• LuckyPig Junior MemberАвтор темы
    офлайн
    LuckyPig Junior Member Автор темы

    85

    18 лет на сайте
    пользователь #35920

    Профиль
    Написать сообщение

    85
    # 9 августа 2017 18:50

    Добрый день

    Ситуация - продается на вторичном рынке квартира со следующей историей:

    • бабка унаследовала квартиру после смерти мужа более 10 лет назад, при этом дети официально отказались от своих претензий
    • более 5 лет назад бабка оформила договор дарения квартиры внуку (возможно, не единственному), минуя детей
    • около 2 лет назад бабка умерла, есть свидетельство об этом
    • внук на момент дарения был несовершеннолетним, поэтому его официальным представителем являлась мать, которая и подписывала договор дарения за него
    • сейчас внук совершеннолетний и продает квартиру под управлением/контролем матери

    Все стандартные документы, относящиеся к текущему владельцу - в наличии и/или делаются.
    Интересуют следующие моменты:

    • как проверить дееспособность бабки на момент дарения и есть ли целесообразность это проверять (вроде как по законодательству справки из Психо-неврологического диспансера выдаются только лично, либо по доверенности, либо по запросу МВД)?
    • кто в принципе может оспорить договор дарения (дети бабки, супруги детей бабки итп)?
    • просматриваются ли еще какие-либо подводные камни на описанном отрезке истории квартиры?

    Спасибо