Ответить
  • young_family Member
    офлайн
    young_family Member

    123

    10 лет на сайте
    пользователь #368805

    Профиль
    Написать сообщение

    123
    # 1 ноября 2016 16:33

    AnX2, спасибо за фото! А еще не пускают? Обычно на такой стадии уже можно...

    1-4-14
  • AnX2 Neophyte Poster
    офлайн
    AnX2 Neophyte Poster

    27

    5 лет на сайте
    пользователь #1813513

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 1 ноября 2016 22:40

    Я не спрашивала) Все от меня убегали =(((

  • кустовица Junior Member
    офлайн
    кустовица Junior Member

    31

    9 лет на сайте
    пользователь #609333

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 3 ноября 2016 23:02
    young_family:

    AnX2, спасибо за фото! А еще не пускают? Обычно на такой стадии уже можно...

    Может, как-то можно по согласованию с УКСом? Нужно отдать должное частным застройщикам-у них это гораздо проще. Целые экскурсии устраивают на объекты(организованные, конечно, с соблюдением т.б.)

  • young_family Member
    офлайн
    young_family Member

    123

    10 лет на сайте
    пользователь #368805

    Профиль
    Написать сообщение

    123
    # 4 ноября 2016 16:19
    кустовица:

    Нужно отдать должное частным застройщикам-у них это гораздо проще. Целые экскурсии устраивают на объекты(организованные, конечно, с соблюдением т.б.)

    Да УКСы - это вообще что-то с чем-то, если бы не их цены ниже рынка, с их бы отношением к клиенту с ними бы никто дела не имел

    1-4-14
  • AnX2 Neophyte Poster
    офлайн
    AnX2 Neophyte Poster

    27

    5 лет на сайте
    пользователь #1813513

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 4 ноября 2016 21:56

    Разобрали частично забор, облагораживают.
    Ps. Я за то, чтобы собраться и сходить)

  • kresstt Junior Member
    офлайн
    kresstt Junior Member

    66

    8 лет на сайте
    пользователь #849011

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 8 ноября 2016 11:47

    Соседи здравствуйте! Может у кого идеи есть по-поводу ремонта (дизайна) 2-х комнатн. квартиры(65м2) ???

  • кустовица Junior Member
    офлайн
    кустовица Junior Member

    31

    9 лет на сайте
    пользователь #609333

    Профиль
    Написать сообщение

    31
    # 8 ноября 2016 21:31
    kresstt:

    Соседи здравствуйте! Может у кого идеи есть по-поводу ремонта (дизайна) 2-х комнатн. квартиры(65м2) ???

    Сколько человек в семье? Какого возраста? Какой по счету у вас ремонт?

  • Lenui Junior Member
    офлайн
    Lenui Junior Member

    75

    6 лет на сайте
    пользователь #1614746

    Профиль
    Написать сообщение

    75
    # 8 ноября 2016 22:37

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, для кого строится дом? Это долевое или ЖСПК? Может быть есть свободные квартиры?

  • TI_Wolf Neophyte Poster
    офлайн
    TI_Wolf Neophyte Poster

    19

    5 лет на сайте
    пользователь #2042952

    Профиль
    Написать сообщение

    19
    # 9 ноября 2016 13:26
    Lenui:

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, для кого строится дом? Это долевое или ЖСПК? Может быть есть свободные квартиры?

    Долевое. Скорее всего свободных квартир нет, за точной информацией обратитесь в УКС Миноблисполкома.

  • young_family Member
    офлайн
    young_family Member

    123

    10 лет на сайте
    пользователь #368805

    Профиль
    Написать сообщение

    123
    # 9 ноября 2016 22:17
    Lenui:

    35
    # 8 ноября 2016 22:37
    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, для кого строится дом? Это долевое или ЖСПК? Может быть есть свободные квартиры?

    Подождите до сдачи дома 1,5-2 мес., готовые квартиры собственники начнут продавать

    1-4-14
  • women603 Neophyte Poster
    офлайн
    women603 Neophyte Poster

    9

    5 лет на сайте
    пользователь #1955149

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 10 ноября 2016 10:50 Редактировалось women603, 12 раз(а).

    Всем здравствуйте!Мы из первого подъезда, 4 этаж!)Были на стройке 29 октября. Окна застеклены, кроме балконов. Дом полностью покрашен.

    Добавлено спустя 4 минуты 42 секунды

    Lenui:

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, для кого строится дом? Это долевое или ЖСПК? Может быть есть свободные квартиры?

    Дом строит УКС Миноблисполкома. Сдача декабрь 2016 год. Подрядчик Мозырьский ДСК. Квартиры были раскуплены уже в середине августа... через неделю или две, когда вышла новая декларация о снижении цен. Когда мы покупали квартиру, осталось одна 2шка, но на нее претендовало 2 человека из очереди.

    Добавлено спустя 5 минут 39 секунд

    kresstt:

    Соседи здравствуйте! Может у кого идеи есть по-поводу ремонта (дизайна) 2-х комнатн. квартиры(65м2) ???

    Можно сделать из 20метровой комнаты 2 комнаты отдельно. Будет уже трешка)

    Добавлено спустя 1 час 25 минут 29 секунд

    По поводу перерасчета квадратного метра. Звонила человеку, который работает в УКС. Она сказала то, что наш УКС утверждает, что квадратный метр при уменьшении не будет перерасчитываться и то, что наш договор это не предусматривает полная чушь.. Есть ТИПОВОЙ ДОГОВОР, (Указ Президента Республики Беларусь № 263 от 16 июня 2013 г. "О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь",) в котором говориться об обязательном возврате денег дольщику после замеров. Так что они обязаны выплатить недостающие квадраты, если таковые будут.
    Надо почитать указ и ссылаться на пункты, в которых все написано.
    Вот здесь указ 263 http://president.gov.by/ru/official_documents_ru/view/ukaz-263-ot ... 3-gn-6183/

    Добавлено спустя 57 минут 37 секунд

    В случае, если на дату приемки в эксплуатацию многоквартирного жилого дома фактическая стоимость объекта долевого строительства окажется ниже цены объекта долевого строительства (цены договора), застройщик производит перерасчет стоимости объекта долевого строительства (в том числе прибыли с учетом фактической стоимости строительства) и в двухмесячный срок после приемки в эксплуатацию многоквартирного жилого дома возвращает дольщикам денежные средства, не использованные на цели строительства.

  • kresstt Junior Member
    офлайн
    kresstt Junior Member

    66

    8 лет на сайте
    пользователь #849011

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 10 ноября 2016 13:37
    Lenui:

    Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, для кого строится дом? Это долевое или ЖСПК? Может быть есть свободные квартиры?

    увы,уже ничего нет....

  • young_family Member
    офлайн
    young_family Member

    123

    10 лет на сайте
    пользователь #368805

    Профиль
    Написать сообщение

    123
    # 10 ноября 2016 15:45

    1955149, спасибо за информацию по поводу перерасчета, все-таки есть лазейка, чтобы вернуть деньги в случае уменьшения фактической площади. Только стоит вопрос каким образом? Только через суд? Но захотим ли мы судиться?

    1-4-14
  • kresstt Junior Member
    офлайн
    kresstt Junior Member

    66

    8 лет на сайте
    пользователь #849011

    Профиль
    Написать сообщение

    66
    # 11 ноября 2016 08:23
    кустовица:

    kresstt:

    Соседи здравствуйте! Может у кого идеи есть по-поводу ремонта (дизайна) 2-х комнатн. квартиры(65м2) ???

    Сколько человек в семье? Какого возраста? Какой по счету у вас ремонт?

    семья из двух человек, мама и дочка, ремонт первый......

  • women603 Neophyte Poster
    офлайн
    women603 Neophyte Poster

    9

    5 лет на сайте
    пользователь #1955149

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 11 ноября 2016 09:30 Редактировалось women603, 6 раз(а).
    young_family:

    1955149, спасибо за информацию по поводу перерасчета, все-таки есть лазейка, чтобы вернуть деньги в случае уменьшения фактической площади. Только стоит вопрос каким образом? Только через суд? Но захотим ли мы судиться?

    Да если не захотят, то все это доказуемо. Есть указ и они обязаны следовать ему. В противном случае будем судиться. Я думаю, что если многим людям не пересчитают метры, они потеряют немалые деньги. Тут уже все будут заинтересованы. Но, я надеюсь, что все-таки УКС добросовестный и заплатит как положено без суда.

  • AnX2 Neophyte Poster
    офлайн
    AnX2 Neophyte Poster

    27

    5 лет на сайте
    пользователь #1813513

    Профиль
    Написать сообщение

    27
    # 11 ноября 2016 13:49

    А кто-нибудь знает почему балконные рамы не ставят? Я сегодня была - бегал какой-то мужчина с планшеткой и ручкой (проверял что-то?), рабочих особо видно не было. У нас хоть будут застекленные лоджии? =)) А то волнуюсь уже.)

  • women603 Neophyte Poster
    офлайн
    women603 Neophyte Poster

    9

    5 лет на сайте
    пользователь #1955149

    Профиль
    Написать сообщение

    9
    # 11 ноября 2016 17:14 Редактировалось women603, 1 раз.
    AnX2:

    А кто-нибудь знает почему балконные рамы не ставят? Я сегодня была - бегал какой-то мужчина с планшеткой и ручкой (проверял что-то?), рабочих особо видно не было. У нас хоть будут застекленные лоджии? =)) А то волнуюсь уже.)

    В декларации написано:
    Жилой дом по ГП № 15а – 2-х подъездный 87-квартирный 11-ти этажный запроектирован в границах микрорайона №1 жилого района «Копище». На цокольном этаже размещаются помещения технического подполья с прокладкой основных инженерных коммуникаций и холодный чердак. Наружные стены – трехслойные панели толщиной 350 мм, наружные стены техподполья и чердака из однослойных керамзитобетонных панелей толщиной 350 мм. Наружная отделка фасадов – окраска фасадной краской. Оконные блоки – стеклопакеты ПВХ, лоджии остеклены.Планировки квартир выполнены с учетом принципов функционального зонирования, внутренняя отделка квартир – подготовка под чистовую отделку. Здание оборудовано инженерными системами, необходимыми для функционирования жилого дома, мусоропроводом, лифтами. Предусмотрено выполнение мероприятий по организации безбарьерной среды для физически ослабленных лиц и маломобильных групп населения. Предусмотрено размещение в доме помещения для товарищества собственников.

  • young_family Member
    офлайн
    young_family Member

    123

    10 лет на сайте
    пользователь #368805

    Профиль
    Написать сообщение

    123
    # 12 ноября 2016 22:59
    1955149:

    Есть ТИПОВОЙ ДОГОВОР, (Указ Президента Республики Беларусь № 263 от 16 июня 2013 г. "О долевом строительстве объектов в Республике Беларусь",) в котором говориться об обязательном возврате денег дольщику после замеров. Так что они обязаны выплатить недостающие квадраты, если таковые будут.

    Беда в том, что типовой договор обязателен только для застройщиков, которые создают объект долевого строительства с использованием государственной поддержки и (или) с ограниченной прибылью застройщика. Наш дом, насколько я понимаю, к такому объекту не относится, так как строиться на коммерческой основе. Следовательно, его пункты к делу не пришьешь, а в самом указе ничего по поводу возврата денег после обмеров не сказано. Думаю, что надо искать, если что, другие пути...

    1-4-14
  • 1826206 Neophyte Poster
    офлайн
    1826206 Neophyte Poster

    7

    5 лет на сайте
    пользователь #1826206

    Профиль
    Написать сообщение

    7
    # 13 ноября 2016 19:45

    Добрый вечер соседи!!)))Я из квартиры 44, расположенной на первом этаже второго подьезда. Был в доме 2 недели назад, квартиры с 1 по 3 этаж закрыты их посмотреть нельзя. В дом попал в выходной день вместе со сторожем. Подскажите, приходили ли кому- нибудь документы об этапах строительсва и когда будет сдача дома ?

  • young_family Member
    офлайн
    young_family Member

    123

    10 лет на сайте
    пользователь #368805

    Профиль
    Написать сообщение

    123
    # 13 ноября 2016 22:22

    1826206, а что за документы об этапах строительства должны прийти?

    1-4-14