Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8336

    7 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8336
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 93 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.

    Вам это может показаться смешным, но это самый крупный и уважаемый форум о недвижимости в РБ (с) Соло_Трид, 2011

    Ветки-предшественницы: №1,№2, №3, №4, №5, №6, №7,№8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/
    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/
    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel
    Статистика сайта Domovita.by:
    https://domovita.by/minsk/local

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml
    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml
    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml
    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/
    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/
    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).
    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by
    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов.

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • 3036088 Senior Member
    офлайн
    3036088 Senior Member

    563

    менее полугода на сайте
    пользователь #3036088

    Профиль
    Написать сообщение

    563
    # 7 июля 2020 20:04 Редактировалось 3036088, 2 раз(а).
    RED:

    marffa:

    RED:

    Поэтому там не бывает, что асфальт по поселку не прокладывают, т.к. государственная контора насчитала слишком дорого, а самостоятельно проводить коммуникации запрещено...

    асфальт прокладывают, и никого не спрашивают, дорого ему или нет. если дорого, значит иди мимо. капитализм.

    вам кто то запрещает в Беларуси заасфальтировать дорогу?

    Закон у нас запрещает самостоятельно проложить асфальт за пределами своего участка. Прокладка коммуникаций типа: дорог, электричества, газа - разрешена только государству. Частники могут выполнять только небольшие участки работ, но никто не даст сделать самостоятельно что-то серьезное, и сертификата не выдаст на такие работы, даже если ваши специалисты в 3 раза опытнее и качественнее государственных. М - монополия

    О, это я знаю, и считал, если самому проложить и нанять технику - выйдет в 5 раз дешевле.

    Но Основная Хохма власти и Шуры-86% в том - что асфальт придется разрушить.

    Даже в БССР - такого не было!!!

    - Это обычный "фашизм", уже без человеческого лица, все маски сняты....

    Добавлено спустя 5 минут 26 секунд

    marffa:

    RED:

    Поэтому там не бывает, что асфальт по поселку не прокладывают, т.к. государственная контора насчитала слишком дорого, а самостоятельно проводить коммуникации запрещено...

    асфальт прокладывают, и никого не спрашивают, дорого ему или нет. если дорого, значит иди мимо. капитализм.

    вам кто то запрещает в Беларуси заасфальтировать дорогу?

    Да, запрещают в РБ!!! - смотрите мой пост выше! - Закном - ЗАПРЕЩЕНО!
    А если проложишь асфальт за свои деньги - законом предписуют асфальт снести ( за свой счет) и оставить песок на дороге, и грязь... (Да, и Грязных коров забыли)

    - И это не шутка здесь, в РБ! Именно так здесь законы и работают!
    В БCCР/СССР - было гораздо лучше же!

  • парнас Member
    офлайн
    парнас Member

    191

    8 лет на сайте
    пользователь #570647

    Профиль
    Написать сообщение

    191
    # 7 июля 2020 20:15
    Интерлейкин_4:

    и стоимость жизни вдвое втрое дорожеа зарплата - нет

    Кто то Вячорку читает и Навины смотрит?!
    Давно цены сравняли на продукты (а может в РФ и ниже). Ипотеку под 11% белорусу с официальной работой - пожалуйста. Коммуналка выше - это факт (1-ха в СПб - сталинка - 36 м2 - 2 прописано - вид на речку и Аврору - 6 тыс руров). Медицина - жопа, но на нормальной работе тебе ДМС сразу дадут, регу на год сделают, потом можно ВНЖ замутить и гражданство.

  • Pachon Senior Member
    офлайн
    Pachon Senior Member

    1232

    12 лет на сайте
    пользователь #134215

    Профиль
    Написать сообщение

    1232
    # 7 июля 2020 20:15
    3036088:

    Да, запрещают в РБ!!! - смотрите мой пост выше! - Закном - ЗАПРЕЩЕНО!

    Названием закона не поделитесь? Я слышал про другую историю:
    https://auto.onliner.by/2016/11/26/asfalt-4

  • RED Senior Member
    офлайн
    RED Senior Member

    1598

    18 лет на сайте
    пользователь #1839

    Профиль
    Написать сообщение

    1598
    # 7 июля 2020 20:16
    3036088:

    RED:

    marffa:

    RED:

    Поэтому там не бывает, что асфальт по поселку не прокладывают, т.к. государственная контора насчитала слишком дорого, а самостоятельно проводить коммуникации запрещено...

    асфальт прокладывают, и никого не спрашивают, дорого ему или нет. если дорого, значит иди мимо. капитализм.

    вам кто то запрещает в Беларуси заасфальтировать дорогу?

    Закон у нас запрещает самостоятельно проложить асфальт за пределами своего участка. Прокладка коммуникаций типа: дорог, электричества, газа - разрешена только государству. Частники могут выполнять только небольшие участки работ, но никто не даст сделать самостоятельно что-то серьезное, и сертификата не выдаст на такие работы, даже если ваши специалисты в 3 раза опытнее и качественнее государственных. М - монополия

    О, это я знаю, и считал, если самому проложить и нанять технику - выйдет в 5 раз дешевле.

    Но Основная Хохма власти и Шуры-86% в том - что асфальт придется разрушить.

    Даже в БССР - такого не было!!!

    - Это обычный "фашизм", уже без человеческого лица, все маски сняты....

    У знакомого насчитали что-то около 5 тысяч долларов за один столб с проводами длиной метров 30. При этом весь его участок вместе с домом стоит тысяч 20. С проводкой газа - та же фигня, с узакониванием глубоких скважин, слышал, что тоже не все так просто как кажется... На проект остановки для маршрутки в лесу возле дачного поселка выбивали разрешение и согласовывали месяца 4, сколько денег заплатили не знаю, но обычно такие проекты стоят так, как будто их с нуля разработали, а не взяли типовой. Проект (!) куска асфальта размером в 10 квадратных метров, без навеса

    Клуб "ПОПИЦЦОТ"
  • Igorevich_14 Member
    офлайн
    Igorevich_14 Member

    267

    5 лет на сайте
    пользователь #1460632

    Профиль
    Написать сообщение

    267
    # 7 июля 2020 20:19
    SiriuS90:

    Жалко что сами Беларусы по менталитету домоседы , боятся чего то нового . В плане переезда . Для большинства это что то сродни полёту в космос . Поэтому наверно Минск это и есть для большинства конечная цель . Этот тот космос к которому стремятся . Хотя расширив немного границы, есть столько мест куда попасть значительно проще и дешевле .

    Это 100%. В РФ таких город как Минск десятки,где з.п. более менее одинаковые и стоимость жилья там будет в 2.5 раза ниже. Поэтому в Минске такое дорогое жильё. Со всех городов и деревень едут в Минск,больше ехать в РБ некуда.

  • 3036088 Senior Member
    офлайн
    3036088 Senior Member

    563

    менее полугода на сайте
    пользователь #3036088

    Профиль
    Написать сообщение

    563
    # 7 июля 2020 20:20
    Pachon:

    3036088:

    Да, запрещают в РБ!!! - смотрите мой пост выше! - Закном - ЗАПРЕЩЕНО!

    Названием закона не поделитесь? Я слышал про другую историю:
    https://auto.onliner.by/2016/11/26/asfalt-4

    На вахте в КГБ?

  • 3037546 Neophyte Poster
    офлайн
    3037546 Neophyte Poster

    12

    менее полугода на сайте
    пользователь #3037546

    Профиль
    Написать сообщение

    12
    # 7 июля 2020 20:21
    navigator9:

    Сильван, ЗАКОН (ЗА-КОН) есть ? Его можно применить в любой момент. ТОЧКА.

    вы утверждали, что у нас пачками отбирают участки, купленные с аукциона.
    по факту - ни одного случая ( по крайней мере по минскому району).

    можно применить, но не применяют.
    и не применят.

    скажу больше.
    даже когда была ОТКРЫТАЯ угроза обрушения частного дома (Могилев) никто не шевелился, пока дом не рухнул и не придаваил насмерть двоих пацанов.

    https://realt.onliner.by/2017/11/01/mogilev-23
    так вот, чтобы такой херни по стране не было, и при нимаются такие законы. и комиссии не просто так ездят. Батенька, да вы не в теме оказывается. Давеча 2 участка незавершенного строительства выставляли.

  • Pachon Senior Member
    офлайн
    Pachon Senior Member

    1232

    12 лет на сайте
    пользователь #134215

    Профиль
    Написать сообщение

    1232
    # 7 июля 2020 20:22
    3036088:

    На вахте в КГБ?

    Что?

  • 3036088 Senior Member
    офлайн
    3036088 Senior Member

    563

    менее полугода на сайте
    пользователь #3036088

    Профиль
    Написать сообщение

    563
    # 7 июля 2020 20:26
    RED:

    3036088:

    RED:

    marffa:

    RED:

    Поэтому там не бывает, что асфальт по поселку не прокладывают, т.к. государственная контора насчитала слишком дорого, а самостоятельно проводить коммуникации запрещено...

    асфальт прокладывают, и никого не спрашивают, дорого ему или нет. если дорого, значит иди мимо. капитализм.

    вам кто то запрещает в Беларуси заасфальтировать дорогу?

    Закон у нас запрещает самостоятельно проложить асфальт за пределами своего участка. Прокладка коммуникаций типа: дорог, электричества, газа - разрешена только государству. Частники могут выполнять только небольшие участки работ, но никто не даст сделать самостоятельно что-то серьезное, и сертификата не выдаст на такие работы, даже если ваши специалисты в 3 раза опытнее и качественнее государственных. М - монополия

    О, это я знаю, и считал, если самому проложить и нанять технику - выйдет в 5 раз дешевле.

    Но Основная Хохма власти и Шуры-86% в том - что асфальт придется разрушить.

    Даже в БССР - такого не было!!!

    - Это обычный "фашизм", уже без человеческого лица, все маски сняты....

    У знакомого насчитали что-то около 5 тысяч долларов за один столб с проводами длиной метров 30. При этом весь его участок вместе с домом стоит тысяч 20. С проводкой газа - та же фигня, с узакониванием глубоких скважин, слышал, что тоже не все так просто как кажется... На проект остановки для маршрутки в лесу возле дачного поселка выбивали разрешение и согласовывали месяца 4, сколько денег заплатили не знаю, но обычно такие проекты стоят так, как будто их с нуля разработали, а не взяли типовой. Проект (!) куска асфальта размером в 10 квадратных метров, без навеса

    А это обыкновенный фашизм! Но никаких противоправных действий - ни в коем случае, никогда! - они этого и ждут!!!!!!!!.

    Итальянская забостовка - все выходят на работу, но ничего там не делают.

    Добавлено спустя 1 минута 1 секунда

    Pachon:

    3036088:

    На вахте в КГБ?

    Что?

    На дежурстве по роте! Дневальный - плевальный :D

  • RED Senior Member
    офлайн
    RED Senior Member

    1598

    18 лет на сайте
    пользователь #1839

    Профиль
    Написать сообщение

    1598
    # 7 июля 2020 20:29 Редактировалось RED, 1 раз.
    Pachon:

    3036088:

    Да, запрещают в РБ!!! - смотрите мой пост выше! - Закном - ЗАПРЕЩЕНО!

    Названием закона не поделитесь? Я слышал про другую историю:
    https://auto.onliner.by/2016/11/26/asfalt-4

    Название закона не знаю, но в комментариях к этой статье я насчитал штук 10 комментов типа:
    "В свое время знакомые хотели заасфальтировать дорогу до дачного кооператива за свой счет.. Так местный исполком им ответил примерно так: " .. а это самоуправство,вы не имеете права! если сделаете-подадим в суд,обяжем все вернуть в первоначальное состояние (т.е снять асфальт до грунта и ям понаделать) и штраф заплатите. Вы сначала должны представить нам проект, смету .." и бла-бла-бла далее по тексту. В итоге дело зависло на несколько лет. Хотя с другой стороны не исключено,что по документам там и так давно уже проспект,как ВПП аэродрома, просто жители ничего не заметили почему-то.. Всякое бывает"
    Т.е. если проект есть и они сделали точно по нему - все хорошо. Но могут же сказать, что асфальт положен с нарушением технологии, без учета теплотрассы, которая рядом проходит, и т.д... А могут просто запретить делать самостоятельно, типа мы найдем к чему придраться, если сделаете сами.
    Вспомнил, знакомый утверждал проект под канавку для слива дождевой воды с участка, плевался потом долго и упорно...

    Клуб "ПОПИЦЦОТ"
  • Pachon Senior Member
    офлайн
    Pachon Senior Member

    1232

    12 лет на сайте
    пользователь #134215

    Профиль
    Написать сообщение

    1232
    # 7 июля 2020 20:39
    3036088:

    На дежурстве по роте! Дневальный - плевальный :D

    Если бы я купил себе блокнот в клеточку и отмечал в клеточке каждый "сам придумал - сам обиделся" эпизод на этом форуме... то я бы уже покупал второй блокнот в клеточку.

    Добавлено спустя 47 секунд

    RED:

    Вы сначала должны представить нам проект, смету

    Так всё таки разрешено с проектом и сметой?

  • RED Senior Member
    офлайн
    RED Senior Member

    1598

    18 лет на сайте
    пользователь #1839

    Профиль
    Написать сообщение

    1598
    # 7 июля 2020 21:13 Редактировалось RED, 2 раз(а).
    Pachon:

    RED:

    Вы сначала должны представить нам проект, смету

    Так всё таки разрешено с проектом и сметой?

    Да, но раз там дело зависло на несколько лет, значит либо сложно это все согласовать бюрократически, либо проект стоит неразумно дорого... Кстати, на постройку сарая под дрова тоже проект нужен бывает :). Я понимаю, что самострой это плохо, но слышал не раз, что времени и денег эти согласования стоят прилично, и иногда тупо сложно получить разрешение. Причем разрешения и проекты зачастую только госструктуры дают, никаких сертифицированных коммерческих организаций...

    Клуб "ПОПИЦЦОТ"
  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    1784

    3 года на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    1784
    # 7 июля 2020 21:19
    Statik1987:

    а самое интересное начинается, когда оказывается, что услуги различные в США в области строительства стоят столько же, сколько и в Беларуси

    Ну да... Гастарбайтеры у нас за 3 копья работают.
    Сравнивать нужно не пленных гастарбайтеров в США с нашими специалистами, а тоже с гастарбайтерами.... И тогда будет разница.

  • Statik1987 Senior Member
    офлайн
    Statik1987 Senior Member

    9964

    9 лет на сайте
    пользователь #432406

    Профиль
    Написать сообщение

    9964
    # 7 июля 2020 21:22
    vogen:

    Statik1987:

    а самое интересное начинается, когда оказывается, что услуги различные в США в области строительства стоят столько же, сколько и в Беларуси

    Ну да... Гастарбайтеры у нас за 3 копья работают.
    Сравнивать нужно не пленных гастарбайтеров в США с нашими специалистами, а тоже с гастарбайтерами.... И тогда будет разница.

    так нет, не гастарбайтеры, в том то и дело

    Люди тусуется и дружат по категориям. Успешные с успешными, лузеры с лузерами.
  • SiriuS90 Senior Member
    офлайн
    SiriuS90 Senior Member

    1578

    11 лет на сайте
    пользователь #179500

    Профиль
    Написать сообщение

    1578
    # 7 июля 2020 21:23 Редактировалось SiriuS90, 8 раз(а).

    [Интерлейкин_4:и стоимость жизни вдвое втрое дорожеа зарплата - нет

    Вы наверно в России либо никогда не были или были в 90-ые , приехав в тот же Питер я просто офигевал от цен в магазинах , и спрашивал у жены как так то блин , почему у них те же фрукты , овощи в 2-2,5 раза всё дешевле даже картошка, чаи, рыба , хлебобулочные изделия намного дешевле , молочка на равных с нами .
    Общепит очень дешёвый по сравнению с Гродно, даже порой не мог поверить что цены в рос рублях.
    На фоне Львова, Питер по дешевизне во многом выигрывает.
    Я даже не знаю вот что именно в РФ дороже чем в РБ , вся сфера услуг напорядок дешевле , те же фитнесс залы, сравните цены на годовые абонементы даже в Калинковичах , Бабруйске и Питере и удивитесь где дешевле будет в раза эдак 2-3 .
    Парикмахерские те же цены , мобильная связь интернет дешевле .
    Проездной в Москве на весь общ транспорт если брать годовой , то он будет дешевле чем в Минске с пересчётом на месяц.
    Т.е даже по продуктам я даже и незнаю что дороже будет в РФ чем у нас , большая часть продуктов будет дешевле именно у них , про быт химию одежду и технику я вообще промолчу , и так всё понятно .
    Сами хоть назовите один пункт , что именно дороже в двое втрое в РФ чем у нас ?
    Если что я около 2-ух лет прожил в Екатеринбурге и полтора года в Москве , и не смогу этого назвать , разве что пока ещё коммуналка у нас дешевле. А так мне сейчас нравится больше ездить в РФ чем в Украину так как в РФ куда выгодней и дешевле ехать отдыхать.

  • mmb Senior Member
    офлайн
    mmb Senior Member

    1915

    15 лет на сайте
    пользователь #24447

    Профиль
    Написать сообщение

    1915
    # 7 июля 2020 21:31

    Президент же сказал что в России и Украине нам неистово завидуют, вот некоторые в пароксизме довольства выполняют поручение Президента, транслируя сию простую мысль в информационное пространство.

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    1784

    3 года на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    1784
    # 7 июля 2020 21:32
    Statik1987:

    так нет, не гастарбайтеры, в том то и дело

    Америкосы... Да за такие деньги. Ещё расскажите что строители-специалисты местные по 1,5-2к$ в месяц зарабатывают

  • Statik1987 Senior Member
    офлайн
    Statik1987 Senior Member

    9964

    9 лет на сайте
    пользователь #432406

    Профиль
    Написать сообщение

    9964
    # 7 июля 2020 21:45
    vogen:

    Statik1987:

    так нет, не гастарбайтеры, в том то и дело

    Америкосы... Да за такие деньги. Ещё расскажите что строители-специалисты местные по 1,5-2к$ в месяц зарабатывают

    про зарплаты не столько важно, если цена услуг для конечного потребителя такая же как в минске.

    Люди тусуется и дружат по категориям. Успешные с успешными, лузеры с лузерами.
  • SiriuS90 Senior Member
    офлайн
    SiriuS90 Senior Member

    1578

    11 лет на сайте
    пользователь #179500

    Профиль
    Написать сообщение

    1578
    # 7 июля 2020 21:49 Редактировалось SiriuS90, 1 раз.
    vogen:

    Statik1987:

    так нет, не гастарбайтеры, в том то и дело

    Америкосы... Да за такие деньги. Ещё расскажите что строители-специалисты местные по 1,5-2к$ в месяц зарабатывают

    В штатах нашим ребятам особенно если нелегально , большая часть сейчас идут работать в мувинг (переезды) хелпер (грузчик) за день в среднем с чаевыми может заработать без проблем 200-250 дол , знакомый работает в Л.А. Бывают конечно дни и можно и 300-400 дол поднять но это скорее исключение . Форман , типо как за главного уже получает чуть больше . Если водитель-грузчик , ещё больше заработает .
    В строительстве для нелегалов расценки куда ниже и работать куда сложнее .

  • Sanderv Member
    офлайн
    Sanderv Member

    134

    менее полугода на сайте
    пользователь #2972257

    Профиль
    Написать сообщение

    134
    # 7 июля 2020 22:17 Редактировалось Sanderv, 8 раз(а).
    3037546:

    navigator9:

    Сильван, ЗАКОН (ЗА-КОН) есть ? Его можно применить в любой момент. ТОЧКА.

    вы утверждали, что у нас пачками отбирают участки, купленные с аукциона.
    по факту - ни одного случая ( по крайней мере по минскому району).

    можно применить, но не применяют.
    и не применят.

    скажу больше.
    даже когда была ОТКРЫТАЯ угроза обрушения частного дома (Могилев) никто не шевелился, пока дом не рухнул и не придаваил насмерть двоих пацанов.

    https://realt.onliner.by/2017/11/01/mogilev-23
    так вот, чтобы такой херни по стране не было, и при нимаются такие законы. и комиссии не просто так ездят.
    Батенька, да вы не в теме оказывается. Давеча 2 участка незавершенного строительства выставляли.

    Ну что же вы все такие неугомонные "специалисты". ГДЕ я утверждал, что забирают пачками ??? ГДЕ ??? Лишь бы что-то написать - глядишь оценят. ЗАКОН (ЗА-КОН) есть ? Его можно применить в любой момент. ТОЧКА.

    Если дети в озере утонут (тьфу-тьфу) - значит нужно озёра закопать !!!!

    Не батенька я вам. Но, послушайте, Деточка !!! То, что вы услышали звон и пытаетесь пыжиться не придаёт чести. В теме я с 2006 г. А вы кроме домика в песочнице что-нибудь построили ? Знаете цену этому труду ? Шпециалист, блин.

    "давеча" - это вчера, позавчера ??? Понторез хренов. Как продаются пустые (или условно пустые) участки вы хотя бы представление имеете ?
    Номер 3037546, вы показали себя несостоятельным для продолжения разговора. В дальнейшем, если хотите что-то написать, сначала ознакомьтесь с диалогом полностью, потом подойдите к зеркалу и перескажите монолог вслух, а потом пытайтесь вставить свой пятак.