Снос частного сектора.

КляйненЕнотен, Новый ник классный!

alexei_x:

Так а тёща за свои метры может взять компенсацию за свои 90% деньгами и купить себе квартиру (если хорошо оценят её "дворец" ), а зять получит 120 кв м.

Только теоретически. По факту суд даст или квартиру на всех или денежную компенсацию на всех.

alexei_x:

RET_FRAN:

«Некоторые нанимают адвоката за процент от компенсации». Что делать, если ваш частный дом или квартира идет под снос

случаев, когда удавалось сохранить отдельный дом, когда его местные власти определили под снос, единицы. И все такие дома-крепости — на приватизированных участках. Судились за них годами, положив здоровье и нервную систему. И жить там в окружении многоэтажек неуютно. Проще отбиться, когда на улице несколько дорогих домов на приватизированной земле: такие могут себя отстоять на этапе общественного обсуждения (примеры есть и в Сельхозпоселке, и на Волгоградской).

"Если сносимый дом (квартира) разделены по долям, их доли в компенсационном жилье должны соответствовать долям в праве собственности на подлежащие сносу объекты недвижимого имущества.

Это тоже важный момент. Собственники некоторых домов, давно знающих о сносе, раньше ухитрялись продать часть дома по долям дальним родственникам и друзьям в расчете, что те потом получат по 15 квадратных метров. Сейчас смысл такого действия исключен. Собственник доли в 3%, если компенсация будет квартирой, получит в ней те же 3%. Поэтому зачастую собственники домов, разделенных на мелкие доли, выбирают денежную компенсацию. На практике количество «компенсационных» квартир обычно совпадает с количеством лицевых счетов в доме (квартире)."

Получается теперь собственнику с небольшой долей чтобы получить 15 метров нужно обязательно зарегистрироваться в доме?

Это слова глупого человека, который читал Указ 58, а не изучал его! Смысл делить доли был, есть и будет. Приведу один из многих примеров. Согласно п.13 Положения к Указу 58, на собственника и каждого члена его семью получает не менее 15 кВ.м. жилья, следовательно, чем больше собственников, тем больше они могут прописать жён, детей, родителей и получить на нах компенсацию, даже если будут иметь только 1% в квартире или доме идущем под снос.
Касаемо жизни среди много этажек, это как посмотреть. Я только мечтаю, чтобы меня оставили среди многоэтажек, выведу дом в нежилые помещения и буду сдавать комерсантам или построю под бизнес, любой комком хочет иметь проходное место

mak32:

alexei_x:

Так а тёща за свои метры может взять компенсацию за свои 90% деньгами и купить себе квартиру (если хорошо оценят её "дворец" ), а зять получит 120 кв м.

Только теоретически. По факту суд даст или квартиру на всех или денежную компенсацию на всех.

Теоретически да, но по закону нет! Мы даже в своё время разжились разъяснениями где четко говориться, что каждый собственник может выбрать за свою долю способ компенсации, что регламентировано п.4 Указа 58! Мы даже решения судов у людей собирали по данному поводу, как правоприминительная практика

КляйненЕнотен:

rusomed777:

Мы даже в своё время разжились разъяснениями где четко говориться, что каждый собственник может выбрать за свою долю способ компенсации, что регламентировано п.4 Указа 58! Мы даже решения судов у людей собирали по данному поводу, как правоприминительная практика

Готов поделиться с народом? То есть...со мной, азм есть народ!
Вторая часть, шутка.

Не проблема, но любой может согласно Указа 58 направить запрос в Госкомимущество по данному поводу и получить разъяснение на своё имя и адрес сноса! Мы не одни так делали и другим советовали, лучше делать это заранее. Госкомимущество наделено правом толкования и разъяснения Указа 58

КляйненЕнотен:

rusomed777:

Не проблема

Руслан, борьба со сносимы отваляет время для радостей в жизни, хобби там, или процесс настолько поглотил, что кайф как от игры в шахматы или покер?
Лично меня сие прилично морально и духово опустошило и вымотало, правда и страх выбило.

Скорей всего эта борьба для достижения цели, надоело, что тебя гребаный застройщик считает быдлом и не считает нужным соблюдать законы! Мы прекрасно понимали и понимаем, что не можем выиграть в нынешней ситуации против коррупции и беспредела, но мы и ничего не теряем! Я живу по принципу «дорогу осилит идущий», мы сами не хотели этой войны, мы только защищаемся, в любой другой правовой стране, мы бы в пух и прах разнесли застройщика, а так вынуждены тянуть время, т.к. единственно оружие которое есть у сносимого это время, которого нет у застройщика! В августе 2020г застройщик смеялся матери в лицо и говорил, что в сентябре 2020г. с нами покончит выкинув на улицу, уже март 2021г., а мы все живем в своём доме, объект подлежит сдачи в октябре 2021г, )))) мы пока только половину сюрпризов открыли застройщику, судиться будем минимум до конца года, а там оставшиеся сюрпризы подарим и ещё на пару годиков)))) а это все затраты и откаты))) а там может и главный бандит и коррупционер свалит или коньки отдаст, тогда и посмотрим!
С другой стороны, мы первые кто смог доказать и получить официальный документ (решение), что навязанные в качестве компенсации квартиры не соответствуют типовым потребительским качествам, в МГИК не знают, что делать это у них в первые такое)))) интересно ведь!! Второй момент, после вынесения решения судом о выселении нас из дома, мы смогли разделить и переломить в нем доли, застройщик и суды в шоке, а это жопа для них, т.к. судебные исполнители не могут нас выселить при наличии судебного решения, т.к. БРТИ не может зарегистрировать прекращение права собственности, т.к. доли не сходятся))) и т.д. При этом куча других моментов. Иногда просто хочется поиграться с законами, жаль что они не соблюдаются, застройщик бы взвыл тогда)))

повлияет

Спадары, читайте как грамотно на тут. Бай рассказали о сносе на железнодорожной

Вот так надо делать

Гениально

11 дом, на Желенодорожной снесли вчера

162606:

а 13 стоял

В новости об этом и говорят, спорный вопрос.

Главный архитектор Минска рассказала, где в ближайшее время снесут частный сектор