Ответить
  • Павлюк Senior MemberАвтор темы
    офлайн
    Павлюк Senior Member Автор темы

    3412

    16 лет на сайте
    пользователь #13433

    Профиль
    Написать сообщение

    3412
    # 16 марта 2004 20:17
    Указ 58 - ОСНОВНОЙ НПА!!!! здесь http://ifolder.ru/31372435

    ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПЛЕНУМА ВЕРХОВНОГО СУДА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ
    22 декабря 2011 г. N 9 "О ПРАКТИКЕ РАССМОТРЕНИЯ СУДАМИ ЗЕМЕЛЬНЫХ СПОРОВ" здесь http://ifolder.ru/31372638

    УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РЕСПУБЛИКИ БЕЛАРУСЬ 13 октября 2006 г. N 615 "ОБ ОЦЕНОЧНОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ " здесь http://ifolder.ru/31372704

    ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ ОПРЕДЕЛЕНИЯ РАЗМЕРА УБЫТКОВ, ПРИЧИНЕННЫХ ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАТЕЛЯМ ИЗЪЯТИЕМ У НИХ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ И СНОСОМ РАСПОЛОЖЕННЫХ НА НИХ ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ
    см здесь http://ifolder.ru/31372991

    НОРМЫ ДЛЯ ОЦЕНКИ ЖИЛЫХ ДОМОВ, САДОВЫХ ДОМИКОВ, ДАЧ,
    ПРИМЫКАЮЩИХ К НИМ СТРОЕНИЙ, А ТАКЖЕ РАСПОЛОЖЕННЫХ ОТДЕЛЬНО
    ОТ НИХ ХОЗЯЙСТВЕННЫХ (ПОДСОБНЫХ И ДВОРОВЫХ)
    ПОСТРОЕК И ГАРАЖЕЙ ( УТВЕРЖДЕНО Постановлением Совета Министров Республики Беларусь от 17.05.2007 N 623) (ИСПОЛЬЗУЮТСЯ ПРИ РАСЧЕТЕ ВОССТАНОВИТЕЛЬНОЙ СТОИМОСТИ ДОМА НИЖЕ КОТОРОЙ РЫНОЧНАЯ ОЦЕНКА СТОИМОСТИ НЕ МОЖЕТ БЫТЬ!!!!! см. Положение о порядке определения убытков) Выкладываю здесь: http://rusfolder.com/31631887

    ПОЛОЖЕНИE О ПОРЯДКЕ ПРОВЕДЕНИЯ ОЦЕНКИ НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ СТРОИТЕЛЬСТВОМ НЕЗАКОНСЕРВИРОВАННЫХ ЖИЛЫХ ДОМОВ, ДАЧ см тут: http://rusfolder.com/31631957

    ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ И УСЛОВИЯХ РАСЧЕТОВ, СВЯЗАННЫХ СО СНОСОМ ИЛИ
    ПЕРЕНОСОМ ЖИЛЫХ ДОМОВ, СТРОЕНИЙ, СООРУЖЕНИЙ, НЕ ЗАВЕРШЕННЫХ
    СТРОИТЕЛЬСТВОМ ОБЪЕКТОВ И НАСАЖДЕНИЙ ПРИ НИХ, НАХОДЯЩИХСЯ
    В ЧАСТНОЙ СОБСТВЕННОСТИ ГРАЖДАН, В СВЯЗИ С ИЗЪЯТИЕМ
    ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ГОСУДАРСТВЕННЫХ НУЖД (УТВЕРЖДЕНО Постановлением Совета Министров Республики Беларусь 30.03.2007 N 407) см тут: http://rusfolder.com/31632100 Saa88 (c)

    Заявление
    В соответствии с решением Мингорисполкома от 15.02.2011 №311 «О предстоящем изъятии земельных участков для государственных нужд и сносе расположенных на них объектов недвижимого имущества», УП «УКС Мингорисполкома» поручена реализация имущественных прав граждан (собственников) проживающих по адресу г. Минск, ул.........
    Согласно решения Мингорисполкома от 15.02.2011 №311, п.4 Указа Президента РБ от 02.02.2009 №58 (далее по тексту Указ), УП «УКС Мингорисполкома» обязан предложить и обеспечить по выбору собственника жилого дама или квартиры реализацию одного из его прав на получение:
    - в собственность квартиры типовых потребительских качеств, а также в случае, если рыночная стоимость предоставляемой квартиры меньше рыночной стоимости подлежащих сносу жилого дома или квартиры, строений, сооружений и насаждений при них (доли в праве общей собственности на соответствующее недвижимое имущество), - денежной компенсации в размере данной разницы;
    - денежной компенсации за сносимые жилой дом или квартиру, строения, сооружения и насаждения при них (за прекращение права собственности на долю в общей собственности) в размере их рыночной стоимости, но не менее размера затрат, необходимых для строительства равноценных жилого дома или квартиры, строений, сооружений.
    В соответствии с п.5 Минский горисполком до принятия решения об изъятии земельного участка для государственных нужд обязан предложить собственнику сносимого жилого дома (доли в праве общей собственности на жилое помещение), находящегося на земельном участке в г. Минске, дополнительно к правам, перечисленным в пункте 4 настоящего Указа и части первой настоящего пункта, реализацию права на предоставление ему вне очереди и без проведения аукциона земельного участка на вещных правах, предусмотренных законодательством, для строительства и обслуживания жилого дома в любом ином населенном пункте Республики Беларусь с выплатой денежной компенсации, предусмотренной в абзаце третьем пункта 4 настоящего Указа.
    В соответствии с п.3 Положения о порядке реализации имущественных прав граждан и организация при изъятии у них земельных участков, утвержденного Указом №58, в решении о предстоящем изъятии земельного участка должны быть указаны варианты реализации права собственников объектов недвижимого имущества, предусмотренных в п.4 и 5 Указа №58 и поясняется, что решении должно содержать конкретные предложения, то есть если квартира (то расположенная по такому то адресу, такой то площади и т.д.), если денежная компенсация (то такаете сума согласно такой-то оценки, при этом земельный участок расположенный по такому-то адресу и т.д.), а не абстрактные варианты.
    Между тем, согласно решения Мингорисполкома от 15.02.2011 №311 в случае выбора собственником абстрактного варианта квартира типовых потребительских качеств, то согласно п.4 Указа вы должны выплатить денежную компенсацию в размере разницы между изымаемым жильем и предоставляемым для чего должна быть произведена оценка квартир. При этом напоминаю, что согласно ст.30 Конституции РБ Граждане Республики Беларусь имеют право свободно выбирать место жительства в пределах Республики Беларусь.
    Решения Мингорисполкома от 15.02.2011 №311 не содержит конкретных вариантов реализации моих имущественных прав и прочей информации, а содержит только абстрактную, которая не позволяет взвешенно и объективно выбрать (определиться) способ компенсации.
    Фактически Вы лишаете права выбора способа компенсации и навязываете выбранный Вами и удобный для Вас способ компенсации, нарушая право закрепленное ст.30 Конституции РБ.
    Обращая Ваше внимание, что Указ не предусматривает за застройщиком или кем либо права определения места жительства гражданина в пределах Республики Беларусь в связи с изъятием у него собственности, в данном случае Вы должны руководствоваться Конституцией РБ и предоставить мне право выбрать место моего последующего жительства в пределах Республики Беларусь.
    Исходя из выше изложенного и руководствуясь п.4 Указа, п.3 Положения к Указу, ст.30 Конституции РБ прошу Вас:
    1. Сообщить, в случае выбора мною способа компенсации в виде квартиры типовых потребительских качеств:
    1.1 Место расположение данной квартиры?
    1.2 Общая площадь данной квартиры?
    1.3 Рыночная стоимость данной квартиры?
    1.4 Когда проводилась оценка рыночной стоимости данной квартиры?
    1.5 Где и когда можно ознакомить с отчетом по оценки данной квартиры?
    1.6 На основании чего и кем выбрано за меня место моего последующего жительства, то есть квартира по такому то адресу?
    1.7 Могу ли в соответствии с требованиями ст.30 Конституции РБ, выбрать место расположение квартиры, то есть место моего последующего жительства в пределах Республики Беларусь?
    2. Сообщить, в случае выбора мною способа компенсации в виде денежной суммы:
    2.1 Какова сумма денежной компенсации?
    2.2 Когда проводилась оценка рыночной стоимости моего недвижимого имущества?
    2.3 Где и когда можно ознакомить с отчетом по оценки моего недвижимого имущества?
    2.4 Где располагается земельный участок, который должны предложить в замен изымаемого?
    2.5 Какова площадь земельного участка, который должны предложить в замен изымаемого?
    2.6 На основании чего и кем выбрано за меня место моего последующего жительства, то есть место размещение земельного участка?
    2.7 Могу ли в соответствии с требованиями ст.30 Конституции РБ, выбрать место расположение земельного участка, то есть место моего последующего жительства в пределах Республики Беларусь?
    3. Ответ прошу дать в соответствии с требованиями ч.1 ст.14, ч.1 ст.18 Закона РБ «Об обращении граждан и юридических лиц»
    Добавлено спустя 26 минут 46 секунд

    Если вы являетесь собственником доли, то вместо слово "собственник" пишется "собственник доли в праве общей собственности на жилое помещение", и заявление подается от каждого собственника доли.

    ***
    Кто-нибудь владеет достоверной инфой по сабжу , а конкретней по частному сектору Центрального района.
    Я живу в районе улицы Гая. Раньше хотели сносить до улицы Щедрина со стороны Орловской , а теперь вроде весь.Может кто что знает :-? И что должно предоставить государство взамен.
    Сабж. Спасибо.

  • Alkogol Member
    офлайн
    Alkogol Member

    162

    12 лет на сайте
    пользователь #80017

    Профиль
    Написать сообщение

    162
    # 23 июля 2018 21:00

    да без юмора в нашей стране тяжко жить =)

  • Morfiy Senior Member
    офлайн
    Morfiy Senior Member

    752

    10 лет на сайте
    пользователь #155769

    Профиль
    Написать сообщение

    752
    # 23 июля 2018 22:21

    Гражданам, имеющим в соответствии с законодательными актами право на дополнительную площадь сверх установленной минимальной нормы предоставления общей площади жилого помещения, предоставляется дополнительная площадь в виде жилой комнаты или в размере пятнадцати квадратных метров общей площади

    А что это за граждане такие и в каком документе прописано?

    Добавлено спустя 2 минуты 9 секунд

    Крошка Енот:

    И метраж квартир небось раздут за счёт больших коридоров.

    Ага и 2 санузлов, постирочных, кладовок)))) Из 85 общей, только 47 жилой.

    Мы ж не бязродныя, Мы Беларусы. З агеньчыкам у вочах, З усьмешкаю на вуснах.
  • 2523890 Neophyte Poster
    офлайн
    2523890 Neophyte Poster

    1

    1 год на сайте
    пользователь #2523890

    Профиль
    Написать сообщение

    1
    # 24 июля 2018 12:37

    Может кто знает хорошего юриста адвоката по данной теме сноса скиньте в лч

  • Zabeynanet Senior Member
    офлайн
    Zabeynanet Senior Member

    1292

    2 года на сайте
    пользователь #2281522

    Профиль
    Написать сообщение

    1292
    # 24 июля 2018 18:06
    2523890:

    Может кто знает хорошего юриста адвоката по данной теме сноса скиньте в лч

    Как можно кому-то советовать какого яду лучше выпить.

    На забей или забей на
  • mak32 Senior Member
    офлайн
    mak32 Senior Member

    21469

    11 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль
    Написать сообщение

    21469
    # 24 июля 2018 18:11
    2523890:

    Может кто знает хорошего юриста адвоката по данной теме сноса скиньте в лч

    Сапер и русомед.

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • mak32 Senior Member
    офлайн
    mak32 Senior Member

    21469

    11 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль
    Написать сообщение

    21469
    # 25 июля 2018 11:34 Редактировалось mak32, 2 раз(а).

    Всем привет!
    А вот если допустим не дай бог проиграли мы кассацию. Я уже ничему не удивлюсь. Приговор вступает в силу? Или если мы подаём надзорную жалобу выше вступление в силу автоматом приостанавливается? Могут ли они выселить нас, забрать участок и начать строительство пока мы обжалуем решение в верховном суде и прокуратуре?

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • SDV Senior Member
    офлайн
    SDV Senior Member

    1511

    18 лет на сайте
    пользователь #1701

    Профиль
    Написать сообщение

    1511
    # 25 июля 2018 11:57
    mak32:

    Всем привет!
    А вот если допустим не дай бог проиграли мы кассацию. Я уже ничему не удивлюсь. Приговор вступает в силу? Или если мы подаём надзорную жалобу выше вступление в силу автоматом приостанавливается? Могут ли они выселить нас, забрать участок и начать строительство пока мы обжалуем решение в верховном суде и прокуратуре?

    Могут? или законно?
    100% могут на онлайнере было пару статей что сносили пока дело еще в суде разбиралось..

  • mak32 Senior Member
    офлайн
    mak32 Senior Member

    21469

    11 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль
    Написать сообщение

    21469
    # 25 июля 2018 13:06

    SDV, Они всё делают "законно". :)

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • rusomed777 Senior Member
    офлайн
    rusomed777 Senior Member

    1111

    7 лет на сайте
    пользователь #587664

    Профиль
    Написать сообщение

    1111
    # 26 июля 2018 05:53
    mak32:

    Всем привет!
    А вот если допустим не дай бог проиграли мы кассацию. Я уже ничему не удивлюсь. Приговор вступает в силу? Или если мы подаём надзорную жалобу выше вступление в силу автоматом приостанавливается? Могут ли они выселить нас, забрать участок и начать строительство пока мы обжалуем решение в верховном суде и прокуратуре?

    Кассацию вы проиграете, извините за прямоту, суды сейчас беспределят по полной. После кассации, эти товарищи помчался в БРТИ регистрировать прекращение права собственности и к судебным исполнителям выселять вас. Вам надо обратиться в БРТИ с заявлением о преостановили регистрации (основания ищите в Законе о регистрации ...) и обжаловать предписание судебных исполнителей как получите его, это не надолго преостановили выселение. Подаёте надзорку и в ней просите преостановили исполнение судебного решения, это не обязанность и они делают это по своему усмотрению, тока надзорку не тяните и подавайте на личном приеме. От себя и по опыту скажу, пока дом стоит и вы в нем ещё есть шанс отменить решение и бороться, как только введите игра закончена. Да ещё, когда застройщик обратится в БРТИ за регистрацией прекращения права собственности, то вы можете его обжаловать в суде как административную процедуру (изучите Закон об основах административных процедур) и пока рассматриваются дело просить суд о приостановлении регистрационных действий, иногда суд идёт на это. Мы так и сделали, ну и изучив законы смогли выиграть суд и отменить госрегистрации, благодаря ошибкам БРТИ и их безграмотности, на суде они нас обвиняли в том, что мы специально их подставили))))))) и ввели в заблуждения.

  • mak32 Senior Member
    офлайн
    mak32 Senior Member

    21469

    11 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль
    Написать сообщение

    21469
    # 26 июля 2018 08:29 Редактировалось mak32, 3 раз(а).

    rusomed777, Спасибо. Вы великий гуру.

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • S-35 Senior Member
    офлайн
    S-35 Senior Member

    4192

    12 лет на сайте
    пользователь #102383

    Профиль
    Написать сообщение

    4192
    # 26 июля 2018 09:43
    mak32:

    ребенка пытаются зарегистрировать отдельно от матери например. Или вообще отдельно от обоих родителей.

    mak32, у знакомой была ситуация, когда она зарегистрировалась в другой квартире, а ребёнок (6 лет) остался по старому адресу один. Через пару недель прислали комиссию из школы и грозились начать процесс по лишению её родительских прав. Она писала объяснительную по этому поводу. Естественно, никто ребёнка не забирал, но государство тут же забило тревогу, когда ребёнок оказался зарегистрирован без родителей.

    Если ты недоволен тем, что получаешь, значит измени то, что даёшь.
  • mak32 Senior Member
    офлайн
    mak32 Senior Member

    21469

    11 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль
    Написать сообщение

    21469
    # 26 июля 2018 11:44 Редактировалось mak32, 2 раз(а).
    S-35:

    грозились начать процесс по лишению её родительских прав.

    :) Тут остается им пожелать удачи в суде.

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • RET_FRAN Senior Member
    офлайн
    RET_FRAN Senior Member

    19812

    9 лет на сайте
    пользователь #220835

    Профиль
    Написать сообщение

    19812
    # 26 июля 2018 11:55

    mak32, изучаем КоБС

    Статья 74. Место жительства ребенка
    Местом жительства ребенка считается место жительства его родителей, если иное не предусмотрено законодательными актами Республики Беларусь.

    Закон Республики Беларусь от 10.01.2000 N 361-З "О нормативных правовых актах Республики Беларусь"
    Статья 1. Основные термины, применяемые в нормотворческой деятельности
    ...
    законодательные акты - Конституция Республики Беларусь, законы Республики Беларусь, декреты и указы Президента Республики Беларусь

    Не тормози – включай мозги
  • mak32 Senior Member
    офлайн
    mak32 Senior Member

    21469

    11 лет на сайте
    пользователь #121299

    Профиль
    Написать сообщение

    21469
    # 26 июля 2018 11:59 Редактировалось mak32, 4 раз(а).

    RET_FRAN, Кроме места жительства есть еще термин "регистрация". И штепсель в паспорте. Пусть обращаются в суд и доказывают там место жительства. Требуют там зарегистрировать и тыды. А мы пока подадим надзорные жалобы спокойно.

    Мы вскормлены пеплом великих побед.
  • Invictus_poem Senior Member
    офлайн
    Invictus_poem Senior Member

    1277

    4 года на сайте
    пользователь #1538013

    Профиль
    Написать сообщение

    1277
    # 30 июля 2018 23:40

    Кто может сказать какие шаги должен предпринять Мингорисполком перед принятием решения о сносе (предстоящем изъятии участков).
    1 - Общественное обсуждение проекта,
    2 - Экспертиза,
    3 - Оценка, которую проводит Белгипрозем.
    Если на участке находится 30 домов, а Белгипрозем пришел оценить только 10, то достаточно ли это для оформления акта выбора размещения земельного участка?

  • SDV Senior Member
    офлайн
    SDV Senior Member

    1511

    18 лет на сайте
    пользователь #1701

    Профиль
    Написать сообщение

    1511
    # 31 июля 2018 11:13
    Invictus_poem:

    Кто может сказать какие шаги должен предпринять Мингорисполком перед принятием решения о сносе (предстоящем изъятии участков).
    1 - Общественное обсуждение проекта,
    2 - Экспертиза,
    3 - Оценка, которую проводит Белгипрозем.
    Если на участке находится 30 домов, а Белгипрозем пришел оценить только 10, то достаточно ли это для оформления акта выбора размещения земельного участка?

    Для принятия решения о сносе Мингорисполкому достаточно наличие инвестора и желательно некие гарантии от этого инвестора что деньги будут.. Все остальное несущественные мелочи, которые не на что особо не повлияют..

  • Zabeynanet Senior Member
    офлайн
    Zabeynanet Senior Member

    1292

    2 года на сайте
    пользователь #2281522

    Профиль
    Написать сообщение

    1292
    # 31 июля 2018 21:53

    SDV, абсолютно так. Капитализм. Обеспечьте капиталу 10% прибыли, и капитал согласен на всякое применение, при 20% он становится оживленным, при 50% положительно готов сломать себе голову, при 100% он попирает все человеческие законы, при 300% нет такого преступления, на которое он не рискнул бы пойти, хотя бы под страхом виселицы. К.Маркс

    На забей или забей на
  • SDV Senior Member
    офлайн
    SDV Senior Member

    1511

    18 лет на сайте
    пользователь #1701

    Профиль
    Написать сообщение

    1511
    # 1 августа 2018 09:58 Редактировалось SDV, 1 раз.

    Zabeynanet, Я только кратко пересказал версию нашего районного архитектора :-) Когда затевали реконструкцию побеседовали с ним на предмет сноса, гарантий, планов развития города и т.д. Человек очень честно ответил за что заслужил мое уважение.. Кратко ответ я изложил выше.. Все планы развития города, обещания, все прогнозы все это туфта, будет инвестор с деньгами все поменяют, чем больше будет денег тем стремительней будут изменения, причем как сказал архитектор не спросят даже его, придет приказ начать работу по сносу и вперед.. :-)

  • Zabeynanet Senior Member
    офлайн
    Zabeynanet Senior Member

    1292

    2 года на сайте
    пользователь #2281522

    Профиль
    Написать сообщение

    1292
    # 1 августа 2018 16:12 Редактировалось Zabeynanet, 1 раз.

    SDV, Инвестор не придет только туда, где будет сплочённый отпор. Есть такая церковь Новая Жизнь. Меня мракобесие не интересует, но власть они послали далеко и похоже навсегда. Молодцы. К ним пришли с постановлением верховного суда. Они сказали, что у них один суд- божий, и все они остальное вертели на одном месте. Мы будем молиться, день. Будем неделю если надо, круглосуточно. Если бог нас не услышит - будем молиться год, два, три, пока не услышит.
    В итоге отстали все. Вот.

    На забей или забей на
  • Invictus_poem Senior Member
    офлайн
    Invictus_poem Senior Member

    1277

    4 года на сайте
    пользователь #1538013

    Профиль
    Написать сообщение

    1277
    # 1 августа 2018 20:17
    Zabeynanet:

    SDV, абсолютно так. Капитализм. Обеспечьте капиталу 10% прибыли, и капитал согласен на всякое применение, при 20% он становится оживленным, при 50% положительно готов сломать себе голову, при 100% он попирает все человеческие законы, при 300% нет такого преступления, на которое он не рискнул бы пойти, хотя бы под страхом виселицы. К.Маркс

    Сейчас участки сперва отдают УКСу, и, как только УКС зачистит землю от граждан (холопов), тогда выставляют зачищенный участок на аукцион.
    Но я не об этом спрашиваю.

    Кто знает последовательность принятия решений и СРОКИ?
    Кто и как инициирует поручение Мингорисполкома Белгипрозему выполнить работы по предварительному согласованию места размещения земельного участка?