Cтроительство квартиры

Добрый день подскажите пожалуйста, такой вопрос к вам.

Мы с женой молодая семья до 30 лет, в брак вступили впервые, не имеем личные квартиры. Но есть квартира гос. 3х комнатная 65 квадратов прописаны 2а человека ( я и мать, квартира на матери) + у жены приватизированная квартира (отчима) в ней прописаны 4и человека площадью около 65 квадратов.

Вопрос в следующем мы встали на очередь, когда придёт время брать кредит в банке на площадь к примеру 40 квадратов, мы будем платить дополнительно за лишнюю площадь с тех квартир в которых мы жили?