• FRAGDUR Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    FRAGDUR Neophyte Poster Автор темы

    6

    11 лет на сайте
    пользователь #762227

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 18 мая 2017 19:11

    Общественное обсуждение детального плана

    Администрация Фрунзенского района г. Минска, по поручению Комитета архитектуры и градостроительства Мингорисполкома, приглашает принять участие в общественном обсуждении детального плана «Градостроительный проект детального планирования реконструкции жилой усадебной застройки в границах ул. Гусовского – ул. Харьковской –– ул. Верещагина - ул. Одоевского (внесение изменений)».
    Общественное обсуждение проекта состоится в период с 29.05.2017 по 22.06.2017 включительно.

    Школа, детский сад, общепит и многоэтажки. Район улицы Харьковской планируют застроить до 2021 года

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23129

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23129
    # 18 мая 2017 21:30

    Методы стандартные:
    1. Расклейка по подъездам близлежащих жилых домов объявлений примерно такого содержания

    ОБЪЯВЛЕНИЕ
    Информация о застройке района размещена в сети Интернет на сайте http://www.onliner.by Форум → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство → ПДП Гусовского – Харьковской – Верещагина – Одоевского

    Чем меньше размер объявления - тем дольше провисит. Но шрифт нужен крупный, жирный и хорошо читаемый.
    Обычно аборигены не в курсе дела.
    2. Изучаете Уплотнение застройки
    3. Типовая методика общественного обсуждения ПДП разжевана в этой теме

    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23129

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23129
    # 1 июня 2017 13:42

    "Эти земли не для бедных". Главный архитектор Минскградо о сносе 112 домов в "Тучинке"

    Завтра земля под усадебной застройкой должна будет получить небедных жителей. Разница только в одном: на одном гектаре многоквартирной застройки проживает в семь раз больше минчан, чем в приусадебной. Только поэтому затраты на эксплуатацию городской земли существенно будут выше, как и налоги.

    — Против сноса только те, кто получил каким-то обазом разрешение на реконструкцию и отсроил свои дома. У нас же, на Верещагина, есть много ветхих деревянных домов, которые никогда не разрешали реконтрурировать, а участки — приватизировать. У многих туалет и сейчас на улице. Получается, что мы живем в помойной яме в центре города — квартал застроят по периметру, а внутри отставят шанхай. Так что мы за снос!

    Не тормози – включай мозги
  • S-35 Senior Member
    офлайн
    S-35 Senior Member

    4225

    16 лет на сайте
    пользователь #102383

    Профиль
    Написать сообщение

    4225
    # 1 июня 2017 18:29

    с 29 мая по 12 июня. Свои замечания и предложения в это время можно в журнале регистрации письменных замечаний и предложений в фойе здания школы, а также их можно направить организатору общественного обсуждения, администрации Фрунзенского района

    а что реально это даст?
    если большинство проживающих выскажется против сноса его отменят?

    И какова цель таких обсуждений, если нет ни сроков, ни стопроцентной конкретики какие участки изымают :-?

    Если ты недоволен тем, что получаешь, значит измени то, что даёшь.
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23129

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23129
    # 1 июня 2017 21:35

    S-35,

    а что реально это даст?
    если большинство проживающих выскажется против сноса его отменят?

    Если просто "выскажется против", то - нет. А если не просто "выскажется против" - шансы есть. Подробности в этой теме О пользе проведения общественных обсуждений

    И какова цель таких обсуждений, если нет ни сроков, ни стопроцентной конкретики какие участки изымают

    Все есть - смотреть надо внимательно. В Извещении об ОО (ссылка в первом сообщении темы) имеется таблица "Основные технико - экономические показатели проекта". Обращаем внимание на ее содержимое:

    3. Жилая застройка
    многоквартирного, тыс. м2 общ. пл. - 12,8 - 67,3
    Жилищный фонд подлежащий сносу, тыс. м2 - 12,8 (за 2021 г.), 10,4 (1-й этап реализации до 2021 г.)

    Можно ли заполнить данную таблицу, не имея понятия, когда и какие усадебные дома подлежат сносу и что и когда будет построено вместо них? :D
    ПДП - это не только чертеж "Детальный план", а - десятки чертежей и более сотни страниц пояснительной записки.
    Вот тутобразец Проекта обращения по результатам ОО с замечаниями и предложениями

    Необходимо ответить на поставленные в Проекте вопросы (по возможности), многие из которых – чисто риторические и ответы на них очевидны: «Отсутствует», «Не представляется возможным» и т.п.

    Вот тут и далее - доработка данного Проекта аборигенами.
    По обеспеченности д/с, школами и поликлиниками – смотрим Генеральный план г. Минска включая таблицу «Основные технико-экономические показатели Генерального плана».
    Образец «замечаний и предложений» по обеспеченности населения объектами общественного социального-гарантированного обслуживания тут и далее – их доработка.
    По вопросу размещения улиц вблизи жилой застройки – изучаем тему Расстояние от улиц населенных пунктов до жилых домов

    Не тормози – включай мозги
  • vvvvv55555 Member
    офлайн
    vvvvv55555 Member

    176

    11 лет на сайте
    пользователь #756868

    Профиль
    Написать сообщение

    176
    # 2 июня 2017 10:05 Редактировалось vvvvv55555, 1 раз.

    ...

  • Fionka Member
    офлайн
    Fionka Member

    103

    12 лет на сайте
    пользователь #561733

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 14 июня 2017 10:00

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, если инициативная группа была создана во врем общ. обсуждения, имеет ли она право требовать включение трех своих представителей в состав комисси, если по положению об ОО комиссия формируется не менее чем за 3 дня до ОО? Мы подали заявление о включении в состав комиссии членов инициативной групп, но нам отказали ссылаясь на этот срок.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23129

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23129
    # 14 июня 2017 11:34

    Формирование состава комиссии не означает, что ее состав остается неизменным в течении всего срока ее работы. Можно включить в ее состав дополнительных членов. По этому вопросу:
    а) Заявление (а не жалоба!) в Минстройархитектуры - образец тут
    б) жалоба в районную прокуратуру.
    К заявлению и жалобе приложить копию ответа Администрации р-на
    Но это все - детали. Главное - проект Обращения по результатам ОО ПДП. Где этот проект?
    Почитайте дополнительно эту тему - там все разжевано по проекту обращения :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • Fionka Member
    офлайн
    Fionka Member

    103

    12 лет на сайте
    пользователь #561733

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 14 июня 2017 13:25
    RET_FRAN:

    Формирование состава комиссии не означает, что ее состав остается неизменным в течении всего срока ее работы. Можно включить в ее состав дополнительных членов. По этому вопросу:
    а) Заявление (а не жалоба!) в Минстройархитектуры - образец тут
    б) жалоба в районную прокуратуру.
    К заявлению и жалобе приложить копию ответа Администрации р-на
    Но это все - детали. Главное - проект Обращения по результатам ОО ПДП. Где этот проект?
    Почитайте дополнительно эту те му - там все разжевано по проекту обращения :znaika:

    У нас в Извещении о проведении ОО комиссия упоминается. Для чего необходимо обращаться за разъяснением в Минстройархитекртуры?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23129

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23129
    # 14 июня 2017 13:34

    Fionka,

    Для чего необходимо обращаться за разъяснением в Минстройархитекртуры?

    Для разъяснения вопросов применения Положения об ОО. В частности, следует ли включить в состав комиссии представителей инициативной группы в данном случае
    Но это все - лирика. А физика разжевана выше. Для чего комиссия? Для рассмотрения замечаний и предложений по ПДП, поступивших организатору ОО за время проведения ОО. А где эти замечания и предложения?

    Не тормози – включай мозги
  • Fionka Member
    офлайн
    Fionka Member

    103

    12 лет на сайте
    пользователь #561733

    Профиль
    Написать сообщение

    103
    # 14 июня 2017 13:56

    Замечания и предложения составляются, какие-то уже направлены. Но вся сложность в том, что у нас не уплотнение от которого проще отбиться, а снос, против которого большинство владельцев усадеб. Какие статьи, аргументы и цифры, кроме как "мы против сноса" нужно включить в замечания и предложения при нашем законодательстве о гос. нуждах и его применении? Тем более, что разработчики плана хитро обозначили только первую очередь реконструкции и сноса на данной территории вдоль ул. Гусовского, а другие дома якобы оставляют и даже будут нарезаться новые участки для строительства индивидуальных домов

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23129

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23129
    # 14 июня 2017 16:55

    Fionka,

    Но вся сложность в том, что у нас не уплотнение от которого проще отбиться, а снос

    Любой снос практически всегда ведет к уплотнению

    Какие статьи, аргументы и цифры, кроме как "мы против сноса" нужно включить в замечания и предложения при нашем законодательстве о гос. нуждах и его применении?

    Все разжевано выше, даны все необходимые ссылки.
    Изучаем (а не смотрим одним глазом по-диагонали) :znaika:
    И госнужды к ОО ПДП отношения не имеют. Предметом ОО является ПДП - вот его и обсуждайте :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • vvvvv55555 Member
    офлайн
    vvvvv55555 Member

    176

    11 лет на сайте
    пользователь #756868

    Профиль
    Написать сообщение

    176
    # 14 июня 2017 20:03 Редактировалось vvvvv55555, 3 раз(а).
    Fionka:

    Замечания и предложения составляются, какие-то уже направлены. Но вся сложность в том, что у нас не уплотнение от которого проще отбиться, а снос, против которого большинство владельцев усадеб. Какие статьи, аргументы и цифры, кроме как "мы против сноса" нужно включить в замечания и предложения при нашем законодательстве о гос. нуждах и его применении?

    Возможно, поможет пример оставленных двух частных домов.

    https://news. [censored]/society/402051.html (убрать пробел)

    В статье глава "что не снесли", описаны 2 частных дома, которые сохранены и вписаны в план застройки.
    Ведь могут, если захотят. Оставить. И почему нельзя повторить? Этот вопрос чиновникам нужно адресовать.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23129

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23129
    # 14 июня 2017 21:18

    Уясняем, что на ОО вынесен ПДП, а не проект уплотнения конкретного двора либо строительство (снос) конкретного объекта. Соответственно, предмет общ.обс. - ПДП целиком.
    Позиция типа «У меня под окнами планируют влепить объект_________, а остальной ПДП - мне до лампочки» - заведомо проигрышная :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • shestOK Member
    офлайн
    shestOK Member

    323

    14 лет на сайте
    пользователь #232577

    Профиль
    Написать сообщение

    323
    # 28 апреля 2019 06:36

    Кто-нибудь был 25 апреля на собрании? Что обсуждали?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23129

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23129
    # 28 апреля 2019 09:16
    Не тормози – включай мозги