Вопрос по разделу квартиры

Друзья, подскажите такой вопрос:
Дедушка и бабушка передают нам с сестрой свою квартиру (дарение), сами остаются там прописанными и будут проживать. У меня уже есть в собственности половина трешки. Надо ли мне будет платить какой-то налог на квартиру? Спасибо
И еще вопрос:
Можно ли в браке купить квартиру и оформить с супругой в разных долях: я дам 4/5, а ее сторона 1/5 стоимости, чтобы при дальнейшем возможном разделе можно было бы иметь большую часть квартиры. Спасибо