Субаренда торгового помещения

В поисках торгового помещения небольшой площади (до 20-25 кв.м.) столкнулась с проблемой... Оказывается, что агентства вообще не хотят браться (речь идет про оплату по факту, конечно), когда узнают метраж (мол спрос огромный, а предложений практически нет), на аукционе уже давно не выставляются подобные помещения. Минимальный метраж помещений 50-60 кв.м. Может кто в курсе как вообще относятся арендодатели к субаренде? И как правильно это все организовать? Может кто тоже ищет маленький метраж? Можно объединиться и совместно арендовать эти 50-60 кв.м.?

На самом деле идеальным вариантом было бы помещение в жилом доме...Сейчас новостройки предусматривают такие помещения, но там большие метражи. А ТЦ я не рассматриваю

dzikiihell, вид деятельности - розничная торговля, а ставка где-то в районе 20 евро.

вы помещение уже нашли? если нет, то под розничную торговлю чего вы хотите арендовать помещение. можно в л.с.