В чем именно выражается историко-культурная ценность старой застройки?
Например
Жилая застройка квартала в границах… представляет собой достаточно целостный по художественно стилевым характеристикам комплекс жилых построек конца 1930-х – 1950-х годов, который вместе с прилегающими кварталами является органичной частью района города, возведенного в середине ХХ века и имеющего общие градостроительные и стилевые черты. Благодаря своей целостности рассматриваемый квартал в единстве с более обширным по границам участком застройки является материальным памятником советской истории и градостроительства середины ХХ столетия, сформировавшего уникальный культурный феномен советской неоклассики, признанно сегодня во всем мире как самобытное культурное явление.
…
Несмотря на разные художественные достоинства отдельных зданий, они вместе с участками многолетних деревьев формируют в комплексе целостный по характеру участок городской среды, в которой ощущается присутствие следов истории. Комплекс застройки квартала… является структурно завершенным градостроительным образованием с единым масштабом, общей градостроительной концепцией и художественно-стилевыми чертами (за исключением поздних застроек), что позволяет считать его историко-культурным памятником середины ХХ века, характеризующим градостроительную культуру своего времени.
…
Архитектура середины ХХ века сегодня является частью историко-культурного наследия. В силу плохой сохранности памятников зодчества более ранних эпох постройки ХХ века играют существенную роль в формировании ощущения исторической перспективы и урбанистической памяти Минска. Мероприятия по модернизации и реконструкции, новое строительство в зоне исторической застройки, в том числе и застройки середины ХХ века, должны проводится с соблюдением требований к масштабу, этажности, не препятствовать восприятию исторической застройки и не снижать ее культурной и художественной значимости.