Строительство Сморговский тракт, дом N9 (СтарРМ)

MX, а кто застройщик и есть ли квартиры для 5%-ков?

Тоже подумываю принять участие в долевом, но хотелось бы увидеть прогресс на стройплощадке.

Частные дома снесены?

Кто что знает о планах застройщика? Будет ли МАПИД начинать стройку зимой?

Какой месяц сдачи указывается в договоре?

Beatle Di , благодарю за подробный ответ.

У меня новая порция вопросов

- Будет ли дом газифицирован? (если в договоре не указана установка газовой плиты, значит планиуются электрические за свой счет)

- В каком банке у них счет для дольщиков?

- Есть ли те кто рискнул по акции внести 60% предоплаты (или больше)?

Beatle Di, добрый день, спасибо за ответ.

Один из двух остававшихся частных домов уже был снесен, когда я подъезжал посмотреть неделю назад, второй - стоял без света и дыма из трубы.

Панельный дом быстро строится, но где-то в сети читал, что панельные дома серии M111-90 (похоже наш такой) имеют нормативный срок строительства 13 месяцев.

foronlinerby, я тоже по акции.

foronlinerby, да, я похоже именно эту статью и читал.

Кто-нибудь знает как там дела со сносом частных домов на месте стройки?

Beatle Di:

А вот по срокам, на сайте СтарРМ сдача нашего дома изменена на 4-й квартал. Хм, видимо решили перестраховаться, и с новыми дольщиками новые сроки прописывают

http://starpm.by/ru/nedv/detal.php?SECTION_ID=&ELEMENT_ID=46

Там написано не "сдача", а запуск. Что вполне соответсвует вашему договору "ввод в эксплуатация - ноябрь 2011"

Очень хочется поучаствовать в долевом строительстве. Место замечательное, а цена - для кого-то единственный шанс в нем оказаться. К сожалению при исследовании деятельности застройщика с целью оценки рисков, я нашел информацию не внушающую оптимизма. На сайте застройщика Стар-РМ представлены наполеоновские планы, внушающие уважение. В их числе строительство торговых центров в областных центров. На практике оказывается, что они ведут несколько строек.... Замороженных?

Например, дата окончания строительства торгового центра в Витебске отодвинулась на 2 года. Т.к. сейчас на сайте СтарРМ Дата сдачи объекта: 30.06.2012

Еще пример:

Школа-интернат в г. Пинске

Дата сдачи объекта: 20.08.2010

Регион: Пинск

Адрес: ул. Партизанская, 39

Площадь: 4 567 м2

По данным Брестского облисполкома здание по этому адресу было обращено в доход государства. И представляет собой деревянное здание магазина с двумя кирпичными пристройками, общей площадью 56 кв.м. Недавно, 15 декабря 2010г оно было выставлено на аукцион 5-ым лотом.

По поводу затянувшейся стройки соседнего дома №5 тут уже писали... Вообщем, я не нахожу у застройщика ни одного сданного объекта.

Генподрядчик для мапидовской панельки - фирма электриков, они правда построят дом?

Нынешний директор "Стар-РМ" Товкач Наталья Михайловна ранее засветилась в скандале с обманутыми дольщиками (дело Куприянова, "Техпомощь-1".

До 2007 года она возглавляла риелтерское агенство "Абигайль". Агентство недобросовестно исполнив свои обязанности, привлекало граждан к участию в долевом строительстве с застройщиком, не имевшем никаких документов на строительство. Люди забили тревогу, увидев, что ничего не строится. В итоге Куприянов, возглавлявший "Техпомощь-1" был приговорен к 9 годом тюрьмы, а деньги дольщиков растворились в неизвестном направлении. Компания "Абигайль" была ликвидирована. В качестве утешения дольщики получили символические компенации по несколько миллинов рублей от Белгосстраха, страховавшего ответственность риелтера "Абигайль".

Агентство недвижимости действовало с наскока, сознательно разводя нас на деньги http://www.day.by/?p=2941

Как руководитель трех строительных фирм обманул 200 дольщиков? http://news.[censored]/society/141947.html

Я теперь уже и не знаю, стоит ли рисковать доверяя им деньги?

отслеживаю эту стройку, хотя строю в первом доме. Звонил в контору Стар РМ, сказали, что в Витебске был пока только снос. и паспорт объекта - на снос зданий завода, а сдача всего объекта - в середине 2012 года, проектировщик и генподрядчик - другие. проект - на экспертизе. а пинский проект действительно забрал город, но взамен получили здание под реконструкцию - памятник архитектуры на ул.Кирова.

Строительство жилой и нежилой недвижимости - это вещи настолько разные, что сравнивать сроки постройки того или иного, по меньшей мере неуместно, тут есть много нюансов, которые могут повлиять на планы строительства торговых центров и пр. С жилыми домами все намного серьезнее, поэтому думаю паниковать не стоит.

А по поводу, кто там где засветился в скандалах, тут не знаю, мое мнение, директор риэлтерской фирмы - это такой же наемный рабочий, который выполняет соответствующие обязанности. А то что застройщик оказался липовый и подставил то самое агенство, от этого уже никто не застрахован. Да и я лично не верю в то, что не было разрешения на строительство у "Техпомощи", тут не все так просто, уже не однократно писали на форумах по данному случаю, что ноги там ростут из чиновничьих кабинетов. У нас в стране просто так землю для строительства не дают, тут все делалось как и всегда с огромными откатами, и в какой-то момент либо пошли разногласия по сумме откатных, либо засветились излишне и не захотели делится, либо кто-то кому-то перешел дорогу. Вариантов уйма. В итоге, посадили застройщика, который если бы хотел изначально свалить с баблом то свалил, а так его посадили, а бабло ХЗ куда ушло (не удивлюсь если осело в карманах тех самых градоначальников).

Tory_U, взаимно!

А какой у вас этаж?