Дадут ли кредит?

Подскажите, пожалуйста, если у меня в собственности есть пол-дома в другом населенном пункте, будет ли это влиять на получение льготного кредита, как нуждающейся молодой семье. И еще влияет ли покупка автомобиля на решение о выделении кредита? Если да, то как оценивается стоимость машины?

Смутила вот такая инфо, про 13,6 млн.(оценка авто) и описанная ситуация про заявленное имущество (Женщина продала квартиру в другом городе). А если продажа квартиры нужна для погашения первоначального взноса, это что не возможно???

Кто может, пожалуйста, прокоментируйте

Вот эта инфа:

Кто имеет право на льготный кредит?

- Претендовать на получение льготного кредита могут граждане, которые относятся к категории малообеспеченных, при этом трудоспособны и имеют постоянный источник дохода на территории Беларуси. Также в обязательном порядке они должны состоять на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий - или в администрации района по месту жительства, или по месту работы.

Малообеспеченными трудоспособными считаются граждане, у которых среднемесячный совокупный доход на каждого члена семьи не превосходит трехкратного среднемесячного среднедушевого минимального потребительского бюджета, исчисленного для состава семьи из четырех человек. На сегодняшний день это Br1163 тыс. на каждого члена семьи. Совокупный доход складывается из доходов всех членов семьи:

заработной платы в денежной и натуральной формах, премий и других вознаграждений и выплат, связанных с выполнением трудовых обязанностей;

денежного довольствия;

облагаемых подоходным налогом доходов от предпринимательской деятельности;

доходов граждан, работающих в религиозных организациях, включая священнослужителей;

сумм вознаграждений, получаемых адвокатами за работу в юридических консультациях;

пенсий трудовых и социальных;

стипендий, выплачиваемых учащимся профессионально-технических училищ, учащимся и студентам средних специальных и высших учебных заведений (включая стипендии, выплачиваемые организациями, направившими их на обучение за счет собственных средств);

сумм полученных алиментов;

пособий семьям, воспитывающим детей;

пособий по временной нетрудоспособности и безработице;

выплат за счет средств организаций, носящих индивидуальный характер (на приобретение путевок в санатории, дома отдыха, пансионаты, детские оздоровительные лагеря и др.; на питание; на оплату пользования жилым помещением и коммунальными услугами; на содержание детей в дошкольных учреждениях; на приобретение проездных билетов на городской пассажирский транспорт и др.);

доходов от продажи (сдачи внаем, аренду) строений, квартир, комнат, гаражей, автомобилей, сельскохозяйственной продукции, ценных бумаг и другого имущества за исключением денежных средств, вырученных гражданами от продажи находящихся в их собственности жилых помещений и направленных на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения;

дивидендов и процентов по депозитам, акциям и другим ценным бумагам, сбережений, выигрышей, а также процентов по всем видам вкладов в учреждениях банков и по государственным казначейским обязательствам;

доходов по договорам гражданско-правового характера (договоры подряда, авторские договоры и др.);

выплаты пособий и других видов помощи за счет средств местных бюджетов (кроме выплат, пособий и других видов помощи, предоставляемых гражданам на строительство (реконструкцию) или приобретение жилого помещения);

денежных средств, полученных в результате наследования, дарения;

сумм, полученных за рубежом или из-за рубежа по трудовому соглашению или в виде подарков.

Совокупный доход исчисляется за вычетом подоходного налога, обязательных взносов в Фонд социальной защиты населения, удерживаемых из заработной платы граждан, из доходов индивидуальных предпринимателей, а также сумм уплаченных алиментов.

Также лица, претендующие на получение льготного кредита на жилье, не должны иметь в собственности заявленное имущество, общая стоимость которого превышает двукратный предельный размер льготного кредита.

К такому имуществу относятся:

жилые дома с надворными постройками, дачи и садовые домики, гаражи, хозяйственные и складские помещения, иные строения и не завершенные строительством объекты, квартиры, в том числе находящиеся в других населенных пунктах, а также их части (доли);

транспортные средства (кроме мопедов, велосипедов и гужевого транспорта), стоимость каждого из которых превышает 35-кратный размер утвержденного среднедушевого минимального потребительского бюджета семьи из четырех человек, что на сегодня составляет 13,6 млн. рублей. Исключение — спецтранспорт, приобретенный в соответствии с заключением медико-реабилитационной экспертной комиссии через органы социальной защиты бесплатно или на льготных условиях.

Право получения льготного кредита определяют районные администрации. Претендент на такой кредит должен задекларировать наличие дачи, автомобиля, квартир, вкладов, доходы, полученные за год. Оценка стоимости заявленного имущества производится гражданами самостоятельно. При этом граждане несут ответственность за достоверность этих данных. Если выяснится, что они искажены, может стать вопрос об изъятии квартиры, построенной или приобретенной благодаря неправомерно полученному льготному кредиту.

В нашем банке с 1996 года существует база о кредитополучателях, т.е. мы располагаем сведениями о наличии жилья с момента выхода указа Президента республики Беларусь №516. И поэтому если человек когда-то покупал квартиру и брал кредит, то эти данные у нас есть. В исполкоме такой базы нет. По сути, они верят на слово.

Мы недавно рассматривали случай: женщина была не согласна с расчетом норматива льготно кредитуемой площади. Начали проверять и увидели, что у нее когда-то был кредит: за пять месяцев до подачи заявления в исполком на получение кредита она продала квартиру в другом городе, но при предоставлении в исполком сведений о совокупном доходе и имущественном положении семьи скрыла этот факт. То есть она получила доход, с учетом которого к категории малообеспеченных граждан не относится. Получается, она не имела права и на льготный кредит. На сегодняшний день районной администрацией вынесено решение об исключении указанной гражданки из списков льготного кредитования.

Читать полностью: file://localhost/C:/Users/77777777/Desktop/%D0%91%D0%B0%D0%BD%D0% ... fax.by.htm

На сколько «льготных» метров рассчитывать?

Прокомментирую.

Вами нарушен пункт Правил 3.4.1. Всё это обсуждается в этой и этой ветках.

Научитесь использовать поиск. И ссылки указывать, заодно, тоже.

Закрыто.