Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8268

    7 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8268
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 66 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.
    Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/

    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Старая ветка (12.04.2013 - 02.01.2017)

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов.

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • Милочка-Милка Junior Member
    офлайн
    Милочка-Милка Junior Member

    97

    полгода на сайте
    пользователь #2790146

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 24 января 2020 15:29
    m2ksimk2:

    Chto_za_bred:

    главное люди верят в это и счастливы (надеюсь).

    И это самое главное! Нужно уметь быть счастливым, а не во всем выискивать плохое.

    Вопрос ко всем недовольным строящимся жильем в Минске: что ЛИЧНО каждый из вас сделал, чтобы стали строить "хорошо"?

    Добавлено спустя 1 минута 21 секунда

    Легкий_Голод:

    Если это важно, то стоит искать жилье с удобным местоположением необходимых объектов. Но причем тут тогда возгласы многих, что вог - ужас?

    Ну так мы же с Вами вроде как "защищаем" Вог. )

    На вопрос что мы сделали) Мы делаем, Мы голосуем рублем за низкоэтажное жильё с дворами без машин, с комфортными зонами отдыха. Наш спрос меняет мысли застройщиков. Вас я понимаю, это ваше первое жильё. Когда я покупала первую квартиру, мне кажется у меня был минимум требований. Когда покупала вторую очень был важен район и конкретная улица. Когда покупала третью уже был очень важен вид из окна, этаж, возраст дома. Сейчас строим четвертое жильё. И теперь парит всё: этажность, место, вид из окна, обслуживающая компания, континент, инфраструктура.

  • mFish Senior Member
    офлайн
    mFish Senior Member

    2458

    8 лет на сайте
    пользователь #535882

    Профиль
    Написать сообщение

    2458
    # 24 января 2020 15:30 Редактировалось mFish, 1 раз.
    Starvecchio:

    Русские тихонько самоустранились от решения вопросов интеграции, нефти и проч., изображая перезагрузку правительства. И это говорит о том, что ни на какие уступки они не пойдут, не для того всё начинали.

    Не устранились, а от увековечивания вождя (их) на высшей позиции государства отказались от варианта "через обновленный Союз" и перешли к варианту "через обновление Конституции"...
    От плана осоюзить нас наверное не отказались - но реализация перестала быть обязательно добровольно-легитимной и помпезной.. Может быть проведена и как получится...
    Да и затаенную обиду не исключаю (а скорее исключаю незатаение обиды :lol: ).
    Так что даже не будучи гадалком - ждут нас большие хлопоты с пиковым для нашего РН интересом (и это будут не самые тяжкие для страны момЭнты..)

  • Osemenitel Senior Member
    офлайн
    Osemenitel Senior Member

    5499

    3 года на сайте
    пользователь #1937669

    Профиль
    Написать сообщение

    5499
    # 24 января 2020 15:30

    Продавцам (бетонобарыгам) жилья уже ничего не светит.

    Ой тяжело то как...
    Как тяжело такую глубокую аналитику читать...от человека,который 10 лет обещает по 300 у ПГ,
    :insane:

  • Hunter_7 Member
    офлайн
    Hunter_7 Member

    455

    10 лет на сайте
    пользователь #211769

    Профиль
    Написать сообщение

    455
    # 24 января 2020 15:30
    AntonVict:

    Легкий_Голод:

    В той же боровой ни садов ни школ

    В НБ как раз есть и садики и школа, это в Маяке их нету.

    в НБ Школа еще не открылась, так что ее пока что нет!

  • Osemenitel Senior Member
    офлайн
    Osemenitel Senior Member

    5499

    3 года на сайте
    пользователь #1937669

    Профиль
    Написать сообщение

    5499
    # 24 января 2020 15:31

    Милочка-Милка,

    Мы делаем, Мы голосуем рублем за низкоэтажное жильё с дворами без машин, с комфортными зонами отдыха

    Правильно.Я давно говорил-сила в хрущах. :super:

  • AiMark2 Senior Member
    офлайн
    AiMark2 Senior Member

    1010

    2 года на сайте
    пользователь #2296392

    Профиль
    Написать сообщение

    1010
    # 24 января 2020 15:32

    Starvecchio, так что будет? снижение?

  • Osemenitel Senior Member
    офлайн
    Osemenitel Senior Member

    5499

    3 года на сайте
    пользователь #1937669

    Профиль
    Написать сообщение

    5499
    # 24 января 2020 15:34

    AiMark2,

    так что будет? снижение?

    Вы спрашиваете у человека,который 10 последних лет обещает тут цену по 300$ за метр у Парка Горького.
    Что же он вам ответит,давайте как подумаем вместе?

  • 2837529 Member
    офлайн
    2837529 Member

    236

    менее полугода на сайте
    пользователь #2837529

    Профиль
    Написать сообщение

    236
    # 24 января 2020 15:36
    AiMark2:

    Starvecchio, так что будет? снижение?

    уже идет.

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    7366

    6 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    7366
    # 24 января 2020 15:37
    Starvecchio:

    2837529:

    сейчас САМОЕ ЛУЧШЕЕ ВРЕМЯ ПРОДАТЬ КВ. таких задраных цен уже небудет годы.
    счет на недели.
    неговорите что не предупреждал.

    Всё бы ладно, но нужно тоже быть полным остолопом, чтобы не учитывать 2 важнейших фактора, которые ВСЕГДА играли первую роль в принятии решения "покупать или подождать", "тратить или сберечь" до прояснения ситуации.
    Во-первых, это очевидный финт РФ, освобождающий РБ от избыточных денег.
    Во-вторых, это очевидный факт Перевыборов Президента РБ и неочевидная дата этого события, да ещё СМИ молчат воды в рот набравши.
    Ну в в-третьих, первое и второе "неожиданно" совпало во времени))
    Русские тихонько самоустранились от решения вопросов интеграции, нефти и проч., изображая перезагрузку правительства. И это говорит о том, что ни на какие уступки они не пойдут, не для того всё начинали.
    И если прошлые перевыборы так или иначе сопровождались снижением уровня жизни в РБ и девальвациями, то любой, способный к несложному анализу человек с суммой денег для покупки жилья, и теперь должен взглянуть на такие траты в таких условиях через призму уже исторически традиционного скепсиса.
    Поэтому как минимум - это снижение градуса сделок по текущим хотелкам. Существенное.
    Продавцам (бетонобарыгам) жилья уже ничего не светит.
    Единичные оболваненные, конечно, будут. И будут рассчитываться отнюдь не своими, а заимствованными деньгами.

    Да нет уже бабла у этих ******.
    А в банках им ничего не дають.

  • Легкий_Голод Senior Member
    офлайн
    Легкий_Голод Senior Member

    1221

    2 года на сайте
    пользователь #2229469

    Профиль
    Написать сообщение

    1221
    # 24 января 2020 15:37
    Steamus:

    Вы хотите сказать, где те "интересные" люди которые купят коттеджи возле леса этих высотных "общаг"?

    О, новые требования, чтоб вокруг моего дома никакой голытьбы в общагах не было! :) Похоже у многих требования к жилью, как мечты про "настоящщего мущщину" взаимоисключающе-невозможные :)

  • Osemenitel Senior Member
    офлайн
    Osemenitel Senior Member

    5499

    3 года на сайте
    пользователь #1937669

    Профиль
    Написать сообщение

    5499
    # 24 января 2020 15:38

    2837529,

    уже идет.

    + 8% за прошлый год,и плюс 0,5-1% в этом?
    Снижение со знаком + :super:

  • Starvecchio Member
    офлайн
    Starvecchio Member

    368

    2 года на сайте
    пользователь #2366291

    Профиль
    Написать сообщение

    368
    # 24 января 2020 15:38
    Osemenitel:

    Как тяжело

    Понимаю, нелегко тебе, бычара.
    Опоздал ты с втюхиванием хнаба.
    Что до мема "по 300 у ПГ", то любой умный человек понимает его значение, как диапазон глубины провала и нестабильности системы. За 30 лет после советской власти так ничего и не произошло в государстве, ни на какую новую ступень развития не вышли. Обесценили рубль, затем обесценили доллар, ведь в 90-х на 50$ в месяц также нормально и среднестатистически обычно жилось, как сегодня на 500.
    Поэтому исключать по500, по400 или по300 у ПГ, а тем более по600 у ПГ, не то что бы нельзя, это надо прогнозировать и всегда закладывать в риски. Особенно сейчас.

  • luccy Member
    офлайн
    luccy Member

    360

    13 лет на сайте
    пользователь #56343

    Профиль
    Написать сообщение

    360
    # 24 января 2020 15:41
    Osemenitel:

    luccy,

    370 тыс$ - это точно в Минске?

    А можно купить в смачном месте Лондона за столько?

    Простите, а Вы уверены, что достаточно значимое число жителей Лондона хотябы слышали о Минске? Вот в обратном я уверен. (Для примера: знакомый за похожую сумму купил таунхаус в черте Бостона, вторая линия от океана)

    Дом не там, где Вы родились. Дом там, где прекратились Ваши попытки к бегству.
  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    7366

    6 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    7366
    # 24 января 2020 15:42 Редактировалось Сберкасса, 2 раз(а).

    Osemenitel, кончайте умничать.
    Вы не на лекции в своей калхозной Акадэмии.
    А мы не студенты.

    Расскажите нам про ваш влёт !

    Недавно (декабрь 2019) один чел продал -

    39м2, кирпичный, ламповый двуха-хрущ за 49К.
    Центр-центровый, 70м до метро Академия навук.

    Посчитайте нам ваш влёт.
    С учетом, что он у вас расположен "у черта на куличках" .

  • luccy Member
    офлайн
    luccy Member

    360

    13 лет на сайте
    пользователь #56343

    Профиль
    Написать сообщение

    360
    # 24 января 2020 15:42
    oncomo:

    Miart:

    Вы как специалист из этой области, можете объяснить за что покупатель должен платить 60 БВ? за какую проверку / оформление ? что проверяется конкретно. 1. 2. 3. ?

    Я тут не как специалист. А как частное лицо.

    То есть не можете? ... ну, ОК

    Дом не там, где Вы родились. Дом там, где прекратились Ваши попытки к бегству.
  • 2837529 Member
    офлайн
    2837529 Member

    236

    менее полугода на сайте
    пользователь #2837529

    Профиль
    Написать сообщение

    236
    # 24 января 2020 15:43
    luccy:

    Osemenitel:

    luccy,

    370 тыс$ - это точно в Минске?

    А можно купить в смачном месте Лондона за столько?

    Простите, а Вы уверены, что достаточно значимое число жителей Лондона хотябы слышали о Минске? Вот в обратном я уверен. (Для примера: знакомый за похожую сумму купил таунхаус в черте Бостона, вторая линия от океана)

    я считаю хорошо что ушлая морда серокожая английская неслышала про нас.

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором Grace-o (28 января 2020 11:14)
    Основание: 3.5.4 / 3.5.17

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    7366

    6 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    7366
    # 24 января 2020 15:48 Редактировалось Сберкасса, 1 раз.
    2837529:

    я считаю хорошо что ушлая морда серокожая английская неслышала про нас.

    бросайте свой расизм у надворный тувалет.
    у меня соседи по агрогородку,
    имеют паспорт английский + белорусский.
    милые люди, вот только аны не пьют со мной гарелки.
    а виски - дороговатенько ..... .

  • Steamus Senior Member
    офлайн
    Steamus Senior Member

    4835

    11 лет на сайте
    пользователь #152900

    Профиль
    Написать сообщение

    4835
    # 24 января 2020 15:54
    Легкий_Голод:

    О, новые требования, чтоб вокруг моего дома никакой голытьбы в общагах не было!

    Я и не знал что это некие особенно новые требования ожидать что вблизи низкоэтажного жилья будет также находится низкоэтажное. Скажу более, я удивлён что кто-то считает удобным коттедж между высоток.

  • chron76 Senior Member
    офлайн
    chron76 Senior Member

    2266

    8 лет на сайте
    пользователь #376107

    Профиль
    Написать сообщение

    2266
    # 24 января 2020 15:56

    я в 2012 г. построил. ща - выход из бетона. до или после выборов - вход в бетон. пока так. но может все поменяться с входом)))

    TUCSON 6МКП 2.0 CRDI недопривод
  • 2837529 Member
    офлайн
    2837529 Member

    236

    менее полугода на сайте
    пользователь #2837529

    Профиль
    Написать сообщение

    236
    # 24 января 2020 15:58
    chron76:

    я в 2012 г. построил. ща - выход из бетона. до или после выборов - вход в бетон. пока так. но может все поменяться с входом)))

    сейчас надо не выходить а бежать из бетона. время .