Ответить
  • chrysler98 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    chrysler98 Senior Member Автор темы

    3053

    12 лет на сайте
    пользователь #168287

    Профиль
    Написать сообщение

    3053
    # 24 июля 2019 08:40 Редактировалось chrysler98, 1 раз.

    По каждому дому в Лошице 8 есть собственный чат, так же есть общий чат по всей Лошице 8.

    План района на карте
    [url=https://realty.[censored]/news/offtop-realty/578371.html]Как будет выглядеть Лошица 8

    Жилая часть застройки для столицы — нетривиальная. ГП «Институт «Военпроект» разработал 4 крупные группы домов с полузамкнутыми дворовыми территориями, свободными от транспорта.

    Во дворах будут детские, спортивные площадки и зеленые зоны. Въехать сможет только спецтехника. Парковки — снаружи жилых полуколец, плюс два паркинга — отдельный многоуровневый и пристроенный к магазину.

    Подъезды в домах будут сквозные. Жильцы смогут подъехать с одной стороны с пакетами продуктов к своему подъезду, а с другой дети смогут безопасно выйти к игровой площадке.
    Исключение — две отдельно стоящие жилые «свечки», у них будут свои, небольшие и открытые, дворы.

    Условием заказчика («УКС Мингорисполкома», который строит для нуждающихся в улучшении жилищных условий) было проектировать Лошицу-8 в типовых сериях МАПИДа: М111−90 и М464−10-У. Исключением станут высотные доминанты — они каркасные. На нижних этажах доминант можно будет расположить объекты шаговой доступности — парикмахерские, кофейни, магазинчики, отделения банков и т.д. (все это практически невозможно запроектировать на первых этажах панельных домов).
    Особое внимание уделят инвалидам. Со стороны проездов предусмотрены подъемники — решение не сверхновое, но самое прогрессивное на сегодня.

    В микрорайоне будет школа для Лошицы-8 и прилегающих кварталов. С большой спортплощадкой, воспользоваться которой смогут все жители микрорайона.

    Запроектирован и детский садик.
    Читать полностью:

    https://realty.[censored]/news/offtop-realty/578371.html

    По каждому дому в Лошице 8 есть собственный чат, так же есть общий чат по всей Лошице 8.

    Банный Клуб "MenesK" (г. Минск)
  • chrysler98 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    chrysler98 Senior Member Автор темы

    3053

    12 лет на сайте
    пользователь #168287

    Профиль
    Написать сообщение

    3053
    # 15 ноября 2019 10:44 Редактировалось chrysler98, 1 раз.

    Сегодня уже практически готовы улично-дорожные сети, окаймляющие застраиваемые территории. Их заказчиком выступает УКС Ленинского района. И это не только дороги, тротуары и пешеходные дорожки, но и коммуникации. "Самый дорогой объект у нас в Лошице - проектируемая улица №1. Это четырехполосная магистраль, которая в перспективе соединит Октябрьский район с Заводским. Прилегающие к этой улице дома будут в монолитном исполнении", - объясняет представитель администрации района.

    Лошица-8.1 и 8.2: дома для многодетных активно строятся
    В обоих микрорайонах предусмотрено строительство 11 домов (площадью около 150 тыс. кв.м) для многодетных семей и других нуждающихся. Все здания будут в панельном исполнении. Единичные многоэтажки будут иметь монолитную вставку, что разнообразит жилую застройку. Пока ведется строительство четырех жилых домов, в ближайшее время начнется возведение еще нескольких. Ключи примерно от 400 новых квартир многодетные семьи получат ориентировочно в середине 2020 года, а строительство всего микрорайона планируют завершить в 2022 году. В будущем здесь появятся детский сад на 230 мест и школа на 1020 посещений.

    После подведения итогов конкурса по выбору генподрядчика коммунальная организация "Аква-Минск" приступит к проектированию и строительству бассейна по улице Янки Лучины - в шаговой доступности от жилой территории микрорайонов Лошица-8.1 и 8.2. И это не все объекты, которые планируется разместить на данной территории.
    РЕПОРТАЖ: Дворы без машин и развитая инфраструктура: какими будут новые микрорайоны в Лошице

    Банный Клуб "MenesK" (г. Минск)
  • Darth_Revan Member
    офлайн
    Darth_Revan Member

    290

    6 лет на сайте
    пользователь #1662451

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 15 ноября 2019 14:41

    так а где цена и куда ехать покупать хату?

  • chrysler98 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    chrysler98 Senior Member Автор темы

    3053

    12 лет на сайте
    пользователь #168287

    Профиль
    Написать сообщение

    3053
    # 19 ноября 2019 16:19
    Darth_Revan:

    так а где цена и куда ехать покупать хату?

    Ждем декларацию - цен пока нет. В ближайшее время узнаю - тут напишу все.
    Заключать договора как обычно в УКС Ленинского после выхода деклараций на дома.

    Банный Клуб "MenesK" (г. Минск)
  • Timkova.Olga Senior Member
    офлайн
    Timkova.Olga Senior Member

    621

    10 лет на сайте
    пользователь #357032

    Профиль
    Написать сообщение

    621
    # 21 ноября 2019 14:46 Редактировалось Timkova.Olga, 4 раз(а).

    Статья с озвученными ценами
    Ссылка на проектную документацию в газете "Минский Курьер" - Страница 12

    ПРОЕКТНАЯ ДЕКЛАРАЦИЯ
    на жилой дом № 2 по генплану в микрорайоне Лошица-8.1 в г. Минске
    Информация о застройщике: КУП «УКС Мингорисполкома» зарегистрировано Минским горисполкомом решением от 17.11.2000 № 1337 в
    Едином государственном регистре юридических лиц и индивидуальных предпринимателей за № 0131054.
    Адрес: 220030 г. Минск, ул. Советская, 17. Режим работы: понедельник — четверг с 8:45 до 18:00, пятница с 8:45 до 16:45, перерыв с 13:00
    до 14:00.
    В течение трех последних лет КУП «УКС Мингорисполкома» построены и введены в эксплуатацию 9 объектов жилищного назначения, в
    том числе 2 ЖСПК, 7 домов, построенных долевым способом: жилой дом № 9, ул. Тышкевичей, фактический срок строительства — 18 месяцев;
    жилой дом № 13, ул. Люцинская, фактический срок строительства — 14 месяцев;
    жилой дом № 2, ул. Лидская, фактический срок строительства — 7 месяцев;
    жилой дом № 17, ул. Колесникова, фактический срок строительства — 9 месяцев;
    жилой дом № 8, ул. Налибокская, фактический срок строительства — 115 месяцев;
    жилой дом № 6, ул. Налибокская, фактический срок строительства — 13 месяцев;
    жилой дом № 115, пр. Победителей (1-я секция), фактический срок строительства — 43 месяца
    при нормативном сроке 62,7 месяца.
    Также предприятием осуществляется строительство поликлиник, бассейнов, дошкольных и школьных учреждений; строительство, ремонт и реконструкция административных зданий.
    Информация о проекте и об объекте строительства
    Строительный проект предусматривает строительство 9-этажного четырехсекционного 144-квартирного серии М464-10-М крупнопанельного жилого дома № 2 по генплану в микрорайоне Лошица-8.1 общей площадью 10 576,93 м2.
    Здание с техническим подпольем и «теплым» чердаком. Наружные стены приняты из трехслойных железобетонных панелей толщиной 350 мм. Подъезды запроектированы проходными. Со стороны главного фасада входные группы всех секций представлены крыльцом со
    ступенями и площадкой. Для физически ослабленных лиц на крыльце устанавливается подъемник вертикального перемещения. Со стороны дворового фасада входы в подъезды организованы непосредственно с отметки земли через тепловой тамбур. В каждой секции предусмотрена одна лифтовая установка грузоподъемностью 630 кг. Внутренние стены выполняются из железобетонных панелей толщиной 160 мм, перегородки межкомнатные — из газосиликатных блоков толщиной 100 мм.
    Выполняются следующие отделочные работы, предусмотренные проектной документацией:
    Внутренняя отделка
    Жилые комнаты, коридоры, кухни в квартирах: потолок — акриловая краска; стены и перегородки — оклейка обоями; покрытие полов — линолеум на теплоизолирующей основе.
    Санузлы; потолок, стены — водно-дисперсионная акриловая краска; покрытие полов — керамическая плитка.
    Внеквартирные помещения: тамбуры, приквартирные тамбуры, лифтовые холлы: потолки и стены — окраска водно-дисперсионная акриловая фактурная; покрытие пола — плитка керамическая.
    Наружная отделка
    Поверхности наружных стен, цоколя, экранов лоджий — фактурная окраска водно-дисперсионной акриловой краской.
    Оконные блоки, блоки балконных дверей, элементы остекления лоджий — из ПВХ-профиля по СТБ 1108-98. Предусмотрено 100 % открывающихся створок. Под лоджиями 1-го этажа устраиваются погреба. Оконные блоки оснащены детскими замками безопасности. Дверные блоки в доме — деревянные и стальные.
    Предусмотрена установка в 140 квартирах газовых плит, в 4 квартирах — электроплит.
    По жилому дому проектно-сметная документация, прошедшая в установленном порядке государственную экспертизу от 05.04.2019
    № 128-15/19, утверждена приказом КУП «УКС Мингорисполкома» от 16.04.2019 № 87. Заключен договор строительного подряда от 17.07.2019 № 17/07-2019, извещение о получении уведомления и регистрации объекта органами госстройнадзора от 19.07.2019 № 2-202Ж-019/19.
    В жилом доме приняты следующие типы квартир: 63 однокомнатные, 4 двухкомнатные, 77 трехкомнатных.
    Начало строительства жилого дома — 19 июля
    2019 года. Планируемый срок ввода жилого дома — 24 августа 2020 года.

    В соответствии с решением Мингорисполкома от 07.03.2019 № 667 строительство квартир
    осуществляется по договорам создания объекта долевого строительства по направлениям
    администраций районов г. Минска с гражданами, состоящими на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, в администрациях
    районов г. Минска, в первую очередь для многодетных семей.
    Стоимость 1 м2 общей площади квартиры для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, с учетом прогнозных индексов цен в строительстве на дату опубликования проектной декларации, составляет:
    — для нормируемой площади — 1 148,31 руб.;
    — для площади, превышающей нормируемую, — 1 353,68 руб.

    Кроме того, дольщики оплачивают индексацию, начисленную на собственные средства застройщика, направленные на строительство до начала привлечения средств дольщиков, в соответствии с пунктом 5 Положения о долевом строительстве, утвержденного Указом
    Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 № 263.
    Строительство будет осуществляться по фактически сложившимся понесенным затратам.
    Застройщик вправе изменить стоимость в одностороннем порядке в случаях изменения
    прогнозных индексов стоимости строительномонтажных работ в нормативный период строительства.
    Участок под застройку площадью 9,8322 га предоставлен КУП «УКС Мингорисполкома» на основании решения Мингорисполкома от
    28.12.2018 № 5224 под застройку микрорайона Лошица-8.1 до 1 ноября 2022 года. Свидетельство о государственной регистрации создания земельного участка и возникновения прав на него от 27.02.2019 № 500/1355-11891.
    Благоустройство включает озеленение территории, предусмотрено устройство тротуаров, дорожек, детской площадки. Проектно-сметной документацией предусмотрены центральное отопление, электроснабжение, газоснабжение, горячее и холодное водоснабжение, канализация, вентиляция, мусороудаление, лифтовое хозяйство, выполнение внутридомовой сети с применением оптоволоконных
    линий телефонизации и телефикации по технологии хРОN.
    В состав общего имущества совместного домовладения по жилому дому входят несущие, ограждающие ненесущие конструкции, межквартирные лестничные клетки, лестницы, лифты, коридоры, технический этаж, другие места общего пользования, оконные и дверные проемы, благоустройство дворовой территории.
    Строительство осуществляется согласно Указу Президента Республики Беларусь от 06.06.2013 № 263.
    Подробные сведения об объекте долевого строительства, о планировках квартир и ходе строительства можно получить по адресу:
    г. Минск, ул. Советская, 17, комн. 101.
    Принятие и регистрация направлений администраций районов г. Минска на строительство квартир будет осуществляться канцелярией
    предприятия по мере поступления.
  • DMS Junior Member
    офлайн
    DMS Junior Member

    50

    17 лет на сайте
    пользователь #16397

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 21 ноября 2019 15:28 Редактировалось DMS, 3 раз(а).

    del

  • chrysler98 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    chrysler98 Senior Member Автор темы

    3053

    12 лет на сайте
    пользователь #168287

    Профиль
    Написать сообщение

    3053
    # 21 ноября 2019 16:00

    Это дом для многодетных только по направлению, т.е. по очереди.
    Я состою на очереди в общем списке и на такую цену не рассчитываю)
    Ждем дома для простых людей!

    Банный Клуб "MenesK" (г. Минск)
  • Darth_Revan Member
    офлайн
    Darth_Revan Member

    290

    6 лет на сайте
    пользователь #1662451

    Профиль
    Написать сообщение

    290
    # 21 ноября 2019 16:03

    Для нуждающихся, для коммерческого жилья нету возможностей.

  • DMS Junior Member
    офлайн
    DMS Junior Member

    50

    17 лет на сайте
    пользователь #16397

    Профиль
    Написать сообщение

    50
    # 21 ноября 2019 17:11 Редактировалось DMS, 1 раз.

    del

  • Timkova.Olga Senior Member
    офлайн
    Timkova.Olga Senior Member

    621

    10 лет на сайте
    пользователь #357032

    Профиль
    Написать сообщение

    621
    # 21 ноября 2019 21:07
    DMS:

    Правда, не совсем понятно, исходя из этой декларации к примеру есть 63 однокомнатные квартиры. Зачем однокомнатную квартиру предлагать многодетной семье?

    В основном многодетные из 3х детей, т.е. 5 человек * 20 метров норматив = 100 метров. "Трёшки" по 75-85 метров, кому мало, то предлагают "двушку"+"однушку" это 60+40=100 метров. Так предложили моей племяннице где-то в Заводском районе, около Солтыса.

    chrysler98:

    Это дом для многодетных только по направлению, т.е. по очереди.
    Я состою на очереди в общем списке и на такую цену не рассчитываю)
    Ждем дома для простых людей!

    Да, Лошица 8,1 и 8,2 идёт только для многодетных. Как бы будет аналог Каменной Горги. Короче жесть получится.
    Более подробно какие дома и для кого будут по всей Лошице - описано в статье по этой ссылке...

  • chrysler98 Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    chrysler98 Senior Member Автор темы

    3053

    12 лет на сайте
    пользователь #168287

    Профиль
    Написать сообщение

    3053
    # 27 ноября 2019 17:07

    В обоих микрорайонах предусмотрено строительство 11 домов (площадью около 150 тыс. кв.м) для многодетных семей и других нуждающихся. Все здания будут в панельном исполнении. Единичные многоэтажки будут иметь монолитную вставку, что разнообразит жилую застройку. Пока ведется строительство четырех жилых домов, в ближайшее время начнется возведение еще нескольких.

    В Администрации Ленинского района уверяют, что, несмотря на относительно плотную застройку новых микрорайонов, в каменные джунгли Лошица точно не превратится.

    Банный Клуб "MenesK" (г. Минск)
  • zaits1979 Junior Member
    офлайн
    zaits1979 Junior Member

    97

    7 лет на сайте
    пользователь #1245886

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 29 ноября 2019 18:24

    Здравствуйте, а кто может подсказать где можно посмотреть планировку?

  • Timkova.Olga Senior Member
    офлайн
    Timkova.Olga Senior Member

    621

    10 лет на сайте
    пользователь #357032

    Профиль
    Написать сообщение

    621
    # 4 декабря 2019 17:18
    zaits1979:

    Здравствуйте, а кто может подсказать где можно посмотреть планировку?

    М111−90 и М464−10-У.
    Планировки можно посмотреть в интернете, и на сайте МАПИД.

  • Kleczov Neophyte Poster
    офлайн
    Kleczov Neophyte Poster

    10

    4 года на сайте
    пользователь #2206741

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 16 декабря 2019 06:00

    А чего чат, не кидает фото со стройки

    Сергей Петрович
  • Timkova.Olga Senior Member
    офлайн
    Timkova.Olga Senior Member

    621

    10 лет на сайте
    пользователь #357032

    Профиль
    Написать сообщение

    621
    # 18 декабря 2019 19:08 Редактировалось Timkova.Olga, 1 раз.
    Kleczov:

    А чего чат, не кидает фото со стройки

    Ну наверно людей ещё не распределили на эти дома, и нет реальных заинтересованных которым интересен ход строительства.
    Проезжала мимо. Дороги, столбы освещения, подземные переходы, остановки - это уже всё есть. Строят пару домов (в большом угловом доме уже 5 этажей стоит), и заложено ещё пару фундаментов.

  • an2089 Junior Member
    офлайн
    an2089 Junior Member

    62

    10 лет на сайте
    пользователь #348248

    Профиль
    Написать сообщение

    62
    # 19 декабря 2019 21:00 Редактировалось an2089, 1 раз.

    Может кто строится лошица 8.1 дом 1?

  • zaits1979 Junior Member
    офлайн
    zaits1979 Junior Member

    97

    7 лет на сайте
    пользователь #1245886

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 23 декабря 2019 13:39

    2 дом это 9 этажам. 1 дом 19.

    Добавлено спустя 2 минуты 3 секунды

    Kleczov:

    А чего чат, не кидает фото со стройки

    А фото нет потому как ни кто ещё не сфоткал. 9 этажный квартиры уже должны быть распределены, а вот по договорам вопрос. А по 1 дому возможно ещё не всё квартиры распределили...

  • nastya-aini Junior Member
    офлайн
    nastya-aini Junior Member

    83

    10 лет на сайте
    пользователь #457101

    Профиль
    Написать сообщение

    83
    # 24 декабря 2019 11:18

    Добрый день. Мы строимся во 2м доме лошица 8.1. Может есть группа в вайбере для обсуждения?

  • Tenishcheva. Neophyte Poster
    офлайн
    Tenishcheva. Neophyte Poster

    2

    1 год на сайте
    пользователь #2917484

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 25 декабря 2019 20:49

    Добрый вечер, мы тоже строимся в лошице 8.1 во 2 доме.

  • dima_8 Neophyte Poster
    офлайн
    dima_8 Neophyte Poster

    4

    11 лет на сайте
    пользователь #239675

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 27 декабря 2019 08:05

    Добрый день. И мы строимся в доме №2 по гп в Лошице 8.1

    Добавлено спустя 2 минуты 13 секунд

    Добавлено спустя 12 секунд