный стиль зданий в 24 квартале «Минск-Мира».
: