Ответить
  • FRAGDUR Neophyte PosterАвтор темы
    офлайн
    FRAGDUR Neophyte Poster Автор темы

    6

    11 лет на сайте
    пользователь #762227

    Профиль
    Написать сообщение

    6
    # 17 ноября 2016 18:58

    В районе улицы Нововиленской построят новое жилье и турецкое посольство
    Архитекторы разработали проект детального планирования для территории в границах улиц Орловской — Старовиленского тракта — Нововиленского переулка. Некоторые старые дома предлагается снести, а на их месте построить жилые многоэтажки с подземными паркингами. Сохраняемым домам надстроят мансарды. Появятся в районе и некоторые другие объекты.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23285

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23285
    # 17 ноября 2016 19:17

    Методы стандартные:
    1. Расклейка по подъездам жилых домов объявлений примерно такого содержания

    ОБЪЯВЛЕНИЕ
    Информация о застройке района размещена в сети Интернет на сайте http://www.onliner.by Форум → Недвижимость, строительство. Общие вопросы. Законодательство → ПДП ул. Орловская – Старовиленский тр-т – пер. Нововиленский

    Чем меньше размер объявления - тем дольше провисит. Но шрифт нужен крупный, жирный и хорошо читаемый.
    Обычно аборигены не в курсе дела.
    2. Изучаете Уплотнение застройки
    3. Изучаете Положение об общественных обсуждениях
    4. Методика общественного обсуждения ПДП разжевана тут и тут

    Не тормози – включай мозги
  • Queentessence Neophyte Poster
    офлайн
    Queentessence Neophyte Poster

    4

    11 лет на сайте
    пользователь #851592

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 18 ноября 2016 12:01

    Согласна, что надо идти, обсуждать, писать и отстаивать свои права, но, скажите, известны ли случаи, чтобы в Минске хоть раз таким образом добились изменения генплана?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23285

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23285
    # 18 ноября 2016 12:19 Редактировалось RET_FRAN, 1 раз.

    Queentessence,

    Согласна, что надо идти, обсуждать, писать и отстаивать свои права,

    Не надо никуда идти и ничего не надо "писать". Что надо делать - разжевано выше :znaika:
    Начать надо с расклейки объявлений, текст которого приведен выше. Расклеили? Чего ждем? :-?

    скажите, известны ли случаи, чтобы в Минске хоть раз таким образом добились изменения генплана?

    Изучаем (а не смотрим по диагонали) вот это О пользе проведения общественных обсуждений

    Уплотнение "шагает по стране". И кое-где получает достойный отпор
    ...
    Вывод: все зависит от аборигенов. Там, где занимались делом, а не причитаниями, лозунгами и демагогией - есть и результаты.

    Уважаемые, никто за вас не будет решать ваши проблемы :znaika:

    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23285

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23285
    # 20 ноября 2016 12:27 Редактировалось RET_FRAN, 2 раз(а).

    Извещение о проведении общественного обсуждения
    Общественное обсуждение объекта «Градостроительный проект детального планирования территории в границах: ул.Орловская – Старовиленский тракт – пер. Нововиленский (внесение изменений
    Общественное обсуждение проекта состоится в период с 28.11.2016 по 22.12.2016.
    Задачей корректировки детального плана является уточнение параметров застройки с учетом размещения жилых домов для многодетных семей.
    Проект детального плана предполагает максимально эффективное использование территории для размещения жилой и общественной застройки, упорядочение улично-дорожной сети и красных линий с учетом перспективы строительства 4-ой линии метрополитена по ул.Орловской.
    В соответствии с проектной документацией жилищный фонд проектируемого района к 2020 году составит 92,4 тыс.м.кв., в том числе существующий – 76,1 тыс.м.кв. Всего на полное освоение за 2020 г. жилищный фонд составит 104,7 тыс.м.кв. Численность населения вырастет с 2,9 тыс.чел до 4,0 тыс.чел, при средней обеспеченности жилищным фондом 26 м.кв/чел.
    На первом этапе (до 2020 г.) детальным планом также предусматривается:
    снос жилых домов по ул. Нововиленской, 3,5,7,9,11,12,13;
    вынос базы ЖРЭО Центрального района г. Минска;
    строительство жилых интегрированных домов с объектами обслуживания и подземным паркингом, по ул. Нововиленской;
    строительство дипломатического представительства по ул. Орловской;
    строительство общественной пристройки к дому по ул. Нововиленской, 1.
    На втором этапе (после 2020 г.) предусматривается:
    снос жилых домов по ул. Нововиленской, 14,15, пер. Нововиленскому, 14, ул. Орловской, 51,53,57,59, Старовиленскому тракту 75А и 77 и строительство жилых интегрированных домов в увязке со строительством линии метрополитена и транспортной развязки по ул. Орловской;
    реконструкция с надстройкой мансардного этажа по пер. Нововиленскому, 2,4,6,8,10,12,

    Добавлено спустя 1 минута 56 секунд

    Перспективы развития трамвайной линии смотрим тут

    Подробности генплана: четвертая линия минского метрополитена будет кольцевой, а трамвай пойдет в Сухарево

    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23285

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23285
  • Kruza Junior Member
    офлайн
    Kruza Junior Member

    75

    13 лет на сайте
    пользователь #298690

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 4 декабря 2016 11:24

    Народ, если есть какие-то идеи по заявлению (с замечаниями и предложениями по проекту)?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23285

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23285
    # 4 декабря 2016 12:42 Редактировалось RET_FRAN, 6 раз(а).

    Уважаемые аборигены и им сочувствующие граждане!
    Причитания и общие рассуждения не помогут :znaika: А что поможет - разжевано выше. Что сделано? Чего ждем? :-? Никто за вас не будет решать ваши проблемы
    Kruza, начинать надо не с "идей по по заявлению (с замечаниями и предложениями по проекту)".
    1. Расклейка объявлений с ссылкой на эту тему форума (текст объявления приведен выше). К оформлению текста объявления можно подойти творчески - образец смотрим тут
    Расклейка объявлений позволит создать инициативную группу
    2. Берем фотоаппарат (а не мобилу), идем в Администрацию р-на и фотографируем недостающие сведения из таблицы "Основные технико-экономические показатели Детального плана", которая входит в состав экспозиции.

    Экспозиция (выставка) градостроительного плана детального планирования будет размещена в фойе 3-го этажа здания администрации Центрального района г.Минска с 28.11.2016 по 12.12.2016 (понедельник-четверг с 8.45 до 18.00, пятница: с 8.45 до 16.45).

    Согласно Приложения Г к ТКП 45-3.01-284-2014 Перечень основных технико-экономических показателей

    6 Инженерно-транспортная инфраструктура
    ...
    Автомобильные стоянки - Машино мест
    в том числе:
    размещаемые за пределами детального плана - То же
    Автомобильные парковки - То же
    ...
    7 Охрана окружающей среды
    Озелененность территории - %
    Обеспеченность озелененными территориями общего пользования - м2/чел.
    Площадь санитарно-защитных зон - га

    Сделать фото этих показателей крупным планом, чтобы текст был читаем и выложить сюда. Образец фото показателей таблицы смотрим тут

    ФОТО с экспозиции

    На то, чтобы сделать фото этих показателей таблицы у вас осталось неделя
    Будет фото этих показателей таблицы - будет вам и Проект замечаний и предложений.

    Не тормози – включай мозги
  • Kruza Junior Member
    офлайн
    Kruza Junior Member

    75

    13 лет на сайте
    пользователь #298690

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 4 декабря 2016 13:45

    Объявления об общественном обсуждении были расклеены 25.11; объявления с ссылкой на эту тему форума были расклеены вчера утром. В пятницу встречалась с представителем ОО"Экоград", взяла у него методички "Участие граждан в развитии города. Алгоритм обсуждения градостроительных проектов".Недостающие сведения из таблицы постараюсь сфотографировать завтра (сегодня воскресенье, администрация закрыта). Короче, делаю что могу и как умею. Если что, извиняйте :-?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23285

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23285
    # 4 декабря 2016 13:56

    Kruza,

    объявления с ссылкой на эту тему форума были расклеены вчера утром

    Расклеены где именно? По подъездам всех жилых домов, расположенных в границах ПДП? Сомневаюсь...
    Выше приведен образец творческого подхода к оформлению текста объявления с указанием на собрание жильцов - изучаем.
    Если в таблице "Основные ТЭП Детального плана" не обнаружите недостающих сведений, то зайти в отдел архитектуры и строительства Администрации р-на и спросить, почему их нет в таблице с ссылкой на требования Приложения Г к ТКП 45-3.01-284-2014 "Градостроительство. Градостроительный проект детального планирования. Состав и порядок разработки". Если сведений нет и у них, то узнайте тел. ГАП (гл. архитектор проекта) данного ПДП и звоните ему по этому вопросу.

    Не тормози – включай мозги
  • Kruza Junior Member
    офлайн
    Kruza Junior Member

    75

    13 лет на сайте
    пользователь #298690

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 5 декабря 2016 19:08 Редактировалось Kruza, 1 раз.

    Итак, была сегодня в администрации Центрального района г.Минска.
    Вот и вся экспозиция, если ЭТО можно назвать экспозицией:

    Никакой таблицы с основными тэп, естественно, нет.
    Сунулась в отдел архитектуры и строительства, 6 вечера, народ поразбегалси.
    Спросила какую-то девушку - она мне посоветовала обратиться в замначальника отдела, у нее в четверг с 14 до 20 прием по личным вопросам. Или к разработчику проекта. :evil:

    Завтра буду им звонить, добиваться правды.

    Между тем, часики тикают. Видимо, уже надо бодренько начинать сбор подписей.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23285

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23285
    # 5 декабря 2016 19:32 Редактировалось RET_FRAN, 4 раз(а).

    Kruza, обеспеченность стоянками и парковками, а также озеленененность территории - это важнейшие показатели ПДП :znaika:
    Как их узнать - указано выше. Можно позвонить напрямую разработчику проекта (УП "Минскградо" ) и спросить, кто является ГАП (гл. архитектор проекта) вашего ПДП. Затем у него выясняйте все вопросы по таблице.
    Без этих данных Проект "Замечаний и предложений" потеряет 50% :znaika:

    Добавлено спустя 10 минут 48 секунд

    Важно!
    В вашем случае Обращение по результатам ОО может состоять не из 3-х частей (как обычно), а из 4-х частей.
    Можно добавить часть, связанную с оценкой выполнения требований части 2 пункта 11 Положения об ОО

    Положение о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности
    ...
    11.
    В состав экспозиции (выставки) и (или) презентации проекта, выносимого на общественное обсуждение, включаются графические и текстовые материалы в доступной для восприятия и обсуждения форме с основными технико-экономическими показателями по проекту, за исключением сведений, отнесенных в соответствии с законодательством к государственным секретам.

    Образец Обращения из 4-х частей смотрим тут

    Не тормози – включай мозги
  • Kruza Junior Member
    офлайн
    Kruza Junior Member

    75

    13 лет на сайте
    пользователь #298690

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 6 декабря 2016 14:37

    С утра пытаюсь дозвониться в отдел архитектуры и строительства администрации Центрального района. Трубку никто не берет (!) Самое интересное, что "координаты представителей организатора общественного обсуждения – 306 44 33; 203 41 07" (из извещения на сайте администрации) - это как раз их телефоны. Вот такое обсуждение.

    ГАП проекта - Ирина Обухович. Дозвонилась в УП "Минскградо" - госпожа Обухович в отпуске :-?

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23285

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23285
    # 6 декабря 2016 15:04

    Жалоба в Администрацию р-на. Образец тут
    Указать, какие именно сведения интересуют - смотрим тут
    Если будете направлять электронные обращения, то обязательно перезвоните в отдел обращений – получены ли ваши обращения? А иначе ответа можно и не дождаться...
    С этим же вопросом и копией жалобы - на прием в четверг.
    Суетится не надо - время еще есть. Но использовать его надо с толком - расклеить объявления с ссылкой на эту тему по всем жилым домам, где собираетесь собирать подписи. Это значительно облегчит и ускорит сбор подписей. Методика сбора подписей разжевана тут

    Не тормози – включай мозги
  • Kruza Junior Member
    офлайн
    Kruza Junior Member

    75

    13 лет на сайте
    пользователь #298690

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 6 декабря 2016 19:39 Редактировалось Kruza, 1 раз.

    Вот такое будет заявление:

    Администрация Центрального р-на г. Минска
    ФИО
    адрес
    e-mail:

    ЗАЯВЛЕНИЕ
    С 28.11.2016 г. по 22.12.2016 г. Администрацией Центрального р-на г.Минска проводится общественное обсуждение объекта «Градостроительный проект детального планирования территории в границах: ул.Орловская – Старовиленский тракт – пер. Нововиленский (внесение изменений)».
    Экспозиция (выставка) градостроительного плана детального планирования размещена в фойе 3-го этажа здания администрации Центрального района г.Минска с 28.11.2016 по 12.12.2016 г.
    Порядок проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности определен Положением о порядке проведения общественных обсуждений в области архитектурной, градостроительной и строительной деятельности в редакции Постановления Совета Министров Республики Беларусь от 10 февраля 2014 г. № 109 (далее – Положение).
    Согласно п. 11 Положения «В состав экспозиции (выставки) и (или) презентации проекта, выносимого на общественное обсуждение, включаются графические и текстовые материалы в доступной для восприятия и обсуждения форме с основными технико-экономическими показателями по проекту, за исключением сведений, отнесенных в соответствии с законодательством к государственным секретам». Отнесение сведений к государственным секретам регламентируется ст. 19 Закона «О государственных секретах», при этом основные технико-экономические показатели детальных планов жилой застройки в населенных пунктах к государственным секретам не относятся.
    Перечень основных технико-экономических показателей детального плана определен обязательным Приложением Г «Основные технико-экономические показатели детального плана» к ТКП 45-3.01-284-2014 «Градостроительство. Градостроительный проект детального планирования. Состав и порядок разработки».

    В составе экспозиции основные технико-экономические показатели проекта отсутствуют.

    На сайте администрации Центрального района имеется таблица «Основные технико-экономические показатели проекта», однако:
    1) отсутствуют некоторые показатели обязательного Приложения Г к ТКП 45-3.01-284, например:
    Автомобильные стоянки - машино мест
    в том числе:
    размещаемые за пределами детального плана - машино мест
    Автомобильные парковки - машино мест
    Обеспеченность озелененными территориями общего пользования - м2/чел.
    Площадь санитарно-защитных зон - га

    2) согласно Примечаний Приложения Г к ТКП 45-3.01-284 таблица «Основные технико-экономические показатели детального плана» для реконструируемых территорий должна содержать три колонки: существующие положение; проектные предложения на 1-й этап реализации; проектные предложения на срок реализации Детального плана в целом.

    Исходя из вышеизложенного, прошу включить в состав экспозиции таблицу «Основные технико-экономические показатели детального плана» со всеми предусмотренными Приложением Г к ТКП 45-3.01-284 показателями детального плана.
    06 декабря 2016 г.

    Отправлю по электронке с последующим звонком в канцелярию по поводу регистрации.

    Сбор подписей потихоньку НАЧАЛСЯ вчера. Будет осуществляться методом поквартирного обхода.

    Подписи граждан ПРОТИВ утверждения и реализации объекта
    «Градостроительный проект детального планирования территории в границах:
    ул.Орловская – Старовиленский тракт – пер. Нововиленский (внесение изменений)»
    вынесенного на общественное обсуждение в период с 28.11.2016 по 22.12.2016 г
    администрацией Центрального района г.Минска.
    ...
    номер - ФИО - Место жительства - Подпись

    Подписные листы пойдут как приложение к будущему заявлению по проекту, с указанием количества листов и количества подписей.
    В сборе подписей уже помогают два энтузиаста. Сегодня, возможно, присоединится еще один человечек. Когда разгребусь с хождениями-звонками, тоже включусь в процесс.

    Добавлено спустя 12 минут 28 секунд

    RET_FRAN:

    расклеить объявления с ссылкой на эту тему по всем жилым домам, где собираетесь собирать подписи

    ну что ж, пробегусь в третий раз )))

    нечто вроде этого:

    Только сейчас утром и вечером темно, холодно, народ не вынимает носы из воротников... мало кто заметит бумажку у двери подъезда.

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23285

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23285
    # 6 декабря 2016 20:46

    Правильной дорогой идете, товарищи :znaika:
    Некоторые замечания
    1. Шапка подписных листов - в принципе пойдет, но можно сделать проще и лучше:

    Список жильцов дома №__ по ул. _______________, выступающих (указать «за» либо «против)» утверждения и реализации объекта «Градостроительный проект детального планирования территории в границах: ул.Орловская – Старовиленский тракт – пер. Нововиленский (внесение изменений)», вынесенного на общественное обсуждение в период с 28.11.2016 по 22.12.2016 г
    Ниже таблица из 3-х колонок:
    № кв., ФИО (полностью), подпись

    Для каждого дома - своя шапка подписного листа. Это проще и удобнее. Значительно повышает скорость сбора подписей.
    2. Текст объявления - оптимально тот, что приведен на 1-й странице темы, с указанием вопроса (застройка квартала).
    3. Насчет

    только сейчас утром и вечером темно, холодно, народ не вынимает носы из воротников... мало кто заметит бумажку у двери подъезда.

    Пару человек достаточно, чтобы через пару дней о содержании объявления знал весь дом - это из практики :znaika:
    Если бы у вас была инициативная группа, то можно было бы написать Заявление о включении до 3-х представителей в Комиссию. Обычно после расклейк объявлений по р-ну желающие участвовать в ин. группе появляются. Подумайте над этим

    Добавлено спустя 5 минут 57 секунд

    По Заявлению: в таблице ТЭП отсутствует показатель "Озелененность территории - %"

    Не тормози – включай мозги
  • Kruza Junior Member
    офлайн
    Kruza Junior Member

    75

    13 лет на сайте
    пользователь #298690

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 6 декабря 2016 20:57
    RET_FRAN:

    По Заявлению: в таблице ТЭП отсутствует показатель "Озелененность территории - %"

    есть здесь 2. Территория - озеленённые территории, га / %

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23285

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23285
    # 6 декабря 2016 23:08

    Kruza, не надо путать "озелененную территорию - га" с "Озелененность территории - %" - это совсем разные вещи

    Не тормози – включай мозги
  • Queentessence Neophyte Poster
    офлайн
    Queentessence Neophyte Poster

    4

    11 лет на сайте
    пользователь #851592

    Профиль
    Написать сообщение

    4
    # 7 декабря 2016 22:11

    По Нововиленской 10 собрано 25 подписей за полтора часа! Ребята, у нас есть шансы, если кто готов подключиться к сбору по домам 8 и 10а, с радостью примем в команду!)

  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    23285

    14 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    23285
    # 7 декабря 2016 22:27

    Еще раз обращаю внимание на типовую методику сбора подписей в подписных листах - все разжевано тут

    За 10 часов (в сумме) сплошного поквартирного обхода – более тысячи подписей. Без демагогии, лозунгов, дебатов, уговоров, прогнозов, обещаний, причитаний и т.п. Коротко, ясно и по делу.

    Это не шутка - были такие рекордсмены (наверное, талант).
    Вопрос: какое количество подписей надо собрать, чтобы получить результат?
    Ответ: в зависимости от количества населения, проживающего в границах ПДП - в вашем случае это 2,9 тыс. чел. Держите в уме эту цифру - количество подписей должно быть одного порядка с ней.
    Вопрос: как я могу собирать подписи в соседнем жилом доме, где меня никто не знает?
    Ответ: по указанной выше типовой методике
    Вопрос: в каких жилых домах стоит собирать подписи?
    Ответ: во всех в границах ПДП, кроме тех, где давно ждут сноса (им то что быть против?)

    Не тормози – включай мозги