Ответить
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20350

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20350
    # 19 июня 2019 14:44

    Как будут утеплять дома с долевым участием жильцов

    Как в дальнейшем будет строиться работа в этом направлении, изложено в проекте Указа Президента Республики Беларусь «О повышении энергоэффективности многоквартирных жилых домов». Ожидается, что в скором времени документ вступит в силу.

    Не тормози – включай мозги
  • slon2003 Senior Member
    офлайн
    slon2003 Senior Member

    7378

    10 лет на сайте
    пользователь #242296

    Профиль
    Написать сообщение

    7378
    # 9 октября 2019 21:18

    https://www.sb.by/articles/teplovuyu-modernizatsiyu-proizvedut-po ... html?amp=1
    "сообщил заместитель начальника Минского городского управления по надзору за рациональным использованием ТЭР Департамента по энергоэффективности Игорь Квасовка"
    "Что касается финансирования мероприятий, то возмещать затраты будут собственники."
    Это в принципе по принятому закону: "До 50 % расходов на модернизацию будут возмещены за счёт государственных средств. Другую часть расходов будут компенсировать жильцы." т.е. до 50% это и 0%...

  • slon2003 Senior Member
    офлайн
    slon2003 Senior Member

    7378

    10 лет на сайте
    пользователь #242296

    Профиль
    Написать сообщение

    7378
    # 12 декабря 2019 21:25
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20350

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20350
    # 14 декабря 2019 08:49

    Указ Президента Республики Беларусь от 4 сентября 2019 г. № 327 «О повышении энергоэффективности многоквартирных жилых домов»
    Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 5 декабря 2019 г. № 839 «О реализации Указа Президента Республики Беларусь от 4 сентября 2019 г. № 327»

    1. Утвердить:
    Положение о порядке проведения энергоэффективных мероприятий, возмещения затрат на их реализацию (прилагается);
    типовую форму договора о реализации энергоэффективных мероприятий
    в многоквартирном жилом доме
    (прилагается).

    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20350

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20350
    # 14 декабря 2019 12:55 Редактировалось RET_FRAN, 3 раз(а).

    Если мы уже утеплили фасад своей квартиры, нам придется снова платить?

    Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 5 декабря 2019 г. № 839
    ...
    Положение о порядке проведения энергоэффективных мероприятий, возмещения затрат на их реализацию
    ...
    10. В случае, если до реализации энергоэффективных мероприятий произведено полное или частичное утепление фасада многоквартирного жилого дома, выполненное утепление учитывается при проектировании энергоэффективных мероприятий с доведением его до проектируемых требований и единого исполнения.
    ...
    ПЕРЕЧЕНЬ
    энергоэффективных мероприятий
    1. Утепление конструктивных элементов здания (стены, крыша, чердачное перекрытие, перекрытие над подвалом и другое) с доведением уровня сопротивления теплопередаче наружных ограждающих конструкций до нормативного сопротивления*.
    ...
    _______________
    * В соответствии с требованиями ТКП 45-2.04-43-2006 «Строительная теплотехника. Строительные нормы проектирования».

    Отсюда

    — Если мы уже утеплили фасад своей квартиры, нам придется снова платить?
    — Оплата потребуется за утепление мест общего пользования. Что же касается фасада квартиры, все будет зависеть от того, как она утеплена. Например, если жильцы принимают решение использовать утеплитель толщиной 12 см, а для вашей квартиры применялся 5 см, нужно будет доплатить за эту разницу в толщине — 7 см. Такой слой положат поверх вашего существующего утеплителя.

    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20350

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20350
    # 16 декабря 2019 18:45

    «Можно ли не утеплять балконы?» Этот вопрос вызвал бурную реакцию жильцов во время обсуждения тепловой модернизации дома

    — Чтобы привести ограждающие конструкции в соответствие с ныне действующими нормативными требованиями по теплопередаче, следует применить в качестве утеплителя минеральную вату толщиной 12 см. То есть к фасаду крепится утеплитель, затем армирующая сетка, на нее наносится штукатурка, и заключительный этап — покраска. В стоимость включаются расходы на разработку проекта и проведение его экспертизы, авторский, технический надзор, госстройнадзор, материалы и собственно строительно-монтажные работы.
    ...
    Для 3-комнатной квартиры в 65 «квадратов» сумма составит 2 843,75 руб. Учитывая рассрочку равными долями на 10 лет, ежемесячный платеж для владельца трешки очерчивается в размере 23,7 руб. Применяя эту формулу, каждый собственник может рассчитать свою сумму возмещения затрат.
    ...
    — Дом будет потреблять до 20 % теплоэнергии меньше, чем сейчас, что отразится на суммах к оплате услуг отопления.
    ...
    Включается ли в проект утепление оконных откосов и балконов,
    ...
    Откосы — обязательно, это очень важный элемент при устройстве теплоизоляции. Даже если вы поставите многокамерный стеклопакет, это не защитит жилое помещение от потерь тепла — оно будет выходить по периметру оконной ниши через неутепленные откосы.
    А вот убедить собственников в необходимости утепления фрагментов стен внутри балконов (лоджий) оказалось непросто. Аргументы жителей таковы: большинство балконов застеклены, выполнена их отделка и не хотелось бы устраивать стройку, «разводить грязь» в этих помещениях, а в последующем тратиться на новый косметический ремонт. Кроме того, 12-сантиметровый слой минваты урежет и так небольшое полезное пространство. Наконец, уменьшение объема работ за счет балконов позволит сэкономить на итоговой сумме к оплате.
    По мнению Д. Жеймо, денежная экономия будет незначительной, при этом требуемого энергосберегающего эффекта достичь не удастся. Проблема еще и в том, что торцевые стены многих балконов являются фасадными для смежных квартир. Если отказаться от утепления этих фрагментов, то получится, что часть жилых помещений оденут в термошубу с дырами.
    Обсуждение этого вопроса решили отложить.
    Некоторые пришедшие на встречу горожане заявили, что их квартиры уже были локально утеплены. Это учитывается?
    Как пояснил И. Юркевич, если работы выполняли в рамках текущего ремонта на основании заключений проектной организации о промерзании стен, то собственник будет участвовать в возмещении затрат на модернизацию наравне с другими. Если же он утеплил квартиру за собственные средства, то оплатит, во-первых, разницу в толщине утеплителя (новый слой минваты нанесут на уже существующий), а во-вторых, свою долю на модернизацию ограждающих конструкций мест общего пользования как участник совместного домовладения в соответствии с ст. 169 Жилищного кодекса.

    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20350

    10 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20350
    # 3 июня 2020 08:34

    900 рублей с «однушки». Столько заплатят за утепление фасада жильцы минской хрущевки

    когда жильцы станут оплачивать тепловую энергию на 100%, а не на 19%, как сейчас (по информации агентства «Минск-Новости»), утепление дома может оказаться выгодным предприятием.

    :D

    Не тормози – включай мозги