Ответить
  • kvlfam Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    kvlfam Neophyte Poster Автор темы

    24

    1 год на сайте
    пользователь #2387439

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 18 марта 2018 20:26 Редактировалось kvlfam, 40 раз(а).

    Строительство 18-этажного каркасно-монолитного жилого дома по ул. Богданчука

    Сроки строительства:
    Начало – декабрь 2017 года
    Окончание – январь 2019 года

    Локация
    Участок застройки находится в восточной части г. Бреста, в районе политехнического университета по ул. Богданчука, и примыкает к проспекту Республики. Жилой дом расположен на берегу реки Мухавец рядом с Гузнянским мостом в 7-ми километрах от центра.
    В районе новостройки - экологически благоприятная обстановка, чистый воздух и прекрасный вид из окна на речную гладь.
    Единственным источником загрязнения является транспорт, движущийся по проспекту. Рядом находится зеленая зона, много места для отдыха и пикников.

    Что рядом
    Возле новостройки находится почтовое отделение, детский сад, супермаркет Interspar и магазины разного профиля. В радиусе километра есть отделение банка, бизнес-центр и дом культуры. Неподалеку расположен технический университет, кафе/караоке и большой густой парк, в трехстах метрах имеется благоустроенный пляж.

    Архитектура и внешний вид
    Здание спроектировано в современном индустриальном стиле и окрашено в контрастные яркие цвета. 18-этажный жилой дом запроектирован с монолитным каркасом из железобетона, что гарантирует достойную прочность и долговечность конструкции. Применяемые технологии позволяют при высоком уровне комфорта уменьшить для новоселов стоимость коммунальных услуг. Этому способствует эффективное утепление фасада экологичным теплоизолятором. Окна и двери балконов остекляются энергосберегающими стеклопакетами. Производится остекление балконов и лоджий.

    Территория внутри
    Рядом с корпусом прокладываются проезды для спецтранспорта, устраиваются тротуары и травяные газоны. Организуются зоны отдыха, а также детские игровые площадки с прорезиненным покрытием и травмобезопасным оборудованием. Обустраиваются большие наземные паркинги для жителей новостройки и гостей - предусмотрена полная обеспеченность парковочными местами ( равно количеству квартир жилого дома). Устанавливаются уличные фонари, организуются закрытая велопарковка.

    Транспорт
    Рядом с новостройкой проходит проспект Республики - одна из важнейших автомагистралей города. Имеется удобный выезд на улицу Московская, по которой можно быстро добраться до центра города. В двух минутах хотьбы от жилого дома на ул. Богданчука / просп. Республики есть остановка, через которую следует около десятка маршрутов общественного транспорта и маршрутных такси.

    О квартирах
    Проектом предусмотрено сооружение 1-2-3-комнатного жилья площадью 42-85 м2 – купить квартиру можно со второго по тринадцатый этаж. Продажа квартир в 1-2-3-комнатной планировке максимальной площадью 86 м2 осуществляется с четырнадцатого по восемнадцатый этаж. Общее количество квартир - 144. В том числе количество однокомнатных квартир - 73, двухкомнатных квартир - 35, трехкомнатных квартир - 36.

    Источники:
    https://pzs.by
    https://novostroyki.flatfy.by

    * Вход на лоджию северо-восточных 2-х комнатных квартир реализован с меньшей комнаты (13.47 кв.м.)
    ! Позже исправлю на плане

    kvlfam
  • anita1603 Neophyte Poster
    офлайн
    anita1603 Neophyte Poster

    23

    6 лет на сайте
    пользователь #750072

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 22 марта 2018 10:41

    здравствуйте! Я предлагаю создать группу в вайбере :)

  • kvlfam Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    kvlfam Neophyte Poster Автор темы

    24

    1 год на сайте
    пользователь #2387439

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 22 марта 2018 19:05 Редактировалось kvlfam, 1 раз.

    Добрый вечер
    Само собой создадим группу в вайбере для мобильности в общении, но для начала нам хотя бы здесь собрать большинство дольщиков нашего дома

    Народ! Присоединяемся и обсуждаем строительство!

    kvlfam
  • 2317037 Neophyte Poster
    офлайн
    2317037 Neophyte Poster

    3

    2 года на сайте
    пользователь #2317037

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 23 марта 2018 06:11 Редактировалось 2317037, 1 раз.

    Доброго времени суток.
    У кого какие мысли по поводу планировок квартир?
    Да и вообще, удобнее будет воспользоваться услугами застррйщика, либо самому заморчиться?

  • kvlfam Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    kvlfam Neophyte Poster Автор темы

    24

    1 год на сайте
    пользователь #2387439

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 23 марта 2018 08:32
    2317037:

    Доброго времени суток.
    У кого какие мысли по поводу планировок квартир?
    Да и вообще, удобнее будет воспользоваться услугами застррйщика, либо самому заморчиться?

    Из беседы с застройщиком выяснил следующее: Если не хочется заморачиваться с планировкой самостоятельно, тогда можно воспользоваться услугами застройщика - покупаете у него проект планировки, они сами занимаются оформлением всех разрешений в БТИ и возводят вам межкомнатные стены на этапе строительства вашего этажа; Вариант "Своими силами" более длительный и заниматься этим вопросом можно будет только после сдачи дома, сами покупаете проект, регистрируете его в БТИ и, получив разрешение, можете приступать к стройке.
    Как итог: Первый вариант экономит ваше время, но никак не денежные средства - вы оплачиваете затраты застройщика на зарплаты всех задействованных в это процессе работников и строителей (в том числе компенсируете и налоги застройщика за работников); Второй вариант бюджетный, однако более длительный, и кроме волокиты с проектной документацией нужно учесть, что лифты введут в эксплуатацию спустя приблизительно 3 месяца после сдачи дома, я думаю это важно для тех жильцов, что соберутся таскать блоки и кирпичи для квартирного строительства)) Поэтому и выходит, что как раз эти три месяца можно занять бумажными делами.

    kvlfam
  • 2317037 Neophyte Poster
    офлайн
    2317037 Neophyte Poster

    3

    2 года на сайте
    пользователь #2317037

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 23 марта 2018 09:33 Редактировалось 2317037, 2 раз(а).

    Примерно о какой сумме идёт речь, если использовать первый вариант? Имеется ли такая информация?

  • anita1603 Neophyte Poster
    офлайн
    anita1603 Neophyte Poster

    23

    6 лет на сайте
    пользователь #750072

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 23 марта 2018 09:56

    Проект у застройщика стоит 300 руб, сколько ещё за работу возьмут стоители, неизвестно, это сказали в ПЖС

  • _sauza_ Neophyte Poster
    офлайн
    _sauza_ Neophyte Poster

    22

    5 лет на сайте
    пользователь #1137777

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 28 марта 2018 12:26

    Привет соседи, кто и как платит взносы( в каком банке синим. комиссия)?, кто и где брал кредит?

  • 2317037 Neophyte Poster
    офлайн
    2317037 Neophyte Poster

    3

    2 года на сайте
    пользователь #2317037

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 28 марта 2018 18:30

    Может есть у кого план этажей с размерами?

  • kvlfam Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    kvlfam Neophyte Poster Автор темы

    24

    1 год на сайте
    пользователь #2387439

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 29 марта 2018 01:01 Редактировалось kvlfam, 1 раз.
    _sauza_:

    Привет соседи, кто и как платит взносы( в каком банке синим. комиссия)?, кто и где брал кредит?

    В белках - белинвестбанк, независимо от суммы комиссия 2р с платежа;
    В валюте - абсолютбанк / москва-минск банк - без комиссии по курсу покупки (в этих банках обычно лучший курс по городу)
    Кто знает, где еще выгоднее - делимся информацией, господа.

    kvlfam
  • anita1603 Neophyte Poster
    офлайн
    anita1603 Neophyte Poster

    23

    6 лет на сайте
    пользователь #750072

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 30 марта 2018 08:54
    2317037:

    Может есть у кого план этажей с размерами?

    План с размерами я попросила, когда забирала договор. Вы можете позвонить девушке, которая ведет наш дом и попросить у нее, чтоб она Вам выслала в PDF на электронную почту (по крайней мере мне так выслали, но только на мою квартиру).

  • Дарья1411 Neophyte Poster
    офлайн
    Дарья1411 Neophyte Poster

    3

    1 год на сайте
    пользователь #2448939

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 1 апреля 2018 17:23

    Здравствуйте! Скажите группу в вайбер уже создали?

    Добавлено спустя 2 минуты 33 секунды

    Здравствуйте ! А группу в вайбер еще не создали ?

  • kvlfam Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    kvlfam Neophyte Poster Автор темы

    24

    1 год на сайте
    пользователь #2387439

    Профиль
    Написать сообщение

    24
    # 1 апреля 2018 22:30
    anita1603:

    здравствуйте! Я предлагаю создать группу в вайбере :)

    Дарья1411:

    Здравствуйте! Скажите группу в вайбер уже создали?

    Добавлено спустя 2 минуты 33 секунды

    Здравствуйте ! А группу в вайбер еще не создали ?

    Хотелось бы для начала собрать жильцов здесь на форуме, пока что нас на пальцах одной руки можно пересчитать)
    Тем ни менее для удобства обсуждения с мобильного телефона предлагаю создать не ОТКРЫТУЮ группу в Viber, а ПРИВАТНУЮ в WhatsApp, где имеется такая возможность
    Да и к тому же WhatsApp мессенджер не такой глючный как Viber.

    Так как группа будет закрытой (лишь для жильцов дома и их семей), пишите мне личным сообщением на форуме и я вас добавлю :rotate:

    kvlfam
  • TYLIA Neophyte Poster
    офлайн
    TYLIA Neophyte Poster

    27

    3 года на сайте
    пользователь #1890593

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 2 апреля 2018 09:08 Редактировалось TYLIA, 1 раз.

    Здравствуйте соседи!), + 1

    Добавлено спустя 3 минуты 1 секунда

    Ребята, по поводу стен, это конечно дело каждого, но если все будут делать сами, наши лифты и подъезд, к окончанию ремонта , новыми уже не будут((((

    Добавлено спустя 4 минуты 58 секунд

    Я думаю WhatsApp мало у кого есть, я пользуюсь вайбер и меня устраивает
    Если решите точно WhatsApp скачаем)

  • Valna12 Neophyte Poster
    офлайн
    Valna12 Neophyte Poster

    2

    3 года на сайте
    пользователь #1975445

    Профиль
    Написать сообщение

    2
    # 2 апреля 2018 12:39 Редактировалось Valna12, 1 раз.

    Здравствуйте! По поводу WhatsApp - поддерживаю

  • anita1603 Neophyte Poster
    офлайн
    anita1603 Neophyte Poster

    23

    6 лет на сайте
    пользователь #750072

    Профиль
    Написать сообщение

    23
    # 2 апреля 2018 12:45

    Я тоже думаю, что WhatsApp не сильно распространенное приложение, чем вайбер. Вайбером пользуюсь больше 5 лет и ни разу не глючил :)

  • Nastingo Neophyte Poster
    офлайн
    Nastingo Neophyte Poster

    8

    3 года на сайте
    пользователь #1858719

    Профиль
    Написать сообщение

    8
    # 2 апреля 2018 13:33

    Здравствуйте! Я за вайбер

  • _sauza_ Neophyte Poster
    офлайн
    _sauza_ Neophyte Poster

    22

    5 лет на сайте
    пользователь #1137777

    Профиль
    Написать сообщение

    22
    # 2 апреля 2018 14:27 Редактировалось _sauza_, 1 раз.
    kvlfam:

    _sauza_:

    Привет соседи, кто и как платит взносы( в каком банке синим. комиссия)?, кто и где брал кредит?

    В белках - белинвестбанк, независимо от суммы комиссия 2р с платежа;
    .

    Да, оптимальный вариант, так и есть 2 руб не зависимо от суммы за 1 платеж, а в интернет банкинге Белинвестбанка, когда платишь с карты - бесплатно (платится как произвольный платеж)

    + 1 за Вайбер, а то и так уже в телефоне вайберы/ телеграммы/и т. д.

  • Дарья1411 Neophyte Poster
    офлайн
    Дарья1411 Neophyte Poster

    3

    1 год на сайте
    пользователь #2448939

    Профиль
    Написать сообщение

    3
    # 2 апреля 2018 14:34

    Вайбер удобнее

    Добавлено спустя 2 минуты 5 секунд

    У меня и вайбер и вотсап !давайте создавать уже группу

  • TYLIA Neophyte Poster
    офлайн
    TYLIA Neophyte Poster

    27

    3 года на сайте
    пользователь #1890593

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 2 апреля 2018 14:40

    Давайте)