Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8336

    9 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8336
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 98 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.

    Вам это может показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (с) Соло_Трид, 2011

    Ветки-предшественницы: №1,№2, №3, №4, №5, №6, №7,№8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/
    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/
    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel
    Статистика сайта Domovita.by:
    https://domovita.by/minsk/local

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml
    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml
    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml
    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/
    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).
    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by
    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • DickJabBer Senior Member
    офлайн
    DickJabBer Senior Member

    4466

    10 лет на сайте
    пользователь #439428

    Профиль
    Написать сообщение

    4466
    # 23 января 2022 20:53
    ragnar_og:

    А вариант типа "съехал от родителей и сам снимает" не существует?

    Неа, только приезжие. Все минчание живут с родителями. Ну кроме тех кто живет с подругами отдельно, но это уже можно сказать женатики. Мы же про холостяков, т.е. тех у кого нет постоянного каждодневного партнера. Причем каждый из них относится к категории "богатый холостяк". Хотя может быть мой круг не показатель - это всего лишь одна безликая компания 60+ чел.

  • 2377517 Senior Member
    офлайн
    2377517 Senior Member

    3237

    4 года на сайте
    пользователь #2377517

    Профиль
    Написать сообщение

    3237
    # 23 января 2022 20:53
    3410910:

    А что условная доярка из деревни будет делать в Минске - тоже не очень понятно...
    Так что у нас большинсво людей привязаны к месту своего рождения и работы...

    Доярка может переучиться и стать более востребованным сотрудником.

    Как люди привязаны к месту рождения? У нас из всего класса - 1 девушка отучилась в Минске и вернулась, 1 девушка переехала в город побольше, а остальные после учебы остались в Минске.
    По поводы работы. Я же говорил: люди не ищут. Даже резюме не знают как составить. То есть, у них вообще нет желания найти работу получше.

  • Krim2012 Senior Member
    офлайн
    Krim2012 Senior Member

    1434

    9 лет на сайте
    пользователь #646040

    Профиль
    Написать сообщение

    1434
    # 23 января 2022 21:05 Редактировалось Krim2012, 1 раз.
    2377517:

    Так чего тогда там работают люди?

    Ну это же не разговор. Вы просто тролите, провацируете. К чему это? Унизить тех кто не смог рвать и идти по головам? Или тех кто в силу обстоятельств не смог получить нужное образование?
    Может поделитесь своим доходом? Думаю он не очень впечатлит кого-то...

  • 3410910 Senior Member
    офлайн
    3410910 Senior Member

    538

    менее полугода на сайте
    пользователь #3410910

    Профиль
    Написать сообщение

    538
    # 23 января 2022 21:10
    2377517:

    3410910, Потому-что он шахтер. Был бы просто водителем нашел бы(если конечно захотел) более высокооплачиваемую работу. Большая часть людей даже резюме никогда в жизни не составляли. Да и собесы не проходили. А трудоустройство сводилось к тому, что приносил документы в "отдел кадров"

    1). Шахтёр в 2 раза больше получает чем средняя з/п водителя в Минске...

    2). На счёт доярки переучится? - Вы, как условный владелец бизнеса , кем возьмёте себе на работу бывшую доярку?

    3). В Минске ограничен круг вакансий и в Минске так же как и в РБ на 10 уволенных только 9 находят работу...

    Вот если бы условная доярка, или условный шахтёр приехали бы в Минск, открыли бы например производство микрочипов, компьютеров, или хотя бы мобильных телфонов - тогда да - это было бы круто...

    P.S. Про привязку к месту рождения я специально сделал исключение для студентов в своём предыдущем посте, при том что их с каждым годом всё меньше и меньше.

    Добавлено спустя 5 минут 44 секунды

    Вообще ситуация такая что даже если всем 9 000 000 белорусов предоставить бесплатное жильё в Минске, то 99% из тех кто сейчас не живёт в Минске откажется от него, ибо зачем пустующая квартира без работы в Минске?
    А за пустующее жильё необходимо будет платить коммуналку...
    А сдать его некому...
    Вот и получается что некоторые люди просто пытаются выдать Минск за центр притяжения, хотя даже в позопрошлом году в Минске было минус 10 000 населения. А на сколько сократилось оно за прошлый год пока данных нет, но я думаю что примерно на 20 000 человек...

  • Krim2012 Senior Member
    офлайн
    Krim2012 Senior Member

    1434

    9 лет на сайте
    пользователь #646040

    Профиль
    Написать сообщение

    1434
    # 23 января 2022 21:23

    2377517, много ума не нужно,поплевывать свысока на всех. Но с возрастом становишься сдержаннее в таких выводах...

  • translator Senior Member
    офлайн
    translator Senior Member

    2912

    10 лет на сайте
    пользователь #499961

    Профиль
    Написать сообщение

    2912
    # 23 января 2022 21:27 Редактировалось translator, 1 раз.
    AntonVict:

    2377517:

    Антон, Вы игнорируете тот факт, что кому нужны деньги тот их будет зарабатывать.

    По вашей логике получается, что 90% минчан деньги не нужны:

    Там к табличке примечание:

    1) Без микроорганизаций и малых организаций без ведомственной подчиненности. :D

    Если не ошибаюсь, в Минске около 40к малых и микроорганизаций, правда не знаю насчет ведомственной подчиненности. Но полюбому табличка не отражает полную картину.

    Идейный борец за денежные знаки.
  • 3386968 Member
    офлайн
    3386968 Member

    460

    менее полугода на сайте
    пользователь #3386968

    Профиль
    Написать сообщение

    460
    # 23 января 2022 21:33
    DickJabBer:

    Другтвоегодруга:

    Прозвучало почти как: "папиццотниииик ?"

    Кстати холостяки это интересная тема покупателей жилья. Делятся на две категории: те что живут с мамкой до 35 лет а потом женятся и пакупают хату и те кто развелся и живет на съеме и тоже хочет женится и купить хату. И те и те хотят купить "папиццот".

    разве это плохо доступное жильё?

  • Sergей Senior Member
    офлайн
    Sergей Senior Member

    6789

    12 лет на сайте
    пользователь #186248

    Профиль
    Написать сообщение

    6789
    # 23 января 2022 21:36
    3410910:

    Вообще ситуация такая что даже если всем 9 000 000 белорусов предоставить бесплатное жильё в Минске, то 99% из тех кто сейчас не живёт в Минске откажется от него, ибо зачем

    Сириозли? В мемориз.

  • Другтвоегодруга Senior Member
    офлайн
    Другтвоегодруга Senior Member

    1293

    более полугода на сайте
    пользователь #3302882

    Профиль
    Написать сообщение

    1293
    # 23 января 2022 21:42

    Предлагаю небольшой опросничек по теме действий самого плодовитого пользователя этой ветки.
    Итак!
    Любитель пива
    1. купит квартиру в Минске, когда сред. ценник опустится к 1000 бакцау за м2
    2. купит квартиру в Минске, когда сред. ценник опустится НИЖЕ 1000 бакцау за м2
    3. купит квартиру в Минске, когда сред. ценник на НОРМАЛЬНОЕ жилье опустится к 1200 бакцау за м2
    4. купит квартиру НЕ в Минске
    5. не купит квартиру в Минске - ни по какой цене! Оно ему надо?
    Кто хочет - отвечает, кто не хочет - не отвечает.
    Тапками - не кидаться! Это - мое вИдение: "Жилая недвижимость. Общие тенденции" :D

    Мирабелла Первая, Джамила Вторая, Донна Роза - мимолетом)))
  • headliner85 Senior Member
    офлайн
    headliner85 Senior Member

    505

    11 лет на сайте
    пользователь #383585

    Профиль
    Написать сообщение

    505
    # 23 января 2022 21:46
    3410910:

    У Вас просто удивительнейнейшая ограниченность мышления...
    Как связано неизбежное падение цен на квартиры в Минске с наличием денег именно у меня?
    Я один не в состоянии скупить уже и меющиеся , постоянно освобождающиеся и вновь строящиеся пустующие кварталы...

    Просто очень хочется купить хотя бы 30 метров, но нет возможности....

    Я же говорю, мантры не помогут, берите комнату у бабушки, с чего-то все начинали.

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    12184

    8 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    12184
    # 23 января 2022 21:48
    2377517:

    Можно ......, а можно

    DickJabBer:

    Глупость.

    Согласен.

  • 2377517 Senior Member
    офлайн
    2377517 Senior Member

    3237

    4 года на сайте
    пользователь #2377517

    Профиль
    Написать сообщение

    3237
    # 23 января 2022 21:50
    Sergей:

    3410910:

    Вообще ситуация такая что даже если всем 9 000 000 белорусов предоставить бесплатное жильё в Минске, то 99% из тех кто сейчас не живёт в Минске откажется от него, ибо зачем

    Сириозли? В мемориз.

    А кому его продать или сдать, если у всех будет жилье? :)

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    12184

    8 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    12184
    # 23 января 2022 21:52 Редактировалось Сберкасса, 2 раз(а).
    3410910:

    для этого ВВП на душу населения должно быть не на уроне Англии 1935 года ....

    нет.

    в Англии метро запустили в 1862 году

    в РБ метро запустили в 1982 году

    идем с опозданием на120 лет ..... :moderator:

  • 2377517 Senior Member
    офлайн
    2377517 Senior Member

    3237

    4 года на сайте
    пользователь #2377517

    Профиль
    Написать сообщение

    3237
    # 23 января 2022 21:53
    Krim2012:

    2377517, много ума не нужно,поплевывать свысока на всех. Но с возрастом становишься сдержаннее в таких выводах...

    В каких выводах? Что в Минске больше возможностей(и кому нужно, тот ими пользуется) чем в Бобруйске?

  • Другтвоегодруга Senior Member
    офлайн
    Другтвоегодруга Senior Member

    1293

    более полугода на сайте
    пользователь #3302882

    Профиль
    Написать сообщение

    1293
    # 23 января 2022 21:57
    Сберкасса:

    3410910:

    для этого ВВП на душу населения должно быть не на уроне Англии 1935 года ....

    нет.

    в Англии метро запустили в 1862 году

    в РБ метро запустили в 1982 году

    120 лет ..... :moderator:

    Ну и ЧТО ???
    Молочные реки с кисельными берегами там потекли, и работать не надо :-?
    А недвижимость, которая жилая, сама просит: "ну, возьми меня! возьми! Задаром возьми!" :lol:

    Мирабелла Первая, Джамила Вторая, Донна Роза - мимолетом)))
  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    12184

    8 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    12184
    # 23 января 2022 22:01
    Другтвоегодруга:

    Сберкасса:

    3410910:

    для этого ВВП на душу населения должно быть не на уроне Англии 1935 года ....

    нет.

    в Англии метро запустили в 1862 году

    в РБ метро запустили в 1982 году

    120 лет ..... :moderator:

    Ну и ЧТО ???
    Молочные реки с кисельными берегами там потекли, и работать не надо :-?
    А недвижимость, которая жилая, сама просит: "ну, возьми меня! возьми! Задаром возьми!" :lol:

    идем с опозданием на120 лет ..... :ura:

  • 2377517 Senior Member
    офлайн
    2377517 Senior Member

    3237

    4 года на сайте
    пользователь #2377517

    Профиль
    Написать сообщение

    3237
    # 23 января 2022 22:05

    3410910,
    1. Шахтер не поедет в Минск потому что он шахтер. Зачем ему быть водителем с меньшей ЗП? (Но есть дальнобойщики, с ЗП выше шахтера). А вот водитель обычный из Слуцка вполне
    2. Легко, если она достойный сотрудник. Она же доярка не по рождению
    3. Странно. У нас не могут найти сотрудников(но у нас ИТ). У жены не ИТ(продажи), так там тоже не могут найти. Так как приходят люди у них первый вопрос: сколько я буду получать? Хотя сфера продаж работает за %. Если бы была не пыльная работа и там платили бы много, то очередь из желающих была бы и следовательно, там платили бы меньше, так как были бы из этой очереди люди, готовые делать эту работу дешевле.

  • Другтвоегодруга Senior Member
    офлайн
    Другтвоегодруга Senior Member

    1293

    более полугода на сайте
    пользователь #3302882

    Профиль
    Написать сообщение

    1293
    # 23 января 2022 22:08
    Сберкасса:

    Другтвоегодруга:

    Сберкасса:

    3410910:

    для этого ВВП на душу населения должно быть не на уроне Англии 1935 года ....

    нет.

    в Англии метро запустили в 1862 году

    в РБ метро запустили в 1982 году

    120 лет ..... :moderator:

    Ну и ЧТО ???
    Молочные реки с кисельными берегами там потекли, и работать не надо :-?
    А недвижимость, которая жилая, сама просит: "ну, возьми меня! возьми! Задаром возьми!" :lol:

    идем с опозданием на120 лет ..... :ura:

    Ну и ЧТО с того?
    Раньше зайти в пещеру с Саблезубым Тигром - оно такое себе......
    Покупайте только ГОТОВЫЕ квартиры, и........."будет вам счастье!"

    Мирабелла Первая, Джамила Вторая, Донна Роза - мимолетом)))
  • 2377517 Senior Member
    офлайн
    2377517 Senior Member

    3237

    4 года на сайте
    пользователь #2377517

    Профиль
    Написать сообщение

    3237
    # 23 января 2022 22:08
    3410910:

    P.S. Про привязку к месту рождения я специально сделал исключение для студентов в своём предыдущем посте, при том что их с каждым годом всё меньше и меньше.

    Их меньше, потому что их меньше нарождалось. + Очень много уезжают учиться в Польшу и Чехию. Они, кстати если хваткие, то сюда не вернуться. Такой же кейс, как и с Минском. У кого получилось и он вертелся, тот остался. Кто не смог, вернулся в Бобруйскую корону или завод.

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    12184

    8 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    12184
    # 23 января 2022 22:11
    2377517:

    3410910,
    1. Шахтер не поедет в Минск ...... А вот водитель обычный из Слуцка вполне

    а ты ему будешь платить 1 300,

    как бел-тракеру в Смоленске ?