Ответить
  • kolucka Junior Member
    офлайн
    kolucka Junior Member

    32

    11 лет на сайте
    пользователь #333045

    Профиль
    Написать сообщение

    32
    # 16 ноября 2010 23:17

    здравствуйте соседи

    еще раз о нелигитимном собрании:rotate:

    Janka1 немного ошибся

    Вопрос о сдаче в аренду офиса на первом этаже был принят не Правлением и не после выбора наиболее выгодного предложения по аренде 15 евро за квадратный метр . Этот вопрос решался едилично "тюрбаном", без тендеров (кстати №73 сдает по 35 евро за кв.метр). Janka1 правильно заметил что деньги ТС бездарно прооедаются и вопрос по штатному расписанию очень важен.

    Давайте обсудим нужны ли нам консъержи. Л.Б предлагает платить им дополнительной строколй расходов в наших жировках "прочие".

    Интересно будет услышать ваше мнение

  • Ieronimus MemberАвтор темы
    офлайн
    Ieronimus Member Автор темы

    279

    16 лет на сайте
    пользователь #29797

    Профиль
    Написать сообщение

    279
    # 16 ноября 2010 23:24

    kolucka, и вам доброй ночи!

    класс, нас все больше и больше!!

    знаете.. мне кажется, что консьержи нужны. но при условии выполнения определенных целей.. у нас конечно несколько абсурдно получается - 1 консьерж.. и 4 подъезда.. при том, что в первом подъезде дверь на лестницу опять сломалась (скорее доводчик) и не закрывается сама на магнит - надо рукой прижимать.. уже 3й день:super:

  • Zlodei_1 Member
    офлайн
    Zlodei_1 Member

    107

    11 лет на сайте
    пользователь #332309

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 17 ноября 2010 00:22 Редактировалось Zlodei_1, 2 раз(а).

    а на видеозаписи все видно? (за это платим).

  • dred.trye Neophyte Poster
    офлайн
    dred.trye Neophyte Poster

    13

    11 лет на сайте
    пользователь #332885

    Профиль
    Написать сообщение

    13
    # 17 ноября 2010 00:24

    Вопросов по нашему дому можно перечислять бесконечно. Давайте попробуем предлагать решения по тем или иным вопросам. Меня очень раздражает работа наших лифтов. Конечно застройщик экономил максимально, но глядя на работу лифтов создается впечатление что их вообще бесплатно поставили ииз-за сотрадания. Конечно вопрос не для всех актуален, но работают они очень шумно, такое впечатление, что там какие-то направляющие скрежут, ну конечно не считаю что лифты ламаются чаще чем ездят. Может кто знает как хотя бы сделать их тише, и что для этого надо (готов стать иницитором в решении этой задачи).

  • Zlodei_1 Member
    офлайн
    Zlodei_1 Member

    107

    11 лет на сайте
    пользователь #332309

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 17 ноября 2010 00:24 Редактировалось Zlodei_1, 1 раз.

    заметано!

  • Zlodei_1 Member
    офлайн
    Zlodei_1 Member

    107

    11 лет на сайте
    пользователь #332309

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 17 ноября 2010 00:29 Редактировалось Zlodei_1, 1 раз.
    Ieronimus:

    кстати, соседи, а никого не напрягают нарики, на первом этаже, второго подъезда?.. ребятки сегодня опять ацетончик бадяжили.. тоже кстати.. тот ещё бонус, помимо председателя ((

    Придет тот день. когда они не за аспиринчиком по хатам пойдут (что было не раз), а вполне с конкретной целью (ограбить и ширнуться). Странно почему милиция их не прижимает.

  • Zlodei_1 Member
    офлайн
    Zlodei_1 Member

    107

    11 лет на сайте
    пользователь #332309

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 17 ноября 2010 00:34 Редактировалось Zlodei_1, 1 раз.
    kolucka:

    здравствуйте соседи
    еще раз о нелигитимном собрании:rotate:
    Janka1 немного ошибся
    Вопрос о сдаче в аренду офиса на первом этаже был принят не Правлением и не после выбора наиболее выгодного предложения по аренде 15 евро за квадратный метр . Этот вопрос решался едилично "тюрбаном", без тендеров (кстати №73 сдает по 35 евро за кв.метр). Janka1 правильно заметил что деньги ТС бездарно прооедаются и вопрос по штатному расписанию очень важен.
    Давайте обсудим нужны ли нам консъержи. Л.Б предлагает платить им дополнительной строколй расходов в наших жировках "прочие".
    Интересно будет услышать ваше мнение

    считаю, что консъержи в сегодняшней форме ненужны.

  • Ieronimus MemberАвтор темы
    офлайн
    Ieronimus Member Автор темы

    279

    16 лет на сайте
    пользователь #29797

    Профиль
    Написать сообщение

    279
    # 17 ноября 2010 00:36

    Не откупаются ли нарики

    да полный х.з... консьержи когда-то говорили, что у девушки мамка при деньгах, купила квартиру дочуре и прочее..

    а милиция - лично сам наблюдал 2 приезда ребят к нарикам.. но никого не увозили..:spy:

    и на самом деле.. сегодня есть куда растворитель заливать.. а потом не дай бог чье дите попадется на пути..

    .

    Врет женщина!!!

    кстати, могу перечислить ещё несколько фактов дачи ЛОЖНОЙ информации этой мадам.. жаль нету документального тому подтверждения.. интересно.. а уголовку /административку можно под такие действия подогнать?? человек должен отвечать за свои слова.. тем более получая за свою деятельность зарплату..

  • Zlodei_1 Member
    офлайн
    Zlodei_1 Member

    107

    11 лет на сайте
    пользователь #332309

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 17 ноября 2010 00:56 Редактировалось Zlodei_1, 2 раз(а).

    тут есть где коню поваляться.

  • Ieronimus MemberАвтор темы
    офлайн
    Ieronimus Member Автор темы

    279

    16 лет на сайте
    пользователь #29797

    Профиль
    Написать сообщение

    279
    # 17 ноября 2010 01:09

    Критику не воспринимает, исправлять натворенное не хочет, чую, что свой кармашек потиху уплотняет, слушать никого не хочет, да и считает тут главнее всех.

    меня по данному поводу ещё один момент интересует - ПОЧЕМУ ПРАВЛЕНИЕ НИЧЕГО НЕ СДЕЛАЛО/делает??!! они в доле или не замечают этого борделя? нормальные же вроде люди сидели на собрании.. не понимаю!!

    .

    все соседи, время спать. был очень рад с Вами пообщаться!!

    коллеги, подтягивайте соседей.. пора действовать.. прошло 2 года.. а проблем немеряно.. и все больше и больше

    .

    всем спасибо!

  • homerdack Junior Member
    офлайн
    homerdack Junior Member

    44

    12 лет на сайте
    пользователь #187850

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 17 ноября 2010 08:57

    Приветствую всех,

    Консьержи в током виде как они есть сегодня абсолютно не нужны,

    вот к примеру проект прав и обязанностей консьержа, которые у нас и близко не выполняются :

    2. Должностные обязанности

    В должностные обязанности консьержа входит:

    2.1. дежурство в подъезде жилого дома;

    2.2. знать в лицо жителей дома;

    2.3. в общении с жителями дома и представителями государственных и иных структур соблюдать вежливость;

    2.4. пропуск в дом жильцов и посетителей;

    2.5. регистрация посетителей по документам, удостоверяющим

    личность, с указанием времени прихода и ухода и номера квартиры, в

    которую они направляются;

    2.6. ограничение допуска в дом/подъезд посторонних лиц;

    2.7. прием почты и сообщений для жильцов дома;

    2.8. оказание помощи управляющей организации в доведении до жильцов

    необходимой информации;

    2.9. поддержание порядка в подъезде жилого дома

    и комнате консьержей;

    3. Права

    Консьерж имеет право:

    3.1. не пропускать в дом/подъезд подозрительных лиц, а также

    посетителей без согласия на это жильцов;

    3.2. не допускать выноса из дома/подъезда имущества жильцов

    посторонними лицами без надлежащего на то разрешения;

    3.3. требовать от посетителей предъявления документов,

    удостоверяющих личность;

    3.4. требовать от жильцов дома предоставления информации о лицах,

    имеющих право беспрепятственно их посещать;

    3.5. вносить на рассмотрение жильцов дома предложения по улучшению

    организации и совершенствованию методов выполняемой им работы.

    3.6. требовать от жильцов дома оказания содействия в исполнении

    своих должностных обязанностей;

    3.7. требовать создания необходимых условий для выполнения

    должностных обязанностей, в том числе предоставления необходимого

    оборудования, инвентаря, рабочего места, соответствующего

    санитарно-гигиеническим правилам и нормам, и т.д.;

    3.8. на все права, предусмотренные трудовым законодательством.

    4. Консьержу запрещено

    4.1. Сообщать сведения о жильцах посторонним лицам;

    4.2. Распитие спиртных напитков и употребление наркотических средств во время дежурства.

    Консьерж не несет ответственности за сохранность квартир и личного имущества жильцов (в т.ч. автомобилей).

  • homerdack Junior Member
    офлайн
    homerdack Junior Member

    44

    12 лет на сайте
    пользователь #187850

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 17 ноября 2010 09:03

    Так же меня лично беспокоит наша система пожарной сигнализации при прошлых её срабатываний, включалась системы вытяжки, вследствие чего напрочь блокировались двери в квартиру, мне пол жизни занимаясь тяжелой атлетикой с ростом 190см не удалось открыть двери, что говорить о женщинах. К тому же по заверению жильцов которые в этот момент возвращались домой попасть с лестницы к квартирам тоже было не возможно так как эти двери тоже были заблокированы, фактически все кто находился дома были заперты как в ловушке, в условиях пожара эвакуироваться и покинуть дом НЕ ВОЗМОЖНО.:evil:

  • Cristo Member
    офлайн
    Cristo Member

    100

    18 лет на сайте
    пользователь #12486

    Профиль
    Написать сообщение

    100
    # 17 ноября 2010 09:19

    Здравствуйте уважаемые соседи!

    Рад видеть, что у нас дома есть люди которым не все равно, и которые не сторонники "долго муссировать разные вопросы" :), Пора вылезать из пещер каменного века к светлому, счастливому и спокойному будущему!

    Я предлагал коллективное письмо по поводу инета - как один из вариантов решения вопроса.

    Как мне кажется, теперь более эффективный вариант:

    1. внести в повестку ближайшего собрания Правления вопрос об установке оборудования провайдера и подключения к сети;

    2. изъявить желание присутствовать на этом собрании;

    3. если есть возможность прийти с предложениями от поставщиков;

    4. проследить о записанном решении с обязательным указанием сроков в протоколе собрания;

    5. ну и по возможности осветить решения здесь.

    ВАЖНОЕ уточнение: поскольку вопросы у нас в правлении часто "спускают на тормозах", любят заниматься переписками, все выше перечисленное нужно делать ПИСЬМЕННО в книге жалоб и предложений.

    И еще вопрос ко всем. Кто-нить видел это запретный трактат - "Устав товарищества собственников Притыцкого 75"? Если у кого будет возможность отфоткать (отсканить) и выложить здесь - большое спасибо ему будет :)

  • Zlodei_1 Member
    офлайн
    Zlodei_1 Member

    107

    11 лет на сайте
    пользователь #332309

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 17 ноября 2010 09:50 Редактировалось Zlodei_1, 1 раз.
    Cristo:

    Здравствуйте уважаемые соседи!
    Рад видеть, что у нас дома есть люди которым не все равно, и которые не сторонники "долго муссировать разные вопросы" :), Пора вылезать из пещер каменного века к светлому, счастливому и спокойному будущему!

    Я предлагал коллективное письмо по поводу инета - как один из вариантов решения вопроса.

    Как мне кажется, теперь более эффективный вариант:
    1. внести в повестку ближайшего собрания Правления вопрос об установке оборудования провайдера и подключения к сети;
    2. изъявить желание присутствовать на этом собрании;
    3. если есть возможность прийти с предложениями от поставщиков;
    4. проследить о записанном решении с обязательным указанием сроков в протоколе собрания;

    И еще вопрос ко всем. Кто-нить видел это запретный трактат - "Устав товарищества собственников Притыцкого 75"? Если у кого будет возможность отфоткать (отсканить) и выложить здесь - большое спасибо ему будет :)

    в Solo ответили, что в планах развития нашего района нет.

    Atlant Telecom. Нашей стороны Притыцкого в планах развития компании нет.

  • Zlodei_1 Member
    офлайн
    Zlodei_1 Member

    107

    11 лет на сайте
    пользователь #332309

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 17 ноября 2010 09:57 Редактировалось Zlodei_1, 1 раз.

    Еще предлагайте. Не спите!

  • Zlodei_1 Member
    офлайн
    Zlodei_1 Member

    107

    11 лет на сайте
    пользователь #332309

    Профиль
    Написать сообщение

    107
    # 17 ноября 2010 10:58 Редактировалось Zlodei_1, 2 раз(а).

    тихо

  • homerdack Junior Member
    офлайн
    homerdack Junior Member

    44

    12 лет на сайте
    пользователь #187850

    Профиль
    Написать сообщение

    44
    # 17 ноября 2010 11:17

    Какое тут может быть мнение, надо и узнать сколько желающих подключиться, раскинуть по ящикам условия и стоимость подключения, и те кто хотят подключиться пусть на этом листке напишут "есть желания" с номером квартиры и кинут в условленный (указанный) почтовый ящик, оставлять у консьержа чревато как мне думается.

  • Anyway Neophyte Poster
    офлайн
    Anyway Neophyte Poster

    10

    11 лет на сайте
    пользователь #332991

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 17 ноября 2010 11:47

    Добрый день!

    А я вот разговаривала с начальником отдела домашних сетей Solo (8-029-6951777), что готовы построиться в кратчайшие сроки...

    Вероятно они ответили, что в планах строительства нас нет, потому что тупо наш дом, а точнее Председатель не дал разрешения.

    Советую все-таки узнать у него инфу, а потом предложить жильцам данные варианты для выбора через почтовые ящики или как-нить еще.

    Готова оказать содействие в написании коллективного письма и сборе подписей.

  • Ieronimus MemberАвтор темы
    офлайн
    Ieronimus Member Автор темы

    279

    16 лет на сайте
    пользователь #29797

    Профиль
    Написать сообщение

    279
    # 17 ноября 2010 11:49

    Ответили, что в планах развития нашего района нет

    может сейчас в планах и нет, но ещё месяц назад было их письмо, которое "тюрбан" схавал..

    думаю, что удасться ещё с СОЛО переговорить и получить информацию по их предложениям, дабы хоть какой выбор был

    и да, информацию в почтовые ящики, и далее

  • Anyway Neophyte Poster
    офлайн
    Anyway Neophyte Poster

    10

    11 лет на сайте
    пользователь #332991

    Профиль
    Написать сообщение

    10
    # 17 ноября 2010 12:23

    И еще .... крайне возмущена форматом собрания:

    1. Полной неподготовленностью к собранию. Как будто так и знали, что не наберется нужное количество человек и не подготовились.

    О чем они собирались докладывать, если даже на отдельные вопросы ответы были сумбурные?

    Раз людей как всегда интересует тема денег, то сразу стоило просто рассказать о штатном расписании и о всех статьях жировки... А потом уже про все остальное.

    2.Фактом того, что наши ежемесячные отчисления на так называемые "прочие эксплуатационные расходы" идут на з/п данномй персоналу. А нам доносилась информация, что это резервный фонд на капитальный ремонт- вдруг что случится,чтобы были срадства на ремонт....

    Это понятно, что они не за воздух работают (хотя в чем выразилась работа? ни на одно обращение я не получила компетентного ответа), но почему тогда прямо не ответить, что эти деньги ушли им на з/п?

    3.Тем, что все устные обращения к Предведателю абсолютно не рассматривалсь и не доносились до Правления. То есть жильцы просто сотрясали воздух и абсолютно зря ожидали какого-либо решения.

    4.Тем, что вместо конструктивных ответов на конкретные вопросы, проще было перейти на личности и начать решать непонятные и ненужные вопросы каких-то судов, личных оскоблений и т.д.

    Ситуация мне показалась очень схожей с государственной системой. Когда все работники "сбрасываются" налогами на з/п бюджетникам и госсужащим, а их Министерства нас потом еще и проверяют и грязью поливают.

    Не думала, что в таком доме, где проживают серьезные взрослые люди, которые не в подарок от государства получили, а заработали на это жилье, можно столкнуться с такой ситуацией.

    Поэтому от следующего собрания хотелось бы ждать просто АДЕКВАТНОСТИ, а также присутствия достаточного количества жильцов, чтобы можно было большинством принять хоть какие-то решения оперативно.