Ответить
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20823

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20823
    # 15 сентября 2016 19:31

    Десять новостроек в Ратомке могут пойти под снос. За квартиры в них заплатили 146 семей

    Таким образом строительство указанных жилых домов в соответствии со ст. 223 ГК РБ является самовольным».

    Не тормози – включай мозги
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20823

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20823
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20823

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20823
    # 17 сентября 2016 10:28

    Застройщик домов в Ратомке признал свою вину и пообещал устранить нарушения, чтобы заселить людей

    — Здорово, конечно, что они пытаются нас успокоить, но что нам сегодня сказали? Ровным счетом ничего! Сроки нам не озвучили, о каких нарушениях идет речь — снова не ясно, от большей части вопросов застройщик умело уходит. Пока не будет бумаг и конкретики, верить мы им не будем. Наелись, — возмущена одна из присутствовавших на встрече, которая представилась Ириной.

    Мы нарушили строительное законодательство, по нашему мнению, несущественно. Например, нам говорили построить детский садик, а у нас в проекте — студия развития детского творчества на 30 мест. Изначально в 10-м доме мы планировали разместить парикмахерскую, аптеку, сапожную мастерскую и так далее… Но потом увидели, что имеем возможность построить большой физкультурно-оздоровительный центр, в который войдут и парикмахерские, и спортзалы, и кафе. Вот как определить, выполнили мы условия или нет?

    :super: :D

    Не тормози – включай мозги
  • olelog Senior Member
    офлайн
    olelog Senior Member

    810

    10 лет на сайте
    пользователь #366674

    Профиль
    Написать сообщение

    810
    # 18 сентября 2016 16:34

    А что нибудь из области сопромата, термеха или научного коммунязма слабо выложить ? :trollface:

  • _trust_ Member
    офлайн
    _trust_ Member

    183

    9 лет на сайте
    пользователь #537287

    Профиль
    Написать сообщение

    183
    # 18 сентября 2016 23:48

    kirova-stop, Спасибо. Я читаю ваши посты с удовольствием. Очень много полезного. [censored]

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20823

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20823
    # 19 сентября 2016 16:50

    Проектировщики рассказали, почему готовая квартира выглядит не так, как на картинках

    — Проблема не в том, что мы — архитекторы и проектировщики, хотим делать квартиры с нефункциональными прихожими. Наша главная задача — удовлетворить требования заказчика, который, в первую очередь, хочет извлечь прибыль с проекта. Именно поэтому холлы в подъездах, лифты становятся меньше, на одном этаже по 6-8 квартир. Из-за этого страдает и планировка, появляются этажи коридорного типа, неудобные квартиры, зато они дешевые, а значит, продаваемые.
    По сути, сейчас многоквартирные дома превращаются в общежития, потому что, когда на одном этаже шесть «однушек» и две «двушки» — это уже неудобно, и уже не важно, сколько там занимает прихожая в самой квартире.
    Когда проектировщик буквально «впихивает» эти квартиры на один этаж в заданную площадь, возникают такие проблемы, как слишком большая удаленность одной квартиры от лифтового узла, или, наоборот, жилая комната расположена слишком близко к лифту, а глубина жилой комнаты может быть не более шести метров. В этих случаях проектировщику приходится делать больше прихожую, чтобы соблюсти нормы по жилой комнате,

    Не тормози – включай мозги
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    4018

    5 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    4018
    # 19 сентября 2016 19:23

    там же:

    Сейчас мы работаем над проектом, который изначально был панельным, а после стал каркасным, но с большим количеством квартир. При том что дом уже был разрекламирован, прошел экспертизу и имел покупателей, но в процессе в доме значительно увеличилось количество квартир. Сейчас такое явление не редкость, это даже тенденция.

    -Ха-ха-ха! Надо открывать тему "не обманутые дольщики". Ибо, видимо, скоро это будут единицы.

    Свободу куклам он принёс... Бу - значит Буратино.
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20823

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20823
  • kirova-stop Senior Member
    офлайн
    kirova-stop Senior Member

    4018

    5 лет на сайте
    пользователь #1657420

    Профиль
    Написать сообщение

    4018
    # 20 сентября 2016 18:33 Редактировалось kirova-stop, 3 раз(а).

    Так и должно быть.

    Падение лифтов, разрыв труб, падение башеных кранов, невозможность проезда пожарной службы итд - техногенные катастрофы малого порядка.

    Современный «город» – это выстроенная из технологий конструкция (технологический коридор), комбинируемая так, чтобы поддерживать заданный набор параметров во вмещающей её среде, и обеспечивать работоспособность и устойчивость к сбоям самого коридора.
    Технологические коридоры сложны – при проектировании в их устройстве учтено и заложено множество взаимосвязанных параметров, нарушение любого из которых ведёт к разбалансировке и неправильной работе совокупности связанных в целое технологий; тогда разрушается и организуемая (регулируемая) технологическим коридором среда, и конструкции самого технологического коридора.
    Т.о., за каждой нарушенной градостроительной нормой стоит патология, десятилетия наносящая многонаправленный ущерб самому технологическому коридору и вмещающей его среде.
    Задача контролирующих служб (архитектурный и строй- надзор, пожарный надзор, санэпидемнадзор, эконадзор, службы правоохраны и т.д.) – поддерживать целостность работы технологического коридора; не допускать его разбалансировки, обязательно влекущей за собой Ущерб.

    Мы будем наблюдать цепочки и серии техногенных катастроф различного масштаба по всей городской среде. Так и выглядит процесс разорения пространств жизни-деятельности народов и хозяйственной среды, при остановившихся органах контроля госаппарата.

    На вид, казалось бы, незначительные происшествия. Помножьте накапливающийся от них ущерб на размер города - и станет видна общая картина рассыпания/разорения хозяйственной и городской сред.

    Случайность?

    Свободу куклам он принёс... Бу - значит Буратино.
  • _trust_ Member
    офлайн
    _trust_ Member

    183

    9 лет на сайте
    пользователь #537287

    Профиль
    Написать сообщение

    183
    # 20 сентября 2016 20:29
    kirova-stop:

    Так и должно быть.

    Падение лифтов, разрыв труб, падение башеных кранов, невозможность проезда пожарной службы итд - техногенные катастрофы малого порядка.

    Современный «город» – это выстроенная из технологий конструкция (технологический коридор), комбинируемая так, чтобы поддерживать заданный набор параметров во вмещающей её среде, и обеспечивать работоспособность и устойчивость к сбоям самого коридора.
    Технологические коридоры сложны – при проектировании в их устройстве учтено и заложено множество взаимосвязанных параметров, нарушение любого из которых ведёт к разбалансировке и неправильной работе совокупности связанных в целое технологий; тогда разрушается и организуемая (регулируемая) технологическим коридором среда, и конструкции самого технологического коридора.
    Т.о., за каждой нарушенной градостроительной нормой стоит патология, десятилетия наносящая многонаправленный ущерб самому технологическому коридору и вмещающей его среде.
    Задача контролирующих служб (архитектурный и строй- надзор, пожарный надзор, санэпидемнадзор, эконадзор, службы правоохраны и т.д.) – поддерживать целостность работы технологического коридора; не допускать его разбалансировки, обязательно влекущей за собой Ущерб.

    Мы будем наблюдать цепочки и серии техногенных катастроф различного масштаба по всей городской среде. Так и выглядит процесс разорения пространств жизни-деятельности народов и хозяйственной среды, при остановившихся органах контроля госаппарата.

    На вид, казалось бы, незначительные происшествия. Помножьте накапливающийся от них ущерб на размер города - и станет видна общая картина рассыпания/разорения хозяйственной и городской сред.

    Случайность?

    Вы абсолютно правы. Вот откуда идет недоверие нашей власти - из собственного опыта обманутых дольщиков.

  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20823

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20823
  • 1575567 Senior Member
    офлайн
    1575567 Senior Member

    12376

    6 лет на сайте
    пользователь #1575567

    Профиль
    Написать сообщение

    12376
    # 30 сентября 2016 13:44
    RET_FRAN:

    Дольщик: «Дом наконец сдали, но в таком виде квартиру я не принял и принимать не собираюсь»

    в итоге задолбается так что будет готов принять) и наконец делать ремонт) или будет бараном, если будет 2 года бодаться))

    Привет!
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20823

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20823
  • АлексВл Senior Member
    офлайн
    АлексВл Senior Member

    23525

    6 лет на сайте
    пользователь #1286140

    Профиль
    Написать сообщение

    23525
    # 12 октября 2016 12:33 Редактировалось АлексВл, 1 раз.

    RET_FRAN, не согласен с тезисом

    Однако, если смотреть глубже, то сама идея долевого строительства изначально проигрышная.

    Долевка - великолепная идея
    Она просто испоганена насквозь коррумпированной системой , построенной за 20 лет
    Суды карманные, всякие исполкомы-горисполкомы, всякие госконтроли - все прикрывают всякие УКСЫ, т.к. в доле
    Все закрывают глаза на сумасшедшие нарушения, полная порука

    Строил долевку в 1999-2000 с Минскстроем. Быстро, недорого, никаких задержек
    А в 2013-2015 - долевка с УКС Советского района. Задержка на год. Полгода судов. Вывод один - ТОЛЬКО ЯДЕРНАЯ БОМБА на этот УКС, исполком и прочее может исправить ситуацию

    тыцтыцтыц
  • 1575567 Senior Member
    офлайн
    1575567 Senior Member

    12376

    6 лет на сайте
    пользователь #1575567

    Профиль
    Написать сообщение

    12376
    # 12 октября 2016 13:15
    АлексВл:

    RET_FRAN, не согласен с тезисом

    Однако, если смотреть глубже, то сама идея долевого строительства изначально проигрышная.

    Долевка - великолепная идея
    Она просто испоганена насквозь коррумпированной системой , построенной за 20 лет
    Суды карманные, всякие исполкомы-горисполкомы, всякие госконтроли - все прикрывают всякие УКСЫ, т.к. в доле
    Все закрывают глаза на сумасшедшие нарушения, полная порука

    Строил долевку в 1999-2000 с Минскстроем. Быстро, недорого, никаких задержек
    А в 2013-2015 - долевка с УКС Советского района. Задержка на год. Полгода судов. Вывод один - ТОЛЬКО ЯДЕРНАЯ БОМБА на этот УКС, исполком и прочее может исправить ситуацию

    как показывает практика, строится стоит только в домах с чиновниками. тогда они доставят подписульки где нужно

    Привет!
  • АлексВл Senior Member
    офлайн
    АлексВл Senior Member

    23525

    6 лет на сайте
    пользователь #1286140

    Профиль
    Написать сообщение

    23525
    # 12 октября 2016 13:59
    1575567:

    как показывает практика, строится стоит только в домах с чиновниками. тогда они доставят подписульки где нужно

    Щаз
    Еще хуже
    Схема простая
    Долевка начинается например 1.2014. Платежи в рублях, пересчет по индексам. Курс 1.2015 - пусть 8500
    Все лохи платят 20% вступительного и по графику. В конце - пересчет

    Чиновники и подобная шваль - платят пару копеек в начале, а не 20%
    И в конце !!!
    Ну может пару кропеек в середине

    Дом сдается пусть август.2015 Курс - 15.000

    Шваль платит все по курсу 15.000, лохи строили по курсу от 8.5 до.15

    Профит на хатке - несколько десятков тысяч долларов. И все законно!

    Простого лоха за неплатежи - выкинут. Шваль - не платит и пофик

    тыцтыцтыц
  • John 2 Senior Member
    офлайн
    John 2 Senior Member

    28807

    18 лет на сайте
    пользователь #6739

    Профиль
    Написать сообщение

    28807
    # 12 октября 2016 17:04 Редактировалось John 2, 1 раз.

    Странно, что стройка при этом идет. Или там все заложено в цену?

    IMHO by default.
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20823

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20823
  • АлексВл Senior Member
    офлайн
    АлексВл Senior Member

    23525

    6 лет на сайте
    пользователь #1286140

    Профиль
    Написать сообщение

    23525
    # 12 октября 2016 17:59
    John 2:

    Странно, что стройка при этом идет. Или там все заложено в цену?

    Так лохи же платят, в чем проблема ?

    тыцтыцтыц
  • RET_FRAN Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member Автор темы

    20823

    11 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    20823