Ответить
  • reinman Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    reinman Senior Member Автор темы

    8112

    6 лет на сайте
    пользователь #758978

    Профиль
    Написать сообщение

    8112
    # 2 января 2017 13:31 Редактировалось reinman, 66 раз(а).

    Тема та же. Ветка №9.
    Ветки -предшественницы: №1, №2, №3, №4, №5, №6, №7, №8

    Реестр цен ГУП "Национальное кадастровое агентство
    ("база данных НКА";)
    :
    http://pr.nca.by/
    altcore:

    Инструкция по получению данных физлицом из НКА.

    Заходим на сайт НКА. Нас интересует выдача информации (разовый запрос). По кнопке "запрос" скачивается архив, где будет форма заявления, а также есть пустой бланк справки, которую мы в итоге получим. Одна справка может содержать максимально 20 записей и стоит в данный момент 19.4р (кнопка "Тарифы" ). Справок может быть несколько.

    Для того, чтобы прикинуть сколько записей будет в нашей справке(ах), немного ниже на сайте есть форма для поиска. Выбираем нужный населенный пункт, "изолированное помещение", назначение "Квартира" (если вам интересны квартиры). И вводим различные параметры, которые мы позже сможем описать в заявлении. Подобрав нужные параметры для того, чтобы справок было адекватное количество, переходим к заполнению заявления, предварительно изучив пояснения к заполнению на 2-ой странице.

    Заполненное заявления я сфотографировал, прикрепил к письму и отправил на pr@nca.by. Где-то через сутки мне перезвонили и сообщили о количестве записей(почему-то их оказалось на 2-3шт меньше, чем выдавал мне фильтр) и справок. А также, что на мой адрес будут классическим письмом высланы акты на каждую справку (в моем случае их было 2). Для более быстрого получения информации их также прислали мне на электронную почту. Оплатив обе справки, я сфотографировал квитанцию и отправил ее по эл.почте. Буквально через час пришли готовые справки.

    Позже пришло письмо на белпочту. Внутри кроме актов был еще любезно приготовленный конверт с маркой и обратным адресом. Подписал и отправил.

    Надеюсь кому-то окажется полезным. Всем удачи

    Динамика цен на недвижимость realt.by (график):
    http://realt.by/statistics/dynamics/

    Статистика сайта АН "Твоя столица" (t-s.by):
    Цены на квартиры:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_offer/flat_sell_avg/
    Цены аренды:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/rent_price/avg_rent_price/
    Индекс покупательской активности:
    http://www.t-s.by/analytics/monitoring/flats_demand/flat_buy_deals/

    Статистика сайта АН "Мольнар":
    http://molnar.by/analytics/stats/sale_sdel

    План строительства на 2011 - 2015 гг. в Минске:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.plan.shtml

    Генеральный план развития г.Минск:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/genplan.shtml

    Да в Минске еще завались земли под строительство жилья:
    http://minsk.gov.by/share/2010/04/08/housing.shtml

    Усредненный показатель компенсации заказчиками... бла-бла-бла за снос (халявные квартиры для Мингорисполкома):
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3453/

    Решение Мингорисполкома № 3694 - 29 ноября 2012 "О показателях стоимости строительства 1 квадратного метра общей площади жилого помещения типовых потребительских качеств":
    http://minsk.gov.by/ru/normdoc/3448/

    http://mgcn.by/ - КУП "Минский городской центр недвижимости" (аукционы по земле, зданиям, сооружениям, помещениям коммунальной собственности, иногда иное имущество).

    http://realt.by/auctions/ - сводная информация по всем аукционам, которые рекламируют через ресурс realt.by

    http://www.zalog.by/ - ЗАО "БЕЛРЕАЛИЗАЦИЯ" (также аукционы по реализации залогового имущества).
    https://minsknews.by/category/pdf-archive/ - PDF архив газет Минский курьер и Вечерний Минск
    http://zviazda.by/ru/pdf - PDF архив газеты Звязда
    http://zviazda.by/be/news/20130904/1378302094-praektnyya-deklaracyi - PDF архив проектных деклараций из газеты Звязда

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ СОВЕТА МИНИСТРОВ РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    29 декабря 2016 г. № 1113
    О мерах по выполнению заданий на 2017 год по строительству жилых домов, объемах ввода в эксплуатацию и финансирования строительства жилья и объектов инженерной и транспортной инфраструктуры в 2018 году
    Жилые дома планируемые к вводу в эксплуатацию в 2017 году в г. Минске
    ГОСУДАРСТВЕННАЯ ПРОГРАММА «СТРОИТЕЛЬСТВО ЖИЛЬЯ» НА 2016–2020 ГОДЫ

    Барахолка Onliner.by
    Вторичное жилье. Продажа/Покупка/Обмен
    Дома. Коттеджи. Продажа/Покупка /Обмен
    Загородная недвижимость и земельные участки
    Готовые квартиры в новостройках

    Старая ветка (12.04.2013 - 02.01.2017)

    Включены термины, по поводу которых у читателей ветки наиболее часто возникают вопросы

    Афганский олигарх, российский олигарх, русский нефтяник или олигарх любой другой страны - мифическое существо, как правило нерезидент РБ, располагающий неограниченными финансовыми ресурсами, которые ему некуда больше пристроить и нацеленный на скупку минской недвижимости целыми домами и подъездами, в следствие чего в ближайшей перспективе создастся дефицит предложения и рост цен на квартиры для ждунов, то есть время создавать очередной хапун

    Бабушатник - стандартизированный продукт рынка недвижимости Минска. Составляет более 70% капитализации жилищного фонда города. Отличительные черты: непритязательное состояние, панелька либо хрущ советского периода, номинальный ремонт советского периода либо первые годы независимости Республики, минимальная стоимость на рынке. Чаще всего в неизменном виде появляется на РН в связи с тем, что достается по наследству со смертью пожилого родственника. Стабильный спрос обеспечивает высокую ликвидность инструмента, последние присвоенные рейтинги: Standard & Poor's AA+, Moody's AAA, Fitch Ratings AA+.

    Буратино – человек, добровольно решивший влезть в долевое (облигационное) строительство, т.е. топку лукомотива (см. также лукомотив) в более широком смысле, это индивид с достаточно большой котлетой, готовый её конвертировать в бетонометры на рынке жулья

    База НКА - легендарный источник (кошерности) правды о рынке недвижимости (см. Рынок жулья). В силу полубожественного происхождения, доступен только жрецам РН (риэлторы) и избранным героям, совершившим подвиг удушения жабы.

    Булочная, оно же "снаряд в булочную" – этап в развитии рынка недвижимости, при котором происходит схлопывающееся уменьшение цены с выделением побочных квадратных метров. Некоторые предполагают, что удастся выхватить батон после попадания в булочную снаряда, что аналогично покупки квартиры по цене серьезно ниже рынка.

    Внешний доллар – доллар, находящийся вне кармана человека, в отличии от доллара внутреннего (внутри кармана человека) имеет стоимость на 13% больше, (см. так же реликтовое излучение Шумана.)

    Голопапа - активный участник РН и основной реципиент луокомотива. Крайне чувствителен к костылям. Чаще всего обладает основными свойствами: отсутствием денег, здравого смысла и стремлением к неудержимому размножению и обременению затем других людей проблемами с воспитанием и обеспечением священным бетонием своего потомства. Патамушта ему все далжны!

    Гондольеры в гондолах - термин родом из квартала Маяк Минска, который строит "всемирно известный" холдинг сербских братьев Каричей “Дана Астра” и обозначает несбыточные обещания застройщика, выдаваемые буратинам в процессе продажи котлованов в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам)

    Директор ЦУКСа - эпический богатырь на рынке жулья, который в одиночку вступил в незримый бой с темными силами этого рынка, и единственной целью которого является скорейшее наступление всеобщего папицота

    Ждуны – люди, спокойно ожидающие для себя подходящего благоприятного положения в экономике, чтобы стать участниками рынка недвижимости. Ждуны бывают и среди тех, у кого уже есть заветный святой бетоний (они мирно ждут по 2500+ за метр, чтобы выгодно продать) и тех, кто на противоположной стороне баррикад, ещё только планирует осуществить главную цель в жизни любого белоруса – покупку квадратных метров.

    Илитный дом - типовая многоэтажка Минска; обычно каркасного исполнения, но также может быть и панельным, если назван громким безвкусным именем, например, известного композитора или хотя бы просто построена в границах МКАД

    КГ - “Каменная горка” или Каменное гетто - микрорайон в городе Минске, является эталоном комфортного проживания для всех голопап и не только. Квартиры в этом районе раздают обычно бесплатно или с 1-5% кредитами только избранным, что уже как бы намекает на его элитность и недоступность простым смертным.

    Ковер со стены - средство (в случае его снятия со стены и продажи на рынке) для досрочного погашения кредита на недвижимость, после очередной девальвации.

    Котлета, катлета – это конкретная материально выраженная пачка или несколько пачек денег (обычно долларов США), которую один из участников рынка недвижимости отложил на приобретение вожделенных бетонометров, а также - совокупное выражение покупной цены конкретного объекта недвижимости.

    Кожный – мифическое существо, которому удастся купить квартиру попиццот, см. так же скоро.

    Костыли РН – комплекс мер, предпринимаемых государством и другими участниками рынка недвижимости (рынка жулья) для поддержания его от обвала и сдувания очередного пузыря взвинченных цен

    Куделки остапенили – обобщенная характеристика публичной деятельности в СМИ глашатаев от рынка жулья, а также усталость и раздраженность людей, следящих за рынком недвижимости от бесконечных предвзятых, несбыточных и заинтересованных прогнозов всяких так называемых экспертов рынка

    Лукамотив, она же топка – строительная отрасль в стране, которая должны была вытянуть страну из полушарий, но не смогла, в качестве топлива лукамотив использует буратин, держащих в дрожащих ручках свои катлетки.

    НБ (“Новая Боровая”) - молодой микрорайон за МКАД в поселке К(Ж)опище, где на стенах домов застройщик нарисовал голых мужчин, назвал улицы громкими именами и это стало поводом увеличить стоимость кв. метра бетония до уровня цен внутри самого МКАД, что несказанно осчастливило тамошних обитателей с не минской пропиской, организовавших секту поклонения НБ и является постоянным поводом для подколок и веселья тех, кто там квартиры не купил и смотрит на ситуацию со стороны

    Нищеброд - лицо, обладающее скудными финансовыми ресурсами, т.е. не скатавшее еще свою котлетку. Смотрит с ненавистью и завистью на счастливых обладателей священного бетония или же держателей завидных котлетищ и с нетерпением ожидает наступления попиццот, хотя даже в этом случае денег на покупку у него не будет.

    Нищий хапун – этап в развитии, рынка недвижимости, при котором происходит интенсивное исчезновение с рынка самых дешевых вариантов, вызывается многочисленными факторами, точный источник установить невозможно.

    Огурцевод (пинский), огуречный магнат, цыганский барон - абстрактная личность, как правило резидент РБ, располагающий значительными финансовыми ресурсами, получивший их от удачной предпринимательской, коррупционной, контрабандной и др. приносящей лёгкие деньги деятельности и нацеленный на покупку минской недвижимости целыми подъездами для своих подрастающих и желающих переехать «у сталицу» чад, в следствие чего создаётся дефицит предложения и рост цен на Святой бетоний

    Отскок дохлой кошки – термин, пришедший с Wall Street (или “dead cat bounce” на языке оригинала), пришел из идеи, что «даже мертвая кошка отскочит, если ее сбросить с большой высоты» в нашем случае - кратковременное оживление и повышение цен на РН в связи с подставленными ему костылями (снижение ставок по кредитам, снижение объемов строительства и пр.) или при мифическом росте экономики, которое в последствии сменяется новым крутым пике к очередному дну цен и наступлению всеобщего попиццот

    ПГ - Парк имени М.Горького в городе Минске, является в узких кругах эталоном центра города, что автоматически увеличивает стоимость кв. метра бетона в 100500 раз

    Повышала – человек, ожидающий зачастую вопреки всякой логике, бесконечного роста стоимости квадратного метра, бывают также умеренные, ультраправые и ортодоксальные формы повышал

    Понижалы - В 1-й агрессивной форме - ждуны-покупатели (рассказывающие всем, что они покупатели), упорно не желающие оценить реально (здраво) тенденции РН. Как правило, имеют заниженные ожидания на счет умственных способностей продавцов, предлагая им (взял бы, купил бы, дал бы) суммы за продаваемые квартиры, основанные на мечтах, обращенных в прошлое (безвозвратно ушедшее), ну и по причине отсутствия реально необходимых сумм для совершения реальной покупки (см. Нищеброды). Из общего числа понижал выделяются задушенные жадностью и завистью ("жабой";) неадекваты. Неадекваты мечтают купить квартиры, полученные в наследство, построенные льготно, приватизированные за пять копеек, построенные из местного песка за те же пять копеек, что в разы ниже среднерыночной и явно не сочетается с реальностью. В связи с неустраняемым разрывом ожиданий и возможностей, понижалы впадают в отчаяние и истерику, декламируя, многократно повторяя заклинания-цифры (300, 500), которые, по их мнению, (иногда никак не связанному с реальностью) позволят им проживать у ПГ (в других местах). Понижалы - очень тонкие и ранимые натуры. После размахивания "катлетой" (как им кажется, на самом деле "котлеткой";) перед "танкистом", прикидываются больным или реально болеют, теряют способность адекватно мыслить, самостоятельно осуществлять телефонные звонки, и ждут (скоро, когда им перезвонит продавец (агент, кто-нибудь), и предложит осуществить их мечту за "котлетку";). Во 2-й спокойной форме - это следящие за рынком жулья и в целом экономики страны личности, которые делая соответствующие здравые и логичные выводы вопреки воплям всяческих ыкспертов, пытаются объяснить остальным участникам, что предпосылки для роста цен на рынке отсутствуют и скорее идет явная тенденция на снижение. Бывают умеренные, ультраправые и ортодоксальные.

    Помахать котлетой - подтвердить перед продавцом объекта недвижимости свою финансовую платежеспособность. Также имеет значение "продемонстрировать продавцу недвижимости необоснованность его финансовых притязаний".

    Попицот, оно же пиццот, по 500, папиццот, попятьсот, - стоимость одного квадратного метра сферической квартиры в вакууме на самом дне цен в случае падения РН либо средней по рынку в нормальной стабильной экономике. Является величиной для каждого индивидуальной и абстрактной, курс перевода в натуральные показатели (доллары, например), тоже индивидуальный, см. так же внешний доллар.

    Попиццотник – человек придерживающий свою нажитую кровью и потом котлету до момента прихода всеобщего «по 500» с целью только в этом случае конвертировать ее в вожделенные бетонометры.

    Продать котлован, влезть в котлован - обозначает особенность белорусской модели долевого строительства, когда честное и совершенно искреннее обещание застройщика построить когда-нибудь бетоноячейку на еще голом поле, выдается буратинам в обмен на их котлетки по красивым картинкам (рендерам), а зачастую и без картинок. Периодически приводит к написанию видеообращений к вождю.

    Реликтовое излучение Шумана – неизвестное современной науке излучение, действующее на головной мозг человека, вызывая псевдонаучные и псевдочеловеческие словоизлияния. Источник в настоящее время не известен, помогает шапочка из фольги.

    Рынок жулья – закрытая масонская организация, в которой присутствуют руководящие кадры страны, вектор интересов направлен в сторону увеличения откатов и цены на метр.

    Скоро – временной отрезок от настоящего до момента наступления всеобщего попиццот, для всех субъективен, поэтому тяжело соотнести с действительной временной шкалой.

    Священный Минский бейтон - он же Святой Бетоний, искусственно навязанный многими годами социалистического развития фетиш населения Беларуси при котором каждый уважающий себя гражданин, должен иметь свою собственную бетоноячейку в Минске. При этом вся жизнь выстраивается только для достижения поставленной цели вожделенного обладания. Почитатели этой идеи, готовы идти на любые страдания и лишения (неподъемные кредиты, жизнь десятилетиями на съемных квартирах, в вонючих общагах и коммуналках и пр.).

    Танкист(ы) - продавцы, упорно не желающие оценить тенденции РН. Как правило, имеют завышенные ожидания насчет финансовых возможностей покупателей, выставляя цены продажи ("хотелки" ) на свои квартиры ("танки" ) гораздо выше среднерыночных. Из общего числа танкистов особо выделяются задушенные жадностью ("жабой" ) неадекваты. Неадекватные танкисты пытаются продать квартиры, выставляя сильно завышенную цену - "хотелку", часто в разы превышающую среднерыночную и явно не сочетаемую с реальностью. Танкисты в период падения цен иногда прозревают, "заводят свои танки" и, двигаясь навстречу покупателю, снижают цены.

    Хапун – скупка буратинами без разбора всего, что предлагается на рынке недвижимости в текущий момент под страхом того, что завтра подорожает. Сие действо может формировать новый пузырь на РН.

    XнаБ (ХБ) - Хрущ на улице Берута, купленный по 1000 за метр с хорошим ремонтом и обстановкой в 06 месяце 2015 года и признающийся многими провальной сделкой , нет, даже влётом, провалом, эпик фейлом (с) Osemenitel, хозяин ХнаБ

    Хотелка – выраженная в условных единицах и выдаваемая влажными мечтаниями обладателей вожделенного святого бетония конечная стоимость объекта недвижимости. Чаще всего путем просвещения и погружения субъекта с небес в суровую экономическую действительность, а также торга, опускается вплоть до 20% от заданной среднерыночной.

    Центрист - человек, придерживающийся стабильной эволюции/деградации стоимости квадратного метра, подклассов не выявлено.

    Эксперт (ыксперт) рынка недвижимости - человек, имеющий наименее определенное и наименее устойчивое представление о дальнейшей динамике цен РН Минска. Традиционно оказывается прав хотя бы в одной из своих точек зрения, как это выясняется потом. Примеры: Тачкин, Простолупов, Астапеня, Куделко.

    (первоначальная версия и идея - silentoz)

    Исходные условия.
    Имеются 2 стороны сделки - Покупатель и Продавец.
    Покупатель имеет достаточную сумму средств для оплаты (в виде наличных и безналичных $ или BYN, допускается и это).
    Продавец желает получить средства Покупателя в обмен на ... да на что угодно (дом, квартира, авто и т.п.).
    Сумма сделки - достаточно большая (десятки тысяч $).
    Сделка (согласно букве Законов РБ) ДОЛЖНА быть проведена в BYN.
    Перечисления должны допускать конвертацию в (из) валюты на любом этапе и минимизировать вероятность обмана любой из сторон сделки.

    Алгоритм действий:

    1. Находится банк, который соглашается минимизировать разницу в покупке/продаже валюты;
    2. Покупатель открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    3. Продавец открывает текущие счета (в $ и в BYN) в этом банке;
    4. Покупатель пополняет наличными и безналичными (?) долларами свой счет в $, причём пополнение желательно производить поэтапно, суммами примерно около 10000 $ (при операциях до 1000 БВ - при сдаче валюты не требуется паспорт, при суммах > 2000БВ операции подлежат спецконтролю)).
    Дополнительно Покупатель может пополнять свой BYN-счёт (при наличии средств в национальной валюте);
    5. Заключается договор купли-продажи, в котором указывается, что он (договор) становится действительным после подтверждения перевода из банка;
    6. Покупатель и продавец едут в БРТИ, где и регистрируют сделку;
    7. После регистрации обе стороны сделки возвращаются в банк;
    8. Покупатель переводит деньги со своего долларового счета на рублевый по курсу, ранее оговоренному с банком;
    9. Покупатель переводит средства со своего рублевого на рублевый счет продавца и получает выписку.
    Сделка считается совершённой, банковская выписка является подтверждением перевода.
    Следует заметить, что сделка совершена путём безналичного перечисления средств, в BYN, т.е. ничего не нарушено ;);
    10. Продавец (при желании) перегоняет средства со своего рублевого на свой валютный счет по курсу, ранее оговоренному с банком. Далее Продавец распоряжается полученным по своему усмотрению (заказывает наличные, пополняет депозит и т.п.).

    Насчет п.5, - имеется слабинА. Отсутствует уверенность в возможности указания действительности счёта с момента совершения сделки.
    Необходима точная формулировка условий для указания в договоре.
    Также нужно рассмотреть альтернативный вариант. Можно ли с тем же банком договориться сделать сразу перевод, но деньги заблокировать до момента регистрации договора купли-продажи. (?) В таком случае... После регистрации сделки в БРТИ (п.6) в банке нужно будет показать договор. После этого банк разблокирует деньги уже на счете продавца.

    Необходимо убрать элементы неуверенности (слабое звено - п.5). У кого есть реальный опыт прохождения по данному алгоритму? Отзовитесь, пожалуйста, и поправьте, уточните, если что-либо не так в любом из пунктов.

    Принимаются предложения по наполнению шапки.

    Всё всегда заканчивается хорошо. Если всё закончилось плохо, значит это ещё не конец. © Пауло Коэльо
  • ivic1 Senior Member
    офлайн
    ivic1 Senior Member

    4415

    7 лет на сайте
    пользователь #503096

    Профиль
    Написать сообщение

    4415
    # 3 января 2017 22:53 Редактировалось ivic1, 4 раз(а).
    МП42:

    ivic1:

    МП42:

    Есть еще интеграл.в России давно на него облизываются

    Боюсь что это байки. Что там покупать? Оборудование - в России уже куплено куда более новое - тот же Ангстрем к примеру.
    Технологии - а какие на интеграле особенные ноу-хау?... Конструкторов - так они все давно седые - молодых нет...

    Не байки..Там клепается логика,которая вовсю используется на старой военке РФ.Да и вроде сигнальные процессоры у них неплохие вышли.

    И история интеграла закончиться вместе со старой военкой - которая рано или поздно уйдёт в утиль...
    А разработка нового - это в первую (и во вторую и в третью) очередь - это собственный САПР (и ещё раз САПР)!!!
    Которого у интеграла особо-то и нет...

  • Falcone-777 Member
    офлайн
    Falcone-777 Member

    144

    3 года на сайте
    пользователь #1854972

    Профиль
    Написать сообщение

    144
    # 3 января 2017 22:54
    IRON_WEELER:

    Подозреваю, что РН падать медленно не будет.

    Это вряд ли. Меньше будут шиковать, а будут жить по средствам.
    [censored by captain_che]

    Жёлтая карточка была показана пользователю за этот пост модератором captain_che (4 января 2017 12:05)
    Основание: 3.5.17

  • Sergelius Senior Member
    офлайн
    Sergelius Senior Member

    1237

    10 лет на сайте
    пользователь #152008

    Профиль
    Написать сообщение

    1237
    # 3 января 2017 23:06
    Falcone-777:

    31
    # 3 января 2017 22:54
    IRON_WEELER:
    Подозреваю, что РН падать медленно не будет.
    Это вряд ли. Меньше будут шиковать, а будут жить по средствам.

    верно,болото будет зацветать и перегнивать долго,но верно,всякое движение просто остановилось!!

  • CtinkeR Senior Member
    офлайн
    CtinkeR Senior Member

    2394

    3 года на сайте
    пользователь #1607344

    Профиль
    Написать сообщение

    2394
    # 3 января 2017 23:37

    «Хождение по мукам»

    Козлова пер., 12
    2 комнатная, 47 / 32 / 6.49 м²
    Этаж 3/4, блок-комнаты, 1961 г.

    История изменения цены:
    2017-01-03 - 55000 $, 1170 $ за м² ▼
    2016-11-09 - 56000 $, 1191 $ за м² ▲
    2016-09-10 - 59000 $, 1255 $ за м² ▲
    2016-07-19 - 58000 $, 1234 $ за м² ▲
    2016-07-13 - 57000 $, 1213 $ за м² ▲
    2016-05-14 - 55000 $, 1170 $ за м²

    Don't think aloud!
  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    5448

    5 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    5448
    # 3 января 2017 23:58 Редактировалось Сберкасса, 2 раз(а).

    РФ
    " Себестоимость строительства квадратного метра в России снизилась за последние годы на 20%,
    до уровня 2002 года, но и цены на рынке упали до уровня 2001 года (все в реальных рублях).
    В таких ценовых параметрах спроса и предложения в 2002 году объем строительства
    составлял 49 млн кв. м в год, а не 138, как в 2014 году, задействованы в индустрии были не более 5 млн человек, а не 5,7 млн, как сегодня.

    Можно предположить, что объемы строительства в отсутствие глобального субсидирования
    будут стремиться к тем самым 50 млн кв. м в год или даже окажутся ниже, а безработными
    только в этой индустрии станет 1 млн человек
    . "

  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    49185

    15 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    49185
    # 4 января 2017 00:00
    CtinkeR:

    История изменения цены:
    2017-01-03 - 55000 $, 1170 $ за м² ▼
    2016-05-14 - 55000 $, 1170 $ за м²

    с мая по январь в продаже, видно же что цель продавать, а не продать :trollface:

    мтс (029) 77-44-180, Velcom (029) 1-6666-24
  • Helen85 Senior Member
    офлайн
    Helen85 Senior Member

    717

    11 лет на сайте
    пользователь #116192

    Профиль
    Написать сообщение

    717
    # 4 января 2017 00:15
    Adventurer:

    с мая по январь в продаже, видно же что цель продавать, а не продать

    и таких большинство, судя по всему.

  • oncomo Senior Member
    офлайн
    oncomo Senior Member

    13643

    9 лет на сайте
    пользователь #166697

    Профиль
    Написать сообщение

    13643
    # 4 января 2017 00:25

    Новую дорогу планируют открыть от Притыцкого к Красному Бору и дальше на Сухарево в феврале.
    Новый участок ул. Скрипникова имеет протяженность 706 м и ширину 23 м, по три полосы для движения транспорта в каждом направлении.
    И это неплохо.

    Добавлено спустя 60 секунд

    CtinkeR:

    «Хождение по мукам»

    Смотрю на вас и вспоминается: "Уж полночь близится, а Германа всё нет". :D

    Добавлено спустя 2 минуты 1 секунда

    Из статьи на туте: Миллиардер выкупил особняк бывшего американского президента
    В Лос-Анджелесе продали особняк, принадлежавший бывшему президенту США Рональду Рейгану и его супруге Нэнси. Покупателем стал миллиардер Джерри Перенчио, сумма сделки составила 15 миллионов долларов.
    Недвижимость не выходила в открытую продажу, экспонируясь на закрытом рынке (off-market).
    Пора внедрять. )

    Добавлено спустя 2 минуты 14 секунд

    Минский курьер про новостройки:

    Минский курьер
    В прошлом году в Минске введено в эксплуатацию шесть проблемных домов. В перечне долгостроев столицы осталось еще несколько объектов, которые планируется сдать в первом квартале 2017 года.
    Какие объекты будут строить в столице в этом году, рассказал председатель комитета строительства и инвестиций Мингорисполкома Дмитрий Гуриненко.
    — Дмитрий Васильевич, итоги 2016-го вы окончательно подведете ближе к концу января, но, наверное, уже сегодня предварительные показатели известны. И главный из них — по строительству жилья. Плановое задание выполним?

    — Без сомнения, и в столице прибавится 735 тысяч жилых квадратных метров. Для нуждающихся возведем примерно 200−210 тысяч, для многодетных — 54,2 тысячи при задании 51,4. Для граждан, строящихся с господдержкой, — 112 тысяч при задании 97 тысяч. В 2016-м введены шесть так называемых проблемных домов. Это ЖСПК «Штурмовой» на улице Основателей, многоэтажка на Острошицкой (ЖСПК «Айвенго плюс»), жилые объекты, заказчиками по которым выступали НОК, МГЖХ, компания «Карпович». На днях сдан дом № 17 на улице Киселева, который продолжительное время не достраивали в связи с судебными разбирательствами с прежним заказчиком. Надеюсь, в ближайшие дни из перечня долгостроев уйдет и высотка в границах Орловской — Сморговского тракта (заказчик «Белкоммунстроймонтаж»). В списке проблемных остаются еще три дома со сверхнормативными сроками строительства: на Маяковского («Лада ОМС-инжениринг»), в квартале Быховская — Воронянского («Промекс»), в жилом районе Лебяжий («ОлимпикГолд»), который мы отнесли к проблемным, учитывая, что там два раза менялся подрядчик и строительство не велось несколько месяцев.
    Эти три объекта надеемся ввести в I квартале 2017-го. На особый контроль взяты еще три дома: на Кольцова — Логойском тракте («Фрелиэйсэксим»), Притыцкого — Глебки («Триумфстрой») и на проспекте Дзержинского («Датч Стар»). Там превышены нормативные сроки строительства, но я бы не называл такие многоэтажки по-настоящему проблемными. Однако пристальное внимание к ним не помешает. В этом году предполагается, что государственные и частные заказчики построят примерно одинаковое количество жилья. Раньше доля коммерческих новостроек была выше. Всего же план по вводу жилья на 2017 год — 644 тысячи квадратных метров.

    — Будут ли появляться в ближайшее время новые арендные дома?

    — В этом году арендные квартиры сданы в домах № 70 и 72 на улице Солтыса. Для своих сотрудников такое жилье в «Магистре» построило ОАО «Пеленг». Думаю, в ближайшие дни получим последние заключения, необходимые для ввода в эксплуатацию части дома № 19 на улице Осипенко, где после реконструкции разместится государственное жилье коммерческого найма. Что касается планов на 2017 год, то началось возведение двух арендных домов в Центральном районе на улице Выготского. Одну десятиэтажку там введут в будущем году, вторую — в начале 2018-го.

    Долго и счастливо.
  • CtinkeR Senior Member
    офлайн
    CtinkeR Senior Member

    2394

    3 года на сайте
    пользователь #1607344

    Профиль
    Написать сообщение

    2394
    # 4 января 2017 00:35 Редактировалось CtinkeR, 2 раз(а).
    oncomo:

    Смотрю на вас и вспоминается: "Уж полночь близится, а Германа всё нет".

    Как говорил один ждун:
    "Имею желание купить дом, но не имею возможности,
    имею возможность купить панель, но не имею желания."

    Так выпьем же за то, чтобы каждый ждун мог купить себе дом!
    За по500! :beer:

    Don't think aloud!
  • oncomo Senior Member
    офлайн
    oncomo Senior Member

    13643

    9 лет на сайте
    пользователь #166697

    Профиль
    Написать сообщение

    13643
    # 4 января 2017 00:37
    CtinkeR:

    За по500! :beer:

    Боюсь, что когда придет это 500, все уже будут стоять в очереди в билетные кассы. )

    Долго и счастливо.
  • CtinkeR Senior Member
    офлайн
    CtinkeR Senior Member

    2394

    3 года на сайте
    пользователь #1607344

    Профиль
    Написать сообщение

    2394
    # 4 января 2017 00:41 Редактировалось CtinkeR, 2 раз(а).
    oncomo:

    Боюсь, что когда придет это 500, все уже будут стоять в очереди в билетные кассы. )

    Думаю с зп в 150$ много билетов в кассе не дадут :lol:

    но у кого хватит на по500, тот и билетов прикупит, чтобы отпраздновать на Сейшелах покупку :love:

    Грузия в пример :)
    Каркасники с видом на море по 300$ за метр и никаких очередей в кассы ;)

    Don't think aloud!
  • Adventurer Senior Member
    офлайн
    Adventurer Senior Member

    49185

    15 лет на сайте
    пользователь #16951

    Профиль
    Написать сообщение

    49185
    # 4 января 2017 00:43
    oncomo:

    CtinkeR:

    За по500! :beer:

    Боюсь, что когда придет это 500, все уже будут стоять в очереди в билетные кассы. )

    а вы не бойтесь, точно также говорили и про $1500, $1300, $1000...
    один "деятель" даже квартиру "ставил", что ниже $1500 не упадет в Минске...

    в итоге ни очередей в кассах, и "деятелей" как ветром сдуло...

    мтс (029) 77-44-180, Velcom (029) 1-6666-24
  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    5448

    5 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    5448
    # 4 января 2017 00:48 Редактировалось Сберкасса, 3 раз(а).
    oncomo:

    CtinkeR:

    За по500! :beer:

    Боюсь, что когда придет это 500, все уже будут стоять в очереди в билетные кассы.

    Какие кассы ?
    В очереди никто стоять не будет,
    потому как нигде нас не ждуть.
    Будем сидеть за кетайскими машинками и строчить трусы на экспорт, в Кетай.
    Зарплата будет достойная - 1$/час.
    П.С.
    Средняя з/п в Кетае - 850 долляров.
    Это средняя, но в северо-западных проыинциях похуже - только 426 долляров (провинция Хэйлунцзян).

  • oncomo Senior Member
    офлайн
    oncomo Senior Member

    13643

    9 лет на сайте
    пользователь #166697

    Профиль
    Написать сообщение

    13643
    # 4 января 2017 00:54
    Сберкасса:

    потому как нигде нас не ждуть.

    "Мы не можем ждать милостей от природы" )))

    Сберкасса:

    Зарплата будет достойная - 1$/час.

    Ух-ты, приду на вас посмотреть. )

    Долго и счастливо.
  • Сберкасса Senior Member
    офлайн
    Сберкасса Senior Member

    5448

    5 лет на сайте
    пользователь #1057537

    Профиль
    Написать сообщение

    5448
    # 4 января 2017 00:59 Редактировалось Сберкасса, 1 раз.
    oncomo:

    Сберкасса:

    Зарплата будет достойная - 1$/час.

    Ух-ты, приду на вас посмотреть. )

    Зачем куда-то ходить ?
    Это не смешно, даже !
    Будем сидеть рядом за машинками.
    Повернете голову - и усё ....
    П.С.С.
    " ... в случае каждой отрасли рекомендации Госсовета разные.
    Например, для легкой промышленности (13-й пункт циркуляра) рекомендуется переносить производства в «страны с подходящими условиями», главными из которых являются «значительные трудовые ресурсы, низкая себестоимость»."

  • Тарелочка_борща Senior Member
    офлайн
    Тарелочка_борща Senior Member

    981

    7 лет на сайте
    пользователь #387277

    Профиль
    Написать сообщение

    981
    # 4 января 2017 01:34 Редактировалось Тарелочка_борща, 2 раз(а).
    oncomo:

    Ух-ты, приду на вас посмотреть. )

    Зачем ждать то, уже сейчас у людей такие зарплаты есть.

    Вот, например, мой отец работает водителем в скорой помощи, получает 370 рублей в месяц.
    Читать полностью: https://finance.tUT.by/news524515.html

    Как живут белорусы с зарплатами до 300 рублей
    Читать полностью: https://finance.tUT.by/news513640.html
    l

  • Vind Senior Member
    офлайн
    Vind Senior Member

    3845

    11 лет на сайте
    пользователь #102422

    Профиль
    Написать сообщение

    3845
    # 4 января 2017 02:05
    Тарелочка_борща:

    Зачем ждать то, уже сейчас у людей такие зарплаты есть.

    А кто ограничивает людей в этой самой зарплате ?
    Подстраивайся под эту гнилую экономику, если хочешь нормально зарабатывать. Нет ? Учи язык, ищи варианты и вперед. Никто никого не держит. Лишь бы "плакацца" и ждать когда эти самые"долары" будут падать с неба.

  • Тарелочка_борща Senior Member
    офлайн
    Тарелочка_борща Senior Member

    981

    7 лет на сайте
    пользователь #387277

    Профиль
    Написать сообщение

    981
    # 4 января 2017 02:35
    Vind:

    А кто ограничивает людей в этой самой зарплате ?
    Подстраивайся под эту гнилую экономику, если хочешь нормально зарабатывать. Нет ? Учи язык, ищи варианты и вперед. Никто никого не держит. Лишь бы "плакацца" и ждать когда эти самые"долары" будут падать с неба.

    Так я то полностью согласен.

    Вызывает недоумение только упорные попытки управляющих заставить людей работать только кнутом, удерживая завышенные цены на жилье, чтобы просто выбора не было у человека.

  • proddim Senior Member
    офлайн
    proddim Senior Member

    1081

    3 года на сайте
    пользователь #1584515

    Профиль
    Написать сообщение

    1081
    # 4 января 2017 08:18
    Тарелочка_борща:

    Вызывает недоумение только упорные попытки управляющих заставить людей работать только кнутом, удерживая завышенные цены на жилье, чтобы просто выбора не было у человека.

    Они хотят больше овец, что не понятно? Вся социалка сейчас завязана на детях. Иначе через пару лет точно капец, а так родят 10-11 млн, глядишь и пенсии повысить смогут - дети они же еще и умнее растут!

  • ivic1 Senior Member
    офлайн
    ivic1 Senior Member

    4415

    7 лет на сайте
    пользователь #503096

    Профиль
    Написать сообщение

    4415
    # 4 января 2017 08:26 Редактировалось ivic1, 11 раз(а).
    Сберкасса:

    oncomo:

    CtinkeR:

    За по500! :beer:

    Боюсь, что когда придет это 500, все уже будут стоять в очереди в билетные кассы.

    Какие кассы ?
    В очереди никто стоять не будет,
    потому как нигде нас не ждуть.
    Будем сидеть за кетайскими машинками и строчить трусы на экспорт, в Кетай.
    Зарплата будет достойная - 1$/час.
    П.С.
    Средняя з/п в Кетае - 850 долляров.
    Это средняя, но в северо-западных проыинциях похуже - только 426 долляров (провинция Хэйлунцзян).

    Это наши гос.деятели верят что можно выехать на низких зарплатах ( как в своё время Юго-Восточная Азия ).
    Проскакивают планы совместных производств с Китаем ( типа на моторном или мотовело - сборка из китайских комплектующих ).
    Но мир быстро меняется. Дешёвая рабочая сила и отвёрточная сборка стремительно теряет своё значение.
    Китай и Корея не собираются отдавать массовую промышленность в Африку, Индию и прочий четвёртый ( пятый? ) мир как в своё время поступили США, Европа и Япония.

    ... в целом Пекин выступает за строительство производств в новых странах для отраслей с низкой маржинальностью и уровнем необходимых технологий (стройматериалы, текстиль) ..., а компаниям в более технологичных секторах рекомендует ограничиться поставками китайского оборудования...