Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8254

    6 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8254
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 66 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.
    Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/

    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Старая ветка (12.04.2013 - 02.01.2017)

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов.

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • Steamus Senior Member
    офлайн
    Steamus Senior Member

    4592

    10 лет на сайте
    пользователь #152900

    Профиль
    Написать сообщение

    4592
    # 16 июня 2019 18:00 Редактировалось Steamus, 1 раз.
    mak32:

    Я смотрю на своих родственников и вижу, что если бы они вкалывали дома, как в сша, то и жили бы не хуже.

    То есть уровень жизни у нас ниже исключительно потому, что мы вкалываем меньше? Не уверен. Да и вкалываем мы может и не меньше в общем-то. Есть всё-таки ещё понятия типа -- экономические условия, производительность труда и прочие...

  • 2377517 Senior Member
    офлайн
    2377517 Senior Member

    2109

    1 год на сайте
    пользователь #2377517

    Профиль
    Написать сообщение

    2109
    # 16 июня 2019 18:29
    Steamus:

    mak32:

    Я смотрю на своих родственников и вижу, что если бы они вкалывали дома, как в сша, то и жили бы не хуже.

    То есть уровень жизни у нас ниже исключительно потому, что мы вкалываем меньше? Не уверен. Да и вкалываем мы может и не меньше в общем-то. Есть всё-таки ещё понятия типа -- экономические условия, производительность труда и прочие...

    Я бы сказал так - нас не учат работать больше и хорошо. За всех все делает бацька

    Добавлено спустя 38 секунд

    mak32:

    Steamus:

    Совсем непросто. Работать нужно.

    Вово. Я смотрю на своих родственников и вижу, что если бы они вкалывали дома, как в сша, то и жили бы не хуже. :)

    Жили бы не хуже. Но не возвращаются же почему то))

  • 2521947 Member
    офлайн
    2521947 Member

    464

    1 год на сайте
    пользователь #2521947

    Профиль
    Написать сообщение

    464
    # 16 июня 2019 18:34

    Уровень жизни у нас ниже в среднем. А дифференцированно никто не знает в стране где куча алкашей и бездельников. Но лично знаю пару человек у которых есть условно 1млн$ и они живут намного лучше американца имеющего такую же сумму. В США миллионеры на работу обычную ходят. Наши конечно с них смеются.

    Добавлено спустя 4 минуты 1 секунда

    У наших миллионеров в жёнах молоденькие красивые девушки р ощущение того что ты богат. А это очень круто в социальной среде.

  • Diman25 Senior Member
    офлайн
    Diman25 Senior Member

    5036

    17 лет на сайте
    пользователь #3849

    Профиль
    Написать сообщение

    5036
    # 16 июня 2019 19:15
    2521947:

    Уровень жизни у нас ниже в среднем. А дифференцированно никто не знает в стране где куча алкашей и бездельников. Но лично знаю пару человек у которых есть условно 1млн$ и они живут намного лучше американца имеющего такую же сумму. В США миллионеры на работу обычную ходят. Наши конечно с них смеются.

    Добавлено спустя 4 минуты 1 секунда
    У наших миллионеров в жёнах молоденькие красивые девушки р ощущение того что ты богат. А это очень круто в социальной среде.

    какой-то поток мыслей по Фрейду.
    Наши миллионеры всегда готовы рвануть на 200 км\ч в сторону. И дефки - это не жены.

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    6491

    5 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    6491
    # 16 июня 2019 20:24
    2521947:

    ..........
    А это очень круто в социальной среде

    а если через колено ? :ura:

  • AntonVict Senior Member
    офлайн
    AntonVict Senior Member

    24470

    12 лет на сайте
    пользователь #93534

    Профиль
    Написать сообщение

    24470
    # 16 июня 2019 20:25

    Какие там виды в Маяке, в домах расположенных на расстоянии 10 метров, мне даже представить страшно. :insane: :roof:

  • BlackNFS Junior Member
    офлайн
    BlackNFS Junior Member

    97

    5 лет на сайте
    пользователь #1245760

    Профиль
    Написать сообщение

    97
    # 16 июня 2019 20:41 Редактировалось BlackNFS, 1 раз.
    Легкий_Голод:

    дом где две квартиры на площадке. Жаль что таких не строят

    Червякова 5, 7, Старовиленский тракт 6, 8. Там по 2 квартиры на этаже.

  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    6491

    5 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    6491
    # 16 июня 2019 21:16
    AntonVict:

    Какие там виды в Маяке, в домах расположенных на расстоянии 10 метров, мне даже представить страшно. :insane: :roof:

    наши люди покупают метры, а не вид из окна.

  • Mantiscorp Senior Member
    офлайн
    Mantiscorp Senior Member

    8782

    13 лет на сайте
    пользователь #73584

    Профиль
    Написать сообщение

    8782
    # 16 июня 2019 22:35
    Сберкасса:

    наши люди покупают метры, а не вид из окна

    у Пелевина в S.N.U.F.F вместо окон стояли экраны-проекторы виртуального вида из окна.
    И стоимость жилья определялось тарифным планом трансляции этого вида :trollface:

  • vogen Senior Member
    офлайн
    vogen Senior Member

    1065

    2 года на сайте
    пользователь #2087298

    Профиль
    Написать сообщение

    1065
    # 16 июня 2019 23:16
    Сберкасса:

    и нашел по 501$/м2 во Флориде

    .
    $ 79900
    95175 Plum Loop, Пляж Фернандина, FL 32034
    Домик одноэтажный, до океана 17 минут на машине, мотоцикле
    17 км до океана.
    4 комнаты
    2 санузла
    159,2 м2
    земли всего - 1,13 соток

    Итого выходит - па501
    в НБ цена не может быть выше чем па500

    tut

    .
    па501

    Коробка из фанеры - у нас можно купить такую же и за 400 за кв.м., а то и ниже.

  • Легкий_Голод Senior Member
    офлайн
    Легкий_Голод Senior Member

    1048

    2 года на сайте
    пользователь #2229469

    Профиль
    Написать сообщение

    1048
    # 17 июня 2019 00:49
    AntonVict:

    Какие там виды в Маяке, в домах расположенных на расстоянии 10 метров, мне даже представить страшно.

    Точно такие же, только дом ближе. При выборе из новостройки и хруща, вид отходит на 10е место. Похоже в дане это знают, вот и лепят как хотят.

  • Интерлейкин_4 Senior Member
    офлайн
    Интерлейкин_4 Senior Member

    4135

    2 года на сайте
    пользователь #2214597

    Профиль
    Написать сообщение

    4135
    # 17 июня 2019 08:04 Редактировалось Интерлейкин_4, 4 раз(а).
    vogen:

    Коробка из фанеры - у нас можно купить такую же и за 400 за кв.м., а то и ниже.

    ты чо
    та же разводка отопления по полу :trollface:
    теплый пол :D

    Добавлено спустя 1 минута 2 секунды

    Mantiscorp:

    Сберкасса:

    наши люди покупают метры, а не вид из окна

    у Пелевина в S.N.U.F.F вместо окон стояли экраны-проекторы виртуального вида из окна.
    И стоимость жилья определялось тарифным планом трансляции этого вида :trollface:

    нашим людям до прочтения снаффа и полного его осознания еще срать и срать

    интересно кто в группе акромя нас двоих его читал ;)

    Добавлено спустя 1 минута 2 секунды

    Сберкасса:

    наши люди покупают метры, а не вид из окна.

    ваши люди - может быть
    а для меня вид из окна - в топчике даже для съемной хаты

    помню снимал двуху бабушатник на диком западе с божественным видом на медвежино

    потом правда мапид засрал своей панелью скайлайн и съезжали мы от туда без особых
    сожалений

    не знаю дело было в испоганенном виде на экране а зацикленным входом лодки в порт
    или в зассанном соседе инвалиде который имел привычку валяться в общем тамбуре
    издавая характерный запах и парекрывая аки Матросов вход и в нашу квартиру

    Долевка, как много в этом слове для слуха бяларусского сплелось, как много в нем отозвалось...
  • Сергей13 Senior Member
    офлайн
    Сергей13 Senior Member

    19667

    16 лет на сайте
    пользователь #5220

    Профиль
    Написать сообщение

    19667
    # 17 июня 2019 08:09 Редактировалось Сергей13, 1 раз.

    Get to the choppa!
  • Alhlm Senior Member
    офлайн
    Alhlm Senior Member

    25027

    5 лет на сайте
    пользователь #963032

    Профиль
    Написать сообщение

    25027
    # 17 июня 2019 08:38

    Очередная печальная история

  • Diman25 Senior Member
    офлайн
    Diman25 Senior Member

    5036

    17 лет на сайте
    пользователь #3849

    Профиль
    Написать сообщение

    5036
    # 17 июня 2019 09:23
    Alhlm:

    Очередная печальная история

    зато риелтары отработали на отлично и сняли со всех свой процент.

  • Alhlm Senior Member
    офлайн
    Alhlm Senior Member

    25027

    5 лет на сайте
    пользователь #963032

    Профиль
    Написать сообщение

    25027
    # 17 июня 2019 09:29

    похоже там не было АН

    Добавлено спустя 44 секунды

    меня бы сразу насторожило, что квартира продаётся сразу же после покупки

    Добавлено спустя 1 минута 37 секунд

    ладно там новострой с одним собственником(и то не редко бывают проблемы), но с такими вот квартирами риск всегда выше. Тем более было же ясно, что в ней проживал асоциал :-?

    Добавлено спустя 2 минуты 24 секунды

    Арест был наложен лишь 2 ноября 2012 года, и по судебному недосмотру не на ту квартиру. - это вообще дикость

    Добавлено спустя 2 минуты 37 секунд

    даже если и были агенты - с них как обычно - "как с гуся вода". Если порядочный сотрудник быстро почувствовал неладное и отказался от продажи такой квартиры, то всегда найдётся тот, кому плевать что будет потом - главное что бы регистратор смог такую сделку узаконить

  • Легкий_Голод Senior Member
    офлайн
    Легкий_Голод Senior Member

    1048

    2 года на сайте
    пользователь #2229469

    Профиль
    Написать сообщение

    1048
    # 17 июня 2019 09:38
    Alhlm:

    Очередная печальная история

    Зато не Вог!!! Зеленый двор, милые соседи (с)

  • Alhlm Senior Member
    офлайн
    Alhlm Senior Member

    25027

    5 лет на сайте
    пользователь #963032

    Профиль
    Написать сообщение

    25027
    # 17 июня 2019 09:39 Редактировалось Alhlm, 2 раз(а).

    С новостройками тоже бывают проблемы - продажи нескольким клиентам и залоговые квартиры. Без тщательной проверки ходишь как по минному полю без миноискателя. один прошёл и выжил, потом пишет везде мол всё спокойно. а второй прошёлся с устройством и за голову схватился :)

    Добавлено спустя 3 минуты 7 секунд

    ...меньше знаешь - лучше спишь и хорошо если пронесёт. а что если окажешься героем нового репортажа?

  • rockdapump Куратор team
    офлайн
    rockdapump Куратор team

    8136

    7 лет на сайте
    пользователь #632740

    Профиль
    Написать сообщение

    8136
    # 17 июня 2019 09:51

    Alhlm, по разному бывает. мне один раз пришлось продавать квартиру сразу после покупки. просто резко изменились семейные обстоятельства. так что такая продажа не всегда признак потенциального попадалова

    The greatest trick the devil ever pulled was convincing the world he did not exist...
  • Alhlm Senior Member
    офлайн
    Alhlm Senior Member

    25027

    5 лет на сайте
    пользователь #963032

    Профиль
    Написать сообщение

    25027
    # 17 июня 2019 09:56
    rockdapump:

    так что такая продажа не всегда признак потенциального попадалова

    согласен, но всё равно это должно насторожить.
    В данном случае ещё и притон - в такие сделки без тщательной проверки суваться не стоит :-?