Строительство жилого дома в садовом товариществе

Добрый день, уважаемые форумчане!
Расскажите, пожалуйста, кто сведущ, какие преимущества (если таковые имеются) и недостатки с приобретением земельного участка в садовом товариществе для дальнейшего строительства жилого дома? Не возникнет ли проблем с передачей юридических прав, продажей, любым отчуждением имущества впоследствии?

Всем доброго дня!
Купили участок в садовом товариществе "Солнечный бор" в Колодищах. Сейчас будем сносить старый дом (стандартный 5 x 6) и готов проект нового дома для круглогодичного проживания. Прописываться там не планируем, но жить на постоянной основе - да!

Кто может подсказать, или скинуть тему на форуме (я не нашёл), какой порядок согласований и подачи всех необходимых документов (чтобы всё было как положено) узаконить и новый проект дома и хоз постройки и всего-всего необходимого. Сам новичок, первый дом - не сталкивались прежде. Куда идти, что подавать и тд.

Пишите, пожалуйста, в личку чтобы на 100% увидеть ответ) Спасибо заранее добрым людям!