Ответить
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    23809

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23809
    # 1 апреля 2019 10:13 Редактировалось RET_FRAN, 4 раз(а).

    Извещение об общественном обсуждении

    Администрация Первомайского района приглашает жителей района с 08 апреля 2019 по 02 мая 2019 года принять участие в общественном обсуждении «Градостроительный проект детального планирования квартала в границах ул. Я.Коласа – ул. Калинина – ул. К.Чорного – ул. Сурганова (внесение изменений)».

    И снова уплотнение застройки. Недалеко от центра Минска нашли площадку под многоэтажку

    Замечания и предложения, направленные по результатам общественного обсуждения ПДП
    Вопросы для рассмотрения на Комиссии по ОО

    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    23809

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23809
    # 1 апреля 2019 12:36

    Методы стандартные.
    1. Расклейка объявлений примерно такого содержания

    ОБЪЯВЛЕНИЕ
    Информация о застройке квартала размещена в сети Интернет на сайте http://www.onliner.by Форум → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство → ПДП Я.Коласа – Калинина – К.Чорного – Сурганова

    Чем меньше размер объявления - тем дольше провисит. Но шрифт нужен крупный, жирный и хорошо читаемый.
    Обычно аборигены не в курсе дела.
    2. Изучаем тему Порядок проведения общественных обсуждений
    Разбираемся, кто такие аборигены и чем они отличаются от героев
    3. Разбираемся с градостроительными требованиями к застройке территории
    Изучаете Уплотнение застройки
    4. Методика общ. обсуждения подобных ПДП разжевана в этой теме. Там же - ссылки на готовый текст «замечаний и предложений».

    Не тормози – включай мозги
  • kostia05 Member
    офлайн
    kostia05 Member

    254

    16 лет на сайте
    пользователь #135607

    Профиль
    Написать сообщение

    254
    # 1 апреля 2019 22:55

    Являюсь собственником квартиры Чернышевского 7а как понимаю зацепит . Надо что то делать есть ещё кто ?

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    23809

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23809
    # 1 апреля 2019 23:07

    kostia05,

    Надо что то делать

    Что надо делать - разжевано выше :znaika:
    Начать с расклейки объявлений с ссылкой на данную тему форума (текст объявления выше). Вариант творческого подхода к оформлению объявления смотрим тут :super: :D

    есть ещё кто ?

    Нет никого, потому как

    Обычно аборигены не в курсе дела

    После расклейки объявлений аборигены подтянутся сюда

    Не тормози – включай мозги
  • ann_kv Junior Member
    офлайн
    ann_kv Junior Member

    35

    10 лет на сайте
    пользователь #1360234

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 2 апреля 2019 10:28

    Являюсь собственником квартиры пер. Калининградский, д. 21
    Готова участвовать в кампании. Я против жилого дома между школой и Минск-Новости.

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    23809

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23809
    # 2 апреля 2019 11:07

    Вниманию аборигенов и им сочувствующих граждан!
    На общественное обсуждение вынесен ПДП. Соответственно, предметом ОО является ПДП целиком, а не его части. Позиция типа «Меня волнует строительство/снос объекта № ___ по Детальному плану возле моего дома, а остальные планы застройки территории мне «до лампочки» – заведомо проигрышная. Это – стратегическая ошибка :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • ann_kv Junior Member
    офлайн
    ann_kv Junior Member

    35

    10 лет на сайте
    пользователь #1360234

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 2 апреля 2019 11:28

    Почему до лампочки... Паркинги нужны в той части квартала. Разгрузятся улицы. Но многоэтажка на этом месте - вряд ли ...
    через дорогу есть больше места для него. Я пытаюсь адекватно рассматривать ПДП. Правда, я впервые участник такого действия. Конечно, есть свои правила. Буду изучать.

  • 2410449 Neophyte Poster
    офлайн
    2410449 Neophyte Poster

    16

    6 лет на сайте
    пользователь #2410449

    Профиль
    Написать сообщение

    16
    # 2 апреля 2019 12:27 Редактировалось 2410449, 1 раз.

    ...

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    23809

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23809
    # 2 апреля 2019 13:03

    ann_kv,

    Паркинги нужны в той части квартала. Разгрузятся улицы

    Изучаем (а не смотрим одним глазом по-диагонали) эту тему Освободим дворы от автотранспорта (парковка во дворах)
    В частности, оттуда

    По поводу строительства разного рода стоянок (паркингов)
    ...
    Краткое содержание: зачем платить за место в паркинге (на стоянке), когда можно бесплатно бросать свой самоходный автолом у себя под окном?
    Вопрос: могут ли платные паркинги (стоянки) на жилой территории в принципе улучшить ситуацию с самоходным автоломом, которым забиты дворы?

    Не тормози – включай мозги
  • ann_kv Junior Member
    офлайн
    ann_kv Junior Member

    35

    10 лет на сайте
    пользователь #1360234

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 2 апреля 2019 13:25

    Не в таком, конечно, количестве, как на плане, но паркинги могут помочь.
    На Сурганова и Чернышевского есть офисные здания. Местным жителям (так мягче :) ) вряд ли столько нужно...
    Точно! Надо рассчитать автотранспорт жителей и офисных работников.

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    23809

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23809
    # 2 апреля 2019 14:52

    ann_kv,

    Точно! Надо рассчитать автотранспорт жителей и офисных работников.

    Расчетами должны заниматься не аборигены-дилетанты, а проектировщики - разработчики ПДП.
    Изучаем таблицу "Основные технико-экономические показатели детального плана". Обращаем внимание на

    Автомобильные стоянки машино-мест
    в том числе:
    - размещаемые за пределами детального плана
    Автомобильные парковки машино-мест

    Герои (не путать с аборигенами) могут заняться проверкой данных цифр - расчетами необходимой вместимости стоянок и парковок - методика тут Расчет машиномест для парковки

    Не тормози – включай мозги
  • ann_kv Junior Member
    офлайн
    ann_kv Junior Member

    35

    10 лет на сайте
    пользователь #1360234

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 2 апреля 2019 15:40

    Ну что бы мы без Вас делали ... )) спасибо. Занырну.
    А герои могут быть местными жителями? А местные жители героями?

  • Kalininastreet Neophyte Poster
    офлайн
    Kalininastreet Neophyte Poster

    17

    7 лет на сайте
    пользователь #2229314

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 2 апреля 2019 16:18 Редактировалось Kalininastreet, 1 раз.
    ann_kv:

    Не в таком, конечно, количестве, как на плане, но паркинги могут помочь.
    На Сурганова и Чернышевского есть офисные здания. Местным жителям (так мягче :) ) вряд ли столько нужно...
    Точно! Надо рассчитать автотранспорт жителей и офисных работников.

    Вы придите к нам на Калинина, 23 и посмотрите как паркинги могут "помочь". И как то, про что пел застройщик отличается от реальности.

    И вот уже 1 вранье "Количество машиномест вместо сегодняшних 122 увеличится до 1057" - только на паркинге возле нас уже 150 по проекту, а если учитывать, что они его построили на 1 этаж больше, то явно и эта цифра выросла.

    Tatsiana
  • PTSNatali Neophyte Poster
    офлайн
    PTSNatali Neophyte Poster

    2

    6 лет на сайте
    пользователь #2455579

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 2 апреля 2019 16:30

    Я тоже собственник квартиры по пер. Калининградский, д. 21
    И готова участвовать и отстаивать свое солнце в окне и вид из окна на двор, а не на чье-то окно...

  • ann_kv Junior Member
    офлайн
    ann_kv Junior Member

    35

    10 лет на сайте
    пользователь #1360234

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 2 апреля 2019 20:59

    Прошлась по району. Объявления только на подъездах одного дома. Официальные про ПДП, ОО

  • ikeaminsk Junior Member
    офлайн
    ikeaminsk Junior Member

    38

    12 лет на сайте
    пользователь #552298

    Профиль
    Написать сообщение

    38
    # 3 апреля 2019 11:33 Редактировалось ikeaminsk, 1 раз.

    Я собственник квартиры по ул. Чернышевского, д.14
    Готова участвовать и отстаивать свои права.

    Добавлено спустя 20 минут 40 секунд

    Добавлено спустя 9 минут 8 секунд

  • Kalininastreet Neophyte Poster
    офлайн
    Kalininastreet Neophyte Poster

    17

    7 лет на сайте
    пользователь #2229314

    Профиль
    Написать сообщение

    17
    # 3 апреля 2019 17:02

    Объявления очень быстро срывают работники ЖЭСов, надо это иметь ввиду.

    Tatsiana
  • ann_kv Junior Member
    офлайн
    ann_kv Junior Member

    35

    10 лет на сайте
    пользователь #1360234

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 3 апреля 2019 17:30

    Ура. Нас больше! Предлагаю собрание назначить на понедельник 19-30. Только вот не знаю где место встречи назначить. На школьном стадионе можно? Расклею объявления на районе

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    23809

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23809
    # 3 апреля 2019 20:07

    ann_kv,

    Только вот не знаю где место встречи назначить. На школьном стадионе можно?

    Нет. И вблизи - тоже нет. Это касается любых территорий вблизи объектов общественного назначения: д/с, школ, поликлиник, магазинов, остановок общественного транспорта и т.п.
    ikeaminsk, приведенные нормы - из какого СанПиНа? В настоящее время по СЗЗ действует СанПиН № 91.
    По паркингам в жилой застройке - изучаем ТКП116:

    11.6.5 Автомобильные стоянки и автомобильные парковки вместимостью более 300 машино-мест следует размещать вне кварталов, микрорайонов жилой застройки в специально выделяемых, обособленных коммунальных зонах жилых районов, на территориях коммунально-складской и промышленной застройки поселений. Для автомобильных стоянок на открытых площадках допускается использовать территории жилой застройки, резервируемые для строительства многоуровневых автостоянок (гаражей, паркингов). Минимальное расстояние от стен многоуровневых автостоянок и границ участков открытых одноуровневых автомобильных стоянок для хранения автотранспорта до жилых и общественных зданий, а также до границ участков размещения отдельных объектов следует принимать по [3].
    При строительстве объектов социально-культурного назначения автомобильные парковки и подъезды к ним следует размещать вне дворовых территорий жилых домов.
    ...
    [3] Санитарные нормы и правила «Требования к санитарно-защитным зонам
    организаций, сооружений и иных объектов, оказывающих воздействие на здоровье человека и окружающую среду. Утверждены постановлением Министерства здравоохранения Республики Беларусь от 11 октября 2017 года № 91

    Не тормози – включай мозги
  • ann_kv Junior Member
    офлайн
    ann_kv Junior Member

    35

    10 лет на сайте
    пользователь #1360234

    Профиль
    Написать сообщение

    35
    # 3 апреля 2019 21:11

    RET_FRAN, подскажите, пожалуйста, что читать на тему сноса? Объект 29 в квартале Б полным ходом реконструируется. Ремонт дорогой. Строители ничего не слышали и их работу никто не останавливает. Передала информацию через них о ПДП их нанимателю.