Льготный кредит по решению Мингорисполкома от 15.01.2009№101

Человек 200 получили льготные кредиты по нашим домам в Лошице4,всю историю по 101 решению можно прочитать на нашем сайте.Договор должен соответствовать 396 Указу и вы должны быть малоимущим.

В.П.:

Человек 200 получили льготные кредиты по нашим домам в Лошице4,всю историю по 101 решению можно прочитать на нашем сайте.Договор должен соответствовать 396 Указу и вы должны быть малоимущим.

На каком сайте? Не могли бы дать ссылку?

В.П.:

Человек 200 получили льготные кредиты по нашим домам в Лошице4,всю историю по 101 решению можно прочитать на нашем сайте.Договор должен соответствовать 396 Указу и вы должны быть малоимущим.

Интересно как можно быть малоимущим и при этом строить квартиру по 3млн. за квадрат.Даже если на 20 лет и 5% то ежемесячный платёж за 1-комнатную будет около 1млн.рублей!Бред.

fotaczka:

Кто-нибудь смог воспользоваться решением Мингорисполкома от 15.01.2009 №101 и получить льготный кредит, не дожидаясь очереди? Если были отказы, то на каких основаниях?

Общались сегодня с одним из застройщиков, нам сказали, что получить льготный кредит по этой штуке практически невозможно. У кого какой опыт?

Никаких проблем. Сегодня получаете решение о постановке на очередь - на завтра к застройщику за договором и обратно в администрацию, чтобы точно сказали, что надо подправить и соответствует ли форма договора нормам Указа о долевом строительстве.

Впрочем, если строительство ведет нормальный государственный или давно и солидно зарекомендовавший себя частный застройщик, то прямо в офисе получите соответсвующую информацию.

А то что застройщик лапшу на уши вешает - это понятно. Не выгодно им с подобным финансированием связываться. Государство финансирует конкретный % от произведенных работ, а не оплачивает по графику застройщика авансом, как делают простые дольщики. И в случае если государство не перечислило средства по каким-либо причинам, то применить к дольщику штрафных санкций, увы, не получится - законодательно запрещено.

Так что смело действуйте, пока есть такая возможность. В противном случае - меняйте застройщика.

irv1n, не вводите народ в заблуждение. Размер кредита зависит от количества нуждающихся, стоимости м2 ТПК и наличием жилья в собственности. Например, если все члены семьи из 4-х человек стоят в очереди на улучшение жилищный условий, хотят участвовать в долевом строительстве каркасно-блочного дома высотой более 10 этажей и у них нет жилья в собственности в городе Минске, то размер кредита составит на текущий момент 80*2 151 000 * 0.9 = 154 млн.

dzimchik, описанный мной случай - это случай моей семьи.

И я настаиваю на том, что пример irv1n, не корректный, т.к. при стоимости квартиры в 150 000 000 и положенном кредите в 154 000 000 необходимо оплатить только первоначальный взнос. Это 20-30% от стоимости квартиры в засивимости от застройщика.

Вникните в то, что я пишу. Если вы строите квартиру 55м2, а вам по нормам положено 80, то размер кредита будет 80 * м2 ТПК *0.9, а не 55*м2 ТПК * 0.9, как вы вероятно думаете.

dzimchik , в случае Zanderrr расчет его верен

Вникните в то, что я пишу. Если вы строите квартиру 55м2, а вам по нормам положено 80, то размер кредита будет 80 * м2 ТПК *0.9, а не 55*м2 ТПК * 0.9, как вы вероятно думаете.

Ситуация по 1-комнатной (менее 45м2) только с одним ребенком мне известна и не единичный случай. Кредитуют - 54 м2.

dzimchik:

Zanderrr, а кто ж вам даст построить квартиру, если после её постройки вы по прежнему останетесь нуждающимися (менее 15кв.м. на человека) ?

UPD. Точнее, построить вам дадут, но вы вынуждены будете отказаться от претензий на последующую постановку на очередь.

И всё таки я считаю, что пример вашей семьи очень редок, в подавляющем большинство случаев семья из 4-х человек будет строить 3-х комнатную кв-ру, а это от 80 кв.м.

dzimchik, У меня такой же случай! Строю однушку с семьёй. (Таких очень много)

Zanderrr:

а ещё не забывайте, что зарплата не должна привышать 1 030 000 (сумму точную не помню)

На текущий момент эта сумма составляет 1 163 000. Когда жена сидит в декрете + двое детей, доход за 12 месяцев должен быть ниже 4 652 000.

ага... и выплачивать кредит с этой суммы... а жить на... ... а как хотите так и живите

ириска32, согласен полностью.

Drull, а если учитывать уменьшение налогооблагаемой базы + ЗП как правило растет со временем (а исполком ведь интересует средняя ЗП за 12 месяцев) ...

Когда снимаешь квартиру за 300-350$ в месяц, а это фактически выплаты по кредиту, то выбор вообще очевиден.