Дом на Нововиленской, Айрон

В этой теме обсуждается дом, строящийся по ул. Нововиленская, 10.

Застройщик ОДО Айрон

http://www.aironby.com/goodsItem.4821.aspx

Краткое описание:

Объект долевого строительства – двухподъездный 10-этажный дом расположенный по ул. Нововиленская, 10 г. Минске. Проектом предусматривается строительство 91 - квартирного, двухподъездного, 10 этажного жилого дома, с цокольным этажом, теплым чердаком, здание оборудовано 2 лифтами фирмы OTIS и мусоропроводами.Наружные стены из поризованных керамических блоков (кирпич), кровля рулонная. Запроектированы гостевые автостоянки на 30-машиномест. Предусматривается утепление наружных стен системой «термошуба» с последующей окраской фасадными красками. Высота этажа 2,7 м. Оконные блоки - двухкамерные, стеклопакеты ПВХ, лоджии остеклены - однокамерные стеклопакеты ПВХ. В помещениях квартир чистовая отделка и покрытие пола проектом не предусматривается. Проектом предусматривается устройство детской площадки, устройство проездов и площадок из бетонной плитки, посадка кустарников, устройство газона, установка малых архитектурных форм в соответствии с проектом. На первом этаже жилого дома размещаются входные группы с помещением консьержа, многофункциональные помещения административно-общественного назначения. В цокольном этаже размещаются многофункциональные помещения административно-общественного назначения, инженерно-технические помещения жилого дома.

Сдача дома - 3-й квартал 2011 г.

Нас соседей уже много. Хотя явно еще не все подтянулись Прошу соседей присоединяться. Себя можно внести в сетку дома:

сетку дома

https://spreadsheets.google.com/ccc?key=0AjdPbfo_x95ydEdTVlcxRnpj ... g_EJ#gid=0

Актуальные вопросы:

1) Будет ли дом обслуживаться ТС или ЖСК (все участники форума высказываются за ЖСК)

2) Нужно ли заваривать мусоопровод (мнения расходятся)

3) Внедрение всяких технологичных коммуникаций - IP TV, общая спутниковая тарелка итд

4) Когда снесут тракторную базу под окнами?

Риски понятны.. Хотим именно этот район, в центре готовые квартиры стоят на треть дороже, или место сильно похуже. Поэтому упорно смотирим на этот дом.

Для меня есть несколько минусов:

* наличие офисов в доме - минус парковочные места.

* если на машине ездить - очень плотный поток, узкие улицы, частые пробки.

* цена - большая, да еще в у.е.

* дом явно еще не строится.

Так что лучше поискать более готовый дом, если уж райончик так нравится.

encantada, я работаю в офисе из 6 небольших комнат, 8 человек постоянно ездят на машинах.

Но если

коробка уже построена наполовину (сейчас возводится 5-й этаж из 10)

, то можно, а то на сайте у них про первый дом написано начало-конец стр-ва, а вот про этот - нет. Кстати, и когда конец стр-ва?

Кто что думает про строительство при помощи облигаций и конкретно у этого застройщика! На сколько это безопасно????? И не попадем ли мы по итогу на деньги!??? Место заманчивое да и предложение тоже!!! Все бы ничего, но застройщик стремный с августа месяца не могут внятно объяснить кто является гарантом облигаций в случае поррблем (на Богдановича, например, гарантом выступает банк и ими построен не один дом!) здесь же говорили сперва, что гарантом является имущество Айрона, сейчас какая-то непонятная фирма!!

grek_minsk, расскажите поподробнее по поводу гаранта облигаций. Что за тема на Богдановича?

Мы тоже еще активно думаем. Действительно стрремных моментов хватает. По договору:

1) фиксируется цена только на первый платеж, дальше как карта ляжет получается. Но с этим обещали что-то придумать

2) в случае досрочного погашения облигаций по инициативе покупателя возвращается номинальная стоимость. То есть 30 % денег оставляют себе эти прекрасные люди.

Есть еще несколько.. но эти самые критичные.

планирую к ним на сл. неделе, а вы заключили договор? когда я звонила к ним в офис, сказали, что следующая партия облигаций выходит 21 ноября, все выпущенные ранее уже выкуплены.

Приветствую всех, тоже интересуюсь этим домом, кто-нибудь что-то новое по облигациям знает, про гаранта и возврат? а то есть вопросы.

Был пару раз на стройке - работа вроде постоянно кипит, стройбаны и техника мельтишит, похоже нормально строятся...

сделал пару фоток, может кому интересно

del

Какие-то чумовые планировки 1- и 2-К квартир (в нижнем ряду квартир на планах этажей)

Такое ощущение, что надо было просто разместить на определенной площади 2 однушки и 2 двушки